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作者 rodndy666 (今暗帕榔球)
標題 [請益] 竹科買房請益
時間 Thu Dec 23 14:04:58 2021

各位版大好，小弟目前竹科上班，工作兩年多目前有考慮置產買房，目前有幾個候選地段：

1.竹南頭份：交通開車方便，生活機能有大潤發跟尚順算還不錯，吃的也多，還有運動公園
，房價也算便宜。

2.芎林：一樣開車方便，但生活機能不好，買這裡是要賭璞玉計畫會過，唯一優點可能就離
高鐵近，但房價比較高。

3.新豐湖口：開車會塞，但是房價便宜，機能好像可以吃到一點竹北的生活機能。

4.竹東二重埔：二重這邊上班最近，甚至可以騎機車，但是那個昌益造鎮出來的幾條路都很
小，可以預期上班時間一定會塞在出來的路口，機能不好，但是房價還算便宜。

5.新竹香山公道三：未來發展似乎不錯，公道三通車後開車也方便，也可以騎機車，機能吃
新
竹市也還可以，房價大概是這之間最高的。

目前這幾個地方在思考，想聽看看版上的建議，另外感覺竹竹併一定會過了，如果過了這樣
上述的區域版大們覺得那邊會變更好呢？

謝謝大家

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.216.177 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Xn16DsU (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1640239501.A.D9E.html
推 YukiTW: 選4，然後騎機車上班，這麼才能走田中小徑抄近路1F 12/23 14:09
推 fatz: 大竹北市2F 12/23 14:10
推 jones2011: 一樓不要亂教，小路已經夠擠了3F 12/23 14:11
推 Answerlin: 進園區的路就這幾條，開車住哪都會塞，騎車比較彈性，要看各人選擇4F 12/23 14:13
※ 編輯: rodndy666 (42.72.216.177 臺灣), 12/23/2021 14:13:54
推 abc0922002: 湖口的話禮拜五下班時間好像很塞6F 12/23 14:14
※ 編輯: rodndy666 (42.72.216.177 臺灣), 12/23/2021 14:14:17
→ Answerlin: 2023高鐵橋下道直通力行路會多一條大路進園區，住高鐵穹林二重埔直接受惠。7F 12/23 14:14
推 abc0922002: 需求？有多少預算不先講？9F 12/23 14:16
推 e22346845: 自住就選離公司近的，
上班累得要死還要通勤一小時太辛苦了10F 12/23 14:20
推 charliebitme: 香山空氣真的不好 好在新竹風大可以吹散QQ12F 12/23 14:25
→ samm3320: 寶山不考慮嗎
可以買透天歐13F 12/23 14:28
推 j401f2: 穹林一票 樸玉計畫只是遲早的事15F 12/23 14:35
推 M105: 賭芎林 +116F 12/23 14:38
→ rodndy666: 謝謝樓上版大們的建議，預算部分這些都是看買得起的建案，所以沒有寫上預算單純是在請益地點
我也覺得璞玉應該蠻有機會過的，過了以後加上直通力行路的高速公路通車感覺瓊林有機會成為竹北外溢後首選？17F 12/23 14:43
推 Surrounder: 頭份=穹林 看你賭哪邊會起飛21F 12/23 14:51
→ jones2011: 身為之後要走小路通勤的人，俺希望原po選222F 12/23 14:52
→ Surrounder: 二重湖口不管過幾年都是二流區域不要貪圖方便買那23F 12/23 14:52
推 spsu: 別買苗栗 之後會被邊緣化24F 12/23 14:54
→ checkman: 你算聰明人 便宜地方要補漲了25F 12/23 14:55
推 mfcke: 你要說你台元還是竹科啊 不然難選26F 12/23 14:59
推 Answerlin: 璞玉跟科三這兩個都是楊文科力推的計畫，哪個比較有機27F 12/23 14:59
推 sonjacamby: 當然是竹北啊28F 12/23 14:59
→ Answerlin: 會先實現呢？29F 12/23 14:59
推 iamala: 寶山首選30F 12/23 14:59
→ mfcke: 新豐湖口一定要是台元 竹東一定要竹科 其他幾個都還可以31F 12/23 15:00
推 humbler: 竹南頭份，你日常採買比方便，還有竹南科學園區的房價基本盤32F 12/23 15:01
→ Answerlin: 竹竹併後璞玉和科三一定加速通過，佈局穹林二重不會錯，還可以賺到通勤紅利，以後有錢了再換蛋黃34F 12/23 15:02
推 lagadidi: 選騎車可以到的36F 12/23 15:11
推 lovemost: 全部都買37F 12/23 15:15
推 kiriru: 芎林 賭dpp強壓過竹竹併 直接起飛38F 12/23 15:24
→ aal: 竹北西區國道附近為啥不考慮39F 12/23 15:25
推 treeyoyo: 情況跟你一樣我買440F 12/23 15:31
推 Fukker: 買蛋白就不要想會漲很多41F 12/23 15:41
推 abc0922002: 我選4，人多才會發展啊
4還沒發展 所以才買得起 哈哈42F 12/23 15:46
推 ken12121984: 不要頭份，苗栗會被邊緣化，上下班時國1超級塞，根本不方便，尚順難吃，只有大潤發免費停車很棒，靠工業區晚上有豬屎味44F 12/23 15:53
推 rock8655: 芎林吧47F 12/23 15:55
推 vido: 竹南頭份+148F 12/23 15:57
推 Biatch5566: 買苗栗不如買南寮49F 12/23 16:04
推 celhw: 竹中，高峰路，明湖路，寶山也可以考慮。50F 12/23 16:20
推 rosecurer: 尚順真的很難吃51F 12/23 16:35
→ R3hab: https://i.imgur.com/3Tb8cah.jpg52F 12/23 16:42
推 tfshs0823: 園區上班我選芎林53F 12/23 16:42
→ labell: 那不如青埔至少 國計大都市54F 12/23 17:16
推 clement80161: 芎林對竹科太遠了。二重埔距離還好一些55F 12/23 17:32
推 Biatch5566: 笑死 一堆人在狂推銷自己置產的地方吧56F 12/23 17:33
→ supereva: 老王賣瓜 正常啦
本來就不存在各方面一定比較好的地方  如果有  那價格一定比較不好57F 12/23 17:51
推 ng101281: 芎林缺點有斷層帶60F 12/23 18:03
推 Narcissuss: 芎林=小竹北61F 12/23 18:19
→ bojan0701: 芎林適合不需要機能與學區的購屋者，從寶山交流到進園區方便，但台積蓋好，道路規劃差會塞到爆。要等璞玉發展一定地步才有機會。其它區是現有一定機能，就看你上班方便性。62F 12/23 18:49
推 ohdada: 竹北西區 華興重劃區66F 12/23 18:56
→ checkman: 蛋白不會漲 根本是菜雞說的話67F 12/23 18:57
推 Morphee: 芎林我研究很透徹了 適合自住 若缺定不會會換房才能買
 而且買文德才優 綠次之 買金比較凱一點 地價關係
有投資需求要避開芎林 原因請自己問銀行68F 12/23 19:35
推 Answerlin: 新竹蛋白這波漲幅也是很驚人，實登都有自己去看71F 12/23 19:43
噓 fxfxgxgx: 我們竹科上班都買竹北，我看你是作業員吧72F 12/23 19:48
→ clouder0628: 樓上住竹北就可以嘴別人，這種素質難怪竹北整天被酸73F 12/23 19:52
推 any1206: 千萬不要星期五下午4點在湖口工業區往國道方向，老娘有一次忘記結果2公里塞了40分鐘塞到懷疑人生74F 12/23 20:04
推 abc0922002: 喜歡才會置產才會推薦啊，不然置產還嫌喔，某樓問號76F 12/23 20:09
推 onlyiknow: 竹科上班 不是都買竹北嗎
是不是用錢太保守啦？77F 12/23 20:11
推 kenshin1026: 竹科上班買在湖口跟次等公民差不多，365天都塞到死，湖口人勸退79F 12/23 20:14
推 misa1015: 若大新竹會過，先刪去苗栗地區吧，這幾個機能最好的是新豐湖口，而且有台鐵，雖然可能覺得台鐵很廢，但未來小孩學生確實大多靠台鐵通勤，但缺點就是上下班很塞81F 12/23 20:17
推 enjoy520831: 認真問一下 竹南頭份真的那面不堪嗎？ 我覺得住起來很爽呀84F 12/23 20:33
推 kevin80112: 就吃苗栗資源啊 掛苗栗門牌就是慘 求阿堅一起併才有救86F 12/23 21:24
推 ken12121984: 如果不考慮城市發展跟人民水準，頭份竹南住是ok阿87F 12/23 21:27
→ bojan0701: 竹科工作兩年多就準備在蛋白買房... 已經可打趴很多人了88F 12/23 21:51
推 Mazda6: 早一年同樣預算買竹北90F 12/23 21:54
→ bojan0701: 加上你工作應是在豬屎屋，也要考量將來換到竹北的可能性。91F 12/23 21:54
→ Mazda6: 是我推薦1啦93F 12/23 21:54
推 gmjoin2007: 豬屎往竹北遷移是目前一二線公司的現在進行式94F 12/23 22:40
推 csgod1325: 竹南+195F 12/23 22:44
推 aspd5306: 懶趴捏好買華興啦96F 12/23 23:18
推 sweet63019: 台GG 選竹北 不然沒話題97F 12/23 23:21
推 JustinCy: 沒給預算 給什麼建議都沒用。說不定原po預算只有15098F 12/24 01:11
推 skita1017: 學區的話，二重國小國中，評價好像比芎林好很多次99F 12/24 01:21
推 tinaum: 芎林是不是一堆案子都賣光啦100F 12/24 01:41

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