回看板
Disp BBS
看板 home-sale
作者 a3300552 (EYE)
標題 [閒聊] 雙北和桃園和新竹該如何選擇?
時間 Mon Jan  3 20:59:26 2022

代PO

目前看房3年了，還是不敢出手

目前自備款約600萬，我和太太今年要滿31歲，

2個小孩目前不大，開銷還算低，不知道上小學後會不會爆增

目前一年可存100萬，我在台北市內湖工作，太太在龜山上班，

目前是住在桃園，

由於家人都是住在台北市，現在想到之後可以爸媽幫忙顧小孩有以下選擇

1.台北市老公寓2500萬內(40坪)，沒車位，

  優點:以後小孩可以讀的國高中比較好，有家人幫忙一起照顧小孩

       附近很多醫院，老了環境友善

  缺點:房子真的爛又舊

2.桃園:新房桃園市藝文特區2500萬內(約50坪)，有車位

  優點:新房，有接待櫃台，氣派

  缺點:小孩教育不知道跟不跟的上，沒爸媽親戚照顧

3.新竹:新房價格跟桃園差不多了

  優點:本身是工程師，相對換工作薪資可能可以找到多40~80萬年薪

  缺點:聽說新竹教育費真的是最貴，沒爸媽親戚照顧

真的很猶豫，雖然台北市的房價我們負擔的起，但很猶豫

有人跟我們一樣嗎?當初怎樣選擇雙北桃園新竹的居住地



--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.11.213 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XqlCmhY (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1641214768.A.AE2.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 雙北和桃園和新竹該如何選擇?
01-03 20:59 a3300552
Re: [閒聊] 雙北和桃園和新竹該如何選擇?
01-03 23:50 s8752134
Re: [閒聊] 雙北和桃園和新竹該如何選擇?
01-04 10:26 bmw606042001
→ labell: 林口 青埔
比藝文快到台北1F 01/03 21:00
推 sentiprophet: 老婆龜山上班去住林口青埔幹嘛3F 01/03 21:04
推 IS0987: 為啥會冒出林口這選項= =4F 01/03 21:06
推 kiriru: 新竹沒確認之前不要著急吧 A7不考慮？5F 01/03 21:07
→ alexstag: 台北教育費就便宜嗎@@？
我個人建議台北，有人支援差非常多...房子舊點沒差那麼多6F 01/03 21:11
推 tswen: 買林口9F 01/03 21:17
→ ss88812: 2500 藝文跟台北公寓 那個新舊真的不可能只有差一點
只是內湖 桃園通勤 真的很累就是 台北也是超塞10F 01/03 21:18
→ GiantChicken: A7 8 9啊 一個騎車開車去龜山 一個搭機捷轉去內湖12F 01/03 21:21
→ jwli: 桃園藝文特區，最好的學區都在這裡，可以一路讀到高中，非常方便。安親班素質也很高，不用擔心沒有長輩後援13F 01/03 21:21
→ GiantChicken: 藝文你肯定要開車 你先想你撐得住那種疲勞嗎15F 01/03 21:22
推 seny: 老婆平常怎麼去上班？也開車？16F 01/03 21:22
推 overhead: 先不用考慮老了醫療的問題吧 還久 而且屆時桃園新竹的醫療很可能也起來了17F 01/03 21:24
推 buike: 真心台北，翻新一樣住爽爽，有後援極重要19F 01/03 21:25
推 scitamehtam: 桃園近幾年就要蓋中大醫院、清華醫院、亞東醫院，
醫療應該還行，到內湖的話，A7、8、青埔捷運跟高鐵，或者藝文客運20F 01/03 21:25
推 how90825: 一定台北阿 最好靠捷運23F 01/03 21:26
→ scitamehtam: 有後援的話，可台北，留點現金約200萬，裝潢一下也是很不錯24F 01/03 21:26
推 overhead: 你可以多考慮a78926F 01/03 21:26
→ scitamehtam: 本魯也是軟體業，台北市太貴，目前桃園租屋試行，
是還蠻習慣的，也在考慮購屋中27F 01/03 21:27
推 kgkg0057: 小檜溪...29F 01/03 21:28
→ scitamehtam: 台北市的話建議華夏，有電梯那種，沒電梯真的可怕
，而且台北市夏天蠻熱的，強烈建議台北市不要公寓
，請找有電梯的30F 01/03 21:28
→ overhead: 另外該補上你們的上班時數 時數低好請假的一方應該成為主要照顧者(如果爸媽非主要照顧者的話) 房子盡量靠近主33F 01/03 21:30
→ GiantChicken: 另外你選台北一定要弄個含車位的 生兩隻 你在外租車35F 01/03 21:31
→ overhead: 要照顧者 他才方便接送吧?36F 01/03 21:31
→ GiantChicken: 位 那實在是在玩自己37F 01/03 21:31
推 scitamehtam: 台北市建議買個車位，真的方便不少，畢竟有小孩有
車差很多
藝文的話，機能應該是蠻好的，學區也蠻強的吧，未
來有捷運跟總圖還有國賓影城，算是蠻完整的生活圈
，但通勤內湖只有客運或開車，要盡量避開時段才好
，除非外商上下班時間彈性，不然塞車很可怕38F 01/03 21:32
推 ppnow: 新竹沒有地緣關係你選幹嘛44F 01/03 21:35
→ scitamehtam: 通常藝文通勤台北內湖，都是09:30含之後上班，比較可能，不然就是要提早出門，車程可壓在30多分鐘，
但一旦塞車，車程可能要一小時含以上45F 01/03 21:35
→ overhead: @ppnow 原po說他想轉職到新竹。不過不建議新竹啦 現在竹北爆貴 其他區域的話 沒啥優點且老婆一定得開車48F 01/03 21:36
→ ppnow: 我會建議青埔 A7 A8 A9閉著眼睛買，而且要買兩間50F 01/03 21:36
→ scitamehtam: 我有個朋友在內湖mtk,住羅東通勤，也是很快的，宜
蘭也可以考慮51F 01/03 21:36
推 stealk: 後援第一 剩下就捏到爆 老婆換工作53F 01/03 21:36
→ ppnow: 我知道，我意思是那是未來的事情54F 01/03 21:37
→ labell: 藝文特區要坐客運到台北 桃園最爛就公車55F 01/03 21:37
→ overhead: 建議原po你現在就先去面試新竹 拿幾張offer 評估一下
薪資和交通是否合你意吧 不然你參數太發散了56F 01/03 21:37
→ ppnow: 你去買兩個地點，一個自住一個投資58F 01/03 21:37
→ chrisstar: 工作在內湖和龜山，選項納入新竹幹嘛？逼死通勤的自己？59F 01/03 21:38
推 stevensevens: A78去找找，買個大四房，小孩丟康橋61F 01/03 21:38
→ ppnow: 先不要想氣派最貴的，以你們條件中古兩間OK的62F 01/03 21:38
→ overhead: 我要是你 我就a7直接先訂一間 再慢慢看下一間 三年了漲多少了? a7現在對你來說負擔還輕 訂完後還可以再買一間63F 01/03 21:38
噓 tobashi: 新竹水污空污環境糞 你有做功課？65F 01/03 21:41
推 Jadechen: 買內湖，太太上班反向不塞車，小孩有後援照顧, 教育資源比較好。66F 01/03 21:43
推 dragontwo: 來住內湖吧，每天自然醒68F 01/03 21:43
→ i20171102: 看不太懂XD  小孩最需要後援不是學齡前嗎…國高中為了後援去台北是…69F 01/03 21:46
推 n911303: 推樓上
住台北市是最方便的71F 01/03 21:47
→ fedona …
推 fedona: 秒選台北73F 01/03 21:48
推 spotjelly: 我會考慮林口A9旁邊，學區ok、有大醫院、房子新、近太太公司、長輩可以搭捷運來，只是你通車稍累（可是住台北也是換太太通車）74F 01/03 21:48
推 piliwu: 兩個小孩沒車位也是一大敗筆77F 01/03 21:49
推 evolution999: 台北78F 01/03 21:50
推 f06123k: 老婆龜山 就林口 小檜溪 藝文79F 01/03 21:52
推 scitamehtam: 新竹砷離子濃度也高，很多年輕人得癌症80F 01/03 21:52
推 Hall: 台北市要買40坪老公寓2500應該是文山萬華北投吧81F 01/03 21:53
推 scitamehtam: 台北不用那麼大吧？ 台北買小三房，華夏比較好，公寓沒電梯你會後悔到爆
又沒車位的話，絕對後悔
坪數不用到40，買個電梯華夏，裝潢費也比較低，再
補個車位，應該就不錯了
當然有錢買台北市新的最爽，地下室就有車位，搭個
電梯開車出門，或者有管理又新，上班近又有家人幫
忙，還有捷運跟學區以及機能，最完美的選擇82F 01/03 21:54
推 PPP0836: 生活工作就不在新竹，新竹列入要幹嘛，那我建議你買新竹90F 01/03 22:03
推 maypcc: 新竹你別來了 卡不到位了...
600萬自備 大約就明年e9的年薪91F 01/03 22:04
→ overhead: 對了 竹北比桃園貴很多喔 價格不是差不多喔93F 01/03 22:08
推 h22823245: 真心推留台北後援無價、爸媽老也是要照顧可留在附近才是最好的安排、會來新竹的人也不是有什麼偉大理想、只是薪水比起大多行業高、新竹大多數人現在收入也無法年輕就財富自由返鄉耍廢,被迫在這領薪深根.  台北雖然是老房但是裝潢後還是舒服住、享受全台灣最好的都市資源、跟家人又能有小小距離的美感又能互相照應94F 01/03 22:11
推 scitamehtam: 對了，你是不是忘了新北了
新北也不錯100F 01/03 22:13
推 Hall: 你的預算目前新北捷運沿線還滿多選擇的102F 01/03 22:19
→ alexstag: 有點語病XD是桃園房價跟新竹差不多了，有支援很重要，年薪多100但是有時候找不到人幫忙也沒有爽到103F 01/03 22:20
推 coolguychen: 台北105F 01/03 22:25
推 gmjoin2007: 2500很多新北新屋可買106F 01/03 22:27
→ OHHEEEEEED: 內湖兩千萬就有公寓了 2500有電梯三十年以上三房107F 01/03 22:30
推 denniss: 後援真的很重要很重要很重要，很重要要說三遍。108F 01/03 22:35
→ labell: 竹北 比林口還貴109F 01/03 22:43
推 OHHEEEEEED: 如果老婆可以在台北工作 買內湖很不錯啊
只是內湖最近貨很少 好東西都被秒殺
要讓仲介帶你看好東西不太容易110F 01/03 22:44
推 wingsway: 買台北有後援不錯，但千萬別聽版上在說老破房沒差，住起來絕對有差，裝潢頂多進家門後沒那麼破而已，至少挑有電梯的113F 01/03 22:45
→ OHHEEEEEED: 連一些有抗性的電梯三房都要2500萬116F 01/03 22:45
推 TyuzuChou: 台北117F 01/03 22:50
→ coonash: 你的狀況就是硬吃台北 內湖上班從桃園通勤 一個月你就受不了 桃園板自己去查查交通狀況如何118F 01/03 22:52
→ alexstag: 老公寓當然有差啊...有錢我也知道要買台北市蛋黃新成屋三房平車，問題是買得起的人根本不會問這種要不要通勤的問題。老公寓先買起來之後也沒人規定不能換屋，等薪水增加就可以換好一點的，這年頭要一次到位連爸媽都要很拚才行120F 01/03 22:59
→ CYAward: 拜託不要買老公寓 生活品質超爛..但是新大樓就是比較花錢內湖南港一堆30年一坪50萬的公寓 要買公寓你這預算超夠了125F 01/03 23:00
→ OHHEEEEEED: 這預算吃內湖25年-40年大樓ok
東湖應該更便宜127F 01/03 23:03
→ carryton: 推宜蘭的有病記得看醫生129F 01/03 23:04
推 CB34: 台北就好,竹北你有錢也可能搶不到房,光等物件就等到老130F 01/03 23:05
推 supeedada123: 桃園吧 台北的舊房子真的爛131F 01/03 23:08
推 y123824343: 近台北市的新北不考慮嗎？132F 01/03 23:13
→ R3hab …
→ R3hab: https://i.imgur.com/3qgnLtY.jpg133F 01/03 23:17
推 kusomanfcu: 小孩需要後援至少到國中
誰跟你學齡前而已
小孩不會生病嗎？
生病誰接？
在家誰顧？
一堆鍵盤有小孩嗎？134F 01/03 23:20
推 sdbb: WFH，在家工作兼顧小孩140F 01/03 23:23
推 asole: 青埔、竹北、林口三選一141F 01/03 23:26
→ kuanun: 新竹盤子集中地，自己跑來幹嘛142F 01/03 23:38
推 alotofjeff: 別來新竹搶房....143F 01/03 23:49
推 dreamfree: 桃園 和目前作息差異不大，後援來幫忙也比較近，然後拜託不要來新竹搶房XD144F 01/04 00:10

--
作者 a3300552 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄