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作者 bmw606042001 (多空雙buff)
標題 Re: [閒聊] 雙北和桃園和新竹該如何選擇?
時間 Tue Jan  4 10:26:15 2022

※ 引述《s8752134 (AndyChen)》之銘言：
: ※ 引述《a3300552 (EYE)》之銘言：
: : 目前一年可存100萬，我在台北市內湖工作，太太在龜山上班，
: : 目前是住在桃園，
: : 由於家人都是住在台北市，現在想到之後可以爸媽幫忙顧小孩有以下選擇
: : 1.台北市老公寓2500萬內(40坪)，沒車位，
: :   優點:以後小孩可以讀的國高中比較好，有家人幫忙一起照顧小孩
: :        附近很多醫院，老了環境友善
: :   缺點:房子真的爛又舊
: : 2.桃園:新房桃園市藝文特區2500萬內(約50坪)，有車位
: :   優點:新房，有接待櫃台，氣派
: :   缺點:小孩教育不知道跟不跟的上，沒爸媽親戚照顧
: : 3.新竹:新房價格跟桃園差不多了
: :   優點:本身是工程師，相對換工作薪資可能可以找到多40~80萬年薪
: :   缺點:聽說新竹教育費真的是最貴，沒爸媽親戚照顧
:   你們現在住桃園兩個小孩是自己送去幼兒園 & 接回家？
:   是說幼兒園多半都下午4:30就下課了，目前是誰去接？
:   還是你們是讀私幼讓兩個都延到晚上6-7點才去接？
:   基本上你這狀況如果長輩願意幫忙，絕對是秒選台北市。
:   你工作在內湖你長輩也是在內湖那帶嗎？
:   如果是的話選內湖老公寓根本是首選中的首選，甚至是看你老婆的工作性質，
:   如果工作可替換，請她的工作也換去內湖或是就近找工作，對你們夫妻倆來說，
:   會擁有更多充裕的時間。
:   你現在住桃園當趟通勤內湖上班要不要一小時？ 來回兩小時+......
:   基本上新竹你不太需要考慮，一來那邊的生活成本不比台北低，二來新竹
:   沒長輩可以支援顧小孩又多一筆費用，你兩個小孩費用x2，第三是你得換
:   工作外，對你太太龜山工作距離也又遠，除非你換去新竹薪資大提升，你
:   老婆願意且可以不工作顧小孩，那新竹才有考慮的必要。
:   至於藝文特區......  基本上就端看你是不是想爽新大樓犧牲時間了。
:   說真的老公寓整個翻修弄一弄室內也非常舒服+漂亮，看你最終是在意時間還是住
:   新大樓的虛榮感而已。 老公寓選有都更機會的，花錢翻新爽住他個10年以上，順便
:   拚個都更，一直都是一般中產買不起台北新房的絕佳選擇之一。

我也很不懂極度排斥公寓的想法
我自己從出生到今年33歲都住在公寓三樓 而且一直都是三代同堂(7人住約40坪)
(公寓跟我一樣大 我爸媽在我出生時入住的)
歷經了我媽媽帶我們三兄弟的幼兒期 到我阿公過世的9X歲(阿罵還健在)

排斥公寓的說法 最大宗就是沒電梯很累 其他細項就先不探討了
奇怪 我阿公到過世前一周都還是上下很正常 阿罵到現在近90也還是正常上下
我媽全職家庭主婦 從嬰兒期帶我們三個小孩也沒說過後悔住公寓
連我前幾個月要買房時也說買公寓就好

上上一代一輩子公寓住到過世 上一代帶三個小孩到大
都沒有在抱怨
反而是聽年輕的一直在喊累
怎麼回事?現在人的心還是身體比前幾代脆弱嗎?

說完了反對公寓的論點 我自己倒有個反對電梯大樓的論點
就是時間不確定性較高
住公寓每天出門就是走樓梯 樓梯不會有塞車問題
所以赴任何約或上班時間規畫上都非常穩定
電梯如果卡到鄰居頻繁上下樓的時段 或一些意外的爆滿
要等到第幾班才進得去
我在公司上下班時間等電梯常常氣到後來還是走五層樓梯下去停車場
看的到搭不到　遲到還多一個藉口
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※ 同主題文章:
[閒聊] 雙北和桃園和新竹該如何選擇?
01-03 20:59 a3300552
Re: [閒聊] 雙北和桃園和新竹該如何選擇?
01-03 23:50 s8752134
Re: [閒聊] 雙北和桃園和新竹該如何選擇?
01-04 10:26 bmw606042001
※ 編輯: bmw606042001 (175.98.141.254 臺灣), 01/04/2022 10:29:55
→ samm3320: 你阿公身體好呀，我阿公就沒辦法，走不動
之前中風過行動沒那麼方便1F 01/04 10:27
我阿公身體沒有很好　6x左右中風過一次 7x也一次(我們家心血管疾病好像有遺傳)
噓 birdpon: 又不是每個老人到90歲都還可以健步如飛爬樓梯3F 01/04 10:28
爬得很慢沒錯 沒有健步如飛
→ piliwu: 80歲以上能正常爬樓梯的人就不多了4F 01/04 10:28
推 s8752134: 年輕人想爽, 但又假掰不承認  就這樣而已5F 01/04 10:28
→ piliwu: 還有嬰幼兒沒地下停車場也很不方便6F 01/04 10:29
我們家一直都是這樣喔 沒有車位 三個小孩
→ piliwu: 當然一切都可以遠腳解決沒什麼不行的7F 01/04 10:29
→ s8752134: 其實我很好奇 去健身房跑跑步機就不會累 說運動健康
爬樓梯就快死了的那群年輕人是甚麼心態 XD
但其實答案也很簡單, 因為去健身房好像很潮 很高端
拍個美照 假掰一下 可以給人看8F 01/04 10:29
→ chrisstar: 遇到中風 行動不便的你就知道12F 01/04 10:30
→ s8752134: 但爬樓梯無法給人看  所以哭啊~爬個2-3樓累爆 XDDD13F 01/04 10:30
※ 編輯: bmw606042001 (175.98.141.254 臺灣), 01/04/2022 10:33:43
→ chrisstar: 然後上下樓還要搬嬰兒車  追垃圾車14F 01/04 10:31
推 ppnow: 人就是喜新啊，風光氣派比CP值重要啦15F 01/04 10:31
推 iamala: 所以戶梯比要小啊，最好1～2為佳。不然等電梯真的有夠浪費時間。16F 01/04 10:33
→ yiliang1107: 現在動不動停電，說不定限電成常態18F 01/04 10:33
→ iamala: 公寓最大的抗性在於梯廳的氣味啦，而氣味來自於採光
，通風甚至角落霉菌的清潔等綜合。其實寄生上流講的
氣味真的很真實...19F 01/04 10:35
→ samm3320: 中過風還硬爬真的很不舒服的，老人家還是讓他們過得舒適些吧22F 01/04 10:39
推 kagaya: 我覺得要住公寓的吃腳力。腳力不行的就不會選。
然後腳力可以但是另有原因嫌棄舊公寓的，跟著一起不選XD這跟三房一衛一樣，膀胱或腸胃不行的人 不會選
但是可以的人，就很可以。所以...24F 01/04 10:39
→ Sam27: 重點是1970年代蓋的房子，當時是GDP一百多名水準蓋的28F 01/04 10:42
→ kagaya: 所以還是看人買。29F 01/04 10:42
推 taohua: 你可以接受 不代表每個人都要接受 像之前還有人討論地下室要放推車的 我也覺得提 誇張 結果意外的是 有推車的社區還不少30F 01/04 10:42
→ Sam27: 台灣現在是前20的經濟強國，當然看早期窮人時的產物不順眼就像很多人現在也討厭路邊攤，夜市牛排，大賣場衣服一樣33F 01/04 10:43
推 s8752134: 等等...? 很多人討厭路邊攤 夜市牛排 大賣場衣服???
我覺得樓上口中這種眼睛長在頭上的比較令人討厭35F 01/04 10:45
→ Sam27: 以前機車四貼不戴安全帽，現在汽車沒安全座椅誰敢讓小孩坐我說的是現在90後年輕人心態...要常觀察才不會脫節阿...37F 01/04 10:45
推 CharleneTsai: 沒什麼好戰的 青菜蘿蔔各有所好 公寓派/大樓派
說再多也不會讓對方改變心意 買得開心就好39F 01/04 10:48
→ Sam27: 10年前公寓派大概8~9成輾壓大樓...現在比例一半一半了
https://www.youtube.com/watch?v=8XxbKZydnow&t=120s
這個正妹就是現在很多年輕人的想法...但一定有老人不順眼41F 01/04 10:50
推 kagaya: 老實說我也覺得90後會愛新房 舊屋可能買不下去44F 01/04 10:53
推 OHHEEEEEED: 本來就很討厭地下經濟啊==45F 01/04 10:54
→ Sam27: 然後我記得小時候去夜市牛排就是考前3名才有.....46F 01/04 10:54
推 M105: 就說一句 如果公寓這麼好 為什麼沒變回主流 可想而知47F 01/04 10:54
→ kagaya: 租屋也有感 要新嫌棄舊社區 寧可小 不要舊48F 01/04 10:54
→ OHHEEEEEED: 路邊攤又沒在繳稅 內部成本外部化誰不討厭？
一堆人自以為佔便宜 呵呵49F 01/04 10:54
→ Sam27: 現在小孩前3名會認為去夜市牛排是獎勵嗎????? 這不是鄙視吧51F 01/04 10:54
推 wseedw: 你阿公福氣好，不是人人都有這種福氣
躺在床上、不良於行十年以上的老人很多52F 01/04 10:56
推 jecko: 早就講到爛 會買公寓跟大樓早就不同客群 放在一起討論沒交集的 只會戰來戰去 無聊
老人愛買公寓 年輕人網紅愛買新大樓 臭了嗎 奇怪餒 各取所需 爽就好54F 01/04 10:57
→ hanyi0923: 公寓沒變回主流是因為土地成本吧，六都以外還有一些6樓25%公設的建案，那個不就跟公寓差不多58F 01/04 11:00
推 kagaya: 那網紅老了會喜歡買哪種阿60F 01/04 11:00
推 chimouse: 說老人家不能爬的 有多少跟老人家同住 一年才來幾次
要新大樓/管理員/停車位/垃圾間/華麗公社 再來說買不起61F 01/04 11:04
推 azasibyl: 就你沒遇到而已…….現在不構成困擾，未來不一定63F 01/04 11:06
→ kagaya: 能爬的能爬阿  不能爬的還是不能爬阿 這又不衝突64F 01/04 11:06
→ chimouse: 不然就是買了再說管理費怎麼那麼貴 社區群組一堆8765F 01/04 11:06
推 azasibyl: 不喜歡的人就是不喜歡啊，幹嘛去懂他們。少一個人競爭公寓不好嗎66F 01/04 11:11
推 abyssa1: 台北市在公寓長大的中年人佔比滿高的 能接受的也不少68F 01/04 11:13
→ gigi0316: 沒什麼好批評的 青菜蘿蔔各有所好69F 01/04 11:13
→ R3hab …
→ R3hab: https://i.imgur.com/pm0DS3T.jpg70F 01/04 11:18
推 F93935: 我都有 電梯社區跟公寓，我只能說社區有人的地方就有江湖，每年選舉都在派系內鬥
每年都在查對方的帳 還那邊花社區公款付律師費，沒有哪裡比較好啦，住的全家健康幸福就好了71F 01/04 11:22
推 OxFFFF: 跟吃東西、買耳機一樣，可接受缺陷就不用多花錢。像我爸就覺得我們電梯華廈沒有無障礙走道，年紀大時會不方便...xD換個角度想為了無障礙走道換房子也是滿盤的不是嗎，但每個人有他不能接受的缺點，就用錢去補阿75F 01/04 11:23
噓 blue821229: 你家老人可以爬 別人家老人不行爬啊 有什麼好不能理解？
而且說電梯會塞車 根本沒住過大樓吧 就算真的被佔用不就走樓梯而已嗎79F 01/04 11:26
→ IBIZA: 公寓高樓層出入很累是事實 能不能接受看個人
不管電梯塞車、常態停電、爬樓梯很累, 買一樓就解決了
所以一樓確實是, 行!83F 01/04 11:26
→ blue821229: 拿公司下班人潮比大樓住戶進出？？邏輯還好嗎86F 01/04 11:28
→ R3hab …
→ R3hab: https://i.imgur.com/Vd7Zni8.jpg87F 01/04 11:31
推 clement80161: 老公寓就怕火災88F 01/04 11:32
→ IBIZA: 有甚麼好吵的 都買就好了啊89F 01/04 11:33
→ samm3320: 有老人爬不動樓梯有什麼好氣噗噗的
能健健康康健步如飛當然好，但很多就沒辦法90F 01/04 11:33
推 abyssa1: 家裡長輩小時候經歷87水災 遭過小偷 所以不敢住一樓
不然公寓一樓真的是最佳解 可惜沒什麼貨可以買92F 01/04 11:35
→ IBIZA:  怕一樓淹水就買透天嘛 想住幾樓住幾樓
買, 都買94F 01/04 11:37
→ kagaya: 要有錢啦 有錢我也想買電梯透天96F 01/04 11:39
推 l79cm: 買公寓是不得不的選擇，你把公寓講的比大樓好就太反串了
能有錢開車怎麼還會覺得騎車好棒棒不難理解吧97F 01/04 11:45
噓 z520314: 公寓最大問題是屋齡其實都不低了，現在買公寓是要等都更還是要等下一個921在來倒幾棟?
公寓是不得不的選擇，不用買公設坪造就相對親民
各有各的好壞，但公寓要講缺點也說一說
別只說一邊而已99F 01/04 11:48
推 otira: 新的耐震規定還要把地盤共振週期加入計算
不是單純只分0.33 / 0.23287F 01/04 15:51
推 yayayogo: 老人其實是因為沒有選擇，只好慢慢爬樓梯289F 01/04 16:22
推 wowzz: 好奇，有電梯老人還願意不搭硬爬樓梯嗎？290F 01/04 18:25
推 a60414010299: 光修繕就飽了
公寓自掃門前雪難管理291F 01/04 18:49

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