看板 home-sale作者 humbler (獸人H)標題 [新聞] 多縣市反彈拉高「囤房稅」上限 財政部:時間 Sun Jan 9 17:29:32 2022
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https://house.ettoday.net/news/2161654
內文:
中央社
因應立法院要求,財政部啟動「囤房稅」修法評估,預計2月初交卷。財政部3日表示,如
今六都、新竹縣市均表態實施「囤房稅」差別稅率,初步傾向先檢視成效,既有機制若真
的不足,才有修法必要。
為抑制房價上漲,多名立委提案修正「房屋稅條例」,主張改採全國歸戶,各地統一按囤
房戶數多寡採差別稅率課徵,並將稅率上限3.6%再拉高,以加重既有「囤房稅」負擔。財
政部去年11月3日於立法院財政委員會允諾,3個月內提出修法評估報告,預計2月初交卷
。
對此,工商時報報導,財政部目前已初步定調,將暫不推動「囤房稅」修法。財政部對此
表示,將先觀察六都及新竹縣市均實施「囤房稅」差別稅率後的成效,在既有機制下,各
地已因地制宜加大力道做調整,若有足夠成效,就沒有再修法必要。
財政部指出,此外,根據先前搜集地方政府意見,除台北市外,其他縣市都認為沒有拉高
「囤房稅」稅率上限3.6%的需要,同時,更是全體都反對改採全國歸戶,避免在稽徵實務
上,遇到可能的極大困擾。
財政部重申,目前就有「囤房稅」機制,針對非自住房屋,地方政府在「1.5%至3.6%」稅
率區間內可自行視需要設計課徵方式,惟先前僅台北、台南修法,根據囤房戶數多寡課徵
差別稅率。
財政部指出,樂見從去年底以來,高雄、新北、桃園、台中及新竹縣市均表態,將拚於6
月底前完成修法,7月跟進實施「囤房稅」差別稅率,更有效的運用既有「囤房稅」機制
。
財政部表示,針對目前已動用「囤房稅」最高稅率3.6%課徵的縣市,如台北市等,若認為
力道不足,可透過「地方稅法通則」賦予的權限,加重30%課徵,效果等於將稅率拉高至
4.68%。
▲▼房價,持有成本,囤房稅,稅率,釋出,漲幅,終端消費者,轉嫁。(圖/記者陳建宇攝)
▲財政部暫不推動「囤房稅」修法。(圖/記者陳建宇攝,下同)
中央社
因應立法院要求,財政部啟動「囤房稅」修法評估,預計2月初交卷。財政部3日表示,如
今六都、新竹縣市均表態實施「囤房稅」差別稅率,初步傾向先檢視成效,既有機制若真
的不足,才有修法必要。
為抑制房價上漲,多名立委提案修正「房屋稅條例」,主張改採全國歸戶,各地統一按囤
房戶數多寡採差別稅率課徵,並將稅率上限3.6%再拉高,以加重既有「囤房稅」負擔。財
政部去年11月3日於立法院財政委員會允諾,3個月內提出修法評估報告,預計2月初交卷
。
對此,工商時報報導,財政部目前已初步定調,將暫不推動「囤房稅」修法。財政部對此
表示,將先觀察六都及新竹縣市均實施「囤房稅」差別稅率後的成效,在既有機制下,各
地已因地制宜加大力道做調整,若有足夠成效,就沒有再修法必要。
財政部指出,此外,根據先前搜集地方政府意見,除台北市外,其他縣市都認為沒有拉高
「囤房稅」稅率上限3.6%的需要,同時,更是全體都反對改採全國歸戶,避免在稽徵實務
上,遇到可能的極大困擾。
▲▼房價,持有成本,囤房稅,稅率,釋出,漲幅,終端消費者,轉嫁。(圖/記者陳建宇攝)
財政部重申,目前就有「囤房稅」機制,針對非自住房屋,地方政府在「1.5%至3.6%」稅
率區間內可自行視需要設計課徵方式,惟先前僅台北、台南修法,根據囤房戶數多寡課徵
差別稅率。
財政部指出,樂見從去年底以來,高雄、新北、桃園、台中及新竹縣市均表態,將拚於6
月底前完成修法,7月跟進實施「囤房稅」差別稅率,更有效的運用既有「囤房稅」機制
。
財政部表示,針對目前已動用「囤房稅」最高稅率3.6%課徵的縣市,如台北市等,若認為
力道不足,可透過「地方稅法通則」賦予的權限,加重30%課徵,效果等於將稅率拉高至
4.68%。
●何謂「囤房稅」?
根據《房屋稅條例》,住家用房屋可分為「自住」及「非自住」。
「自住」:供本人、配偶或直系親屬(含未成年子女)實際居住使用,稅率1.2%。
第4戶開始屬於「非自住」:算是囤房行為,要課較重的稅負,就是俗稱的「囤房稅」,
由各地方政府視所有權人持有的房屋戶數,自行訂定1.5%至3.6%的差別稅率。
心得:
拉高囤房稅率真的很蠢
只是讓房東轉嫁給房客而已
直接廢除公告現值、公告地價
用實價課稅那就真的很痛
但政府不敢啦
而且現在各縣市的囤房稅也是打自然人為主
法人還有寬限期3年
有差嗎?
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如果還有來世,我想當一個獸人
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推 kline: 房租要上漲囉2F 01/09 17:39
推 iceyu: 很多只有一戶的房東阿嬤 以為他會被課到 就調高租金
要好好宣導 很多戶才會被課到 不然租金會一起漲 T.T
有些房東還搞不清楚 以為現在已經實施了 租金直接加上去3F 01/09 17:40
推 nfreddy611: 隔壁調高租金,我當然也要調啊,反正還是租的出去,跟阿公阿嬤無關XD6F 01/09 17:46
噓 eeewwweeewww: 現在一堆出租空屋 趕調就換一間租
591打開 出租一狗票 房東一堆租不出去8F 01/09 17:48
推 castalchen: 整個社會正在經濟增長財富增加 只有一群廢物邊緣人在退步拖累國際社會 不思考檢討改進還天靠邀吵鬧好像人家都欠他的 先是亂八卦版 又來亂房版 根本社會毒瘤 人間禍害10F 01/09 17:49
推 ich2: 高雄美術館之前2房只租20000元不到 最近租23000成交17F 01/09 18:01
推 lucky466: 今年我剛漲1000元,明年我在漲
升息很棒啊!立刻漲房租就好了啊!18F 01/09 18:02
→ ich2: 之前台北 房東每年漲我一千 我也要來當房東報復一下租客20F 01/09 18:03
推 lucky466: 不租哪有差,自己去買房子啊!看到房價又回頭租了啦!21F 01/09 18:04
推 Morphee: 今年新約已經漲30%嘍23F 01/09 18:30
推 rason6: 社會層級差距越來越大,社會就越亂,讚啦25F 01/09 18:47
→ supereva: 每次都要說六都和新竹好麻煩 直接說七都啦26F 01/09 18:47
推 Homedoni: 房租推升就可以把人趕去買房了28F 01/09 19:00
推 gy55662008: 591打開每間都開比我貴欸 我今年換約漲1000合理吧30F 01/09 19:29
推 kis28519: 囤房稅->漲房租->逼買房,房市井噴31F 01/09 19:34
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