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作者 ceca (生活藝術大師 ￾ N)
標題 Re: [閒聊] 炒房建商欺負大學老師上35爆料
時間 Fri Jan 14 23:32:19 2022

其實繼續這樣搞是沒啥關係.

講的建商好像多邪惡.

然後政府就會順勢去查建商.

然後順便做政策廣告.

說要怎樣嚴打建商,限縮土建融資,強查養地,巴拉巴拉巴拉.

之後...

之後建商其實也沒啥,因為現在絕大多數有點規模的建商都是照規矩走.

本來就查無不法.


但是既然政府在強查建商.

那....

自然反映成本嚕.

因此...新開案的價格又往上拉.



你要知道,資本主義下的市場永遠都是.

成本70,要賣100.

成本上升到80,那就賣112.

並不會因為你政府給了壓力,成本上升到90,他還在賣100.

這是不存在資本主義世界的現象.


因此,更多人去罵建商.

更多人給政府壓力要"增加建商成本"

那自然,房價就會繼續往上..XD


當然這種很白癡就知道的觀念在本版已經講爛了.

但是,這社會的無殼蝸牛,就是愛看這劇本一值上演.

地震倒塌嗆建商,所以公設比大幅放大.

二工嗆建商,所以大家都不二工不偷空間.

AB約裝潢退款嗆建商,所以現在大家乖乖拿出20%頭期款.

現在又嗆建商拉抬了土建榮,因此建商又把資金成本和壓力回灌給房價.

阿因為建商就是要拿到那個利潤...

他不會因為你嗆建商政府動作後.他就壓縮自己的利潤....這是不可能的事情...放心.

並且...

在甚麼公平交易委員會上面看,他確實因為成本上升而拉高賣價.

所以建商價格狂拉,查無不法..XD


因此這就是很有趣的世界.


不過反正我們無法改變這個世界.

所以我們只能把自己放在最有利益的位置上.



不過這個教授我很好奇.

他到現在政府都放話建商和代銷公司查無不法.

他還沒發現"他自己誤解"的問題所在?

這實在是...很難相信一個頭髮都那麼長,臉上都有皺紋的...老師.

居然那麼多人跟他解釋,他還是聽不懂??

第一次我發現理工的邏輯理解能力可以這麼弱??

天啊~~~~

並且我不太認為他是為了要紅,例如sway那樣轉型成喊空網紅.

所以故意做一個狀況,演一齣戲,來譁眾取寵,讓大家會想去炒二重之類的.

他....是真的....到現在還不懂!!!!

他絕對不是故意裝傻的..!!!

恩~~~滿厲害的!!


其實有時候,你相處的人大多思考能力都還不錯.

你就會錯估這個世界.

就像本版很容易錯估低總價物件市場的狀況一樣.

同溫層問題..

轉了三個彎的東西會有人需要思考一下很正常.

轉兩個彎的東西,有時候精神不好大腦會轉不過來很正常.

轉一個彎的東西,有些人不是這個領域需要多角度思考一下才通也很正常.

但是一個沒轉彎的事情,不懂....解釋給她聽他還是不懂不接受.

這種情況...實在...平時生活的環境中,很難理解.

當然啦..

你無法理解,是你不理解.

可是在市場上,這種人就是存在.

並且是一個一定的比率.

因此,這也是市場現象之一.

有本事的人,就可以去賺這種人的錢.

無論你是有良心用正當管道去賺他的錢.

或是沒良心去從他身上騙錢.
(例如律師主動跑去幫他告建商,結果告不成,但他要付律師一筆律師費..這樣就騙到錢了)

so...身為一個奸商,還是要去接觸更多各種不同的人.


在其中,你就會發現,有好多好多賺錢的算盤可以打...XD

就像各位,如果你去理解頂層身價幾十億幾百億的人的算盤.

也許你就可以做大型花園別墅,頂級豪宅的生意.

你去理解窮苦人的生活,你就可以做爛屋的生意.

然後放下"你覺得"...


你覺得,或是你的邏輯認為怎樣..

在市場上有時候並沒那麼重要.


重要的是....某一群人怎樣覺得...


sway也是賺到一大群空空的錢.

團長也是賺到了斗內...

不是嗎??

而...我們投資客可以賺到無殼蝸牛的斗內嗎?

不能阿...


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※ 同主題文章:
[閒聊] 炒房建商欺負大學老師上35爆料
01-14 22:17 s8752134
Re: [閒聊] 炒房建商欺負大學老師上35爆料
01-14 23:32 ceca
Re: [閒聊] 炒房建商欺負大學老師上35爆料
01-15 10:16 zesonpso
→ hide0325: 他不是不懂 我覺得是拉不下臉1F 01/14 23:34
推 piliwu: 理工科的人很難接受1350+150可以但1490+10也可以這種有兩個以上答案的狀況
我跟一些台大理工相處的經驗是他們難以理解社會科學沒有唯一解2F 01/14 23:37
推 s8752134: 我單純覺得是他個性就是那麼硬, 教授說有問題就是有問題有些人就是死不認錯型的, 會想方設法幫自己圓
圓一個他自己說的過去的說法, 去解釋他沒錯6F 01/14 23:38
→ Ensidia: 這種習慣高姿態做事的人 他就是這口氣吞不下去
像我們這種做生意只要有錢賺什麼事情都只是數字的問題
是沒有辦法理解他們到底在硬什麼9F 01/14 23:40
推 freekid: 他如果是旁觀者一定懂，但他是當事者而且利益受損了，所以在洗自己腦而已。最蠢的就是上節目露臉，增加以後買房的難度，接下來哪一個代銷或仲介想花時間在他身上，然後給自己找麻煩12F 01/14 23:40
推 cooji74115: 查無不法 > 政府不敢查建商金主  100%風向變這樣16F 01/14 23:45
推 kusomanfcu: 這種人在理工很多好嗎？不然板上怎會有一堆777777然後說是價格不好買的起
只是通常過30就正常了
上班幾年被電到正常
因為 這種東西不是數學啊17F 01/14 23:45
推 alexstag: 老話一句，30歲前不左是沒理想、30歲後還左是沒大腦22F 01/14 23:48
推 ptx003c: 可能教授的權威不容質疑吧XD23F 01/14 23:49
→ abyssa1: 工程很多時候都是local optimum 誰跟你唯一解
理也許會找唯一解 工絕對不會…24F 01/14 23:51
推 kagaya: 是真的有那種不接受1350+150=1490+10的狀況，他們在乎的是過程都要唯一定義 ，而不管結果一樣，因為過程都清楚了，結果自然會出來……殊不知社會事從頭到尾都很模糊，真正精確的只有收益的數字XD
我只在乎最終1500就好 ，可是定義魔人會一直死咬著1350還是1490不放
啊，kuso你說出社會會被電到正常………這些老師又沒出社會………26F 01/14 23:57
→ yiliang1107: 跟理工不理工沒有絕對關聯吧34F 01/15 00:01
→ kagaya: 人家老師捏。老師說的不能錯35F 01/15 00:01
→ yiliang1107: 就象牙塔裡…外加社會化不足36F 01/15 00:01
推 fatdoghusky: 因為人總是會頃向相信『自己想相信的』，所以才會有很多第三者看起來很難理解的邏輯在
以這個教授的例子，他選擇相信自己沒錯建商很壞壞
在這個出發點來去解讀這個case就變現在這樣..37F 01/15 00:02
推 kusomanfcu: 理論派的容易出的狀況41F 01/15 00:04
→ kagaya: 教授當然不會有錯啊，一定是建商壞壞42F 01/15 00:04
→ kusomanfcu: 問題是 他不了解什麼是合約 還有房地合一的重點只有總價
就像 你東西 有瑕疵 但是打掉 去返工修復就好 可是會有人有類似處女情結43F 01/15 00:05
推 fatdoghusky: 教授就不想了解阿 他只想出氣47F 01/15 00:06
→ kusomanfcu: 工程的就是 修復習慣了才會正常那個是出社會後
社會化不完全48F 01/15 00:06
→ yiliang1107: 承認自己有錯，比原諒對方…難上千萬倍50F 01/15 00:07
→ kagaya: 你跟他們不能只講重點，要從頭到尾定義清楚他們才滿意，不然教授就電到你下不了演講台51F 01/15 00:07
→ fatdoghusky: 自己一頓神操作看上的房子飛了無法承認是自己問題只53F 01/15 00:07
推 pauljet: 嗯 難怪某位板友不租給教授 這不就一個實證給你看XD54F 01/15 00:07
→ kusomanfcu: 就會出現問題55F 01/15 00:07
→ fatdoghusky: 好全都怪建商開始找毛病阿56F 01/15 00:07
→ kusomanfcu: 這個在我20出頭時也發生過57F 01/15 00:08
→ yiliang1107: k大到底遇到哪些教授58F 01/15 00:08
→ pauljet: 很多看似沒邏輯的潛規則 其實是 鐵證如山 只是講白了太傷人59F 01/15 00:08
→ kusomanfcu: 這樣的到處都有啊 只是程度問題 XD
我說我自己啦 不是教授
教授每個都對我超好61F 01/15 00:09
→ kagaya: 台大教授阿 我們理論派的…64F 01/15 00:09
→ yiliang1107: 做研發、學術研究，本該嚴謹稍有不同65F 01/15 00:09
→ kusomanfcu: 我偶爾經過時還會帶伴手禮66F 01/15 00:10
→ pauljet: 也沒什麼 就象牙塔裡待久了 保護太好了67F 01/15 00:10
推 slg: 我覺得還蠻好理解的啊！1490換算成每坪單價會比較高，所以建商是炒房建商。就這麼簡單無聊的邏輯。後來真正會生氣是建商不降價就算了，居然反悔不賣他，社會地位這麼高的教授，居然不賣他！天啊！不能接受，趕快來網路尋求聲量，看建商會不會怕，回頭降價求他買68F 01/15 00:10
→ yiliang1107: 本來就失之毫釐 差之千里，但這在學術很常見73F 01/15 00:10
→ kusomanfcu: 後來長期跑國外才比較沒去找教授聊天抽煙74F 01/15 00:11
→ pauljet: 忘了世上苦人多這樣 自以為很正義75F 01/15 00:11
→ yiliang1107: 但不代表放諸四海皆適用76F 01/15 00:11
→ pauljet: 其實他的正義就是割別人的肉來餵養他 你看多少教授護航國產XD77F 01/15 00:12
→ kagaya: 學術要嚴謹，問題是什麼生活事社會事都要拿學術那一套來用就會很傷腦筋79F 01/15 00:12
推 freekid: 他只是個孩子啊!!!!81F 01/15 00:12
→ kagaya: 又跟他們講不通，因為他們覺得自己很嚴謹82F 01/15 00:12
→ yiliang1107: 在112哪個系修課…，還是我讀的協助教授比較正常
所以我說不代表放諸四海皆適用啊==83F 01/15 00:12
→ kagaya: ……不黑自己系了啦。85F 01/15 00:13
→ pauljet: 他們自己的家人絕對是用舶來品 然後還會對恆河猴生氣 國產這麼好你們為什麼不用 這樣台灣生技怎麼超英趕美86F 01/15 00:14
→ freekid: https://imgur.com/a/Ul8rD88F 01/15 00:14
Imgur相簿 6張圖 檢視原始大小

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→ pauljet: 他們只珍惜自己親人的命 恆河猴乖乖聽話
乖乖當大數據89F 01/15 00:15
→ yiliang1107: 因為你說什麼演講台，覺得在學術上很合理啊91F 01/15 00:16
→ pauljet: 我在太陽花那時就覺得奇怪 學生不愛參加學運 就隨便啊
人那麼多少幾個有差嗎？結果就一堆教授硬把上課地點改在立院附近還點名 你就知道除了他們心中的正義 其他人的選擇都不算個事XD92F 01/15 00:18
→ kagaya: 嗯 做學問本來就是老師的主要工作嘛。96F 01/15 00:18
推 sspider0829: 很像他自己拉不下臉 也死撐著寧可說不願意賺這種炒房錢 自命清高吧 假道學97F 01/15 00:19
→ pauljet: 多讀了點書 不等於比較有人性喔99F 01/15 00:20
推 BRIANERIC2: 教授的習慣吧？ 你解題過程全對但答案錯可以給你99分但是你過程全錯，答案對，通常給你零分100F 01/15 00:30
推 zeroyaking: 在第一線賣屋10多年 真的三師中最怕老師~包括教授
國小老師跟教授要最謹慎 國小老師會好像罵小朋友102F 01/15 00:30
→ BRIANERIC2: 對教授來說1500不重要 1350+150這個解題過程才重要XDD104F 01/15 00:31
→ zeroyaking: 教授都是覺得自己很厲害 兩種都活在自己世界當王
然後說教學生做人做事八拉八拉 最近才遇過同事客戶105F 01/15 00:32
→ BRIANERIC2: 理工科雖然佔了社會上大部份的資產階級 但不得人心啊107F 01/15 00:32
→ zeroyaking: 知名教授跟屋主見面談橋不好 私下跑去找要跳過仲介省108F 01/15 00:33
→ BRIANERIC2: 他會拿一堆數據跟實際作法跟你分析 但無法感動人心109F 01/15 00:33
→ zeroyaking: 仲介費成交省一筆八拉八拉....學問不代表人品阿
理工科不在乎人心阿 在乎數據跟過程阿
認為他對的就是無法撼動 這種到後面就是表面好好好110F 01/15 00:33
推 darkdogoblin: 我倒覺得他蠻會利用自己優勢的,如果今年是個路人113F 01/15 00:34
推 aesdu: 遇過的都知道啦，我教授捏，還需要你來教，你這黑心店家！114F 01/15 00:34
→ BRIANERIC2: 還有一個問題是錯判形勢，他以為說說權跟主導權在自己115F 01/15 00:34
→ darkdogoblin: 諸位還會討論他嗎116F 01/15 00:34
→ zeroyaking: 私下x你x就好 不然解釋很累 他們都對 但是買不到
他如果不是教授那頭銜 誰鳥他117F 01/15 00:34
→ BRIANERIC2: 身上，結果被揍得鼻青臉腫119F 01/15 00:35
→ aesdu: 跟是不是理工無關，全部都一個樣，我是教授捏！
你們厚，不能這樣，不能拿4樣，無良店家，我有記者朋友你知道嗎？120F 01/15 00:35
推 ncg69438: 演變到後來就是裡子面子都想要123F 01/15 00:37
→ BRIANERIC2: 對 文組的教授說不定問題更大 就是不通人性啦
而且是CS教授耶 說不定不到40？ 人生最顛峰的時刻好嗎124F 01/15 00:37
推 zeroyaking: 理公是邏輯 那其他應該就是面子拉不下 他最大了...126F 01/15 00:38
→ aesdu: 不是利用優勢，是從頭到尾覺得自己是高高在上的職業127F 01/15 00:38
→ BRIANERIC2: 再來就是他覺得建商得罪他就是得罪整個學校的教授
那你們這個建案就完蛋了，所以就說他錯判形勢128F 01/15 00:39
→ aesdu: 客訴三大族群 1.教授，狗眼看人低 2.工程師，很會算 3.魯蛇，無腦硬凹130F 01/15 00:40
推 euruing: 拉不下臉+1132F 01/15 00:43
推 s001582000: 工程師錯了喔133F 01/15 00:43
推 aesdu: 工程師，喜歡算到極限值，沒拿到極限值就會不滿，e04最好每個人天天都在極限值啦！！！134F 01/15 00:45
推 ImCPM: 對 呼吸也會讓房價漲136F 01/15 00:46
推 c188cc: 魯蛇之所以魯，是因為這世界需要有人來服務，變相種姓制137F 01/15 00:49
推 frowning1226: ceca老師講理順便酸人，太妙了...XD138F 01/15 00:50
推 kagaya: aesdu整理客訴三大群好好笑XDDDD
教授可以表面好好好，私下X你X,那很會算的工程師跟無腦硬凹魯蛇怎麼應付啊 都好討厭…139F 01/15 00:51
推 ganninian: 就只是面子問題 承認自己錯了怎麼在學生面前耀武揚威 三歲小孩也知道怎麼可能為了兩萬塊實價登錄作假 加上建商不爽賣他 見笑登生氣142F 01/15 00:56
推 jacky8000: 大神晚安145F 01/15 00:58
推 rock8655: 怎麼覺得推文有些在偷臭理工人啊 不過不得不說部分教授壓榨研究生久了真的會有點......146F 01/15 01:06
推 ppnow: 老高說過類似的，他這種症頭就是第一步走錯，後面就開始一連串的動作，為了正當化他的錯誤。然後就變成這個樣子了，不買房是為了不變成炒房團的一員，科科。148F 01/15 01:09
→ sunnyx: 你有思考的多 有沒有想過他受注目的客群會受到什麼影響 1. 怕高點的人 2. 尚無能力購買的人 結果弄的早早賣或者更晚買 前者傷心 後者更晚才能當韭菜只是推演成下一輪的客群少子化的以後市場上的客群就是這一輪啊
補述 第一行文字的他 不是影片的老師 而是在其他節目稱喊空的人 他們的存在也是一種視角 只有單一一種聲音的市場是不健康的
而反面的聲音 則培養了下一輪的客群…151F 01/15 01:19
推 nqj: 老師覺得建商操作是炒房不接受而且要公佈建商，理念重於利益也是難得，尊重啦159F 01/15 01:30
噓 kukukunew: 限縮土建融 查養地 影響很大 到底懂ㄅ懂= =161F 01/15 02:02
推 zeroyaking: 工程師就給他算阿 反正多碰幾次壁~同事買了賺就會買了算那麼多 屋主不賣也沒用 結果車都開一半 還是乖乖上只是前面先帶的仲介業務要有那種當祭品的概念
無腦硬凹魯蛇喔~~建議就不要理他 讓他繼續租 然後再看為了以前沒買而後悔~能不能買到房子絕對不是先看緣分是看心態 心態想法不對 就算丟個超好案件也是再說啦162F 01/15 02:11

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