看板 home-sale作者 Sam27 (Sam)標題 Re: [閒聊] 連日本人都說台灣最恐怖的是房價時間 Mon Jan 24 14:37:02 2022
※ 引述《YAYA6655 (YAYA)》之銘言:
: 日本人來台灣,被台灣的房價嚇傻
: 直指少子化原因:房價太離譜
: 38萬的5年內新屋,居然有14萬戶是沒人住的,專門用來轉手賺取價差坑殺年輕人。
: 如此一來,就對台灣年輕人、中年人非常之不利。
: 言之有理阿。
: https://www.youtube.com/watch?v=PBLSJvnm448
: 不得不佩服這個日本人觀察得很深入。
拜託
他講這些,在研討會,如果開放問問題,馬上就被問倒了
日本都市的人口密度都很低,又是大量平原,不像台灣多是盆地,山地
例如東京,大概也就是桃園,彰化的人口密度等級而已
https://imgur.com/a/HNvcCWc
https://imgur.com/a/Pjizhn6
大概就是每公頃200~250人左右
而雙北蛋黃,大多在400以上好嗎
如果要知道細節可以看都市計畫書
https://imgur.com/a/A0oNdXp
另外我覺得房價絕對價值高或低不是重點,最終比的是有多少人在買吧
A國,房價300萬,有房比例50
B國,房價800萬,有房比例70
到底是哪個區較容易買? 應該是B吧
日本在2000年後就通縮了,大家都不趕花錢旅遊玩樂了
你看三井老闆來台灣還嚇到,台灣人怎這愛外食? 日本外食太奢侈,大家都不敢外食
https://www.mlit.go.jp/kankocho/zh-tw/siryou/toukei/in_out.html
日本在經濟起飛前也是很愛出去玩樂,但2000年後就停止成長了
https://i.imgur.com/jzWkGVo.png
連國內旅遊都沒錢去,日本國內旅遊是很貴的,直接崩
所以你看日本年輕人,外食國內國外旅遊比例都輸台灣,買房比例也輸台灣
可能剩下買車比例可能贏?? 到底好在哪?
https://www.bnext.com.tw/article/67377/mitsui-outlet
我被台灣人嚇到了!下町說,「外食」對日本人而言是很奢侈的消費
之前也問過蠻多次了,
哪個先進國家可以像台灣年輕人一天到晚出國玩樂,大量外食
然後買房比例又比台灣年輕人還高的???????
目前只想到新加坡可能有,還有嗎???
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.170.8.71 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XxaaH4S (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1643006225.A.11C.html
※ 同主題文章:
Re: [閒聊] 連日本人都說台灣最恐怖的是房價
01-24 14:37 Sam27
推 freekid: 不過出國玩樂那裏可能不是台灣的優勢 台灣匯率被長期低估4F 01/24 14:42
推 kusomanfcu: 講話很有木頭姐感覺
主要是台商西進和晶圓廠出口帶來的錢5F 01/24 14:42
→ kusomanfcu: 日本的中小企業沒台灣中小企業的衝勁
日本很早就離開一個公事包全球跑的年代了
BTW 上次QE 後台灣這種全球跑的數量也大減
不是外食奢侈 是生活時間變多了反而想逛菜市場
貧富差距越大的工業化後國家外食比例只會上升
就吃便當啊
沒必要加班或是有人家管的才會出現自帶午餐
日本家管妻很多
廣設大學 女權的差距8F 01/24 14:43
推 siyow: 日本都市人口密度 其實差異很大,因為日本超過百萬人口的都市比台灣多,東京都的人口密度比 仙台市 高十倍以上,而整個東京都會圈的軌道運輸系統服務範圍非常廣,所以日本的房市因素情況比台灣複雜,很難一概而論、直接比較18F 01/24 15:00
→ mdforget: 突然我覺得我像是沒去過日本一樣22F 01/24 15:00
推 eipduolc: 我比較想知道台灣年輕人要怎樣不外食XD23F 01/24 15:01
推 abyssa1: 日本感覺比較少都會單身熟女買小宅自住?24F 01/24 15:05
推 calase: 其實台灣超市的營業時間讓上班族要自己做菜更容易,日本人下班也沒比較早25F 01/24 15:07
推 closedltw: 台灣外食甚至可能比自己煮還便宜,這在日本很難想像28F 01/24 15:14
推 piliwu: 疫情前日本來台旅遊一年約200萬人次台灣去日本500萬人次29F 01/24 15:16
→ piliwu: 日本記者看到駐台記者回報數字以為數字搞反了
500萬人次表示台灣從0-100歲平均每4-5人就有一人去日本玩超級誇張31F 01/24 15:17
推 abyssa1: 樓上 有人一年去很多次啦不能這樣解讀34F 01/24 15:20
推 Homedoni: 台灣套房都蓋那麼垃圾坪數要怎麼自己煮?37F 01/24 15:39
→ sdhpipt: 日本的1K很多也很難煮啦 那個大小換成台灣會被罵死38F 01/24 15:41
推 cicatrix: 台灣魯真的很單純,只要打著愛台灣,任何外國網紅都可以收割流量39F 01/24 15:42
→ sdhpipt: 比如說沒有流理台 砧板是架在洗碗槽上面的 這種在台灣根本就不可能被接受41F 01/24 15:43
→ labell: 台灣老人渴求外勞 另一點太多地下經濟43F 01/24 15:44
--