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作者
標題 Re: [閒聊] 青埔會崩盤嗎？
時間 Mon Jan 24 23:10:59 2022
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標題 Re: [閒聊] 青埔會崩盤嗎？
時間 Mon Jan 24 23:10:59 2022
https://i.imgur.com/zkCbjkF.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/zkCbjkF.jpg)
這是我住的社區目前住戶現況
這棟建案是小坪數 且離高鐵站算近
這裡的租金大概25K up每個月
如此高昂的租金仍有124戶承租戶 且未入住的比例也偏低
裡面仍有許多自住客
我覺得建案離高鐵站近自然會有市場
青埔各建案的入住率其實滿高的
每天搭高鐵通勤的人真的很多
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.169.135 (臺灣)
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Re: [閒聊] 青埔會崩盤嗎？
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推 : 新大樓租金25K不高阿 要看報酬率才知道1F 01/24 23:15
推 : 醫師住在哪個社區2F 01/24 23:15
推 : 58戶未入住還偏低？3F 01/24 23:18
※ 編輯: leo0057410 (42.73.169.135 臺灣), 01/24/2022 23:19:44推 : 住有八成了還可以吧4F 01/24 23:19
推 : 這比例投資客太高了吧5F 01/24 23:27
離高鐵近的房型幾乎都是投資型產品，但也要有人願意接手或承租才行推 : 不過青埔真的離高鐵站近的建案根本沒幾個6F 01/24 23:28
推 : 寶徠花園很合理，地理條件太好了7F 01/24 23:28
※ 編輯: leo0057410 (42.73.169.135 臺灣), 01/24/2022 23:31:08推 : 快一半是租戶喔8F 01/24 23:30
推 : 有人住就好了 租還買不重要吧9F 01/24 23:31
→ : 小坪數還要兩萬五為什麼不直接租雙北或新竹？10F 01/24 23:33
推 : 很多人租也是代表有剛需啊，不過薪資能不能撐住房價就不知11F 01/24 23:42
推 : 到桃園租房然後坐高鐵通勤是蠻奇怪的事就是了12F 01/24 23:44
推 : 每個人需求跟喜歡的地方都不一樣沒什麽奇不奇怪的吧13F 01/24 23:47
→ : 月票5k 30年後算5%投報4xx萬，或是房貸1.3%貸800變900對了如果有伴或小孩可能再指數成長一次..14F 01/24 23:50
推 : 真正自住才不到1/316F 01/24 23:52
推 : 自住4成217F 01/24 23:54
推 : 桃園租房為什麼不能坐高鐵通勤，寧願多花點錢不想搭台鐵臭了嗎？18F 01/24 23:57
推 : 跟台鐵高鐵有什麼關係？在桃園火車站租房通勤台北也是一20F 01/25 00:01
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