回看板
Disp BBS
看板 home-sale
作者 PowerChip (帥哥一枚)
標題 [請益] 房租應該出租多少
時間 Tue Jan 25 10:43:26 2022


小弟有一間910~930萬購入的12年屋 (2房) 權狀25~26坪(無車位)

在新北汐止區  離汐止車站500公尺距離

以910~930萬的房子來看

裝潢很簡單 很一般 不是精緻的

(若租金含管理費1400)的前提一下 (無家具、但有3台冷氣)

租金應該訂多少

這問題能在這裡發問嗎?


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.21.129.6 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XxsFGkA (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1643078608.A.B8A.html
※ 編輯: PowerChip (211.21.129.6 臺灣), 01/25/2022 10:43:42
※ 編輯: PowerChip (211.21.129.6 臺灣), 01/25/2022 10:44:14
※ 編輯: PowerChip (211.21.129.6 臺灣), 01/25/2022 10:44:51
→ giveme520: 實價登錄去查附近的租金比較r1F 01/25 10:44
推 cutemico: 591租屋網看看？2F 01/25 11:03
→ yesayesa: 看591附近租金行情3F 01/25 11:03
推 MOMO0478: 591看看 不過有車站  應該至少有2萬UP4F 01/25 11:05
推 IS0987: ............
17-18000左右吧！我不熟汐止QQ
屋況也是一個重點5F 01/25 11:06
推 e0821: 591查一下附近的行情，再看你打算租的價格+1000讓租客砍。8F 01/25 11:11
→ leota: 好奇591準嗎9F 01/25 11:21
推 F93935: 25000
沒車位扣三千22丟出來試試10F 01/25 11:24
推 spermbox: 免費12F 01/25 11:27
→ abyssa1: 591準啊13F 01/25 11:40
推 eipduolc: 隨便都丟個3萬吧14F 01/25 11:46
推 CYAward: 2200015F 01/25 11:46
推 garyddt: 也可以用591已成交資料，找附近區域、坪數的開價/成交天數/裝潢程度  做判斷，但系統很糟要一筆筆點16F 01/25 11:47
推 william826: 好房客 可以長租的 市價打8-9折18F 01/25 11:48
推 shuichia: 含管至少也要2200019F 01/25 12:21
推 cuteama: 591觀察當地價格20F 01/25 12:23
→ autumoon: 不是有租屋版？21F 01/25 12:26
推 a187: 2800022F 01/25 12:31
→ benny3579: 我建議你訂高一點 租金偏低會遇到一堆牛舌鬼神房客23F 01/25 12:32
推 iceonly: 591查一下，然後建案查一下就好了；最簡單的方式就是看跟你同樣的社區租金多少，然後自己加減24F 01/25 12:38
推 iloveapple: 三房 跟 2+1呢26F 01/25 13:04
推 qscgg: 小套房都要破萬了，你這個租兩萬太便宜
沒裝潢少一點,25000吧27F 01/25 13:11
推 bboywhite: 22-25K29F 01/25 13:13
推 krit1009: 12年又離500公尺 只剩國家交響樂了30F 01/25 13:13
→ yniori: 3萬5吧！要維持房價品質31F 01/25 13:31
推 MOMO0478: 你權狀25-26 內部就17坪上下 一個月2萬 不含管理費32F 01/25 14:08
→ nopenisgreat: 房租應該跟房貸一樣33F 01/25 14:39
推 e33554431: 近車站 先開三萬含管看看 最差應該也有2500034F 01/25 14:40
推 chipretender: 25000很難吧……這價位不是汐止價了吧 ，20000上下不錯了。35F 01/25 14:43
推 gy55662008: 至少不含管25 再低都不划算37F 01/25 14:43
推 OHHEEEEEED: 應該要居住正義 公益出租！38F 01/25 14:50
→ labell: 青埔都租新房28000了台北應該老屋有25000
豪華公設的39F 01/25 15:38
推 amaster963: 2200041F 01/25 15:58
推 migration265: 是公寓還是華厦
屋況如何
無家具，但有無冰箱
洗衣機等大家電
2萬5以下去扣吧42F 01/25 16:02
→ cocoi: 現在不是都房貸整個都壓給房客嗎車位另外算,很好經營的47F 01/25 16:50
推 Nightu05: 板橋大樓新屋，朋友權狀20坪租29000左右 但可報稅
五股新成屋不少都兩萬起 你算算吧48F 01/25 19:19

--
作者 PowerChip 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄