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作者 dragontwo (執行者不嘴炮)
標題 Re: [心得] 房版觀察心得
時間 Thu Jan 27 10:05:17 2022


房地產相對股市波段長也不那麽複雜，
但牽涉到道德又是必需品，
讓很多參與討論的人都不客觀帶有色眼鏡，

翻起當年發表文章的當下，
比如在2017年勸大家該換房買房，
2018止跌回升，
2020推文討論準備噴出，
有心人或是看不清大局的道德勇士就會狂噴，
讓人有種對牛彈琴的感覺，

也有人是天生神力投資大師，
勸大家買房不如投資，
對他們來說是，但ㄧ般人還是摸摸自己屁股，
墊量墊量自己的能力，人家可以你行嗎？
房子1年漲5%加房貸槓桿*5=25%，
有把握穩定贏過再考慮不買房吧。

當然考慮買房也不是盲目去買，
不管能力夠不夠，錢攢夠沒，
你未來想買在哪，應該早早開始看，
觀察區域供給量，物件去化速度，
不然便宜的房子怎麼會輪到你買到，
天天上網噴別人房蟲房蟲，
便宜房子就會讓你買到嗎？不會...

所以看房地產，
別急著看陣營選邊站，
像當年HarryHTC、Batista1980，
看到我推文就噴，每篇文章都噓，
幾年後的今天，
一個還是賴老家，一個永久水桶，

我們分享當時為什麼買，
看到的市場長什麼樣，也沒帶什麼意圖，
現在房貸都還完準備退休了…
可以參考你就拿去用，
不行用真的duck不必在那邊噴噴噴，
尤其Ceca大的文，那些噴的其實是在害人。

大家共勉之。

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.131.254 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XyVtWZt (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1643249120.A.8F7.html
※ 同主題文章:
[心得] 房版觀察心得
01-25 07:32 cms23
Re: [心得] 房版觀察心得
01-27 10:05 dragontwo
→ IS0987: 哇...龍二哥好久不見耶1F 01/27 10:06
→ a000000000: 龍二哥尼好2F 01/27 10:09
推 s26492755: 是龍二哥3F 01/27 10:11
推 coolgoodbaby: 尼好4F 01/27 10:11
→ s26492755: 龍二哥喜歡打逆風球  現在順風少出來
逆風的時候買房真的被各種嗆各種酸  你說有討論內容的也就算了  有些就是亂抹翔5F 01/27 10:11
推 gigi0316: 房子三年漲一千萬 股票十年都還賺不到一千萬的人 一律建議捏著買房8F 01/27 10:13
推 kusomanfcu: 龍二欠虐
本來股票投資收益於房價漲幅2倍的都一律建議買房
就一堆智障完全沒數字敏感度10F 01/27 10:16
推 zard1983: 讚13F 01/27 10:23
推 s26492755: 我推薦sbob跟龍二哥結緣….這樣龍二哥就會回歸了14F 01/27 10:25
推 chipretender: 樓上很壞……15F 01/27 10:26
推 hellogym: 龍二哥好久沒出來了 看來財富自由了16F 01/27 10:39
推 lwuanma: 願作九妹17F 01/27 10:45
推 jeromeshih: 推一下龍二哥18F 01/27 10:45
推 yiliang1107: 推19F 01/27 10:46
推 XX: 人家就買不起咩 出來怨天尤人一下 都馬你們這些房蟲
人家辛辛苦苦一年賺不到一百萬 你他媽過一間房賺幾百萬20F 01/27 11:06
→ checkman: 2017逆風抄底 LP要捏緊 2021順風球 還有人不買 我看是沒救了22F 01/27 11:10
→ IBIZA: 龍二退休了啊24F 01/27 11:11
推 kramasdia: 預見谷底反彈真的厲害25F 01/27 11:21
推 alanbread: 龍二哥早安26F 01/27 11:40
推 KrisNYC: 退休神獸　2018他說反彈我是唱反調的因為生息中 臉都腫了版上搞不好推文我靠北他升息循環不要勸人買房都還在27F 01/27 11:47
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/fTpIMb2.gif
他買沒多久就換我買了
龍二房版炒底王29F 01/27 11:48
推 Narok: kuso這次的新圖太強了…狂韓粉XD32F 01/27 11:50
推 Villkiss13: Gif笑死33F 01/27 12:09
推 migration265: 推34F 01/27 12:16
推 ganninian: 乾 kuso那張圖是殺小XDD35F 01/27 12:20
推 s26492755: 我都慢了  我2019才喊投資也進場  16-17都說緩跌自住先進場拿好物件36F 01/27 12:22
推 ppnow: 龍二也太久不見了38F 01/27 12:28
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