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作者
標題 Re: [新聞]新竹房價已飆到高點？ 他推測「還要補漲」
時間 Mon Aug 15 01:34:54 2022
作者
標題 Re: [新聞]新竹房價已飆到高點？ 他推測「還要補漲」
時間 Mon Aug 15 01:34:54 2022
※ 引述《NovaShin ()》之銘言：
: ※ 引述 《BestFisher》 之銘言：
: : → stevenshih: 你知道新北薪水很低嗎根本負擔不起 08/14 22:13
: : → stevenshih: 你去看看薪資中位數新竹根本屌打新北 08/14 22:13
: 老實說這幾年房地產好
: 一些歪七扭八 沒有受過專業訓練的人
: 也可以講一堆沒有事實根據的五四三
: 信義計畫區為什麼可以強到現在
: 無論內湖 南港 大安 等多方挑戰
: 信義計畫區還是王冠上的那顆珠寶
: 要讓外國人覺得我們是已開發國家
: 團也是拉到信義計畫區裡
: 除非未來我們開團給觀光客看生產線啊
: 觀光晶圓通道 不是很好嗎
: 好想看無塵室之戀
: 而支撐信義計畫區最大的工程
: 不是這兩年才有的園區仔
: https://i.imgur.com/J27JcIT.jpg
: 今天是放鬆的夜晚不太想找資料
: 但之前台北市針對高資產房價職業統計
: 七八成都是金融業
: 而且你各位看到的銀行行員都還是外部
: 本部的職位一個比一個大
: 法遵 法務 資深襄理 經理等級的也多
: 這些人可不是這兩年才在領400-600
所以竹科是這兩年才領 400-600 是嗎？
怎麼不提分紅費用化之前 聯發科還只收書卷的時候
光是國防替代役期間就可以領多少了
那些人早就在金山街置產收租了
這種事情你不是不知道的吧
: 是台灣金融業成立有多久
: 他們就領多久了
: https://i.imgur.com/WCtU7mJ.jpg
: https://i.imgur.com/ue3aQIl.jpg
: https://i.imgur.com/MLixlZo.jpg
: 也因為中信金從信義區出發
: 中間造就出許多低調的金融有錢產業
: 題外話 南港能不能買看軌跡就知道
: 有資產階級的鄉民自己斟酌
: 也因為有錢的早
: 這邊的人一直都很會過生活
: 要到大安區那個館子吃飯
: 要到復興南路的那間雞湯
: 晚上要去哪黑皮
: 出門計程車十分鐘到哪都方便
: 有信義計畫區十分鐘到不了的機能嗎
: 這是人家講的富過三代方懂吃穿
: 竹北現在這一批是第一代的富
: 能不能打造新竹成為台灣第一的行政區
: 要看政府與民間的智慧
: 我在新竹待過快一年
: 如果還是只能吃麥當勞跟車站那排
: 你跟我說那邊房子好賣
: 我也不會去
: 簡單講
: 各位存的金融股每年賺多少
: 金融業一向是最穩健的選擇
從這邊我就覺得你不是一個很懂投資的人了
金融股是最穩定的選擇？
你是沒有聽過分散投資或者不把分散投資放在眼裡嗎
0050 或者 SP 500 才是更加穩健的選擇吧
至於穩健或不穩健也不是靠感覺
sharpe ratio 都寫在那邊 這是可以量化的東西
: 但電子業相對會被景氣影響
: 金融也會 但金融業是所有產業的根本
: 所有東西都會碰到錢
: 信義計畫區有多少金融企業總部
: 總部喔 不是分部喔 還有壽險證券外資
: 有多少產值？
: 當然電子業這兩年獲利豐潤是事實
: 但還是量力而為 不過哪個地方都是
: 金融業
: 就跟房地產是一切產業的頂級掠食者一樣
: (個人觀點)
: 要開店還是要有店面
: 做網商也是要有倉庫
: 就算要當元宇宙大地主
: 也要有地方開電腦吧
: 所以 你各位 看完房子後
: 沒太大問題就趕快刷卡簽約吧
: 轉帳也記得審閱期後趕快去
: 我們趕快簽約 趕快買房
: 趕快裝潢 趕快住進去
: 我們再也不要為了房價煩惱
: 阿捏好不好啊
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※ 同主題文章:
08-14 21:43
08-14 23:46
Re: [新聞]新竹房價已飆到高點？ 他推測「還要補漲」
08-15 01:34
08-15 11:15
推 : 一堆雙北人在竹科工作
竹科好，對雙北也是有利
連台積電，劉德音，魏哲家都是台北人
至於金融業收入，這兩年，光是富邦集團，年收入200萬以上，應該有幾千人
去年整個金融業獲利，比台積電+聯發科，還多
逼近1兆元
中高階金融業人員當然好
海運，今年仍是大豐收，光是長榮年要賺3500億以上
加上陽明，萬海，比台積+聯發科，還賺
事實上科技業獲利也沒比較高，就台積電而已
其他科技業，鴻海集團，台達電，華碩集團，廣達集團，加上外商科技，大本營都在台北，我覺得竹科薪資並沒有特別突出就媒體愛炒新聞而已1F 08/15 06:26
竹科好，對雙北也是有利
連台積電，劉德音，魏哲家都是台北人
至於金融業收入，這兩年，光是富邦集團，年收入200萬以上，應該有幾千人
去年整個金融業獲利，比台積電+聯發科，還多
逼近1兆元
中高階金融業人員當然好
海運，今年仍是大豐收，光是長榮年要賺3500億以上
加上陽明，萬海，比台積+聯發科，還賺
事實上科技業獲利也沒比較高，就台積電而已
其他科技業，鴻海集團，台達電，華碩集團，廣達集團，加上外商科技，大本營都在台北，我覺得竹科薪資並沒有特別突出就媒體愛炒新聞而已1F 08/15 06:26
推 : 系統廠薪水很爛好嗎15F 08/15 06:47
→ : 鴻海前10%薪資，一定把你打臉
鴻海集團有多少人
我一堆同學在竹科公司當財務主管
雙北人在竹科領高薪，起碼佔30%
尤其台積電
新竹往台北的客運，比新竹公車班次還多
講白點，新竹房市，就外地人在竹科工作，落地生根，支撐房市
這種生態，景氣好，會助漲，景氣衰退，跌也會比較快16F 08/15 06:48
鴻海集團有多少人
我一堆同學在竹科公司當財務主管
雙北人在竹科領高薪，起碼佔30%
尤其台積電
新竹往台北的客運，比新竹公車班次還多
講白點，新竹房市，就外地人在竹科工作，落地生根，支撐房市
這種生態，景氣好，會助漲，景氣衰退，跌也會比較快16F 08/15 06:48
推 : 那台積電前10%的薪水也一定把你打臉啊25F 08/15 07:34
推 : 前10％很多嗎
5000萬？
你有領到5000萬嗎，如果沒有，自己跪
幫人喊燒，自己沒領到，不是很丟臉
整天叫囂別人低薪，自己是領多少26F 08/15 07:35
5000萬？
你有領到5000萬嗎，如果沒有，自己跪
幫人喊燒，自己沒領到，不是很丟臉
整天叫囂別人低薪，自己是領多少26F 08/15 07:35
推 : 系統廠的滾吧
系統廠薪水就不高還怕人家說XD31F 08/15 07:45
系統廠薪水就不高還怕人家說XD31F 08/15 07:45
→ : 你薪資單拿出來比較快33F 08/15 07:56
推 : 科技業確實是這一兩年才剛好爽到阿，沒人以為每年都會發這麼多吧34F 08/15 07:56
→ : 你根本就是低薪仔36F 08/15 07:57
推 : 系統廠幹嘛一直在這邊吵？37F 08/15 07:59
→ : 低薪仔假冒，蠻正常38F 08/15 08:05
推 : 科技業的確是這兩年大賺分比較多，而且調薪也多。今年分紅幾家科技廠已經開始分，低於去年水準3成了，很多家科技廠急著銷庫存，所以會不會跟去年一樣，不好說39F 08/15 08:05
→ : 金融獲利這麼好還不快買
結果一看 0050半導體持股50%
金融15%43F 08/15 08:24
結果一看 0050半導體持股50%
金融15%43F 08/15 08:24
推 : 我覺得金融業只是平均被櫃員那些拉低 我聽說過去兩年元大總公司有發到30個月的（不是少數） 雖然底薪可能沒發哥多 但也不差46F 08/15 08:32
推 : 對 很多雙北人在竹科工作49F 08/15 08:34
→ : 08年前比較多50F 08/15 08:38
噓 : 講科技業 然後舉一堆系統廠 是反串吧51F 08/15 08:47
推 : 以前房價是炒出來的
現在房價是吵出來的52F 08/15 08:48
現在房價是吵出來的52F 08/15 08:48
推 : 怎麼一堆非竹科的在那邊這兩年….工作兩年的菜鳥嗎？
這兩年只是近幾年中相對較好的而已，講的好像以前很爛，到底是多菜54F 08/15 09:20
這兩年只是近幾年中相對較好的而已，講的好像以前很爛，到底是多菜54F 08/15 09:20
→ : 你的以前是2008以前 他們的以前是2008以後吧57F 08/15 09:26
推 : 金融業我有個同學沒背景慢慢爬，二十年來薪水大概一直是我的一半，分紅獎金大概是1/4，現在也是在台北總行有個辦公室，相當的職務來比才有意義吧，總不會要銀行總經理來比我一個小打工仔吧？台北有錢人財產是炒出來的，不是領出來的，新竹正在重複路線而已58F 08/15 09:29
→ : 金融業沒背景就是要更早進場，長輩沒背景一樣當到某銀台北最大分行的頭頭，現在有可能嗎...？我是很懷疑63F 08/15 09:33
推 : 好笑的是拿銀行領400萬的人來比竹科領400萬的人口，真的真外行65F 08/15 09:35
推 : 科技業領400也很稀少吧 有大我幾歲的朋友在聯發科
才有
台積現在可能要副理左右
基本上都不是大眾族群 但房地產這些人來撐就很有撐
了因為新案供
給太少67F 08/15 09:36
才有
台積現在可能要副理左右
基本上都不是大眾族群 但房地產這些人來撐就很有撐
了因為新案供
給太少67F 08/15 09:36
推 : 很稀少？日本製壓縮機嗎？73F 08/15 09:38
→ : 雙北跟新竹都很像新成屋供給量嚴重不足74F 08/15 09:38
→ : 前幾天techjob好像有人在算有多稀少，自己去看吧，不信者恆不信75F 08/15 09:39
推 : 台積副理多的跟狗一樣77F 08/15 09:40
推 : 提系統廠出來就顯露對科技業的無知了78F 08/15 09:42
推 : 科技業也不是除了系統就在台積發哥啊 至少我認識的
都不是在這兩
個極端中比較多79F 08/15 09:44
都不是在這兩
個極端中比較多79F 08/15 09:44
推 : 這邊很多對科技產業非常透徹了解，感覺很厲害，要不分享觀點讓後進學習一下?82F 08/15 09:46
推 : 我也不在那兩家啊，也沒領比較少啊，外面的人就以為竹科只有兩家公司…這樣真的太無知了84F 08/15 09:48
→ : 四大畢業年資5-10年，領個4-500很多啦，還不到35歲，金融業35歲的待台灣的勒？爬到小主管沒86F 08/15 10:01
→ : 一堆只會看報紙講產業的菜雞 哪來的自信在這講這些88F 08/15 10:04
→ : 你更慘...你連報紙講的都沒看...89F 08/15 10:06
→ : 就很多不懂科技業到底發多少的 一直看新聞就喊燒
科技業也分產業 軟體 ic設計這些中位數都領300-400萬+90F 08/15 10:07
科技業也分產業 軟體 ic設計這些中位數都領300-400萬+90F 08/15 10:07
→ : 精神勝利法 會叫就算你贏啊 笑死什麼咖
笑死不要講的好像你看得懂中文一樣好嗎92F 08/15 10:08
笑死不要講的好像你看得懂中文一樣好嗎92F 08/15 10:08
推 : 見笑轉生氣的最好例子94F 08/15 10:12
→ : 樓上也是精神勝利法的案例 先講別人就贏了95F 08/15 10:16
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