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看板 home-sale
作者 lun0120 (Lun)
標題 [閒聊] a7建商一直鎖盤也太白爛了吧
時間 Wed Feb  9 15:16:04 2022

最近a7的新建案(預售屋）

很多都賣一賣直接鎖盤不賣了

例如禾悅和t1

又或者一次只釋出一間慢慢賣

價格一直被墊高

有的都破40了

新建案都35-40這區間

建商的說法是其他建案價格都更高，怕賣太便宜少賺

想問一下這樣不構成壟斷嗎？公平交易法應該要介入吧，記得有反托拉斯法則之類

這樣價格越墊越高，要鎖到何時也是個未知數

大家覺得這波鎖房不賣風潮大概會持續到幾月

大家討論看看

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.205.13 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Y0ses3v (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1644390966.A.0F9.html
※ 同主題文章:
[閒聊] a7建商一直鎖盤也太白爛了吧
02-09 15:16 lun0120
Re: [閒聊] a7建商一直鎖盤也太白爛了吧
02-11 18:31 x156w423
推 kyova: a7也這麼噴??? 又一個狗比人多案例。猜測大概有sway加持1F 02/09 15:18
推 huemeop: 有籌碼的最大，現在要買新的就是建商說了算，五年以下的被稅綁死難釋出、然後五年後發現反正自己都可以持有五年了再放著也沒差也懶得動2F 02/09 15:20
推 ultradev: A7入住率還蠻高的5F 02/09 15:20
→ supa64: 鎖啊你看得的很多面公墓你覺得?6F 02/09 15:21
※ 編輯: lun0120 (39.9.205.13 臺灣), 02/09/2022 15:21:50
推 jason2641668: 可惜長庚沒上市 A7那邊那麼臭
晚年A7一定一堆人得癌症7F 02/09 15:21
→ kuosos520: a7入住率很高9F 02/09 15:22
推 yiliang1107: 還沒買嗎？10F 02/09 15:22
推 lefan: a7是房價凹陷區，但也真的漲不少11F 02/09 15:24
推 dakkk: 等發哥吧 二期快開了12F 02/09 15:26
推 jason2641668: 買來炒可以 買來住三思
A7空污廢棄討論: https://bit.ly/3GExnAN
https://i.imgur.com/TiskGYl.png13F 02/09 15:28
[閒聊] 林口龜山社團 抱怨A7廢氣問題 - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊
 跟版上有些討論表示沒有味道相差甚多 已經到了惡臭的程度 分享一些居民留言 這個味道都20年有了，基本上A7 A8 A9都聞的到，下雨天開窗就知道了。平日晚上味道也
 
[圖]
→ italwayswin: 禾悅破40？ 我在591隨便點看還開價30，你認真？16F 02/09 15:30
推 u987: 看病方便算優點嗎QQ17F 02/09 15:30
→ chrisstar: 建商附贈空氣清淨機好了18F 02/09 15:31
推 volvic: 有這麼想買a7?19F 02/09 15:38
推 ultradev: A7的缺點也反映在相對低價了，要說空污，每天從新北騎車到台北上班的人吸廢氣應該更嚴重20F 02/09 15:38
噓 tbere2002: A7還有2字頭的啊22F 02/09 15:43
→ gn01705529: 那你叫又住A7又騎車去台北上班的怎麼辦23F 02/09 15:43
→ chrisstar: 從A7騎車到台北上班? 有這樣的人真的猛24F 02/09 15:45
→ ultradev: 住A7自然是為了捷運居多吧，當初的二字頭25分鐘到北車就是最大賣點25F 02/09 15:46
推 mel1234: A7破四十？盤子才會買 ，交通很爛，可以預期未來開始交屋會更爛27F 02/09 16:00
推 kerr123: 破40…可以去買新北林口門牌了29F 02/09 16:09
推 yao60301: 就沒錢啊 有錢我也想住山下30F 02/09 16:17
推 x512473: 竹北空污難道會好嗎...還是噴啊 a7是太便宜好嗎...31F 02/09 16:26
推 william826: 當年空空一堆笑鬼城呢32F 02/09 16:26
→ x512473: 只是現在貴了
買a7的都是在林口台地上上班 為何要騎車去台北...
搭捷運去台北幹嘛...
龜山林口 工程師 醫生 護理師多到爆 薪水都百萬以上 是先前這房價太低33F 02/09 16:26
→ Sam27: A7-9的工作不算少了，未來去雙子星上班也很方便38F 02/09 16:32
推 iceonly: 直接用全熱交換機不就好了39F 02/09 16:32
推 kairi5217: 壟個雕 不爽賣也不行？哈 建商是銀行貸款不用繳逆40F 02/09 16:35
推 yao60301: 會買A7不外乎林口台地或新莊附近工作的族群41F 02/09 16:36
→ kyova: 龜山林口的所得好高...42F 02/09 16:36
推 piercingX: 40為什麼不買A9中段呢 還是A9太便宜43F 02/09 16:37
推 x512473: ptt板整天都在去台北 有點無言...44F 02/09 16:37
推 yao60301: 40大部分都是面向好+高樓層的戶別 自己能接受就好45F 02/09 16:39
推 kairi5217: 就我得到的資訊，其實還不少都在台北市上班。倒是住戶職業別排開，再不濟也都是小主管階層了（當然 可能非管理層就不報職別職等也說不一定）總體而言，我看好這塊最多的 是未來。超多戶都自帶一 ～ 兩位小孩。不論是教育、醫療、商場甚至發展榮景 都可以期待46F 02/09 16:43
推 NCmax: 壟斷的定義先去查一下好嗎，建商無法阻止你買其他人的房子51F 02/09 16:43
→ Sam27: 40是景觀戶，A9景觀戶也要50-5552F 02/09 16:47
→ coonash: 在地上班，外地上班一定都有啊，居民來源本來就不只一種53F 02/09 16:48
推 yao60301: 而且反托拉斯法是這樣用的嗎...???54F 02/09 16:48
推 devil007: 別買就好，你不是說A7高點到了嗎?  讓建商便宜賣阿~~~55F 02/09 16:57
→ supeedada123: 能買A89 誰要A7那鬼地方56F 02/09 17:02
推 sakeru: A7還是有2字頭吧 看地點而已57F 02/09 17:05
→ Fujiwarano: 我之前推的新北市林口區透天開價30萬也被板友嫌貴阿現在回去看只有建商貨的A7 你覺得貴嗎?(兩手一攤)58F 02/09 17:07
推 teddyissad: 乾要是醫院上市一定買60F 02/09 17:14
推 aaa931324: 一案疊一案也要前面的賣的動啊61F 02/09 17:23
推 joseph4229: A7入住率是真的高阿 住戶很多是一半在台地工作，另一半通勤市區，相對於住市區另一個人通勤華亞科，這樣反而省時，往華亞科比反方向塞太多太多了
A7二字頭到去年底是真的趨近絕跡了... 實登還真的有人買破40，但第四季大部份買在29462F 02/09 17:39
噓 cm1241: 建商賣高為何有人拿來詛咒住a7的，說的全台灣只有a7是工業區是有空汙的一樣67F 02/09 17:41
→ joseph4229: 去年第四季實登均價是29.X接近3069F 02/09 17:43
推 gm3252: 沒事就有人罵代表A7很穩，那些根本沒人討論的地方才比較危險70F 02/09 17:52
推 nailo71: 當初敢進場的就是因為二十初頭就有了，對比山下泰山新莊跟A9那邊是真的便宜很多，不然要買到那?72F 02/09 17:52
→ kairi5217: 沒錯 也不過兩年多前的事 20出頭真心便宜 還好有掃了幾戶 ；現在就等著看發哥洗實登74F 02/09 17:56
推 Robben: 40萬不如買新北76F 02/09 18:00
推 childeviler2: 當初喊要進場，A7不錯，現在價格墊那麼高，還是有人喊有毒有公墓，笑死，到底誰在買？77F 02/09 18:15
推 Robben: 20幾萬有公墓哪有差79F 02/09 18:19
推 killingni: A7上下班 人潮超多80F 02/09 18:19
推 childeviler2: 當初有幾個喊有毒的都不知道躲到哪裡哭了，一個2年前喊有毒不要買A7，金捷市一間平轉出售一坪23萬，馬上打電話去搶，沒搶到還罵咧咧說被人家加價搶走了，我說+20萬你都賺，回說不給人家賺這種錢，現在金捷市旁邊建案成交價一坪35萬，當初沒買的都哭死了81F 02/09 18:19
推 dakkk: 2x還可以 3x寧願買基隆了86F 02/09 18:23
推 jonson: 林口臭到我流鼻血，A7臭到我生痔瘡，要住你去住笑死87F 02/09 18:27
推 instratos: 這價格還不如看忠孝路-仁愛路間，但也是新案銷控緩售，中古沒什麼好買88F 02/09 18:28
推 Coolno9: jonson別看房了快去看醫生90F 02/09 18:43
推 IS0987: 反串？91F 02/09 19:07
推 manpower19: 我去a7看沒聞到臭味啊，機捷地下化的A7站未來看好啦92F 02/09 19:14
推 lovemost: 要壟斷要全台灣所有建商二手中古屋全部不賣才算
Jon要買的應該是生前契約和塔位才對93F 02/09 19:47
推 jason2641668: A7 買來炒買來投資真的可以
自住的話記得醫療費或者癌症險壽險要買多一點 = =95F 02/09 19:59
噓 evolution999: 這麼臭還要買？97F 02/09 20:37
推 domybest1125: 邊罵邊買的人是不是很多......98F 02/09 21:08
推 Robben: 去好幾次不知道臭在那 不過風很大是真的99F 02/09 21:16
推 karachi: 40買A7開心就好
房市高點還敢買這種蛋殼重劃區根本盤子100F 02/09 21:21
→ labell: 這種才假 賣完早封盤102F 02/09 21:50

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