看板 home-sale
作者
標題 Re: [心得] 遇到惡房仲
時間 Fri Feb 18 13:07:06 2022
作者
標題 Re: [心得] 遇到惡房仲
時間 Fri Feb 18 13:07:06 2022
給我看清楚了垃圾們
https://i.imgur.com/kDU4GFE.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/kDU4GFEh.jpg)
1.其他商業行為你會把底牌都掀出來？
幹你娘，你們只是買賣雙方委託的中間人
買賣雙方想保有任何底牌，都是他們的權利
你們的責任很簡單就是如實告知
覺得太貴、太便宜，讓買賣雙方自行判斷
這他媽才是合理的市場機制
給你當中間人不是讓你揣測買賣雙方
再透過資訊不對等上下其手
使買賣雙方陷於錯誤進而做出不合當事人的判斷
講難聽一點你們就是他媽傳聲筒
如果你們連當傳聲筒都做不到
那你們就是制度下的垃圾，懂嗎？
2.不這樣買不到/不會成交
這是貴行業自己創造出來的噁心環境
要怪就怪這個制度的油水太肥
導致一堆蟑螂隱藏其中
我相信就算沒有仲介的存在
以現在的資訊公開以及交易透明的市場
買賣雙方可以更簡單，更便利的交易
總之齁
買賣雙方要怎樣的爾虞我詐
抱歉，跟你們垃圾仲介都沒關係
千萬不要催眠自己並試圖合理化自己的垃圾行為
你們都是跟屋主簽委託，跟買方簽意願的乙方
工作就是乖乖的如實報告狀況
對你們的要求就真的這麼簡單而已
至於會不會成，甘你們屁事？
你們就成交後乖乖的收服務費就好
很難嗎？還是蟑螂太多你們被迫要偷拐搶騙？
那不就驗證了我說貴行業一堆垃圾的事實
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.26.111 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Y3obz8i (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1645160829.A.22C.html
※ 同主題文章:
02-15 00:26
02-15 12:16
02-15 19:00
02-16 19:04
02-17 11:28
02-17 14:52
02-18 09:15
Re: [心得] 遇到惡房仲
02-18 13:07
※ 編輯: gerychen (114.36.26.111 臺灣), 02/18/2022 13:08:47
罵房仲每日任務(1/1)
出淤泥而不染的我給respect
喔，建議你把我的論點看清楚一點再來討論
那所有仲介公司網頁上的案子應該全都要賣掉了吧
搞清楚自己仲介的身分
※ 編輯: gerychen (114.36.26.111 臺灣), 02/18/2022 13:40:56
--
→ : 買竹北 cp高1F 02/18 13:08
推 : 幫補血，等等你會被仲仲噓2F 02/18 13:16
→ : 幫你補血，免得待會血壓過高3F 02/18 13:17
推 : 先幫你補血，等等會有仲仲噓你不懂市場行情4F 02/18 13:20
推 : 幫你補血 氣成這樣 連三字經髒話都出來了5F 02/18 13:20
本系列文已經po3篇了，第二篇才被仲介的詭辯氣到開始罵罵房仲每日任務(1/1)
推 : 幫你補血 這麼生氣6F 02/18 13:21
推 : 慘 把板上仲介罵了一頓7F 02/18 13:28
還是有知道我在講什麼的仲介啦出淤泥而不染的我給respect
推 : 幫補血，等等房仲又來提自己專業有價8F 02/18 13:29
Re: [心得] 多數人都想找誠實的仲介 - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊
分享上個月發生的事 去年疫情發生的時候，其實2020年三月左右，我發現當時很多預售案和新建案，都有明 顯的價格讓利 加上自己住的房子也10幾年了 想說好吧趁現在買看看
分享上個月發生的事 去年疫情發生的時候，其實2020年三月左右，我發現當時很多預售案和新建案，都有明 顯的價格讓利 加上自己住的房子也10幾年了 想說好吧趁現在買看看
→ : 我說在座的各位買賣的爾虞我詐的行為通通都是垃圾
既然是垃圾 當然看任何人都垃圾 就這樣
我剛貼的版上案例就直接打臉你的2.了11F 02/18 13:37
讚喔，真ㄉ好會賣既然是垃圾 當然看任何人都垃圾 就這樣
我剛貼的版上案例就直接打臉你的2.了11F 02/18 13:37
那所有仲介公司網頁上的案子應該全都要賣掉了吧
→ : 你的1.跟本天方夜譚 講得高大上 自己買賣方就做不到14F 02/18 13:39
還是建議你文章看清楚一點搞清楚自己仲介的身分
※ 編輯: gerychen (114.36.26.111 臺灣), 02/18/2022 13:40:56
→ : 買賣方保有任何底牌不叫合理行為 業務看你就是在欺騙我不做你生意的立場 就不是仲介阿 怎樣
你買賣方要說你有權保留你底牌 仲介服務費當然有權留沒有什麼仲介不能留 然後你可以留 那你就是雙重標準你買賣方要有本事 服務費簽好6%服務費押金一毛都不砍在來跟別人討論15F 02/18 13:41
你買賣方要說你有權保留你底牌 仲介服務費當然有權留沒有什麼仲介不能留 然後你可以留 那你就是雙重標準你買賣方要有本事 服務費簽好6%服務費押金一毛都不砍在來跟別人討論15F 02/18 13:41
推 : 推推21F 02/18 13:48
噓 : 怪天怪地怪別人怪仲介 就是不會檢討你自己行為
你的一句話 "會不會成 乾你們屁事" 可以啊 碼錶計費這樣就可以做到 不然你想的美 別人的時間就不是時間?22F 02/18 13:49
你的一句話 "會不會成 乾你們屁事" 可以啊 碼錶計費這樣就可以做到 不然你想的美 別人的時間就不是時間?22F 02/18 13:49
推 : 幫補25F 02/18 13:54
推 : Fuji是有多崩潰啊？哈哈哈
賣家要賣多少，中間人想插手漲價就是噁心
貪太多被搶走還有這麼多話，仲仲素質不意外26F 02/18 13:56
賣家要賣多少，中間人想插手漲價就是噁心
貪太多被搶走還有這麼多話，仲仲素質不意外26F 02/18 13:56
推 : 我認識很多仲介並非垃圾敗類人渣 板上那些急於證明自己是垃圾敗類人渣人渣的仲介們你們已經證明得很成功了 不要把整個行業都拖下去喔啦29F 02/18 14:00
推 : 仲仲崩潰三部曲: 1.你買賣房子的沒我多 2.開始亂舉例35F 02/18 14:02
推 : 垃圾工具人想多賺點，用賤招就是被罵活該36F 02/18 14:02
→ : 仲介天天都在跟這種不誠實的買賣方在拚勝負啦37F 02/18 14:02
→ : 扭曲事實 3.開始瘋狗亂罵38F 02/18 14:03
推 : 在房蟲版多說也只是浪費口舌39F 02/18 14:03
→ : 怪屋主 怪投資客跟仲介一起?怪你自己買方服務費還想凹40F 02/18 14:04
→ : 話說，隱瞞或扣留要約書怎麼舉證？違反真的告的成嗎？想看蟲蟲被罰41F 02/18 14:04
推 : 房仲其實就是吸血鬼43F 02/18 14:08
推 : 所以Fuji那篇文章想表達什麼？蛋黃區10年漲幅400萬？這不是仲仲的功勞餒44F 02/18 14:09
→ : 對地球來說 所有人類都是他的吸血蛭 懂嗎(笑
想表達什麼? 人家鄉民最後一句不就說了 鄉民買都垃圾他花自己30%所得級距的寶貴時間 人肉實驗驗證的阿
反正鄉民眼中 仲介業務的時間都不值錢嘛
直接罵屋主黑心的 還有要人賠錢賣的 都約代書要簽約了還要臨時砍價的 你們這些買方好意思說仲介垃圾?
自己當屋主體驗買方多垃圾 買方自己體驗一下垃圾屋主46F 02/18 14:10
想表達什麼? 人家鄉民最後一句不就說了 鄉民買都垃圾他花自己30%所得級距的寶貴時間 人肉實驗驗證的阿
反正鄉民眼中 仲介業務的時間都不值錢嘛
直接罵屋主黑心的 還有要人賠錢賣的 都約代書要簽約了還要臨時砍價的 你們這些買方好意思說仲介垃圾?
自己當屋主體驗買方多垃圾 買方自己體驗一下垃圾屋主46F 02/18 14:10
推 : 他在幹嘛？53F 02/18 14:17
推 : 既然兩邊都垃圾，那自己擋在中間演一堆為了拿垃圾給的東西的不就…54F 02/18 14:19
→ : 硬ㄠ56F 02/18 14:19
推 : 推57F 02/18 14:23
推 : 吸血鬼要拖人下水囉，無法擺脫罵名就乾脆說全地球人都是垃圾嘻嘻58F 02/18 14:24
推 : 仲仲氣噗噗XDDD60F 02/18 14:29
推 : 仲仲就是一堆XX61F 02/18 14:30
推 : 不是所有仲仲都這麼爛 但爛的仲仲就是下去 找中間人不是找演員62F 02/18 14:33
推 : 扯甚麼地球人, 快要笑噴64F 02/18 14:34
推 : 制度是有問題 ，但我覺得你還是針對制度比較好，不要針對人，不然你可以試試看，能否想出一個全程透明，又不會被買方或其他仲介削價競爭的方法。65F 02/18 14:39
推 : 先幫補血 仲仲表示 粗暴言論68F 02/18 14:41
→ : 那另外買賣方自行協商會否比較好，我覺得前提是雙方一開始的價錢就有共識，那是有可能的。但事實上仍然是買方想要大砍賣方想要多加的心態多，如果沒有第三方在旁邊協商潤滑，蠻容易談崩69F 02/18 14:42
推 : 是潤滑還是點火?加了6%的錢原本只差一步變差十步，為了讓這十步消失只好演東演西，左騙右拐，好聽點叫話數73F 02/18 14:47
推 : 時間都拿來房版上嘴人，被攔胡就氣PUPU，有趣有趣。75F 02/18 14:49
推 : 補76F 02/18 14:57
推 : 我想看到血流成河77F 02/18 14:59
推 : 以後直接法院按鈴好了 看多點人告仲仲會不會出判例78F 02/18 15:01
推 : 如果只是那種買賣底價差幾％的，那就是一開始就有交集，自己談也是有機會啦，但少啊，買賣雙方自己談也不會一開始就露底牌。更多是實登1900買方開1600想要慢慢加價磨＋挑缺點，自售賣家氣到懶得理對方然後談崩。如果要自售，買賣方就是一開始都不能喊芭樂價＋買方一直稱讚對方房子，才可能有好結果
自售要有好結果，不是透明就可以的，事實上也透明不起來，就像原po文中的認定，仲介不能不透明，但商業行為買賣雙方就可以不透明...那自售就是買賣雙方直接對接，結果一樣不透明79F 02/18 15:02
自售要有好結果，不是透明就可以的，事實上也透明不起來，就像原po文中的認定，仲介不能不透明，但商業行為買賣雙方就可以不透明...那自售就是買賣雙方直接對接，結果一樣不透明79F 02/18 15:02
推 : XDD89F 02/18 15:10
推 : 這絕對很常見！ 但中仲也要養家，好嗎？ 中仲快出來洗白嗎？90F 02/18 15:59
推 : 房仲業本來就是垃圾居多啊，怕噓不要來房版92F 02/18 16:13
噓 : 仲仲邏輯、都是你們逼我當演員der93F 02/18 16:32
推 : 不肖仲仲確實是這樣94F 02/18 16:34
推 : 扯地球人這邏輯笑死95F 02/18 17:41
推 : 合理，房地產就是一堆騙子的產業96F 02/18 18:12
推 : 別氣了，公道價8萬197F 02/18 18:52
噓 : 幫補血 啊！！按錯了 別氣別氣98F 02/18 19:02
推 : 真話,總是會搓中一些假仲,辛苦了!99F 02/18 21:11
推 : 仲仲不喜歡這篇文100F 02/18 21:22
推 : 推101F 02/18 21:39
推 : 仲仲氣噗噗102F 02/18 22:13
→ : 蟲蟲們都不敢來回這篇，只能另開文章自慰103F 02/18 22:35
推 : 幫補血 看到垃圾房仲崩潰跳針就覺得好笑104F 02/18 23:03
推 : 仲仲不喜歡這篇 XD105F 02/18 23:30
推 : 這個版房仲比例沒那麼高啦 推文不需要見獵心喜
應該說大部分還是自住或投資的106F 02/18 23:59
應該說大部分還是自住或投資的106F 02/18 23:59
推 : 平常一般人發文說房仲不是，通常被好幾個貌似房仲的id圍剿，難得一篇房仲逆風文，就說推文見獵心喜，呵呵。108F 02/19 00:13
推 : 中肯 某f真的可悲到家 滾吧
某I更是可悲又可笑 可笑沒來這篇秀下限 念你是一代宗師 快自盡吧110F 02/19 00:15
某I更是可悲又可笑 可笑沒來這篇秀下限 念你是一代宗師 快自盡吧110F 02/19 00:15
推 : 補血。113F 02/19 00:16
推 : 說真的，某i大師應該是投資客？但第一篇發文完全偏房蟲，掰的有夠難看114F 02/19 00:21
→ : 補充一下：雖然說所謂居間，也就是以前的牙人，法理上來說是居於中間地位向買賣雙方傳遞訊息的人沒錯。但是加上人性實務上的情況不難想像，訊息稍微不透明那麼一下下也許代表著幾萬甚至更多的收益，再加上行業本身的准入門檻，也就造成現今的實際情況。也許等有一天這行出現同一間公司，等同於特斯拉對汽車業務的破壞模式，或許才會有改變的可能。116F 02/19 00:25
推 : 中肯123F 02/19 02:35
推 : 有仲仲一直崩潰回文的時間，還不如去開發客人，還是被講到痛處了呢124F 02/19 05:43
→ : 大概只有房蟲會為了業績給折扣後又怪客戶凹太多，可笑。保險業務給折扣後就是去找下一個客戶126F 02/19 09:43
推 : 推推邏輯正確128F 02/19 12:18
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