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作者 ha3810996 (微八嘎囧)
標題 [閒聊] 升息的結果房價只會更高吧？
時間 Sat Feb 19 10:52:44 2022

台灣經濟30年最好，
竹科人人年薪300萬，
房地產是經濟火車頭，
台灣8成人民擁房，
房價瘋漲全民收益，
偏偏就一堆魯空見不得人好，
一直妄想政府打房，
可以每坪10萬入住信義區。
現在一直寄望升息，
其實升息後房價還會漲更高！

不要不信邪，
當初很多人說課重稅，少子化，
會讓房價下跌，
結果房地合一2.0下去，
稅金轉嫁消費者，房價井噴，
少子化不用養小孩，錢拿去買房，推升房價，
這些都是板上投資大神早就預言的結果，
偏偏魯空不信，現在只能哭暈在廁所。

現在來推估一下升息對房價的影響，
升息造成建商營建成本上升，
不可能賠錢賣，所以要漲價，
此外投資客利息支出增加，
也要調漲租金，租金也會連動房價，
成為房價推升的燃料，
再來台灣人最愛存金融股，
升息後大家賺的盆滿缽滿，
這些錢當然會拿去投資房市，需求增加，
而升息也會洗掉資金不足的小建商跟投資客，
供給減少，籌碼集中，
價格源於供需，
在這種狀況下當然直接噴到外太空！

以上分析是不是很有道理？
所以魯空趕快認錯轉多方，
反正房價下跌了，
還不是怕買完繼續跌更不敢買？
所以不如趁房市盤整後的起漲點趕快入場，
不然到時後南部7字頭，
中部8字頭，新竹破百，台北破千，
肯定欲哭無淚。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.49.71 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Y45j-_a (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1645239166.A.FE4.html
推 fenway18: 今天不買，明天更貴1F 02/19 11:19
推 Xinz: 對啊一定會更高 那幹嘛不趕快升息？反正買不起的還是買不起XD
看到這麼亂的現象只能說還好已經買了2F 02/19 11:21
→ Twilight: 我沒房，但我希望政府不要打房，降息免稅更好，嘻嘻5F 02/19 11:26
→ SDFSDF: 戰爭房價才會更高好嗎 都炸光了買東西買
然後廢墟都能賣4000萬 完整的一定更貴6F 02/19 11:28
有道理喔，和平會漲，戰爭更會漲
推 Lions2020: 這文我不行，最後兩段有歧視中南部鄉親之嫌(哈哈哈)8F 02/19 11:40
南部鄉親嫌房價太便宜嗎？
那我改一下，南部作七望八，破百指日可待
→ teddyissad: 等一堆繳不起的被法拍還真的很難說
不過我賭政府不會9F 02/19 11:46
02/19 11:47
繳不起加價賣就好
推 meltdown: 不是啦 希望房價跌的人 怎麼知道房價跌一點點的時候
心儀的房子會不會被比自己稍微有實力的人搶走
所以當魯空 希望政府只救自己 最後卻是幫別的有實力的人11F 02/19 11:47
所言甚是，
房價跌的時候大家撿便宜，
大家都想買房價就漲上去了，
魯空繼續空
推 Syuan820625: 房子蓋的好多，台灣人好少，大家看完iku日文老師的房鏟心得是什麼，可以分享嗎？14F 02/19 11:49
→ lwmyueh: 房價漲到能力不及時自然買家會減少，同住繼承延後購買等。
如果超出負載又遇變故就拋或法拍16F 02/19 11:49
推 OFETMAN: 升息漲 降息也漲 就無關啊19F 02/19 11:53
真的，
降息漲，升息更漲，
空屋率低會漲，空屋率高更會漲，
已經領悟台灣房地產了
推 normangood: 哇，你真厲害，原來臺灣房地產那麼簡單，你可以出書了。20F 02/19 12:03
推 krf08: 那你好好支持升息22F 02/19 12:03
嗯嗯，每年升兩碼，
支撐房市溫和成長，
魯空更買不起！
推 chocho1981: 好好支持升息吧，反正升定了23F 02/19 12:42
支持啦，哪次不支持？
推 jaricho: 明年全台再漲20％24F 02/19 12:48
20%太少，50%才夠
推 GoGoD: 既然這麼讚應該升個100碼壓壓驚對吧！25F 02/19 12:49
→ s60621s60621: 反正不管怎樣 所有成本就是轉嫁給租客跟買方就好26F 02/19 12:52
推 devil007: 跟叫外送uber一樣，店家都馬賣比較貴給客人吸收27F 02/19 13:08
推 bboywhite: 升呀，房屋租金再暖生了28F 02/19 13:10
推 peter28222: 降息高升息也高 所以你想討論啥XDD29F 02/19 13:11
推 lakb24: 原來升息房價會漲又上了一課了30F 02/19 13:22
推 gigi0316: 新屋新古現在漲幅已經停了 可能要平盤整理一段時間31F 02/19 13:41
推 lycer: 主因是
政府根本就沒打房
不然來個房地合一3.0
實價課稅
看你能轉嫁到那裡去
現在能轉嫁
是因為只課獲利的部份
房仲都收實價6%了
政府也實價課稅45%
保証只有真自住的剛性需求32F 02/19 14:02
推 soulcrescent: 樓上的實價課45%的仁兄；您知道奢侈稅的內容和為什麼被廢除嗎？42F 02/19 14:19
推 bearian: ya,房價終究還是有人撐著44F 02/19 14:33
→ victorytim: 越升越噴 舒服45F 02/19 14:54
推 kuanhunter: 歷史數據看一下還真的升息會漲46F 02/19 15:13
噓 ganla: 扯遠囉，沒有一個政策是實質打房好嗎47F 02/19 15:44
推 Refauth: 看來升息和房價無關？XD48F 02/19 15:47
推 Juneje: 別想太多～連環拳狂打保證會跌的：）49F 02/19 15:49
→ askachage: 少子化而且不生不婚不買房=>移工升級永居50F 02/19 15:58
推 Twilight: 對升息的恐懼畢露無遺，哈哈51F 02/19 16:52
推 shawncarter: 說得甚是 升息也會漲降息也會漲 課稅也會漲減稅也會漲 和平要漲戰爭更會漲 總之台灣房地產就是一句話：To the moon!52F 02/19 16:58
推 Croy: 升息的結果是讓更多人買不起房子
房價不一定更高 但每個月要支出的會更高55F 02/19 17:10
※ 編輯: ha3810996 (223.138.5.72 臺灣), 02/19/2022 17:42:23
推 Warez: 確實會漲， 因為每個屋主根本就不缺錢 。缺錢 是你們這些想買房的人。 為了圓房夢 好好背債吧57F 02/19 17:41

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