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作者
標題 Re: [閒聊] 年輕人真的能接受巷弄老公寓嗎?
時間 Mon Feb 21 21:08:31 2022
作者
標題 Re: [閒聊] 年輕人真的能接受巷弄老公寓嗎?
時間 Mon Feb 21 21:08:31 2022
我7年級尾
算是喜歡新大樓那一派的
說真的我新大樓舊大樓和老公寓都住過
兩個都各有優缺
同樣價位的情況老公寓的優點很明顯，就是大
單價比新大樓低可以買更大的坪數
沒有很高的公設比所以室內坪數又會更大
兩個因素加起來比新大樓大快一倍都有可能
缺點也很明顯
除了大家都知道的要爬樓梯、追垃圾車、沒有人代收包裹、沒有停車位之外
其實還有更多隱性的缺點
我自己家裡從小是住大樓
新北舊的社區大樓，運氣很好的公設只有不到5%，電梯、管理室、集中收垃圾和大空間都
有
後來長大後搬出去，北市老公寓4樓
除了舊公寓會有的缺點之外
採光較新大樓差（低樓層，公寓通常只有單面採光，而且很多公寓採光是在進門走廊陽台
的地方）
低樓層跟對面鄰居和1樓很接近所以都不太想拉開窗簾
然後就是房間灰塵超多，兩三天東西上面就會積一層灰（大樓高樓層灰塵很少）
接下來就是蟑螂和各種小動物爆炸多，就算你自己整理乾淨想辦法杜絕，但強強就是會從
各種管路、天花板、外牆爬進你家
然後樓下旁邊的鄰居還是撿回收的（非正樓下
回收物直接堆積到馬路上（公寓入口在巷弄）
俗話說千金買屋萬金買鄰，鄰居的素質就是那樣，環境髒亂、地上都是檳榔渣，穿短裙會
被變態跟隨，一樓鐵門鄰居常常不關，流浪漢會住進來
現在逃離住在新北的新大樓鳥籠屋
家裡很小室內20坪兩房一衛
跟老公一起住同時想拉屎的話一個人要先忍住
但基本上空間都足夠，換成公寓更大的話可能就是更多空間堆積雜物罷了
然後叫外送因為有管理員所以不准送上樓
要自己下去拿很不方便
下雨開車去大賣場爆買回來地下室直接電梯到家門口
鄰居很雞歪常常檢舉我們走路太大聲但基本上都是年輕人算是可以溝通
以上大概是新北新大樓、舊大樓、北市老公寓的優缺點
當然還有更可怕的
新北海砂屋超老公寓
以前的外婆家
牆壁潮濕斑駁剝落
鐵件生鏽門鈴壞掉
睡覺睡一睡爬出大蜘蛛
常常看著外婆出去菜市場買菜然後推著一個鐵籃推車都覺得她怎麼把東西搬到4樓有夠厲
害
然後樓梯又暗又不好走，鄰居的鞋櫃都會放在外面和樓梯上走路常常踢到（一層2戶）
然後外婆身體健康沒病沒痛就因為走樓梯摔下去就死掉了
隔幾年樓下鄰居還不知道在幹嘛搞到失火房子整個燒掉，不過那時候外婆也不在了
當時真的覺得就算住在大樓的一個小套房生活品質都比在破爛公寓好很多
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※ 同主題文章:
02-20 21:13
… ×3
02-21 16:38
02-21 18:53
02-21 19:25
Re: [閒聊] 年輕人真的能接受巷弄老公寓嗎?
02-21 21:08
02-21 21:48
02-22 09:58
02-23 11:41
… ×3
推 : 我阿嬤家在永和說要都更說15年，到現在還在談，他都說看看你孫子等不等的到1F 02/21 21:11
我外婆家就是在永和說要都更說15年的，一直到摔死了都沒有都更，搞不好你們是鄰居※ 編輯: ss19890503 (114.45.183.215 臺灣), 02/21/2022 21:14:20
※ 編輯: ss19890503 (114.45.183.215 臺灣), 02/21/2022 21:14:55
→ : 是我住的這邊公寓很正常，還是你住的公寓太不正常?3F 02/21 21:17
第一間公寓問了當時同住的朋友，對方從小就住公寓表示他不覺得灰塵蚊蟲有特別多，覺得都很正常，可能習慣了就比較能接受吧，我不能qq
推 : 給我400萬3房老公寓我就很喜歡啊4F 02/21 21:18
→ : 我身邊有人真的等到都更 但也等了20幾年 所以考慮都更的
要不要先確認成功案例等了好幾年5F 02/21 21:18
要不要先確認成功案例等了好幾年5F 02/21 21:18
→ : 你說的缺點我從沒遇過，我住的就是很普通正常的公寓7F 02/21 21:18
推 : 同住北市的公寓，在馬路旁沒有採光跟棟距的問題，樓下就是711跟公車站，只能說即使是公寓也是要慎選地點8F 02/21 21:18
馬路旁比較貴，目前我說的都是在巷弄裡的，或許北市大馬路旁的公寓條件比較好但價格...
→ : 你這個公寓是在哪啊10F 02/21 21:20
→ : 我也好想知道原po的公寓在哪一區...形容的好像是三重的公11F 02/21 21:22
第一間台北市松山區，微風南京附近，第二間永和推 : 那是你租的公寓屋況比較差喔。 好的格局的公寓是前後都有陽台。裝潢好也沒什麼蟲蟲蟑螂。12F 02/21 21:23
→ : 寓14F 02/21 21:23
※ 編輯: ss19890503 (114.45.183.215 臺灣), 02/21/2022 21:30:20推 : 你忘了講你們有沒有小孩?15F 02/21 21:25
推 : 我住過的幾間公寓都蠻正常，梯間清爽乾淨，鄰居友善不吵鬧。不過不正常的公寓我看到會閃16F 02/21 21:25
噓 : 公寓，偶爾也會有老鼠，沿著管線進入室內18F 02/21 21:26
推 : 真的看區……至少我租的地方樓下最差就是做招牌的，老闆整天開著賓士打高爾夫和在店裡抽煙沒什麼在工作……
自己要會看……
新大樓照樣也有加九開趴拉k的……19F 02/21 21:26
自己要會看……
新大樓照樣也有加九開趴拉k的……19F 02/21 21:26
→ : 老舊社區巷內還有化糞池，不過很多已改污水坑，狀況好點
住過新大樓後，根本不會想住公寓
回不去了24F 02/21 21:27
住過新大樓後，根本不會想住公寓
回不去了24F 02/21 21:27
推 : 住過總價四五千的蛋白電梯，覺得沒交通方便的公寓好住……27F 02/21 21:34
→ : 市場最誠實，價格就告訴你一切惹~29F 02/21 21:36
→ : 住過北市知名建商的新大樓，覺得不錯，
不過同時也還是住著北市老公寓，？
不知道樓上的新大樓多高級？
Lynos應該是住新北大樓吧，好像是A7那區？
不知道有什麼好建商？有種莫名奇妙的感覺30F 02/21 21:36
不過同時也還是住著北市老公寓，？
不知道樓上的新大樓多高級？
Lynos應該是住新北大樓吧，好像是A7那區？
不知道有什麼好建商？有種莫名奇妙的感覺30F 02/21 21:36
→ : lynos不是反串的嗎... 沒印象他有認真講過啥...35F 02/21 21:38
→ : 我覺得他很認真的說出他的觀點，只是看不懂
我還是同區的新大樓跟老公寓一起比較
不知道他用的基礎點是什麼？覺得莫名36F 02/21 21:39
我還是同區的新大樓跟老公寓一起比較
不知道他用的基礎點是什麼？覺得莫名36F 02/21 21:39
→ : 他有自己的邏輯，可能要跳著看39F 02/21 21:40
推 : 我現在住在信義區的新大樓40F 02/21 21:41
推 : 我住的是久康小山田，每層三戶最大的那戶。41F 02/21 21:41
→ : 一層一戶42F 02/21 21:41
→ : 我們這樣會不會都被告？我怕怕43F 02/21 21:41
→ : 一層一戶真的非常爽，不用和鄰居打交道44F 02/21 21:42
→ : 前幾天好像說A7，今天變成信義區大樓，
上次說信義區大樓賣掉，還付照片
太難懂了45F 02/21 21:42
上次說信義區大樓賣掉，還付照片
太難懂了45F 02/21 21:42
→ : 跟假圖王認真什麼48F 02/21 21:43
→ : 我怎麼可能住A749F 02/21 21:43
→ : 你該不會是台北市交通局的吧？因為照片角度是那邊50F 02/21 21:43
→ : A7是信義計畫區的台北天空塔51F 02/21 21:44
→ : 我想了很久，你照片的角度是哪個案子，想了半天都怪怪的52F 02/21 21:44
→ : 我都沒工作54F 02/21 21:44
→ : 我印象中說的是機捷A7啦55F 02/21 21:45
→ : 炒股維生56F 02/21 21:45
→ : 之前說是公務員，現在又說不是，然後又賣掉3間信義區大樓57F 02/21 21:45
→ : 我不會住那邊，雖然我林口有房子59F 02/21 21:45
→ : 房價也怪，太難懂了60F 02/21 21:45
→ : 早上我要到自己的公司看盤，不方便61F 02/21 21:46
→ : lynos的準度可以靠炒股維生我是覺得蠻神奇的...
網路上真真假假，反正大家也不是那麼在乎啦...62F 02/21 21:46
網路上真真假假，反正大家也不是那麼在乎啦...62F 02/21 21:46
→ : 我去年做了130億64F 02/21 21:47
→ : 被抓包人根本不在信義區乖了三個月，又發作了65F 02/21 21:47
→ : 你怕房子出去的角度太詭異了，看來Ibiza大說的對
我那麼認真幹嘛66F 02/21 21:47
我那麼認真幹嘛66F 02/21 21:47
→ : 認真就輸惹68F 02/21 21:47
→ : 我現在就在信義啊69F 02/21 21:47
→ : 可是，我真的好想知道那個角度是哪裡拍的70F 02/21 21:48
→ : 如果你講的有邏輯、有佐證，沒人在乎你對帳單或圖耶...71F 02/21 21:48
→ : 那一張啊
我看看72F 02/21 21:48
我看看72F 02/21 21:48
推 : 還來啊....74F 02/21 21:49
→ : 你說你家拍出去的那張啊75F 02/21 21:49
→ : 教主或ceca IBIZA，根本也不需要拿對帳單或權狀出來...76F 02/21 21:49
→ : 他之前貼的那張就信義雅翠, 24年大樓, 現在又說是新大樓77F 02/21 21:49
→ : 大家自己就能事後驗證說的準不準啦...78F 02/21 21:49
→ : 看得到富邦新大樓跟陶朱的那張，好想看看現在的畫面79F 02/21 21:49
→ : 禍源甲真的很鬧80F 02/21 21:50
→ : 信義雅翠啦81F 02/21 21:50
→ : 信義雅翠是我妹她家82F 02/21 21:51
→ : 你看吧83F 02/21 21:51
→ : 他那個角度不是信義雅翠84F 02/21 21:51
→ : 被踢爆就另外編個謊話
是啦85F 02/21 21:51
是啦85F 02/21 21:51
推 : 感覺這樓又會歪掉戰起來 要先去買宵夜了嗎87F 02/21 21:51
→ : 看來網路應該找得到88F 02/21 21:51
→ : 你之前說是你家 現在又變妳妹家 笑死89F 02/21 21:51
推 : ............90F 02/21 21:51
→ : 你說三四個月前他放鴿子前發的那張照片?91F 02/21 21:52
→ : 很難相信有這種程度的人會說啥假扣押...92F 02/21 21:52
→ : 好像是
Lynos，拜託啦，讓我們聞香一下你現在窗外的景色啦93F 02/21 21:52
Lynos，拜託啦，讓我們聞香一下你現在窗外的景色啦93F 02/21 21:52
→ : 假扣押有相關要件，而且你如果真的告了那也不是啥重罪或者賠償金很大條的= =95F 02/21 21:53
→ : 醒醒吧，你沒有妹妹...97F 02/21 21:53
→ : 那一張，沒印象98F 02/21 21:53
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/PC3NXMLh.jpg)
→ : 啊，你是回原文.....其實公寓也有採光好的，我這間就很好，獨棟公寓，四面採光372F 02/21 23:19
推 : 雞排珍奶買好了準備看戲374F 02/21 23:19
→ : 樓上買好了喔，可惜已經結束了:(375F 02/21 23:21
→ : 上次錯過超可惜的376F 02/21 23:22
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