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作者 scitamehtam (scitamehtam)
標題 Re: [請益] 板橋老公寓 vs 青埔新房
時間 Tue Feb 22 16:19:41 2022

※ 引述《SARODVD》之銘言
: 我弟新婚後家裡要贊助弟弟買新房
: 我們是中壢人，但我弟在台北上班
: 他老婆是板橋人
: 有在看板橋舊公寓和青埔新房
: 有個板橋新埔附近的三樓33年公寓32坪公寓
: 價格和青埔的32坪新大樓差不多
: 板橋的點我弟很滿意...
: 但那間廁所有漏水...
: 想問大家會建議那間呢？

板橋 板橋 板橋


1. 學區好太多

離台北市越近學生越優質

桃園大概在第五圈了.....


2. 通勤時間跟金錢成本

高鐵票很貴，還有台北上班能買到板橋沒必要到青埔吧

時間慢交通費更高


3.交通建設

板橋公車系統、捷運方便度好太多

桃園公車蠻弱的，而且沒啥人在達成

所以無法行程路網


4.就業機會

板橋工作機會多很多

青埔工作機會0


5.生活機能

板橋到台北市方便太多了

本身也有一些機能，青埔機能0

到台北又遠又貴又久


6.行人安全

板橋很少違規

桃園違規超級多，而且沒什麼在取締

行人安全要注意


雙方在台北市上班

更是板橋了，綜合以上

絕對板橋
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※ 同主題文章:
[請益] 板橋老公寓 vs 青埔新房
02-22 11:23 SARODVD
Re: [請益] 板橋老公寓 vs 青埔新房
02-22 13:27 Celtic8879
Re: [請益] 板橋老公寓 vs 青埔新房
02-22 16:19 scitamehtam
推 yiliang1107: 老婆在板橋O 爸媽在中壢X1F 02/22 16:20
推 fedona: 青埔仔要生氣了2F 02/22 16:27
→ scitamehtam: 二樓別戰啊，青埔也有很多不錯的地方，只是他們的
狀況適合板橋
青埔敗筆產業，也是很明確的事實，目前機能很差也
是，我有看專版，他們店很難撐，消費人潮真的不夠
很多店都做不久3F 02/22 16:28
推 wseedw: 板橋沒有每個地方學區都好啦8F 02/22 16:31
推 panzerbug: 未來價的重劃區如果沒有依著舊市區需要時間
原po老家離青埔蠻遠，後援太遠啦9F 02/22 16:31
→ scitamehtam: 青埔是可能小孩沒學校念，要跑很遠11F 02/22 16:34
推 lin802311: 推 桃園交通根本次等再次等 違規天堂12F 02/22 16:36
→ scitamehtam: 雙北的檢舉比較多啦，桃園亂停沒人檢舉，警察也沒
在抓，雙北你試試看...13F 02/22 16:39
→ yiliang1107: 請教S大，早年的北大劃區也無產業支持15F 02/22 16:39
→ scitamehtam: 尤其北市，違停很快就有警察來了
北大吃土城跟板橋吧16F 02/22 16:39
→ yiliang1107: 也是單靠台北市外溢嗎？還是本身地處雙北就立於不敗18F 02/22 16:40
→ scitamehtam: 土城就業機會不少
我是覺得桃園要等亞洲矽谷跟航空城啦，不然也沒其
他產業計畫
跟台北新竹那種不能比，而且剛好在中間，等於兩邊
都遠19F 02/22 16:40
→ yiliang1107: 謝謝分享24F 02/22 16:46
→ labell: 竹科適合啊 買不起關埔那種
然後原生家庭桃園人25F 02/22 16:46
推 panzerbug: 北大發展中也沒有開未來價吧，很多社區10年時都有1字頭而且北大離國道很近，隔條河就到藍線
在藍線尚未延伸頂埔時，已經在吸收人口了27F 02/22 16:47
→ labell: 青埔店面不值錢 住宅還可以 安靜 公園多30F 02/22 16:49
→ yiliang1107: p大說的國道，青埔也有，捷運的話，青埔也有高鐵31F 02/22 16:50
→ panzerbug: 北大還有一堆地下室賣場，青埔好像沒有？32F 02/22 16:50
→ scitamehtam: 青埔交通不錯啦，但差在公車系統33F 02/22 16:50
→ yiliang1107: 就兩家全聯跟一間家樂福吧34F 02/22 16:50
推 panzerbug: A16、A20都是人跡罕至處欸XDD35F 02/22 16:52
→ scitamehtam: 桃園捷運路網還沒形成跟雙北差太多了，雙北捷運互
轉方便度好太多，加上還有公車完善系統
青埔單靠高鐵、機場線完全不能比36F 02/22 16:53
推 panzerbug: 機捷只有A9-A1間有通勤意義39F 02/22 16:57
→ yiliang1107: A16、20不是高鐵啊，還有牛喔
不是高鐵重劃區內40F 02/22 16:59
推 panzerbug: 對啊，機捷過A10-A20這段，除了機場，應該沒啥人
所以A17-19特定區內的站為一體來看，特定區的捷運沒有連結有人潮的地方
北大特區=》下有老三峽、本身有北大、往東連結藍線
青埔=》機場員工、高鐵連結台北
桃園現在灌很多給青埔了，但是當地產業如S大說的，等囉42F 02/22 17:00
→ yiliang1107: A10那邊有微軟買了7000坪廠房。48F 02/22 17:22
推 piliwu: 台北人真的很愛公車捷運
學校是寄戶口的比較危險有產權的小孩還沒聽到沒得唸49F 02/22 17:25
推 kusomanfcu: 青埔要疫情放推才有救，不然準備gg51F 02/22 17:36
推 max90283: 微軟購入的7000坪廠房在綠線G14產專附近，不過性質比較像谷歌彰濱資料中心那種。確實桃園產業升級程度要看航空城產專弄得如何52F 02/22 17:36
→ kusomanfcu: 直接說全國直接拼群體免疫，死人沒關係拼天擇青埔就有救了55F 02/22 17:37
→ labell: 青埔一堆1300萬以內的57F 02/22 17:37
推 panzerbug: 青埔現在行情不是很旺嗎？都解套了吧
我朋友之前沒買，現在總價多400萬......
老婆和夫家鬧翻，硬著頭皮買58F 02/22 17:40
推 jeffleentu: 疫情放推就在眼前了啊，商務客都要來了61F 02/22 18:05
推 jamesdio34: 青埔區內現在1300以下其實選擇不多了......62F 02/22 18:06
推 kusomanfcu: 彰濱資料中心喔 ？ 看來Google很勇啊 一個買一棟 彰濱資料中心才200員工63F 02/22 18:07
→ scitamehtam: 青埔頂多桃園最貴，但跟北部比，幾乎最低了
雙北新竹都比桃園貴
宜蘭礁溪都可能比桃園貴了65F 02/22 18:12
推 kusomanfcu: 什麼薪資工作利多 一天一個價那個只有南部才幹的出來 dpp餓很久了
廠還沒破土就可以喊漲幾倍的喊
台北高雄以前價差沒這麼多，以為是喊漲就馬上漲嗎？XD68F 02/22 18:12
→ coonash: 說到北大，今年初才認識一對北漂的夫妻，在三峽先試住一個月，結果最近都下雨搭客運到府中要快1小時，天天遲到，老婆爆氣後果斷放棄。72F 02/22 18:16
推 kusomanfcu: 932阿
那個要住在最前面幾站
住後面站的要等捷運75F 02/22 18:19
推 panzerbug: 有錢買藍線，不會住到三峽，不過投資北大的獲利很可觀1字頭物件現在都4字頭了78F 02/22 18:46
推 kusomanfcu: 我老婆的就1字頭快蓋好買的....80F 02/22 18:51
推 nildog: 說到北大要府中，之後捷運方便又不會遲到，應該會引走不少通勤板橋的人81F 02/22 18:53
推 panzerbug: 就是要便宜才會有人移居，然後商場才開得下去，青埔直接未來價，還會清幽一陣子吧
北大應該沒啥新物件了，而且三鶯是走老市區，如果從最邊邊過去，不會比坐公車快多少XD83F 02/22 18:53
→ nildog: 大學路上要坐LB06三峽站都還蠻近的，其實還好
重點上下班不會塞在國道上...87F 02/22 18:55
推 kusomanfcu: 還真的1x變要4..89F 02/22 19:35
→ checkman: 青埔就說下一個新莊 真心不騙
一坪要60 賣給鬼 投資客又多 穩套90F 02/22 19:36
推 kusomanfcu: 扣除槓桿利息 你們看看這投報率 是不是和AMD有比92F 02/22 19:37
→ checkman: 竹北有竹科 青埔有什麼產業93F 02/22 19:37
→ kusomanfcu: 我老婆不輸教主啊，買房要聽某懂嗎94F 02/22 19:38
→ sansiaman: 新莊目前還有新重劃區，後續能規劃的好其實還能有發展，青埔交通，工作，娛樂還有漫漫長長地發展空間，房價再等等吧95F 02/22 19:57
推 panzerbug: 副督離台北近啊，台北車站雙子星蓋好，副督心就是離最近的大型重劃98F 02/22 20:27

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