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作者 OHHEEEEEED (茫茫)
標題 [閒聊] 太原夜市
時間 Tue Feb 22 20:12:09 2022

今天對保完又繞來繞去單元十二 g0
還有繞去太平 部子 又走回去潭子

朱羅紀公園
這個社區
幾年前我看過板上台中投資客分享
好像買了以後慘套

有一篇文章提到這個社區
之後我偶爾就會看看有沒有貨
22年屋 而且還有機會有車位
只是離高架很近有抗性


這就讓我想到太原夜市那塊地 6000坪
你看那個地點將來推案也是40起跳
還不是有高架抗性
朱羅紀現在有機會買25內
還是會想買來試試看
反正那麼便宜 大不了出租 投報率還是不差


有時候在想這些抗性
會不會是我過去幾年參與的案子
建立太多刻板印象
以前不用40萬就單元二嘛
現在不知不覺 40萬要我吃抗性
吃豐X 吃高架就算了 還吃高價



現在看預售屋的價格真的吐血
如果南區推48萬賣得動
那幹嘛不買鉅陞五權西52萬
當然地點取向不同


最近看房價也是看不太懂
以前別人說25萬天韻誰要買
興大康橋那價位誰要買

我都會嗆他不爽不要買
甚至2925 55萬嫌貴我還是會嗆你

現在鳥到爆的基地條件40
好一點的地點配好建商50起
你問我誰要買

靠北我快要不知道了......
還是我應該去追價太原夜市那塊案子
買下去我就知道誰會買了

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.60.143 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Y5DCRyn (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1645531931.A.F31.html
※ 編輯: OHHEEEEEED (223.139.60.143 臺灣), 02/22/2022 20:13:39
推 roy0710: 贊成 買下去！1F 02/22 20:22
→ OHHEEEEEED: r大 舊市區買更多
南區48萬你就算舊市區派你頂得住喔
1600兩房車到底是三小2F 02/22 20:23
推 piliwu: 這建案名字誰取的...5F 02/22 20:25
推 roy0710: 只買的起中古QQ6F 02/22 20:27
推 giveme118: 南區巷子裡4x 國圖那邊快5 QC7F 02/22 20:31
推 roy0710: 都不知道國圖那邊的惠宇要開多少了 還有中山醫旁邊要開多少 想到就興奮8F 02/22 20:32
推 nathan0200: 太原夜市可以商用啊 第一排不一定蓋住宅吧10F 02/22 20:34
推 lienchi: 到底是40還是45
 https://i.imgur.com/bxafcOz.jpg11F 02/22 20:38
[圖]
→ kyova: 太貴都有風險13F 02/22 20:41
→ OHHEEEEEED: 一定會有住宅的啦 6600欸
新案真的有點太噁心 連投資客都不買
自住客好恐怖14F 02/22 20:42
推 chehsien: 國圖富X 46up 到底誰在買的17F 02/22 20:46
推 roy0710: 聽到一個說法是中古銀行鑑價跟不上導致自住自備款不足怕漲到買不起被逼去買預售 ㄐ18F 02/22 20:47
→ OHHEEEEEED: 那價位真的看不懂20F 02/22 21:06
推 destinygirl: 雙橡園2925實價登錄出來了，30樓以上57.X萬不貴嘛！21F 02/22 21:06
推 mchotdoggy: 雙橡園那個位置真的還好22F 02/22 21:14
推 frowning1226: 認真說...雙橡園2925真的不貴，難怪會賣這麼快
OH大~請教您，單元12新案開多少你能接受XD23F 02/22 21:34
賣客氣 要看地點吧
Mori45都可以的話
單元十二也45啊
只是如果直接封頂50
留給盤子買
推 destinygirl: 買旁邊元鈞的不知道會不會氣到跑回去退訂，不是SRC、建材也沒人家好、樓層也沒人家高、卻比人家貴。25F 02/22 21:37
推 frowning1226: 元鈞應該跟國泰差不多品質...
不過林鼎，盤興也都開很高27F 02/22 21:39
早就說了 2925可以買
之前提到14期我就說60基本盤
低於60就代表可以買
其他人都推55 規格差那麼多不是笑死
十年後 豪宅線如果有放寬到6000
這邊就是豪宅線左右的價位
→ missucrystal: 你買4-5間了居然還有錢繼續買...(跪29F 02/22 21:46
推 maybe7512: 漢宇單元12不知道要開多少…30F 02/22 21:46
→ kyova: OH大不是股票還有6000嗎，低總價還可以再包好幾間吧，只不過要用人頭了，不然就只能低成數。31F 02/22 21:50
推 SSSShohei: 雙橡園2925這地段真的便宜33F 02/22 21:54
推 missucrystal: 大學生好幾間房又股票6000真的厲害 連嫉妒都沒辦法XD 只能看又一個股房雙棲大神崛起34F 02/22 21:56
推 Harlequin727: 烏日登陽不是也開43 南區46 太原夜市45 了 環內還一堆三字頭換約的 看不懂+136F 02/22 21:59
換約現金加稅加服務費
隨便都要五百萬 你要他們去死哦
※ 編輯: OHHEEEEEED (223.139.60.143 臺灣), 02/22/2022 22:08:34
※ 編輯: OHHEEEEEED (223.139.60.143 臺灣), 02/22/2022 22:10:21
推 zard1983: 股票6000 太猛了XD38F 02/22 22:09
推 chrisyao0404: 惠宇國圖沒有55應該是不用想39F 02/22 22:28
推 andrewc2218: OH大 單元12 成屋比較推那幾間？40F 02/22 22:40
唉 如果沒貨想投資看舊市區吧
協勝都要1250以上
你再想想吧
推 frowning1226: 謝謝OH大~這位置我真的是不太熟...41F 02/22 22:45
→ valkyrie: 這麼厲害 還需要天天在旺踢發文想認識女生喔?42F 02/22 22:45
推 zard1983: 有錢掃房跟徵友應該兩碼事吧～～43F 02/22 22:52
→ OHHEEEEEED: 妹子嫌多ㄇ44F 02/22 22:53
※ 編輯: OHHEEEEEED (223.139.60.143 臺灣), 02/22/2022 22:54:34
→ OHHEEEEEED: f大 穩穩收租2x年屋xD45F 02/22 22:55
→ frowning1226: 哈哈，我不能貸了...XD46F 02/22 23:04
推 baz06: 南區兩房1600…買的下去真的猛47F 02/22 23:16
推 andrewc2218: 感謝O大48F 02/22 23:22
推 simdry: O大真的厲害，改天經過太原夜市來店裡坐坐呀~49F 02/22 23:23
推 frowning1226: 烏日登陽未來之丘好像賣得不錯50F 02/23 00:42
→ OHHEEEEEED: 銷售中心我家附近 預約了都沒打過來==51F 02/23 00:53
推 driftinsky: 現在握著U雋在等漢宇開獎52F 02/23 01:12
推 missile: 單元12是我最想搬進去的地區 太晚出手 現在買不起了53F 02/23 07:59
推 mchotdoggy: 樓上拍拍54F 02/23 08:05
推 elmosa: 單元12很適合自住55F 02/23 08:22
→ OHHEEEEEED: 現在有點貴了 投資不太推
舊市區或是衝蛋黃 好像是這樣了56F 02/23 09:14
推 jason88633: 太原夜市那塊地，就是集醫療、交通再跟單元13相輔相成，跟太原停車場可以「上下其手」，真的可以期待58F 02/23 13:06

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