看板 home-sale作者 hank55663 (hank55663)標題 [請益] 管委會亂搞怎麼辦時間 Tue Mar 1 13:26:01 2022
大家好
我們社區是個大概10多年的大樓
管委會一直以來都有小鬥爭 但都小事情
但最近一兩年有個感覺政商關係都不錯的人 一直想當主委在外也一直宣傳自己是主委
結果前年沒選上 就開始告各種委員
譬如說:我們社區是有店鋪的 有一個委員是店鋪保障名額
但他就告說店鋪保障名額是由店鋪互相選舉產生 而不是住戶選的
因為他想要扶植 自己的女兒當委員
還有各種毀謗背信
大部分人看到要去法院嚇都嚇死了 雖然最後都不了了之 但也就造成沒人想躺這個混水
所以去年就沒有熱心人士想出來當 他想當就讓他去吧
但現在越來越誇張了 去年區大的結果 會議記錄已經出來
三個月以前的 已經送是政府報備
管委會竟然修改決議結果 發布區大會議決議紀錄修正追認
讓原本決議不通過的事情變通過
他們新的詮釋方式是 原本區大通過標準是
區分所有權人1/5出席且出席人數半數同意
變成
區分所有權人1/5出席且以1/5出席的人數的半數當過決議通過門檻標準
也就是1/10的區分所有權人同意即可 然後發布追認修正
不知道大家遇到這種事會有甚麼做法?
市政府都發局也去問過了
但之前因為店鋪名額的事情去問過 對方給我們正確的資訊
最後那個政商關係很好的人說 不要再去問他了 我們已經害他被記過了?????
雖然不確定真偽
但這次去問明顯感受到都發局的人已經不想再給我們社區協助了
不知道有沒有人遇過類似的狀況D
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.250.2.182 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Y7Qvhhu (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1646112363.A.AF8.html
推 hdw: 這種屎缺還會有人搶喔@@~~~真神奇4F 03/01 13:28
推 lukesama: 大部分是屎缺 除非自己做生意可以…你懂的6F 03/01 13:29
→ jacvky: 1.搬家 2.找朋友在當記者的爆料7F 03/01 13:30
推 s26492755: 會 我遇過兩個社區都有人搶主委 想也知道有好處
像我自己住的社區 超過三票就能當選 沒人想當 183戶這種管委會有派系問題的社區 只要不要搞到影響租客我都當看戲9F 03/01 13:33
推 didi0909: 我們小區是每年輪一次 求著大家當13F 03/01 13:35
→ s26492755: 有那種直接管委會解散跟區權人大會推擠出手叫警察的14F 03/01 13:36
推 IS0987: 我們目前就大家照輪,有自願的頂多連任一次,輪到的可以當年免費一個機車停車格,目前大家是都還蠻配合的15F 03/01 13:37
推 s26492755: 之前要看過牽制那種一手遮天的是聯合住戶 通過 一戶最多一人當委員 委員最多兩任 這樣 不過那社區蠻大的 小社區基本上都同樣那些當17F 03/01 13:38
→ IS0987: 我們機車格很缺有錢也沒得租外面又整天拖吊,所以機車格誘因算不小20F 03/01 13:38
→ ur260: 戶數多的主委就把事情丟給經理 然後廠商找認識收 超爽的22F 03/01 13:39
→ s26492755: 反正民意為主 亂搞就投票推翻 如果推不了 就是人家是主流民意23F 03/01 13:39
推 csb14850: 我們也是輪流當,這種屎缺還有人搶?
我們這是有退休警察吃飽太閒管東管西。25F 03/01 13:40
推 s26492755: 我連續兩年沒抽到社區室內機車位 今年更靠北 我沒中 我房客中了 說跟他買被拒絕 機車位很香的27F 03/01 13:41
推 IS0987: 反正這種事情多少都要給點誘因啦,還有其他住戶不要整天意見多GGYY,這樣大家才會想做
機車位現在很搶手,家裡不一定有汽車但基本上都有機車29F 03/01 13:41
→ s26492755: 會搶肯定有誘因 反正你能處理好 要拿好處你的本事32F 03/01 13:42
推 zks6699: 問個事情就讓公務人員記過?你還相信喔,真好騙33F 03/01 13:42
→ IS0987: 尤其下雨天有夠煩,停室內爽度100%34F 03/01 13:42
推 wtfconk: 吃飽太閒的真的大有人在,成天看不爽告東告西的翻天覆地35F 03/01 13:43
→ IS0987: 說被記過只是給個軟釘子吧36F 03/01 13:43
→ s26492755: 我們社區是有一個退休住戶比較熱心 廠商要怎樣基本上都會被他稽核 沒什麼油水能撈37F 03/01 13:43
推 zks6699: 你想讓公務人員幫你解釋事情,你可以寫首長信箱,會有研考單位幫你限時追蹤39F 03/01 13:44
→ s26492755: 拿種管委會派系爭鬥激烈的 來告去很常見的41F 03/01 13:44
→ zks6699: 要搞管委會,就先檢舉消防設施42F 03/01 13:44
→ s26492755: 但你有沒有看過開會去撒鹽驅邪 笑死我43F 03/01 13:45
推 IS0987: 我們社區也有退休住戶很熱心,有些東西還自費沒請款QQ44F 03/01 13:45
→ hank55663: 因為我本身在外面租屋 只是我爸媽一直在講 然後有些地方聽錯更正一下
原本要決議的事情是有關規約 所以要2/3住戶出席且2/3同意
但有另一條標準是決議未成 譬如說所有權人出席未達標準 可再次召開 且只要1/5人數出席1/2通過即可 規約不包含所以當初決議有關規約的沒有過
但這次追認直接把當初沒過的東西用另一個標準審就過了而不是只要1/10的人通過就過了 抱歉造成誤會45F 03/01 13:46
推 TOP99: 想A錢54F 03/01 13:46
推 IS0987: 那看來追認這沒問題啊55F 03/01 13:47
→ IS0987: 不然法規這邊你問看看主管機關就知道了57F 03/01 13:47
推 IS0987: 你講的應該是「假決議」
我其實看不太懂你到底是怎樣,假決議有他的要件59F 03/01 13:50
→ hank55663: 不太確定所謂的假決議是甚麼 但聽起來追認好像沒問題?順帶一題 為什麼想當主委 因為他在下面有開店阿XD
10年前已經因為要在大樓外面放他家廣告吵一次了
當主委就可以直接為所欲為XD61F 03/01 13:52
→ s26492755: 主委要為所欲為前一定先聯絡了部分住戶拿到票投票才會贏66F 03/01 13:55
→ IS0987: 當主委也不見得能為所欲為啊,會有這種想法的通常都0.0,主委只是個代表人管委會也只是執行單位而已68F 03/01 13:55
→ hank55663: 回ISO0987 追認的決議是改規約71F 03/01 13:57
推 IS0987: 如果爸媽或其他住戶也沒意見那就算了72F 03/01 13:57
推 IS0987: 如果真的還有不瞭解的直接發文去都發局,他手邊有你們的資料跟開會記錄,而且也是他講了算
你就照正常流程去問就好了,也不用特別認識不認識,反正就照規定來,只是如果真像你所說的這樣,那想當主委的人知道你爸媽去問這個,以後會不會故意刁難找麻煩?這就不知道了74F 03/01 13:59
→ ppp00003: 南部嗎?雙北的你跟我說政商關係多大咖也影響不到基層基層公務員,都馬依法辦理~~謝謝80F 03/01 14:37
噓 A380: 先自己翻社區規約 有違反的部分就去告 讓法院來處理 不然誰說了算?84F 03/01 15:06
→ sawaman: 當主委沒那麼爽...自己去選幹一次就知道了87F 03/01 15:47
推 AGODC: 賣房搬家+1
夠敢就是有利潤,每月的保全電梯環境維護都嘛是錢88F 03/01 16:11
→ valkytie: 主委有本事就弄得到錢 小社區生活無虞 大社區財富自由但通常都是不能明說的錢90F 03/01 16:36
--