看板 home-sale作者 hellogym (Bespoke suit)標題 Re: [新聞] 嚴打炒房！央行將限制特定區域第2戶貸款時間 Thu Mar 10 15:14:47 2022
這些政府官員很喜歡以為自己做好事
結果反而拿石頭砸自己的腳
大家都知道，要一個東西跌，提升供給量
給大家更多選擇，價格就會更趨於正常化
結果這政府老是幹一些減少供給的事
拿最經典的實價登錄2.0來說
當初吹得多好多好，空空看了都高潮了
結果一實施，中古屋新古屋全部惜售消失
你要買房的，就只能買建商抬價過的新屋
或是買市面少少釋出，結果大家都在搶的房子
配合實價登錄稅金德政，全部是買家吞，政府稅金收爽爽
實價登陸單價創新高
你政府要房價穩定，好好搞搞公宅，健全出租市場，
增加釋出量，讓大家更多選擇就好，
老是搞一些奇奇怪怪的政策，搞的房價越來越高
你第二戶如果只能貸6成，換房族會怎麼想???
媽的 賣貴一點多拿現金阿 不然咧???
無言阿 這政府
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Re: [新聞] 嚴打炒房！央行將限制特定區域第2戶貸款
03-10 15:14 hellogym
→ ssiou: 惜售XD1F 03/10 15:15
※ 編輯: hellogym (27.51.138.101 臺灣), 03/10/2022 15:16:01
→ lokoo: 你以為政府裡都是笨蛋呀4F 03/10 15:23
推 s26492755: 選票考量啦
做一些似是而非的兩邊討好5F 03/10 15:24
推 DirkMavs: 推 現在打房都是朝建商 但建商一定把金額風險都轉給民眾真的不懂這是什麼打法9F 03/10 15:25
→ s26492755: 然後蓋哪 花誰的錢
蓋好好 誰有資格住
然後就是各種被罵
你還不如讓人以為有打房
限制特定區域 我喜歡 到時候你看那邊租金怎麼漲11F 03/10 15:25
→ s26492755: 是說很多地方市區素地少 要增加供給量也沒那麼容易
你要都更 問題也不少
人人都有神聖的一票 你要怎麼處理17F 03/10 15:27
推 fegat: 這些官 要搞絕對很多可以搞 但就是不想砸自己的腳 跟掉選票而已
檯面上大咖哪個不是兩三間房或土地 打自己幹嘛21F 03/10 15:30
→ maxwell21: 經濟這麼好怎麼來的 新竹去年 炒個兩間預售屋 一年一千萬不是夢24F 03/10 15:31
推 alanbread: 因為再怎麼便宜魯空還是買不起
他這樣搞魯空選票到手就可以了
N年前就說過，只有搞好租賃市場才是最有效的
公宅那個太慢太多黑幕，要做的就是政府跳出來當二房東、減稅26F 03/10 15:33
→ s26492755: 不是減稅問題 你問問房東怕什麼
你如果可以保證租金跟房子有問題都政府賠 大家就會加入了
說個笑話 連政府社宅都怕收不到租金要人一次繳清或帶保人31F 03/10 15:36
→ s26492755: 打房這個問題就有趣了 現在新莊房屋稅非自用1.5 最低就這樣 哪天調3.6 你看會不會讓人不爽 我還是賺錢我還是會繳 但我投票就弄你
公宅有設門檻啊 不符合資格的會不會不爽
繳稅給一些在免稅額門檻裡不用繳稅的住會不會不爽
憑什麼你可以一直住在北市精華區
蓋下去 附近的居民會不會不爽
好 我們蓋偏一點 照樣被罵
選舉的贏家就在於如何在各族群做取捨平衡39F 03/10 15:39
推 s555666: 實價登錄0.5一堆人罵翻，真得給你2.0搞下去結果井噴，房價越打越高，要不要再來搞個3.0看看？
現在要吵的是囤房稅，搞下去房租往上噴連租房族都要哭了48F 03/10 15:48
→ s26492755: 他們一直在搬石頭砸自己腳
然後好搖正義大旗 快笑死
想買房 然後推一些讓自己更買不了的政策
最後就是每天吸sway精神鴉片或者被yt 當作流量賺錢 然後房租慢慢反應溫水煮青蛙51F 03/10 15:53
推 s555666: 真得想打房，我推薦宣布台獨，中共只要大軍集結，房價就一路狂掉了57F 03/10 15:55
推 IS0987: 不能這樣說阿，你是不是怕了？59F 03/10 16:02
噓 kyova: 社宅討論多少次了，那就是個效益超低的政策...
提高供給更是愛說笑...容積率提高土地成本噴更多
雙北以外的幾都，農地是很多啊，但你看重劃徵收的效率...地主釘子戶超難搞的好不好...這問題只有獨裁專制政權才能加速，不然基本上不能得罪人。
至於都更，北市都掛了，其他幾個都的精華區會成功才有鬼...大家出一張嘴最厲害... 沒一個可行有效的。認清事實的早就60F 03/10 16:07
推 raslin: 嚴打 最後都是暴漲作收 嘿嘿67F 03/10 16:12
→ kyova: 買好幾間給代代子孫自住用了~68F 03/10 16:12
噓 a866662: 邏輯怪怪的 賣掉後其實他新買就不算是第二戶了69F 03/10 16:15
推 jackyu: 因為大部分房屋持有者沒有金流問題啊,當然會這樣70F 03/10 16:28
推 mtvkuk: 不敢得罪財團建商阿 阿伯一開始不是也喊很大聲 現在?71F 03/10 16:36
推 mountain821: 重點就是薪水幾十年沒跟著通膨一起成長啦，你各位就是民主政府下的社畜而已，資本社會就是跟財團站在一起，沒投好胎想要翻身就是賭一把73F 03/10 16:40
推 GQ38: 不是啊 實價2.0不是空空推的嗎？怎麼過了變成政府的錯？77F 03/10 16:50
推 kendan88: 中古屋抬價才誇張吧，最近一堆20年老房子賣得比預售屋還貴。難不成20年前灌漿是會參黃金嗎？78F 03/10 17:11
推 ncg69438: 因為它要韭菜提醒記得上車呀~ 不這樣韭菜怎麼會想上車80F 03/10 17:13
→ s26492755: 新屋拉抬 物價上漲 中古屋看的不是營造成本81F 03/10 17:15
→ insect0816: 其實大家也是鍵盤打房 提出來的方案也沒比央行高明82F 03/10 18:38
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