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作者
標題 [請益] 這次升息最先修正價格的會是
時間 Fri Mar 18 15:27:35 2022
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標題 [請益] 這次升息最先修正價格的會是
時間 Fri Mar 18 15:27:35 2022
基本上南部不用看了
台南高雄一堆房子不到千萬
貸款頂多六七百 房價太便宜
沒什麼好修正的 一個月多繳幾百不痛不癢
比較可能修正的
台北
新北
新竹
台中
這些地方都要兩三千萬
貸款都是八位數起跳
每個月要多噴上千元
應該是衝擊最大的地區吧
理論上這些地方也要先崩才對
大家覺得呢
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.57.46 (臺灣)
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噓 : 你來這裡問 答案都是噴 沒有崩的可能性1F 03/18 15:28
→ : 猜開店面的販售便當的…最先調漲修正2F 03/18 15:30
推 : 降息=噴；升息=噴; 股價低=噴；股價高=噴3F 03/18 15:30
→ : 都往上修正 不用謝4F 03/18 15:31
推 : 我猜副都心
原本被套高的，現在東有頭前、西有塭仔5F 03/18 15:38
原本被套高的，現在東有頭前、西有塭仔5F 03/18 15:38
推 : 副都心茂伯都見6了，前兩天看亞晰說他們四月實登會有7= =7F 03/18 15:39
推 : 這些地方一堆人要買，崩個屁8F 03/18 15:40
推 : 覺得有點瞎...但是又看到隔一條馬路舊市區榮富大院5X多實登，過去一點歐洲村也有少數碰到5字頭出，再繼續看過去溫仔圳4X很像也有跡可尋？
頭前就不用講了一堆人在看9F 03/18 15:41
頭前就不用講了一堆人在看9F 03/18 15:41
推 : 樓主說的是修正，10趴內，追高回測幾趴也合理13F 03/18 15:42
→ : 水湳14F 03/18 15:42
→ : 竹北15F 03/18 15:42
推 : 我反而覺得竹北買盤最鋼，不太降
雙北戶籍人口還是外移，竹北沒啥問題
我還覺得竹北太低......比起園區家戶300起跳16F 03/18 15:43
雙北戶籍人口還是外移，竹北沒啥問題
我還覺得竹北太低......比起園區家戶300起跳16F 03/18 15:43
推 : 投客跳樓19F 03/18 15:44
→ : 都漲這麼多了，投客要怎麼跳啦20F 03/18 15:45
推 : 答案只有一個 噴！21F 03/18 15:46
推 : 跳樓哥4ni? XDD22F 03/18 15:46
→ : 你說山腳斷層晚上炸開，雙北7級大地震，那全台灣很多人要跳......23F 03/18 15:46
推 : 來這問一律都是噴 建議去八卦問 那邊一堆房產專家25F 03/18 15:47
→ : 還有工薪、小資追高繃緊那種有可能26F 03/18 15:47
推 : 跳跳跳跳起來27F 03/18 15:48
→ : 我說修正又不是說崩 一碼是要崩山小28F 03/18 15:49
推 : 每個都在反串 笑死29F 03/18 15:50
推 : 八卦年薪300 房價所得比7倍 2000還好啦30F 03/18 15:50
推 : 竹北購買力太強了，不可能受影響31F 03/18 15:50
→ : 你錯了高雄噴成這樣一定是第一個修正的32F 03/18 15:50
推 : 台中硬要說的話 我猜14期33F 03/18 15:51
→ : 高雄買的起新北市價格的真的不多34F 03/18 15:51
推 : 水湳根本沒有案子 要修正什麼XD35F 03/18 15:53
推 : 吃不到雙北外溢人口+高薪產業還沒具體落戶 的 重劃區36F 03/18 15:54
推 : 南部啊37F 03/18 15:54
推 : 台中吧，看不懂台中高房價的基礎是什麼38F 03/18 15:55
推 : 台中天氣好，腹地大、又有捷運議題39F 03/18 15:55
推 : 最容易下跌的是 被買來要賣出獲利的那些
最穩定的是 嗎被買來長期持有的標的
你買的時候懷抱的想法自己最明白40F 03/18 15:56
最穩定的是 嗎被買來長期持有的標的
你買的時候懷抱的想法自己最明白40F 03/18 15:56
推 : 台中建設才準備起飛勒，而且商辦越來越多大企業進
駐，長線看好43F 03/18 15:57
駐，長線看好43F 03/18 15:57
推 : 沒麥當勞的一定崩45F 03/18 15:58
推 : 店面房租會先噴 然後物價再噴 房價?你知道的
一碼的價格絕對轉嫁房租拉46F 03/18 15:59
一碼的價格絕對轉嫁房租拉46F 03/18 15:59
推 : 看剛需，基本上有園區的區域不太可能降，頂多進入高原期，竹北台中台南都算穩，像彰化宜蘭嘉義這種如果虛胖太多的才比較有可能修正48F 03/18 16:01
推 : 台中有夠扯...整個朝馬消失了0.0~~人口是要上400萬嗎51F 03/18 16:02
推 : 本來想說水湳但好像真的沒啥案子XD 不知道建商喊八字頭破百的 會不會自己先修正價格了
七期大坪數沒升息也超容易被套 反正有錢人不care吧52F 03/18 16:02
七期大坪數沒升息也超容易被套 反正有錢人不care吧52F 03/18 16:02
推 : 新竹台南台中吧55F 03/18 16:06
噓 : 智商？能夠買貴地方的人才不會care，先崩的是本不夠厚的人，懂？56F 03/18 16:06
推 : 我喝杯茶就五六千 利息無感58F 03/18 16:06
→ : 跟你的想法正相反59F 03/18 16:06
推 : 繼續噴60F 03/18 16:08
→ : 新竹新貴完全無感吧 幾十萬月薪只是零用金……61F 03/18 16:09
推 : 當然是售價，肯定要向上再漲一波XD
台中高房價的基礎在於台中中小傳產產業的工人薪資過高啊62F 03/18 16:12
台中高房價的基礎在於台中中小傳產產業的工人薪資過高啊62F 03/18 16:12
推 : 往上修正64F 03/18 16:13
噓 : 你還在幻想什麼65F 03/18 16:14
→ : 再加上台中"年輕人"人口一直直線向上增加，不漲都難啊66F 03/18 16:14
推 : 南北大亂鬥 笑死67F 03/18 16:14
推 : 竹北不可能 這大家滿手現金 自備2000萬都算小case68F 03/18 16:15
推 : 新竹沒在怕69F 03/18 16:15
推 : 不過我講真的 工程師要炒也是到高雄台南去炒
竹北飆起來後 一般RD在這邊買都很捏了 更何況在這裡炒70F 03/18 16:17
竹北飆起來後 一般RD在這邊買都很捏了 更何況在這裡炒70F 03/18 16:17
推 : 政府已經努力讓南北房價平衡 相信政府72F 03/18 16:19
推 : 沒道理吧 能貸款8位數的會在意每個月多5K? 開玩笑吧你73F 03/18 16:20
推 : 森中央會有7我是不太信啦 7買新莊還是亞昕這種建商把自己當國泰華固在賣歐XDDD74F 03/18 16:23
推 : 竹北自備 2000小 case ？我在豬屎屋和新竹竹北群組看到的不是這樣子耶76F 03/18 16:23
推 : 才差一點點 有差嗎？？78F 03/18 16:23
噓 : 能夠買2.3千萬的人會在乎這2～3千？
你是不是買不起3000的房在那邊蝦揣摩有錢人的心態79F 03/18 16:24
你是不是買不起3000的房在那邊蝦揣摩有錢人的心態79F 03/18 16:24
推 : 炒房版問就是噴，沒有別的選擇啦XD81F 03/18 16:27
推 : 我覺得是會被往上拱欸XDDD82F 03/18 16:28
→ : 一碼可能還影響不大，更多就難說了83F 03/18 16:30
推 : 重劃區
美國升息縮表 造成景氣下滑 房價會修正84F 03/18 16:31
美國升息縮表 造成景氣下滑 房價會修正84F 03/18 16:31
推 : 剛需越強的地方沒影響 亂炒作的地方才有影響86F 03/18 16:37
→ : 房板只能往上修正，懂？87F 03/18 16:38
→ : 捏上去買的就會差這1-2000 而且之後可能會多好幾次1-2000 加一加至少4-5000 很有殺傷力的88F 03/18 16:38
推 : 耀揚哥喇叭歸喇叭 這次說對 一碼真的不知道要崩三小.90F 03/18 16:41
推 : 說竹北的我笑了 一定沒有認真研究竹北91F 03/18 16:44
推 : 你講的這幾個是之後噴更兇的92F 03/18 16:46
噓 : 智商？93F 03/18 16:55
請益一下你在那邊大聲什麼※ 編輯: VVVV5555 (101.12.57.46 臺灣), 03/18/2022 17:00:07
推 : 二重王先崩94F 03/18 17:08
→ : 能夠買2.3千萬的人會在乎這2～3千？95F 03/18 17:08
推 : 耀揚哥96F 03/18 17:08
推 : 說台中的有看過建案怎麼賣嗎哈97F 03/18 17:12
推 : 台北都賣到沒產品 崩啥??98F 03/18 17:16
推 : 滿好笑的 原po發表個人見解 一堆買在這四區的多軍壯膽開罵99F 03/18 17:18
推 : 林口 青埔 新竹有可能 就這三個地方先調整阿 有夠爛的
林口群林面一堆喜憨兒在那林口比倫敦 超傻眼 臭到爆101F 03/18 17:19
林口群林面一堆喜憨兒在那林口比倫敦 超傻眼 臭到爆101F 03/18 17:19
推 : 你這篇會害追高的睡不好歐103F 03/18 17:20
→ : 試住兩天我就受不瞭租一租了 很像住在山上 冷冷的104F 03/18 17:21
→ : 倫敦大橋垮下來105F 03/18 17:21
→ : 但我覺得林口還會漲 因為目前看來真的比雙北便宜太多
大太陽的時候真的一線城市 下雨就馬上變三線 要適應106F 03/18 17:21
大太陽的時候真的一線城市 下雨就馬上變三線 要適應106F 03/18 17:21
推 : 是說冬天霧氣喔，還是煙衝108F 03/18 17:23
→ : 我那邊聞不到華亞臭味 霧氣太大 看外面很可怕 我受不瞭109F 03/18 17:24
→ : 追高仔+倒貨仔+無腦多,追高風險自負110F 03/18 17:24
→ : 跟英國感覺差很多 能見度根本0 我不知道他們在比山小ˋ111F 03/18 17:25
推 : 可能是比喻倫敦工業1952的煙霧事件吧112F 03/18 17:27
→ : 洗洗睡吧，沒在修正的113F 03/18 17:27
推 : 蛋白重劃區啊，講多少次了
去年就說不要亂買超漲的蛋白蛋殼重劃區，寧可買蛋黃小宅保值，但一堆A7青埔仔不相信，等著看吧
投資客越多的地方死越快，科科114F 03/18 17:30
去年就說不要亂買超漲的蛋白蛋殼重劃區，寧可買蛋黃小宅保值，但一堆A7青埔仔不相信，等著看吧
投資客越多的地方死越快，科科114F 03/18 17:30
推 : 我不覺得青埔會修正欸
只要相似物件單價比新北一環便宜10萬，青埔就有競爭力118F 03/18 17:34
只要相似物件單價比新北一環便宜10萬，青埔就有競爭力118F 03/18 17:34
→ : 頭前追到6字頭的也準備套到天荒地老，講到爛120F 03/18 17:35
→ : 10萬是30年高鐵月票攤入權狀30坪的物件
青埔預售主流還是4字頭吧，依然與新北一環比起有價格優勢121F 03/18 17:36
青埔預售主流還是4字頭吧，依然與新北一環比起有價格優勢121F 03/18 17:36
推 : 看入手價格啊，青埔林口買三字頭當然安全的很阿，是說這兩年跑去追高的
只能說祝福124F 03/18 17:39
只能說祝福124F 03/18 17:39
推 : 60的土城127F 03/18 17:44
噓 : 有你急著接手怎麼跌！？128F 03/18 17:47
推 : 一定是鄉下先修正的啦
本來大家加減要買的，變成不願意出手129F 03/18 17:57
本來大家加減要買的，變成不願意出手129F 03/18 17:57
推 : 一定是沒有麥當勞的地方！131F 03/18 17:59
→ : 倒貨仔,無腦多,接刀俠,1碼就崩潰,4碼怎麼辦==132F 03/18 18:44
推 : 和你想的相反+1133F 03/18 19:00
→ : 台南啊 一堆看到台積就無腦的先殺134F 03/18 19:02
→ : 新竹啊135F 03/18 19:07
推 : amax 修正回6字頭136F 03/18 19:09
推 : 楠梓區德富街一帶會先修正！137F 03/18 19:25
→ : 你是說向上修正嗎？ 北部蛋黃區會率先138F 03/18 20:37
推 : 這四都能買3000的絕對少部分是捏著買啦，大部分都是硬實力資産買上去的，真的是沒買過也沒認識的在哪幻想
真的看不出來5000以內到底是差在哪，人家每年靠資産被動主動收入就增加不知道是幾十倍了 是太低估那些年收資産高的人賺錢能力嗎XDD139F 03/18 22:13
真的看不出來5000以內到底是差在哪，人家每年靠資産被動主動收入就增加不知道是幾十倍了 是太低估那些年收資産高的人賺錢能力嗎XDD139F 03/18 22:13
推 : 會買台北市的基本上經濟已經和一般人不一樣了144F 03/18 22:33
→ : 房價漲5成都買單了,利率+0.25%會腰斬..?145F 03/18 22:41
推 : 台中前幾夯的被說崩，難怪房地產有人還是會買到賠錢XD,菜146F 03/18 22:50
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