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作者 Freighter (貨輪)
標題 [閒聊] 台中蓋那麼多房子，會不會成為全台第一大
時間 Sat Mar 19 09:26:21 2022

本魯前一陣子去台中玩，
順便去幾個重劃區逛逛，
發現惹台中市處處重劃，
空地很多，不是正在蓋，
就是準備開始蓋。

假設每戶未來都有人願意接手，
都有人順利入住，沒有爛尾樓，
沒有黑漆漆鬼城。

滿滿的新房子，滿滿的移入人口，
台中市未來會不會成為全台第一大都市？


PS1. 房價如果下修，台中應會首當其衝。
PS2. 依台中這樣發展方式，捷運的必要性不如
台北，反而車位甚至雙車位吃香。


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※ 同主題文章:
[閒聊] 台中蓋那麼多房子，會不會成為全台第一大
03-19 09:26 Freighter
Re: [閒聊] 台中蓋那麼多房子，會不會成為全台第一大
03-19 11:35 grotwpig645
Re: [閒聊] 台中蓋那麼多房子，會不會成為全台第一大
03-20 02:04 mooto
Re: [閒聊] 台中蓋那麼多房子，會不會成為全台第一大
03-20 03:37 OHHEEEEEED
推 grotwpig645: 台中重劃區超大，全部蓋滿才有可能1F 03/19 09:27
→ topaaron12: 大概還要20年2F 03/19 09:27
推 werty982730: 現在就第二大啦，劍指新北3F 03/19 09:33
推 watameki: 台中跟新北人口差120萬人，就算台中的空屋全部住人也不可能超越新北4F 03/19 09:39
推 muscle1069: 台中的道路負荷不了吧，現在台灣大道已經夠塞，也沒什麼替代道路，大眾運輸跟高架少，沒辦法有效運輸那麼多人口6F 03/19 09:41
推 predo: 台中未來就是台北化，雲林彰化嘉義都會來
以前到台北打拼 以後就是到台中打拼9F 03/19 09:45
推 Gxxboator: 補充樓上，還有苗栗11F 03/19 09:46
→ predo: 請注意哪些商辦 那些集團再投資12F 03/19 09:47
推 ppnow: 所以為什麼台中人喜歡新房，因為空地超多13F 03/19 09:47
→ predo: 不用多一個城市流動5趴 到台中看人口會多多少
這就是台中租金一直高檔的原因 漂來的太多了14F 03/19 09:48
噓 iele: 主要靠詐騙直銷酒店消波塊為業的城市是要第一什麼16F 03/19 09:49
推 au4au4j3fu4: 台灣少子化的問題太嚴重 哪來那麼多人口17F 03/19 09:51
推 predo: 少子化是別的縣市的事，等著看吧
笑死 講的別的縣市就沒有酒店詐騙直銷咧18F 03/19 09:54
→ AquaEnergy: 台中在六都的薪資不高啊，實在不了解為什麼會變成大家要去那打拼20F 03/19 09:56
→ kline: 想太多22F 03/19 09:57
推 timeaftime: 台中實居人口已達到310萬人
遠超高雄50萬人以上
by內政部電信信令 實際人流
實居人口規模僅次於雙北是無庸置疑的23F 03/19 09:59
推 predo: 所以就是看不到未來 只能用現在看27F 03/19 10:00
→ timeaftime: https://i.imgur.com/47ls15j.jpeg28F 03/19 10:01
[圖]
→ predo: 還在看薪資，去想想軟硬實力都有的磁吸效應吧29F 03/19 10:01
→ timeaftime: by內政部30F 03/19 10:01
※ 編輯: Freighter (49.216.232.1 臺灣), 03/19/2022 10:05:11
推 horny76: 雖然房子多，但交通建設落後臺北將近30年，要變第一可能還要慢慢等31F 03/19 10:02
→ timeaftime: https://i.imgur.com/RUTWUY6.png
by內政部
https://tinyurl.com/yhxo9t5e33F 03/19 10:02
[圖]
 
電信算人流 台南、高雄逾22萬人外漂 | 人口統計 | 內政部 | 手機訊號 | 大紀元
[圖]
內政部強調，電信信令人口統計資料可輔助現行戶籍登記資料，透過實際人口流動分布可有效進行資源配置，若進一步結合商業登記、交通站點、實價登錄等資訊，更能多元應用於商業選址或人力配置等。「縣市」及「鄉鎮市區」層級的「電信信令人口統計資料」已放置於內政部社會經濟資料服務平台提供民眾免費下載；更精細層級須付費 ...

 
推 xxljay1776: 桃竹苗爆發性才強，台中。。。沒啥產業啊36F 03/19 10:03
→ timeaftime: fyi
沒什產業還可以實際人口遠超高雄50萬人以上 科科
科科一堆人真的小看台中了37F 03/19 10:03
噓 eeewwweeewww: 已經是了 三大鬼城之首 台中北屯
台中就是靠低薪+藍領+外勞 組成40F 03/19 10:05
推 predo: 桃園抗性很強 新竹就特定區域而已 台中是環狀爆發42F 03/19 10:05
→ eeewwweeewww: 薪資低到爆 全都是靠外勞死撐城市走不遠
台中高知識份子全都北漂竹飄43F 03/19 10:05
→ predo: 也好 等這些人回頭一看 醒過來就是再漲一大段45F 03/19 10:06
推 timeaftime: 3e哥不用崩潰了啦46F 03/19 10:06
→ eeewwweeewww: 所以你看治安問題 台中最嚴重 完全不意外47F 03/19 10:06
→ timeaftime: XD48F 03/19 10:06
→ eeewwweeewww: 北屯已經一堆人在拋售了 只是房仲不想讓這種事發生台中人很氣xd49F 03/19 10:06
→ timeaftime: 台中強的是他什麼產業都有 面面俱到51F 03/19 10:07
推 darkholy: 台灣總人口在穩定下降中，怎麼會有住得滿的錯覺52F 03/19 10:07
→ timeaftime: 不會只偏重某個產業53F 03/19 10:07
→ AquaEnergy: 台中應該是靠地主、拆二代、地下經濟支撐美輪美奐的重劃區吧，其他部分感覺沒什麼建設54F 03/19 10:09
→ timeaftime: 反正台中實居人口僅次於雙北 遠超高雄本就事實
不解的人要崩就繼續崩啊XD56F 03/19 10:09
→ eeewwweeewww: 台中什麼產業都有 什麼產業都不強 xd58F 03/19 10:10
推 apeebow: 人那麼多塞車就飽了59F 03/19 10:10
推 predo: 笑死 沒什麼建設敢說出來 實際去走走吧60F 03/19 10:10
→ eeewwweeewww: 新三大鬼城 台中北屯 台南安平 高雄楠梓61F 03/19 10:10
→ AquaEnergy: 我很常去台中啊，給我的感覺，舊區就放著爛，不像雙北有在更新62F 03/19 10:12
推 timeaftime: 反觀那個台南高雄實居遠少於戶籍
可黏哪64F 03/19 10:13
推 predo: 市區本來就難整合了 屯區去看看吧66F 03/19 10:13
→ timeaftime: 雙北桃園新竹台中皆實居>>戶籍
不用多說了67F 03/19 10:14
推 mecca: 台中有特殊金融業  進步飛快69F 03/19 10:15
推 fedona: 台中全台第二大城沒什麼問題70F 03/19 10:15
噓 gannbare: 台中人在這裡紅明顯 台中產業確實沒有發展的很好啊 強者我周遭的同儕都去雙北桃竹苗發展了 你跟我說台灣現在的趨勢除了中科gg后里美光外台中還有什麼能打的？ 這些又佔台中就業人口多少比例？ 難道苗栗彰化南投雲林嘉義來的都是高端專業人才？71F 03/19 10:16
→ physicsdk: 傳產那薪資能看？ 就業問題不解決都只是喊爽而已76F 03/19 10:17
推 predo: 看到只是上班族的悲憤  情緒發洩應該找老闆的77F 03/19 10:21
推 zard1983: 來這繞繞重劃區看看就能判斷台中會跌喔XD 這麼神78F 03/19 10:22
推 weekman: 嘉義跑來南科工作還有可能，台中也太遠了79F 03/19 10:22
→ zard1983: 講一堆還在那自己PS  預測那麼準你現在早就滿手房了拉嘉義本來就在南部 離台南近吧 台中本來就不是吸收嘉義80F 03/19 10:22
推 gannbare: 我也覺得太遠了 只是想表達專業人才首選還是不會先選台中啦82F 03/19 10:23
推 cblade: 還一堆空仔就安心的，臺中會漲到海線你們都買不起84F 03/19 10:28
推 zard1983: 一堆自以為經濟大師，想東想西，房價就這樣上去了 QQ85F 03/19 10:29
噓 chichi32: 嘉義都去南科好嗎86F 03/19 10:31
→ eeewwweeewww: 台中就是吹吹大師組成 很會吹 但時價登陸會笑死87F 03/19 10:32
推 antigidu: 無腦多嘴硬
美國縮表威力驚人   況且台灣升息不只一次88F 03/19 10:33
推 zard1983: 對阿 租房最好 不會被升息打到 餐餐可以吃大餐90F 03/19 10:36
推 predo: 嘉義去南科 不如去中科還能跟著城市發展91F 03/19 10:37
推 mchotdoggy: 台中什麼產業都沾一點啊，然後發展的越來越有樣子92F 03/19 10:40
→ kkoo5888: 第一大空氣濾清器93F 03/19 10:41
→ predo: 台南天花板低沒什麼好幻想的
台中天花板高 有的是機會發展94F 03/19 10:41
噓 gannbare: 是沾了什麼 我就問台中軟體產業哪裡發展起來了 平心而論雙北是大人 台中的軟體產業可能還是精子卵子勒96F 03/19 10:43
推 zard1983: 看數據就是一直穩定往上跑啊...講一堆543他還是在漲XD大家移居也是會看各方面 不是只有單純就業 教育娛樂交通98F 03/19 10:43
推 Jason8051: 別擔心台中 有這樣優質的市府團隊跟議院 追上台北趕過新北已是進行式290F 03/19 13:36
推 hans1478: XDDD292F 03/19 13:40
噓 lassladeasd: 台中都做黑的一堆293F 03/19 13:47
推 OnlyRD: 所以我才說台中危險。台中真的重劃區又大又多，東
南西北山邊海邊
都有，投資客超級多，投資客大本營之一。買盤短線+
基本面沒跟上+
供給量庫存超多，想也知道會怎樣。294F 03/19 14:23

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