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作者
標題 [新聞] 禁售令解除！ A7合宜宅1坪15萬漲到30萬
時間 Sun Mar 20 23:46:28 2022
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標題 [新聞] 禁售令解除！ A7合宜宅1坪15萬漲到30萬
時間 Sun Mar 20 23:46:28 2022
禁售令解除！ A7合宜宅1坪15萬漲到30萬
桃園A7合宜住宅因為鄰近林口市區，加上附近有長庚、體育大學、華亞科技園區，有機捷
等生活機能好，也讓合宜住宅價格水漲船高，尤其去年（202年）禁售令解除後，價格更
是翻倍漲，相較於當初承購價每坪不到15萬，現在已經破30萬，不少住戶轉手賣出，但也
引發合宜住宅的美意被利用了。
等生活機能好，也讓合宜住宅價格水漲船高，尤其去年（202年）禁售令解除後，價格更
是翻倍漲，相較於當初承購價每坪不到15萬，現在已經破30萬，不少住戶轉手賣出，但也
引發合宜住宅的美意被利用了。
大樓窗戶外，貼著大大的「售」字，格外醒目。因為全台房市熱，桃園A7合宜住宅不少住
戶看準這波熱潮，趁著房價高點脫手出售。
民眾說，「大概有賺五六百萬的，我有聽說，但是不知道，就是房價漲太快了。」、「合
宜住宅現在賣的大概31萬左右，剛才我們才去看的，失去那合宜住宅的功能了啦，因為它
漲到跟外面一樣高。」
宜住宅現在賣的大概31萬左右，剛才我們才去看的，失去那合宜住宅的功能了啦，因為它
漲到跟外面一樣高。」
民眾翻開格局圖，越看越覺得不可思議，因為每坪喊價31萬，直呼真的漲好多！位在桃園
龜山的A7合宜住宅，2016年完工，當初承購價每坪不到15萬，不過隨著生活機能轉強，加
上鄰近林口市區，附近又有長庚、體育大學、華亞科技園區，也讓合宜住宅近年水漲船高
，尤其去年禁售令解除後，每坪最高已經飆破30萬，5年房價翻倍漲，也讓住戶一轉手大
賺近700萬。
龜山的A7合宜住宅，2016年完工，當初承購價每坪不到15萬，不過隨著生活機能轉強，加
上鄰近林口市區，附近又有長庚、體育大學、華亞科技園區，也讓合宜住宅近年水漲船高
，尤其去年禁售令解除後，每坪最高已經飆破30萬，5年房價翻倍漲，也讓住戶一轉手大
賺近700萬。
不動產情報室總監陳炳辰說，「合宜宅當初的規劃本來就是要照顧民眾住的權益，所以其
實它在價格上面，當然不會定得太高，再加上當初規劃的時候，A7都還有一定的發展空間
在，大概不到15萬左右，單坪水準去做交易，整體的房市走強之下，本來就有一群人可能
在早期持有的狀況下，他現在當然會有一些比較高的獲利空間。」
實它在價格上面，當然不會定得太高，再加上當初規劃的時候，A7都還有一定的發展空間
在，大概不到15萬左右，單坪水準去做交易，整體的房市走強之下，本來就有一群人可能
在早期持有的狀況下，他現在當然會有一些比較高的獲利空間。」
比起周遭新建案動不動就破4字頭，合宜住宅相較便宜，意外成為搶手貨。但畢竟當初的
用意，就是要照顧無殼蝸牛，讓民眾低價買房，只是沒料到在房市熱潮帶動下，照顧弱勢
的合宜宅變成為牟利工具，失去美意。
用意，就是要照顧無殼蝸牛，讓民眾低價買房，只是沒料到在房市熱潮帶動下，照顧弱勢
的合宜宅變成為牟利工具，失去美意。
（民視新聞／陳妍霖、吳東懋 新北報導）
https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2022320F06M1
禁售令解除！ A7合宜宅1坪15萬漲到30萬 - 民視新聞網
![[圖]]()
桃園A7合宜住宅因為鄰近林口市區，加上附近有長庚、體育大學、華亞科技園區，有機捷等生活機能好，也讓合宜住宅價格水漲船高，尤其去年（202年）禁售令解除後，價格更是翻倍漲，相較於當初承購價每坪不到15萬，現在已經破30萬，不少住戶轉手賣出，但也引發合宜住宅的美意被利用了。大樓窗戶外，貼著大大的「售」字 ...
![[圖]](https://cdn.ftvnews.com.tw/manasystem/FileData/News/ebaa37d0-4e55-4647-bb6a-92909699d635.jpg)
爽拉~~~~
2016年以前 a7合宜宅還被列為弊案重點查辦
現在布重要嘞 大家發大財瞜 口袋賺飽飽 哈哈哈哈哈哈哈哈哈
--
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推 : 看吧 住公宅的也是房蟲XDDD 看到錢都忍不住啦
當初沒錢買便宜的 還不是想開高賣XDDDD1F 03/20 23:47
當初沒錢買便宜的 還不是想開高賣XDDDD1F 03/20 23:47
推 : 國宅房蟲 軍宅房蟲 合宜房蟲 人性不會變3F 03/20 23:49
→ : 當初買便宜的 要賣怎麼可能賣便宜 要賣市價嘛XDDDD
人性阿人性4F 03/20 23:50
人性阿人性4F 03/20 23:50
推 : 早說人性了6F 03/20 23:52
推 : 不規定價格就是漲翻，下次規定轉手價和租金上限，這樣一開始就沒人會買？！7F 03/20 23:53
推 : 就說居住正義仔自己家先便宜賣才是9F 03/20 23:53
推 : 居住正義仔家裡要賣 救變我家不一樣了10F 03/20 23:54
推 : 哈哈哈哈哈 不是升息 打房 開這麼高 誰接11F 03/20 23:54
→ : 只有沒房產的才會說房價會跌...12F 03/20 23:55
推 : 不是說有排富有什麼。需要居住正義的人才能買13F 03/20 23:56
噓 : 合宜宅就是垃圾阿14F 03/20 23:58
→ : 我之前就講浮洲合宜也是，我朋友去抽到直接拿出來租15F 03/20 23:58
→ : 馬的 抽中就是中樂透阿那些人嘴臉真的噁心16F 03/20 23:58
→ : 承認吧！每個人心裡都住著一隻房蟲
連合宜宅都買低賣高的模式，還看不透人性嗎17F 03/21 00:00
連合宜宅都買低賣高的模式，還看不透人性嗎17F 03/21 00:00
→ : 還是要買間房鎖住階級,那時買合宜宅的窮人
現在已經跳脫窮人階級了19F 03/21 00:03
現在已經跳脫窮人階級了19F 03/21 00:03
推 : 哇靠 怎麼不原價賣掉 房蟲四處有21F 03/21 00:04
→ : 2016年到現在只不過6年.階級就翻轉了22F 03/21 00:04
推 : 不是說房價會跌嗎？魯空出來下跪道歉？XD23F 03/21 00:10
推 : 買間房至少避免自己變成魯空階級 很划算24F 03/21 00:13
推 : 真的和當初國宅一樣是由政府開路的排富翻身門票哈哈25F 03/21 00:15
→ : 那批喊居住正義的覺青瞬間消失.....26F 03/21 00:16
推 : 可是三期很多沒人買啊…27F 03/21 00:19
→ : 政府也很佛心,還幫賣家避掉房地合一稅的年限.....28F 03/21 00:20
推 : 15炒到30，房蟲認證
為什麼不是原價15萬拿出來賣29F 03/21 00:21
為什麼不是原價15萬拿出來賣29F 03/21 00:21
推 : 當初沒抽中的我心裡只有一個字31F 03/21 00:23
→ : 應該要規定換屋者才能賣....32F 03/21 00:24
推 : 以前主管抽中一間四房 QQ33F 03/21 00:26
推 : 諷刺啊34F 03/21 00:27
→ : 原本上班族的年薪遠大於那些合宜宅屋主.
但6年後這些屋主的資產超越這些上班族...35F 03/21 00:29
但6年後這些屋主的資產超越這些上班族...35F 03/21 00:29
推 : 笑死，翻倍賺 吃相讓人想吐! 還不是TM套利爽37F 03/21 00:32
推 : 國宅軍宅共同宿命38F 03/21 00:34
→ : 哈哈哈哈哈居住正義=抽樂透 還是花你我稅金的抽樂透
什麼5年稅制都抽不到稅 人家持有6年惹39F 03/21 00:34
什麼5年稅制都抽不到稅 人家持有6年惹39F 03/21 00:34
推 : 合宜基本上很多都還弱勢身分勒...結果呢？ㄏㄏㄏㄏ41F 03/21 00:36
推 : 你各位繳稅養有產階級 爽不爽啊？42F 03/21 00:38
推 : 空空有機會記得也要賣原價喔，別當房蟲43F 03/21 00:39
推 : 會出來喊而且喊最大聲要公平的都是原本相對弱勢的，看看執政黨現在還會跟你喊不公平嗎？沒...怎樣都很公平了44F 03/21 00:41
推 : 政府認證放6年 房價要翻倍的喔
幹 整天剝削中產稅金給人爽 哭喔46F 03/21 00:41
幹 整天剝削中產稅金給人爽 哭喔46F 03/21 00:41
推 : 國宅就玩過了48F 03/21 00:42
→ : 我5年前買的房都還沒翻倍 哭哭啦 可惡49F 03/21 00:42
→ : 大家都成年人了不要整天講一些不現實的話50F 03/21 00:42
推 : 合宜住宅英文是affordable housing51F 03/21 00:42
推 : 呵呵，有政府，好安心52F 03/21 00:43
→ : 政府發行合宜樂透給人抽啊 抽中爽死53F 03/21 00:44
推 : 一直要把居住正義和擁有房地產畫上等號是行不通54F 03/21 00:47
推 : 住6年房價賺700+房租100=800萬 你各位空空 人家弱勢6年就翻身啦XD
你各位少年股神 6年賺沒800萬的 都被當年這群弱勢民眾打臉55F 03/21 00:48
你各位少年股神 6年賺沒800萬的 都被當年這群弱勢民眾打臉55F 03/21 00:48
→ : 覺青口喊居住正義,結果那批窮人成功翻身
而覺青自己依然沒房...59F 03/21 00:49
而覺青自己依然沒房...59F 03/21 00:49
→ : 當時那邊應該直接蓋一片公宅才對，結果蓋合宜爽到一狗票人61F 03/21 00:51
推 : 6年翻身中產階級63F 03/21 01:01
推 : 抓到合宜宅裡面一堆蟲xddd笑死64F 03/21 01:04
合宜宅成套利天堂 營建署拍板：以後不再蓋了 - 地產天下 - 自由電子報
![[圖]]()
近年來合宜住宅利用法拍破解禁售期案例不斷傳出，多數在一拍就由債權人承受，投資炒作意味濃厚，而營建署10日發出聲明指出，未來出售式的合宜住宅已不再辦理，會全力推動只租不售的社會住宅政策。 ...
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/house/page/2019/06/10/190610-7668-1-SC346.jpg)
推 : 六年800萬，一年也才100多，少年股神哪有這麼弱ww66F 03/21 01:21
→ : 也是啦 少年股神一年就賺800了 台灣還有房市問題嗎XD?67F 03/21 01:22
推 : 有那麼多少年股神的話怎麼還會這麼多人靠邀房價太貴68F 03/21 01:25
推 : 國宅就是套利，獨厚某些人69F 03/21 01:27
推 : 航海王賺好幾十億，這根本小case70F 03/21 01:35
→ : 航海王賺好幾十億 也不會分你100塊阿XD71F 03/21 01:36
推 : 少年股神的股票 不是用我稅金買 但是這個宅 難道不是用稅金蓋的？72F 03/21 01:41
推 : 這哪一年過戶的，有閃掉房地合一嗎74F 03/21 01:51
推 : 抽中直接爽賺八百萬 好爽75F 03/21 02:09
→ : 當初合宜宅 根本就是一個笑話。這種幾年禁賣 根本不會抑制房價76F 03/21 02:13
推 : 那些嘴房蟲的ID記得以後要照原價賣哦，不要換腦袋哦XDD78F 03/21 02:31
→ : 想以蓋少量合宜宅作為手段來實現居住正義，一開始邏輯就是錯的。只要開放買賣，其價格就會與外界切齊。現在政府也放棄賣斷制的房子，改成社宅了。79F 03/21 02:44
推 : 完全不懂當初在想什麼 只租不賣有道理多82F 03/21 03:01
推 : 黑心空空整天一哭二鬧三上吊靠北公平正義嘴角全泡
為的不就是比照這樣便宜買房發大財83F 03/21 03:30
為的不就是比照這樣便宜買房發大財83F 03/21 03:30
推 : 證明了滿口居住正義的都是房蟲85F 03/21 03:39
推 : 居住正義再次被人性打臉86F 03/21 03:56
→ : 在錢面前，人性一覽無疑87F 03/21 04:41
推 : 沒錯，15那麼低讓你買來住還不夠正義嗎，結果還是賣掉賺一倍價差，可笑的居住正義
空空會說這一定是個案88F 03/21 05:34
空空會說這一定是個案88F 03/21 05:34
推 : 本來就全民炒房了 價格是共同市場決定的，漲就全漲 不可能跌91F 03/21 06:16
推 : 這就是不敢革命的下場93F 03/21 06:40
推 : 應該要20年禁售94F 03/21 07:05
推 : 真的是人性欸，吵著說要居住正義的人呢95F 03/21 07:36
推 : 合宜30萬變鐵板了，假弱勢真房蟲高潮！96F 03/21 08:02
推 : 證實空空也不可能把房子原價轉售QQ97F 03/21 08:42
推 : X反對炒房 O 反對別人炒房；買房時空方 賣方時多方98F 03/21 08:44
推 : 前幾年還一堆說等到合宜宅15萬可以出來賣會多殺多的99F 03/21 09:53
推 : A7合宜剛交屋的時候不是說結構還有點問題100F 03/21 10:03
推 : 證實那些哭夭高房價買不起的人，當上既得利益者後還是會變成房蟲101F 03/21 10:09
推 : 無言103F 03/21 10:48
推 : 只要有條件 人人都可以是房蟲 沒有人會跟錢過不去的104F 03/21 10:50
推 : 只要有利可圖 大家都是一丘之貉105F 03/21 11:32
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