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作者
標題 [請益] 是否要請驗屋公司(高雄)
時間 Thu Mar 24 16:33:04 2022
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標題 [請益] 是否要請驗屋公司(高雄)
時間 Thu Mar 24 16:33:04 2022
各位房板大大好
小弟於高雄的房子四月要交屋了，這是小弟第一次買房子，目前是要跟建設公司約四月中
某一天要驗屋，由於是半投資性質，前五、六年可能會出租，之後可能會收回自己住或給
家人住，畢竟父母老了還是想讓他們搬去有電梯的大樓，以下是小弟考慮要不要請驗屋公
司的點跟疑問:
某一天要驗屋，由於是半投資性質，前五、六年可能會出租，之後可能會收回自己住或給
家人住，畢竟父母老了還是想讓他們搬去有電梯的大樓，以下是小弟考慮要不要請驗屋公
司的點跟疑問:
考慮的點:
1.雖然建商是高雄在地建商，在蓋的時候都有定時去看，覺得建商也算用心，官網都有更
新建築進度，但畢竟是預售屋，覺得還是要請驗屋公司驗一下會比較安心。(怕坪數不足
或是有可能有漏水的情況)
新建築進度，但畢竟是預售屋，覺得還是要請驗屋公司驗一下會比較安心。(怕坪數不足
或是有可能有漏水的情況)
2.此房是小兩房，室內坪數接近16坪和有一個升降機械車位，且前幾年是要出租，覺得是
否有請驗屋公司來驗的價值。
第1點跟第2點矛盾，所以有點猶豫。
疑問:
1.因本身是 台南人住台南，請問推薦的高雄驗屋公司是哪間呢?
2.請問若以我這樣的坪數，驗屋的費用大概是多少呢?
再請各位房板大大提供意見解惑，若需要提供任何資訊小弟會再隨時補充，並請各位不吝
指教，謝謝。
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推 : 覺得不用浪費錢1F 03/24 16:36
→ : 不用驗啦 要驗找便宜的驗下水電門窗就好2F 03/24 16:37
推 : 真的要驗..
朋友最近一間預售驗屋
窗框滲水、陽台沒告知假裝鐵框欄杆
都是當天才驗出來3F 03/24 16:42
朋友最近一間預售驗屋
窗框滲水、陽台沒告知假裝鐵框欄杆
都是當天才驗出來3F 03/24 16:42
推 : 一定要，最好試驗到建商塞錢驗屋公司說不要再驗拉7F 03/24 16:47
→ : 驗不過你要怎麼樣？退回嗎？8F 03/24 16:47
推 : 重點是驗了之後 有些建商不處理還是不處理9F 03/24 16:52
推 : 高雄就驗心安的10F 03/24 16:55
→ : 窗框滲水跟假欄杆自己看不出來嗎....為什麼要驗屋公司？11F 03/24 16:56
推 : 家人有找，看一次下來覺得浪費錢12F 03/24 17:12
→ : 新建案就驗阿 大概8千而已13F 03/24 17:19
推 : 浪費錢，貴又沒用，只是查一些表面14F 03/24 17:20
推 : 會怕就驗啊！又沒多少錢15F 03/24 17:20
→ : 兩個人來驗3個多小時賺走我12000，根本暴利騙錢行業，一堆缺失還是我自己發現的
花這錢就是買教訓的，下一間你絕對不會請驗屋16F 03/24 17:21
花這錢就是買教訓的，下一間你絕對不會請驗屋16F 03/24 17:21
推 : 樓上幫QQ 這個我真的講好久19F 03/24 17:30
推 : 還有噪音、甲醛、水壓等，感覺這些都能自己驗…20F 03/24 17:33
→ : 代銷本來就會帶客戶驗屋不是嗎
最重要的是冷氣排水不要阻塞21F 03/24 17:33
最重要的是冷氣排水不要阻塞21F 03/24 17:33
推 : 去YT 翻影片做功課自己驗，80%肉眼都看的出來23F 03/24 17:56
推 : 要先確認驗屋項目有含在合約範圍內；不然驗屋公司的標準，建商不一定會認可24F 03/24 18:00
推 : 坪數不足不會幫你驗26F 03/24 18:07
推 : 上百萬的東西 自己住 可以想想要不要驗...27F 03/24 18:26
→ : 坪數主管機關都量好不用驗啦28F 03/24 18:36
推 : 不要浪費錢啦 驗屋清單印下來看一看就好了29F 03/24 19:44
推 : 半投資不用驗了 浪費錢30F 03/24 20:15
→ : 我沒驗，然後很快就又要賣房了31F 03/24 20:30
→ : 看想不想花錢找人驗吧，不然自己做功課自己驗就好32F 03/24 20:35
推 : 你要當盤子之前，先搞清楚驗完建商會採納嗎？如果不會你不是花錢受氣嗎？有些驗屋公司根本就是去鬧場的
因為你花了錢，他們一定要驗出什麼瑕疵，不能讓你覺得白花錢，但明明你想要的是沒瑕疵的房子XDD33F 03/24 22:42
因為你花了錢，他們一定要驗出什麼瑕疵，不能讓你覺得白花錢，但明明你想要的是沒瑕疵的房子XDD33F 03/24 22:42
推 : 投資管他der37F 03/24 22:55
推 : 我驗建商都採納耶！是遇到多爛才覺得不會處理？38F 03/24 23:23
推 : 我在高雄一樣四月交，沒驗，不需要，後續發現建商會處理，其他現場找朋友家人看下重點就好，一萬多不好賺39F 03/25 00:12
→ : 可能有人搞不清楚驗屋不是為了要建商採納 而是知道要不要跑對自己的房子有個底後才能正確估算幾年內一定要賣掉
所以才說中古屋的水真的很深41F 03/25 00:49
所以才說中古屋的水真的很深41F 03/25 00:49
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各位專家大家好，小弟有幸入手一件預售屋，因為買的戶型僅能配到B2坡平車位，因B2也 僅剩3個車位可以選，車道是雙向6米寬，有以下選手請大家協助分析，大小都是2米5*5*5 標準車位: 1.B2-20 …40F 27推![]()
各位專家好～搭版借問～那請問前金方面也會受惠嗎？小弟108年底購入預售物件兩房離 紅線美麗島站600公尺，市議會站130公尺，離捷運站也近，中正四路這邊，一年屋含車位 目前出租中，但發現這一兩年單價 …76F 34推 3噓- 各位房板大大好 小弟於高雄的房子四月要交屋了，這是小弟第一次買房子，目前是要跟建設公司約四月中 某一天要驗屋，由於是半投資性質，前五、六年可能會出租，之後可能會收回自己住或給 家人住，畢竟父母老了還是 …43F 20推
