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看板 home-sale
作者 jfw616 (jj)
標題 Re: [請益] 現在年輕人喜歡房子類型
時間 Sat Mar 26 12:20:24 2022

要問你買房的用意

自己住的話
一樣的錢
大樓確實不錯呀

你説的透天價格是指包含裝修拉皮了嗎？

大樓的好處就是公設
健身房,游泳池,守衛

自住我自己也是偏好有這樣的

如果透天也有這樣的
我會住透天

還是你是拿無健身房,游泳池,守衛的新大樓來比？

不過當你問大部分人
大部分人想象中的新大樓就是有這些設施

買房自住又不是單純喊一樣坪數,金額差不多就買
還有地點
哪怕大樓也有分第幾樓,面向東西南北之類的

台灣的透天給人印象確實就是髒亂醜
走出門口一堆機車或其他奇奇怪怪的鳥事

如果你要考慮未來潛力
那就看你自住要不要忍受
印象中的髒亂醜
不過沒你想象中美好
不然怎麽現在還是一堆破爛投天

※ 引述《homeaki (敏)》之銘言：
: 若房子付款總金額及坪數沒多大差異（含車庫 區域也差不多）
: 只不過一個新大廈  一個屋齡超過45年矮層樓的透天
: 年輕人會買哪一個
: 問幾個年輕人 都傾向大廈 理由打掃簡單
: 完全顛覆個人價值觀
: 不知道周遭遇到是不是這樣想法？
: --
: ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.85.35.163 (臺灣)

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.191.216.221 (馬來西亞)
※ 文章代碼(AID): #1YFfIADG (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1648268426.A.350.html
※ 同主題文章:
[請益] 現在年輕人喜歡房子類型
03-26 09:44 homeaki
Re: [請益] 現在年輕人喜歡房子類型
03-26 11:03 priston
Re: [請益] 現在年輕人喜歡房子類型
03-26 12:20 jfw616
※ 編輯: jfw616 (42.191.216.221 馬來西亞), 03/26/2022 12:22:18
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/6yv3h2L.jpg
https://i.imgur.com/tBsPD4d.jpg1F 03/26 12:22
[圖]
 
[圖]
→ kusomanfcu: 市區透天3F 03/26 12:23
→ alexstag: 社區型的別墅或透天其實都有這些功能4F 03/26 12:27
推 kusomanfcu: 這間還不錯 乾洗走路一分鐘，捷運三分鐘，便利商店一分鐘，郵局兩分鐘
散步走
就買了 不要去想轉手，很難5F 03/26 12:29
推 IMISSA: 透天是樓高吃虧 想住高樓層透天無解
其他都有得解9F 03/26 12:30
→ kusomanfcu: 健身房的話就有距離了 運動場可以去致理的
樓高優勢要看長期 如果市區衛生習慣提升的話 一樓蚊蟲會減少
樓高最主要是景觀和蚊蟲，非景觀價格根本也不好11F 03/26 12:31
→ KrisNYC: 這個就很容易張飛打岳飛 畢竟每間房子都不太一樣
很難拿個分類就套下去廝殺15F 03/26 12:34
這樣講好了
有好幾個億你要買大樓還是透天？
沒看不只是年輕人
一堆政商名流也都是買大樓
而不是買透天

這就是大家對大樓的好印象
※ 編輯: jfw616 (113.210.109.53 馬來西亞), 03/26/2022 12:39:05
推 pleaseman: 大樓住起來比較有安全感～17F 03/26 12:40
推 jecko: 不然先勸張爺爺不要住富邦西華 改住透天啊18F 03/26 13:03
→ homeaki: 拉皮不貴 貴在基礎工程 完全新屋重整模式金額的19F 03/26 13:04
→ jecko: 郭董住大樓還是透天 郭董跟張爺爺難道住不起透天
最近很夯的彭總裁怎麼不買透天 反而去住大樓 張四房換房怎麼不去住透天20F 03/26 13:05
推 kelsierlee: 預算六千萬看台北人的選擇不是蠻準的嗎？要蛋黃大樓還是蛋白透天，看物件總量和成交量就知道結果了吧？到底這個區間有多少人會去買內湖文山甚至新北的透天來自住，找一下數據就知道了，蛋白透天流動性那麼差一直捧板橋「市區」透天，結果我大直「市區」豪宅抵你兩間有找，轉手還可以賣的更快，客群更大不侷限
實價登錄兩筆，二手市場有兩棟在賣，整個社區才四棟。標準裡面的人都想脫手，外面的人有些還活在幻想裡23F 03/26 13:23
→ labell: 透天31F 03/26 14:20
推 kusomanfcu: 誰一直捧板橋透天？0..0? 這個就是拿來講市區大樓和市區透天 要同個地區同地點才能比，大直有新透天去比嗎？ 你
趕快去蓋 ccc
https://i.imgur.com/ZCgy4An.jpg
可以去買這個啊 透天 轉手看多好？
https://i.imgur.com/2Dp48HF.jpg32F 03/26 14:23
[圖]
 
[圖]
→ kusomanfcu: 大直都這種透天
這種也不會有人想跟都更他的XD39F 03/26 14:29
推 kelsierlee: 原文就是同總價的去比啊，我就問你我上面講的是不是事實？還拿大直老區透天比？跟你講沒人想去買你板橋鄉下地方新透天才是真的，自我感覺良好還在吹捧透天你要來戰我奉陪啊，請問你家板橋老透天是能值多少？你看上一直在吹捧的新透天我們都不屑買了，笑死人還想拿別人的資產來壓我？板橋人來台北見見世面好嗎？我家認識住新板特區麗寶豪宅的，九千萬照樣買二十樓，你六千萬新透天是在瞎摻和什麼？買新大樓真笨對吧上次講豪宅定義已經電過你一次了，這次還敢來挑釁？大直明水路、敬業路、樂群路、植福路勸你了解一下，大樓總價十年前就六千萬起，板橋「市區」還敢來戰？你還敢講「市區」其實還蠻厚臉皮的，模稜兩可跟台北蛋白區比真正的市區機能差多少？住透天住到有優越感唯一一次了解過板橋的，就是去看新板特區的「謙岳」，不過還好沒買，現買現套還要被你笑去買大樓哈哈哈還有另一個朋友是住大陸工程蓋的豪宅大樓，照樣也是總價六七千萬以上，我就問板橋人負擔得起這個價位的有多少去買你那蛋白透天？集合式住宅大樓的物件量要和透天比應該很好比較吧？你還是乖乖等有憧憬的傻子或要都更的建商來接盤吧，不然那種老透天到底誰理你而且你還剛好拿到整個大直最邊陲的老區的老透天說嘴；在老區邊緣上的大直老透天都比你板橋新透天值錢，快笑死，有人這樣想嘴砲戰地區又這樣自我貶低的嗎？我看你是眼紅同價位蛋黃大樓都賣得比你好，只好自慰自己住老透天真棒哈哈哈，自卑轉自大就是說你這種人前幾週看到一筆明水路門牌透天成交一億五，我家豪宅要換也是換的到，未開發土地也是有幾筆，但不會傻到學你蓋透天，現在先養著等建商合建大樓更有利好嗎？41F 03/26 14:41
→ kusomanfcu: 沒人想理你 可憐那  你都在自言自語找人講耶
透天 又不是什麼學著蓋， 別人在比較同屋齡大樓透天 你在那邊過來吵 笑死人
講板橋也是有看到新透天才講的 蓋不起就別吵，住那種市區透天才真的有錢好嗎？完全不怕賣不掉轉手XD(因為根本轉手困難）
蓋下去就確定沒辦法轉手的東西敢蓋敢用才是真的錢多到沒地方花
要耍有錢可以去買市區地蓋新建透天啊，真的都超級屌謙岳不是新板特區69F 03/26 16:31
推 kelsierlee: 你就是那種待在鄉下的井蛙，沒見過世面又感覺良好；我上面講的你又沒辦法反駁，一直雞同鴨講轉移話題，你還是做做梗圖喊喊大家不要來板橋就好，可憐人哈哈原文就是在講同總價大樓和透天，你很愛自己改標題耶蓋不起就別吵？我家大直住三代了，除了透天以外都有，上次講的中古豪宅簽約就上億，你在講什麼鬼話笑死「蓋下去沒辦法轉手的東西敢蓋敢用才是真的錢多」；針對你這句話再看上面你貼的八億八透天不是一目了然，都有前車之鑑後悔不要這樣蓋了，只有你在那邊吹捧我會特別來留言就是針對板上一些明明不懂又愛亂吹的79F 03/26 16:53
推 babyMclaren: 我看大部分論述是，游泳池健身房沒人會用
應該說他們自己不用=全部人都不會用89F 03/26 17:11
推 kelsierlee: 這種死撐吹捧老透天又愛嘴硬逞辯的窮人真的貽笑大方你上次不也在講什麼正市區透天才是豪宅，台北的上億大樓不算豪宅？歡迎你來我家停車場看看，對著門廳和豪車超跑講講你的觀點？講這種話都不會害臊耶好好笑我上面講的就是東方富域、橋峰，確定謙岳不在新板？https://i.imgur.com/Fq7XdvP.jpg
btw買東方富域的那位朋友，老爸是買在巴黎16區，到底同總價誰會去選你老透天？敝帚自珍講給自己聽91F 03/26 17:16
[圖]
推 kusomanfcu: 確定啊 因為 我住旁邊你說我住不起當然不是新板特區所以你說的都不是新板特區
懂嗎？
正市區透天才是豪宅啊 總統府那種
我不覺得我有錢啊 窮死了
這就高級公寓而已
都不在新板啦 因為你說我住不起的 嗚嗚嗚嗚 年年耶誕城搖滾區第一排 好慘99F 03/26 17:45
推 kelsierlee: 我幾時說你住不起？邏輯滑坡到住不起等於不是新板？你換的到謙岳就不會在這裡一直吹捧老透天才是真的。我們是真的覺得新板的環境不怎麼樣又擁擠，所以寧願跨區買七期也不要買你新板，不用一直講反話自吹自擂愛講「就高級公寓而已」的很多都是吃不到葡萄酸的，記得搜尋一下大直住了哪些政商名流家族，有些剛好是我社區鄰居。試試看對著他們這樣講，看你會不會被笑107F 03/26 18:05

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