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作者
標題 [請益] 竹北高鐵區和科大區比較
時間 Wed Mar 30 07:30:27 2022
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標題 [請益] 竹北高鐵區和科大區比較
時間 Wed Mar 30 07:30:27 2022
大家好。我最近在竹北高鐵區和科大區附近分別有中意的物件。
兩者的開價差不多，地點如下。
(a) 高鐵區水圳公園旁，中高樓層。
(b) 科大區，法院附近，興隆路旁，中樓層。
買房是為了自住，所以重視以下因素，依優先序排列。
(1) 生活品質 (無噪音，異味，居民素質等)
(2) 生活機能
(3) 地區的未來發展性
我以前待在外地工作，所以對竹北的了解不深。
希望版上的大大們幫我分析和比較這兩個地點。
十分感謝~。
希望版上的大大們幫我分析和比較這兩個地點。
十分感謝~。
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推 : 秒A1F 03/30 07:37
推 : A 這還要選？？？2F 03/30 07:39
推 : 多問的 選A3F 03/30 07:39
推 : 妙選a4F 03/30 07:43
推 : 可以選高鐵區的水岸 興隆路三段 不會有救護車問題
理論上科大區過高速公路以東部分 救護車應該比較少了5F 03/30 07:43
理論上科大區過高速公路以東部分 救護車應該比較少了5F 03/30 07:43
推 : a7F 03/30 07:46
→ : 高速公路以西因為東元跟中國醫 每天都會聽到8F 03/30 07:46
推 : 當然是尊爵不凡的高鐵區阿9F 03/30 07:49
→ : 竹北來說這不是送分題嗎 沒高鐵可以選才選其他地區10F 03/30 07:53
推 : 預算夠嗎？11F 03/30 07:58
推 : 應該是國外搬回來的大哥吧，我鄰居也是小孩都上大學了才搬回來12F 03/30 08:02
推 : 你預算很高 跟建商買吧 名發真的不錯14F 03/30 08:08
推 : 這還用選？差那麼多15F 03/30 08:15
推 : b的生活機能好很多，後面也是水圳公園16F 03/30 08:17
推 : A17F 03/30 08:19
推 : 其實沿著文興路附近一帶買都算很優18F 03/30 08:19
推 : 這題我只看到A19F 03/30 08:25
推 : 送分題 選A20F 03/30 08:29
推 : A21F 03/30 08:37
推 : 生活機能和發展性，高鐵遠大於科大
噪音科大比較慘，但空氣品質可能好一點，遠離遠紡22F 03/30 08:38
噪音科大比較慘，但空氣品質可能好一點，遠離遠紡22F 03/30 08:38
推 : 原po記得來發畢業文與開箱哦24F 03/30 08:39
推 : a可以走路到高鐵，未來如果有家人需要通勤外縣市方便很多。25F 03/30 08:42
→ : 都不錯。喜歡那個就買那個吧。
高鐵區之後那塊空地再開發就會比較擁擠了，喜歡國外環境法院那區不錯。喜歡方便就高鐵區，而且面公園，周遭擁擠點能接受。27F 03/30 08:45
高鐵區之後那塊空地再開發就會比較擁擠了，喜歡國外環境法院那區不錯。喜歡方便就高鐵區，而且面公園，周遭擁擠點能接受。27F 03/30 08:45
推 : 三個需求 只推A31F 03/30 08:47
→ : 面公園其實也可考慮低樓層，喜歡綠景的話其實比較優，而且隔的馬路是小條的，沒那麼吵。32F 03/30 08:49
推 : 價格跟房子本身品質差不多的話秒選A34F 03/30 08:54
→ : 除非常常有走路道高鐵的需求，不然我覺得看河景爽度高很多，水圳公園其實沒多大，看出去還是會一堆房子面對面35F 03/30 09:04
推 : 看到高鐵水圳就a了38F 03/30 09:10
推 : 如果沒高鐵需求 B不錯哦 四周被綠地包滿 綠園道、河堤、總圖、興隆國小旁兩個公園也改建 走路可到遠百 離影城商圈也近 一個街區都是綠地 兩三個街區後都是生活機能39F 03/30 09:11
→ : 還能挑應該是豪宅吧42F 03/30 09:11
推 : 當然選A43F 03/30 09:15
推 : 我住水圳公園旁的朋友 因為沒有高鐵通勤需求 所以住起來沒有很方便（餐廳少 去哪裡都要開車 連書局都沒有）44F 03/30 09:15
推 : 根據這三個需求選A46F 03/30 09:17
推 : 如果家中有成員不開車，能走路到高鐵真的很方便，就算不通勤外縣市，還有台鐵可以到新竹火車站，高鐵站也有些公車接駁車，像竹北遠百就有，對老人小孩勉強在新竹區還算方便不用一直接送。47F 03/30 09:17
噓 : 常跑法院？51F 03/30 09:26
推 : 法院附近環境很讚，總圖在蓋了，文教區。52F 03/30 09:28
推 : 絕對是A高鐵區，尤其你B是在興隆路旁，噪音很恐怖53F 03/30 09:44
推 : 高鐵絕對54F 03/30 10:00
推 : A55F 03/30 10:13
推 : 當然選A 法院特區就多一個總圖...56F 03/30 10:14
推 : 有小孩嗎 東興國小入籍時間要計算一下唷
當然念私立就沒差
高鐵區常有入籍後發現念不到旁邊學校的窘境57F 03/30 10:22
當然念私立就沒差
高鐵區常有入籍後發現念不到旁邊學校的窘境57F 03/30 10:22
推 : 走路到高鐵最重要啦60F 03/30 10:26
推 : 其實A、B都不錯，看你有無步行到高鐵的需求吧
說興隆有噪音的應該是住河岸第一排，當然救護車無解
我自己待過法院第二排，晚上根本很安靜。而且公園又大，總圖也要動了。機能也不差，是我不會排斥B61F 03/30 10:40
說興隆有噪音的應該是住河岸第一排，當然救護車無解
我自己待過法院第二排，晚上根本很安靜。而且公園又大，總圖也要動了。機能也不差，是我不會排斥B61F 03/30 10:40
推 : 生活機能應該B>A耶65F 03/30 10:49
→ : a沒外勞 b有外勞66F 03/30 11:21
→ : 我自己是住科大區，但假如是高鐵水圳公園旁那一圈，除非你看的是某些特定建案不然高鐵好 XD
跟那圈比科大只贏機能，生活品質會差一點，地段潛力則差不少
但科大當然也比較便宜啦 XDDD
不過科大不是興隆路第一排都滿安靜就是，或者說生活品質稍差某方面是興隆路第一排的問題67F 03/30 11:38
跟那圈比科大只贏機能，生活品質會差一點，地段潛力則差不少
但科大當然也比較便宜啦 XDDD
不過科大不是興隆路第一排都滿安靜就是，或者說生活品質稍差某方面是興隆路第一排的問題67F 03/30 11:38
推 : 當然A有啥能選74F 03/30 11:48
推 : 秒選A走路十分鐘到高鐵無可取代75F 03/30 12:01
→ : 高鐵旁 無價76F 03/30 12:11
推 : 這還要選….77F 03/30 12:22
推 : 秒A78F 03/30 12:44
推 : 科大區住戶推B79F 03/30 12:53
推 : 法院特區其實已自成一區，科大區其實是高速以西那塊80F 03/30 13:05
推 : 那區能跟水圳公園旁勉強一戰的是正對綠園道的 像仁愛五五侘大宅之類81F 03/30 13:07
→ : 科大也不便宜了 哭哭83F 03/30 13:10
推 : 秒選A84F 03/30 13:14
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