看板 home-sale作者 liseeker (neo)標題 Re: [新聞] 聯詠員工樂 傳分紅比年薪還高 上看30時間 Wed Mar 30 09:34:08 2022
我朋友剛好是聯詠的工程師
今年去年都拿蠻多的
也在板橋買了一間3700多萬的房子 算是豪宅吧
又信用貸款300萬裝潢
老婆也有工作 去年兩個人加起來有500萬的收入
總貸款3000萬
但是聯詠今年下半開始會走下坡 股價都已經先行反應了
當時他就一股腦看同事買 他也跟者買
我提醒過他 利率不可能永遠1.31% 可是他認為再怎樣不可能升息太多
假設台灣跟者美國 每次都只升半碼好了
升6次 利率也是快2%
然後又遇上科技業景氣循環 收入開始降低
但是利息升高的情況下
他突然發現自己好像跳坑了...
現在每天都在fb貼房地產還會繼續漲 哪裡又創新高的文章...
※ 引述《sheepmanager (AI專家)》之銘言：
: 前幾年的風向是工程師搬回台北
: 因為當時台北很多外商陸商 外加半導體當時還好
: 台北當時google 陸商可以給到四百萬
: 同時間聯發科慘到不行
: 現在風向完全反轉
: 你台北微軟63 Amd mts
: 靠著股價暴漲也不過就400萬而已
: 能打的就Google L5 但竹科現在600的更多
: 竹科如果一直景氣這麼好
: 沒有人要搬回台北
: 因為要一直看房 租出去 再看房 再租出去
: 一直跳槽 找機會
: 台北那些外商 RSU是還能再漲多少
: 年薪不要下降都要偷笑了
: 更別說當年101內的陸商 都被肅清了
: 紐約這幾年房價每年上漲5%
: 矽谷卻是超過15%
: 德州奧斯丁受惠科技業 直接井噴
: 上海市中心上漲不多
: 張江卻是這幾年直接噴了一倍上去
: 紐約-台北
: 矽谷-新竹&竹北
: 西雅圖-台中
: 奧斯丁-台南
: 臺北東區房價開始飆的時間
: 正好與東區人均收入超過西區開始
: 人均收入低的地區 房價不會下跌
: 但是房價也很難一枝獨秀 只能靠大環境上漲
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※ 同主題文章:
Re: [新聞] 聯詠員工樂 傳分紅比年薪還高 上看30
03-30 09:34 liseeker
→ Rickyyy: 你是不是忌妒人家，年收入1000萬 房價所得比也才3.7倍1F 03/30 09:37
推 OHHEEEEEED: 還個1500萬 剩下兩千萬房貸
一個月還款才10萬出頭2F 03/30 09:39
推 piliwu: 你替他擔心什麼....先幫自己擔心
你知道就算年收減半他還是付的起房貸4F 03/30 09:41
推 iamala: XDD 你是不是喜番他。6F 03/30 09:43
推 kevin190: 真的，明年台灣科技公司要倒光走下坡了7F 03/30 09:44
→ liseeker: 你應該不知道科技業景氣循環 收入浮動很大的8F 03/30 09:46
推 ljr: 買房怎麼會是跳坑？真的缺錢賣掉就好了....9F 03/30 09:47
推 piliwu: 你應該不知道台灣科技業才剛開始10F 03/30 09:48
→ piliwu: 看空去放空明年就財富自由不是嗎？12F 03/30 09:49
推 SIGGRAPH: 他搞不好景氣下去前就還完 現在連房子價差也賺飽飽 羨慕13F 03/30 09:49
推 killingni: 重點是他房子何時買的吧 搞不好賣掉賺更多14F 03/30 09:50
推 lagadidi: 一千萬房貸可以擋好幾年…你幫別人擔心這個…15F 03/30 09:50
噓 lukesama: 年收500賣3700還需要人擔心..哈哈19F 03/30 09:55
推 castalchen: 這麼正向樂觀的心態很值得鼓勵啊XD
昨天分紅的截圖已經讓各行業都崩潰了20F 03/30 09:58
→ imagesun: 老婆有工作兩人年收加起來500？是老婆太低薪22F 03/30 09:58
→ imagesun: 你朋友說不定今年就現金付清了，升息跟他沒關係24F 03/30 09:59
→ hide0325: 他們就算年收剩一半應該也還負擔的起25F 03/30 09:59
噓 panda04056: 這年收沒買5000的房子就很客氣了 你還在恐嚇29F 03/30 10:05
推 gname398: 一般員工每年一千萬，主管大概也有個3到4千萬，真的不用提他擔心啦。30F 03/30 10:06
推 bms: 你替老闆擔心公司營收幹嘛xddddd32F 03/30 10:06
推 bobovillage: 你知不知道回到四年前的年薪，他也能無痛繳2000萬元的房貸。35F 03/30 10:10
推 ebeta: 人家光分紅就破千萬，今年走下坡又如何？明年就可以繳完房貸37F 03/30 10:10
推 aa00788: 你的鍵盤是不是都是淚水…40F 03/30 10:14
推 hellogym: 笑了 僅氣循環 收入會浮動多大啦
家庭收入500萬給你砍100萬到400 夠多了吧
繳個3000房貸還是輕輕鬆鬆好嗎42F 03/30 10:15
推 gannbare: 樓上景氣循環收入差距蠻大的…
打錯 是樓樓上46F 03/30 10:17
推 shuo1010: 搞不好人家還有被動收入沒跟你說啊49F 03/30 10:20
推 we147121: 我跟你說，美國升六次，台灣最多升兩次，也搞不好只有這一次50F 03/30 10:21
噓 lock7: 眼紅就說52F 03/30 10:23
→ CHNR: 大家心腸都好好 還會替有錢人操心54F 03/30 10:23
推 jeromeshih: 要不要先問你朋友今年領多少?不過板橋3700應該都是不錯地段吧，應該供給也不多，而且這樣推測太太應該也有150以上，就算打折到300，如果今年不亂花，先還款，應該要維持收支還是有機會55F 03/30 10:24
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