看板 home-sale
作者
標題 [閒聊] 工程師開始往青埔移動了？
時間 Thu Mar 31 16:13:58 2022
作者
標題 [閒聊] 工程師開始往青埔移動了？
時間 Thu Mar 31 16:13:58 2022
最近在新竹都看得到青埔建案的廣告
實際去案場走一輪 代銷也說有不少新竹買家
這是話術嗎？ 就我所知
工程師下班都半夜了 是要做個屁高鐵膩
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.246.4.143 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YHMB8Sp (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1648714440.A.733.html
→ : 坐早上第一班回家啊1F 03/31 16:15
有那麼慘嗎？推 : 有些公司在新竹高鐵站2F 03/31 16:16
推 : 竹科園區內的應該很少
到高鐵10分鐘，坐高鐵10分鐘，出站坐小黃30分鐘起跳
青埔也沒便宜多少3F 03/31 16:19
青埔 50/P 但至少買的到？到高鐵10分鐘，坐高鐵10分鐘，出站坐小黃30分鐘起跳
青埔也沒便宜多少3F 03/31 16:19
→ : 目前有三四位新竹工程師，托我排潛銷案6F 03/31 16:22
認真？半夜下班有高鐵坐嗎推 : 至少買的起的吧7F 03/31 16:22
是買的到QQ推 : 我在園區上班，同事有住青埔也有住南港的，因為他們老婆就在桃園和台北上班8F 03/31 16:23
※ 編輯: Harmonic (27.246.4.143 臺灣), 03/31/2022 16:25:33推 : 每個縣市都買一間
沒買個五間會被笑吧10F 03/31 16:24
沒買個五間會被笑吧10F 03/31 16:24
推 : 聽到有竹科上班到青埔置產的12F 03/31 16:25
推 : 不是新埔嗎13F 03/31 16:26
推 : 我認識大部分要馬都在園區，要馬專職主婦，還真的沒認識買青埔
開車塞進園區就飽了，坐高鐵找自己麻煩？14F 03/31 16:26
開車塞進園區就飽了，坐高鐵找自己麻煩？14F 03/31 16:26
推 : 當然話術，竹北過個橋都嫌遠了，下班都幾點了還跨縣市有事嗎17F 03/31 16:27
→ : 轉述社畜工程師所言19F 03/31 16:27
所言甚是推 : 工程師要買花蓮 台東 宜蘭也可以啊XD20F 03/31 16:27
分散風險（？→ : 認真啊，就自住投資都有吧。21F 03/31 16:28
從上面看下來投資居多？→ : 沒收費純人情，不要站內信給我。22F 03/31 16:29
你的信箱要爆惹推 : 以前我一個同事真的是每天從青埔過來園區上班，但這麼多年來也就這一個。23F 03/31 16:30
下雨天怎辦？推 : 我認識的竹科人 都買新竹本地居多，外地就是頭份竹南25F 03/31 16:30
竹南頭份買氣 > 青埔？※ 編輯: Harmonic (27.246.4.143 臺灣), 03/31/2022 16:32:37
→ : 抽個上班日早上，從青埔搭到竹北就知道
凡正眼見為憑XD
青埔代銷會在新竹，放置大型廣告；
是因為賞屋客群，經統計…新竹買盤不少。26F 03/31 16:31
但都是投資置產用途 非自住？凡正眼見為憑XD
青埔代銷會在新竹，放置大型廣告；
是因為賞屋客群，經統計…新竹買盤不少。26F 03/31 16:31
→ : 不是 那是窮的工程師30F 03/31 16:37
推 : 都嘛是投資 不是通勤好嗎31F 03/31 16:38
推 : 在園區上班，住青埔和竹北高鐵都需要騎車進園區條件一樣，差在青埔得多花20分鐘到竹北高鐵，房價差600萬(60萬-45萬)*40坪，有些人願意多花20分鐘，如果自身或另一半有地緣關係就更有意願32F 03/31 16:39
推 : 頭份竹南到竹科不用30分鐘，下雨天的時候比會塞車的竹北還快，這就是他的優勢36F 03/31 16:39
苗栗門牌抗性 工程師買單？→ : 光塞園區就飽了 還要塞到桃園!？38F 03/31 16:42
同意 我也抱著同樣疑問…噓 : 是真相是新竹早有一間自住另外再來拿來置產39F 03/31 16:43
拿來投資好像合理一些？推 : 如果是自住真的很少聽到買在青埔40F 03/31 16:43
※ 編輯: Harmonic (27.246.4.143 臺灣), 03/31/2022 16:46:09推 : 大部分都跑到竹南了吧41F 03/31 16:45
推 : 可能本身桃園人或是想投資吧
沒這兩個條件跑去住桃園幹嘛？
其實有更多工程師買板橋42F 03/31 16:51
沒這兩個條件跑去住桃園幹嘛？
其實有更多工程師買板橋42F 03/31 16:51
→ : 樓上正解，板橋土城也很多45F 03/31 16:52
推 : 如果苗栗門牌有抗性，那頭份竹南運動公園前的所有預售屋就不會從20變30，而且還一屋難求，都馬是竹科人買的46F 03/31 16:52
→ : 其實要看年紀XD49F 03/31 16:56
推 : 我認為頭前溪兩案還一堆地，新竹腹地還很多50F 03/31 16:57
→ : 6、7年級、8年級頭正常，在這波漲幅之前51F 03/31 16:57
→ : 不像雙北擠滿人，往外坐車通勤52F 03/31 16:57
→ : 絕大部分已在新竹置產XD
但8年級中段以後，就難說53F 03/31 16:58
但8年級中段以後，就難說53F 03/31 16:58
推 : 沒有麥當勞55F 03/31 16:58
→ : 所以可依年齡分佈下去分析更有意義56F 03/31 16:59
推 : 竹南還比較可能 青埔脫北者吧 代銷的話能聽？57F 03/31 17:00
推 : 竹北好吃的絕對比青埔多，現在遠百也開了58F 03/31 17:03
→ : 可能分紅太多了，近期桃園各區代銷
都說不少新竹客來買
前陣子則是高雄，偏地開花啊。59F 03/31 17:03
都說不少新竹客來買
前陣子則是高雄，偏地開花啊。59F 03/31 17:03
→ : 會去買青埔以在竹北工作居多，園區應該很少62F 03/31 17:08
推 : 誰說給工程師住的 當然是老婆跟小孩阿
工程師都碼離公司5分鐘的套房63F 03/31 17:09
工程師都碼離公司5分鐘的套房63F 03/31 17:09
噓 : 新竹還有很多地方可以買,竹北西邊、南寮就一堆
開車就湖口、頭份.也是一堆.搭高鐵還要轉公車，傻了.
青埔有outlet ikea 也是不少吃的.65F 03/31 17:13
開車就湖口、頭份.也是一堆.搭高鐵還要轉公車，傻了.
青埔有outlet ikea 也是不少吃的.65F 03/31 17:13
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/UnHduQ8.jpg)
→ : 青埔沒麥當勞 死穴71F 03/31 17:17
推 : 那是特定去炒房的，竹科工作傻了才去那邊自住72F 03/31 17:19
推 : 苗栗門牌抗性應該是塔綠班吧 頭份竹南甚至頭屋到竹科等比較快 缺點大概就是教育 不過青埔應該也差不多爛73F 03/31 17:22
推 : 五六年前青埔竹北上班跑過半年啦，都要擠，不見得省啦75F 03/31 17:23
推 : 竹南頭份近多了，通勤跟人家反向也較不塞76F 03/31 17:29
推 : 頭份竹南好多了
CP值高多了77F 03/31 17:30
CP值高多了77F 03/31 17:30
→ : 噗呲 根本話術79F 03/31 17:37
推 : 買一個好的環境啊，加上大坪數。買了放著還不錯。80F 03/31 17:38
推 : 竹科工程師有啊，我家社區我知道的就有3個，原因：老婆不想住新竹81F 03/31 17:38
→ : 上班還是住關埔，近就是爽。83F 03/31 17:38
推 : 買不起竹北就說 還不想住新竹XD84F 03/31 17:44
推 : 老婆在桃園或台北上班，不想住新竹超正常
但這板的邏輯就是在竹科上班，全家就要綁死在新竹85F 03/31 17:45
但這板的邏輯就是在竹科上班，全家就要綁死在新竹85F 03/31 17:45
推 : 不想住新竹可以理解啊，但新竹很值得買一間。87F 03/31 17:46
噓 : 買了又不一定要住...第一天出社會喔?88F 03/31 18:00
→ : 青埔真的慘 政府投那麼多資源 結果也是新竹跟台北的小老弟89F 03/31 18:05
推 : 老婆工作在台北；老公工作在新竹，最後買桃園90F 03/31 18:07
推 : 我同事在青埔就投資兩間 買又不代表要住91F 03/31 18:11
→ : 錢賺太多 置產 不一定要住 潤隆國家大院的廣告都打到竹科門口了 不知道買哪裏 沿著高鐵站捷運站買準沒錯 就算不會賺至少絕對打贏通膨定存
而且是放著不出租的情況下打贏定存通膨92F 03/31 18:23
而且是放著不出租的情況下打贏定存通膨92F 03/31 18:23
推 : 買來放的吧96F 03/31 18:25
→ : 國家大院 亞昕喜來登都去看過了 為了投資而已啦97F 03/31 18:35
噓 : 直接買北市98F 03/31 18:36
→ : 都可以坐下來慢慢談 讓代銷介紹地段建材座向 還有樣品屋看呢99F 03/31 18:36
→ : 苗栗高鐵也是一站10分鐘，便宜很多，一樣沒麥當勞101F 03/31 18:37
推 : 不是有人說青埔竹科轉車很快？說法怎麼變了102F 03/31 18:41
推 : 是資金移動不是人移動…你要他們錢太多要被通膨吃掉嗎？當然是各個都置產避險103F 03/31 18:42
推 : 工程師炒房團青埔下車集合105F 03/31 18:47
→ : 早上到台北的比較多 新竹其實還沒台北那麼多106F 03/31 18:53
推 : 竹北沒腹地了 讓子彈飛一會而 嘿嘿107F 03/31 18:55
推 : 我是代銷也會這樣說呀108F 03/31 19:06
推 : 住到青埔不累嗎......
往竹北 竹東苗栗台中跑。青埔何必呢......109F 03/31 19:07
往竹北 竹東苗栗台中跑。青埔何必呢......109F 03/31 19:07
→ : 亞昕跟國家…，在地投客一定不買XD111F 03/31 19:15
推 : 工程師住園區套房正解 妻小另外住 小孩叫別的男人爸爸112F 03/31 19:24
推 : 一堆投資客啊113F 03/31 19:25
噓 : 就是屋太多才要往新竹賣阿114F 03/31 19:33
推 : 給小三住吧 離新竹遠一點幽會才安全啊115F 03/31 19:45
推 : 青埔是竹北的衛星城市，但保值還是蛋黃穩116F 03/31 20:08
→ : 我認識只有日月光會買那117F 03/31 20:09
推 : 我有買，不過是置產，但也有同事買來通勤，就竹北買不到+家人在雙北上班囉118F 03/31 20:21
推 : 我認識買青埔的都是中壢人120F 03/31 20:25
→ : 現在台中也一堆來新竹打廣告，就園區有投資需求嘛121F 03/31 20:26
噓 : 真實狀況竹北去買青埔少之又少 通勤時間 交通成本 學區 就業 重點列完了122F 03/31 20:29
推 : 工程師半夜下班，那5:30的車陣都假的？不要騙自己了，豬屎屋準時下班領200的有夠多，再買一間置產也很輕鬆…124F 03/31 20:32
推 : 很多人對工程師都是產線的概念，其實園區還有豬屎屋和系統廠，不忙時跟一般上班族一樣都5-6點下班而已126F 03/31 20:35
--