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看板 home-sale
作者 stu921042 (釣蝦狂)
標題 [請益] 透天格局請益
時間 Fri Apr  8 13:09:45 2022

各位前輩好 小弟最近想下訂透天的預售屋
想請板上前輩幫看格局有沒有問題

兩間價差40萬的狀況下
是不是選雙車庫比較適合呢

感謝各位抽空看文章

格局一 朝東邊
面寬四米 建坪 50   地坪27.6
單車庫 開價 1330萬
https://i.imgur.com/GXLFSJG.jpg
[圖]


格局二朝西邊（西曬）
面寬五米  建坪51.7  地坪31.1
雙車庫 開價 1370萬
https://i.imgur.com/cgI1Uzn.jpg
[圖]

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推 tskier: 不考慮地點的話，我會選21F 04/08 13:15
→ mooc0102: 沒電梯==2F 04/08 13:17
→ stu921042: 感謝回覆 沒電梯 練腿力 XD3F 04/08 13:19
推 cin0921: 24F 04/08 13:23
推 juaylo: 選2 鐵捲門客變增加小門5F 04/08 13:34
推 azsx1353: 2 面寬大 好運用6F 04/08 13:37
推 tinaminikimo: 2 家庭雙車的很多唷7F 04/08 13:38
推 ethel617: 28F 04/08 13:45
→ chpses: 地點有差吧?不然秒選29F 04/08 13:48
推 smile14for0: 土地是獨立持分還是含共有呀？然後深度是否不同？
面寬大比較好 不過五米要停雙車技術要不錯唷 因為五米通常是還沒扣牆壁 扣掉牆壁厚度就不到五米10F 04/08 13:49
推 Tjpmars: 選2阿，不過雙車位聽聽就好，真的停兩台進出都困難
停兩台車機車就沒位了...13F 04/08 13:51
推 Low: 215F 04/08 13:52
→ stu921042: s大 地坪已包含車道持分的6.5坪 深度的話 忘記問了
回T大  再考慮要不要開小門 開了面寬變四米 悲劇
還有以上兩個格局是同個地點16F 04/08 13:53
→ FcuKobe: 面寬五米停兩台要怎們下車？ 透天至少要面寬5.5米才能停兩台好嗎
可以開小門 現在有作伸縮型的19F 04/08 14:09
推 ppcity: 才差40完全不用考慮。甚至差價100萬內 我都選雙車庫22F 04/08 14:18
推 glittering: 透天一定選面寬的23F 04/08 14:33
→ innuendo3324: 雙車位真的好很多24F 04/08 15:22
推 gn0707107: 2啊25F 04/08 15:29
推 rick6304: 五米雙車很難啦 但一定比四米好26F 04/08 15:36
推 azasibyl: 227F 04/08 15:41
推 easych: 2 兩台車方便28F 04/08 16:34
推 ferrari293: 面寬寬、採光就好29F 04/08 16:58
推 ming5566: 2 無懸念 面寬多1米屌虐30F 04/08 17:29
推 lkm13: 1臨路 2社區吧31F 04/08 18:28
→ stu921042: 1&2都是社區的 只是覺得1的樓梯位置看不太習慣32F 04/08 20:18
※ 編輯: stu921042 (27.247.74.181 臺灣), 04/08/2022 20:31:28
推 j783162003: 選二面寬大的，停雙車是很好的優點
面寬大室內也會感覺寬敞
西曬的部分可以考慮裝潢時增加隔熱的設計，冷氣會涼比較快也省電33F 04/08 20:42
→ stu921042: 感謝大大回覆37F 04/08 21:15
推 ftc693: 秒選2，但是面寬五米，二台很勉強38F 04/08 21:57
→ kofpopo: 我也是五米透天，一大一小的車可以停，兩台大台人就很難出來了39F 04/08 23:29

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