看板 home-sale作者 nextsolar (昨天的月亮)標題 [請益] 以女友名義買預售屋，如何確保自己資產時間 Sat Apr 9 16:00:37 2022
因為貸款條件的考量
以女友名義（實際出資是自己）買預售屋
那應該如何確保這個房屋是屬於自己的，及可依自己意思做一些處分呢？
或是，日後 我自己名下無房貸或房屋，如何過無額外成本 過戶回給自己？
【上述都是以沒結婚之下的情形】
謝謝
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推 dnangle4637: 留金流紀錄或本票應該可以吧（但是提出本票可能要跪算盤2F 04/09 16:02
推 s26492755: 打個借條說頭期你借給女友的 只是可能會被分手5F 04/09 16:03
→ s26492755: 只是女友你還買他名字 你是收入不在國內嗎 不然幹嘛找自己麻煩7F 04/09 16:04
→ pilot1982: 借名登記去查看看怎麼做約定，但是以後再過戶一定要花錢10F 04/09 16:04
推 roc1110: 沒有，借名登記實務上很難舉證，常常敗訴，建議你出資就登記你的名字，怕最後敗訴，你出錢讓小王爽住14F 04/09 16:06
→ ssiou: 不就是送個禮物，禮物送出去不就是對方的嗎？16F 04/09 16:07
推 gy55662008: 簽人頭約、付款金流紀錄、交屋貸款後預告登記18F 04/09 16:09
推 mikebibby319: 如果是我 假設用話術以結婚爲前提你出資 以他的名義買 這婚我寧可不結21F 04/09 16:09
→ imagesun: 借名登記就是傻，省小錢花大錢，房子送人
有缺女友？23F 04/09 16:09
→ y6yv3r4d: 不要傻了 真的，主張贈與你就甲賽了27F 04/09 16:11
→ sawaman: 之前一大堆登記老婆名字的離婚時都敗訴了房子等於白白送人30F 04/09 16:13
推 IS0987: 是多正...？32F 04/09 16:14
→ mepe1018: 你直接送禮給她了～不然登記自己的吧34F 04/09 16:14
→ swgun: 白癡啊35F 04/09 16:14
→ futureq: 做重大決定都要先打一槍冷靜一下37F 04/09 16:16
推 j829637: 你確定真愛就可以了38F 04/09 16:16
噓 sismiku: 你會擔心的話就不要買房子
這早晚變成分手的引爆點39F 04/09 16:16
噓 Shigeru777: 噓醒你 我堂哥婚前買給女友 沒多久離婚 錢要不回來41F 04/09 16:17
→ sismiku: 如果自願付出 就算女友跑了你真的也不能怎樣
一開始就要想好…42F 04/09 16:17
推 CB34: 我同事也是這樣最後丟了一間房子給你參考44F 04/09 16:17
噓 TheOddOne: 紅明顯 可以去查查預告登記 對雙方都好
不然就是跟我一樣 房貸我繳名字登我的 生活費另外給53F 04/09 16:24
推 charliebitme: 男女朋友超麻煩 銀行貸款或代書聽到都會皺眉頭的那種...
趕快登記結婚吧~55F 04/09 16:24
推 shena30335: 借名登記可以，但要有白紙黑字，不然上法院法官叫你舉證你沒文件就包了，記住，法官只看白紙黑紙，不會管你58F 04/09 16:27
推 w21kp: 推一個 記得分享後續~ 邊吃飯邊看60F 04/09 16:27
→ shena30335: 什麼口頭約定或什麼其他小劇場，上法院就是看證據61F 04/09 16:27
→ gy55662008: 登記女方名下可以 女方當保人應該也可以吧?64F 04/09 16:29
推 inunoya: 不要這樣搞 悲劇居多67F 04/09 16:30
噓 m3388: 真的不要70F 04/09 16:32
推 Runty: 真可憐，被女友情緒勒索的火山孝子71F 04/09 16:32
→ henrk: 留下付款金流，上法院勝訴機率高72F 04/09 16:32
→ shena30335: 只有金流不一定有用，他主張交往時你自願贈與就好了74F 04/09 16:33
推 kuanyu1026: 另外簽合約並且預告登記 沒有你的同意至少她不能處分房子76F 04/09 16:34
推 ftc693: 好人
祝你一生平安80F 04/09 16:36
噓 dakkk: 結婚贈與最快83F 04/09 16:40
推 Tattoo: 別傻了，就算是老婆都不要買她的名字。到時候你想賣他不想你就卡住了。85F 04/09 16:41
→ Mei5566: 買了一定分，跟女人考上公職一樣87F 04/09 16:41
→ Tattoo: 自己的錢自己的房子自己掌控。88F 04/09 16:41
推 rena12: 貸款條件考量是女友薪水較高可以貸高成數+低利率？還是可以貸40年？本身貸款條件如果真的這麼差要不要乾脆不要買省得有什麼事房子還可能拿不回來.就算簽借貸約、預告登記出事都撕破臉了也只能上法院討了吧89F 04/09 16:42
→ November1992: 真的很勇敢，也很找麻煩給自己。該上來發文應該先問的是貸款條件的問題吧？93F 04/09 16:42
→ rena12: 不能處分房子女方還是可以住在一棟免費的房不賣她也沒損失96F 04/09 16:43
推 azasibyl: 你這樣很難看，還不如一開始就講明白不可能買她的名字。哄女生開心的方式百百種，幹嘛選這種麻煩的方式98F 04/09 16:44
推 tswen: 不能換約耶 名字就是你女友的295F 04/10 08:05
推 klwei: 瘋了
寧可不要買也不要做這種傻事297F 04/10 09:09
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