看板 home-sale
作者
標題 [閒聊] 為什麼這波房價上漲雙北不若外縣市
時間 Mon Apr 11 12:36:53 2022
作者
標題 [閒聊] 為什麼這波房價上漲雙北不若外縣市
時間 Mon Apr 11 12:36:53 2022
馬英九是2008-2013房價翻漲的始作俑者
但是雙北尚未漲到前高
為什麼雙北沒有依比例也漲上去？
是因為房價上漲的能量不同嗎？
還是抑制房價的措施有關？
https://i.imgur.com/tElxtox.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/tElxtoxh.jpg)
https://i.imgur.com/Menfkhx.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/Menfkhxh.jpg)
https://i.imgur.com/tJ6HsIN.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/tJ6HsINh.jpg)
https://i.imgur.com/8PAPp8L.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/8PAPp8Lh.jpg)
https://i.imgur.com/KHEz2IH.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/KHEz2IHh.jpg)
https://i.imgur.com/NISYvBQ.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/NISYvBQh.jpg)
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.218.211 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YKx1dLf (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649651815.A.569.html
推 : 已經漲到買不起了1F 04/11 12:38
推 : 基期差那麽多2F 04/11 12:38
推 : 蔡英文居住正義 感恩小英 讚嘆小英
南部活了一輩子沒看過5字頭 現在他來了3F 04/11 12:39
南部活了一輩子沒看過5字頭 現在他來了3F 04/11 12:39
推 : 因為台北有柯P5F 04/11 12:40
→ : 我們中南部人 真的是把小英當神在拜的6F 04/11 12:40
推 : …風險承受比差這麼多7F 04/11 12:40
→ : 睡一覺起來 媽呀 資產增加好幾百好幾千萬8F 04/11 12:40
推 : 感謝黨 感謝護房神山9F 04/11 12:41
噓 : 雙北沒漲到前高? 我朋友南港買85 現在140了10F 04/11 12:41
推 : 台北市漲的價格可能還是比較多，趴數少而已11F 04/11 12:41
→ : 看看台積電一設廠消息 橋頭楠梓一夜翻倍12F 04/11 12:41
→ : 兩年漲了55萬一坪 中南部有漲這麼多?13F 04/11 12:41
推 : 以前資源過度集中雙北，現在六都後雨露均霑14F 04/11 12:41
→ : 小英來高雄 我們高雄人會迎街跪拜15F 04/11 12:41
推 : 因為這波是平衡南北，實現南部房東的公平正義16F 04/11 12:42
→ : 馬英九趕來？ 幹 丟他鞋子 還不會被告17F 04/11 12:43
→ : 全台房價新北化，老英好棒棒18F 04/11 12:43
→ : 你們不要以為我在反串 真的 高雄人的心聲19F 04/11 12:43
推 : 魯空兒子以後就發文靠北自己老爸：
以前楠梓才多少錢不買 害我只能幻想自己是租屋股神
阿 我忘了 魯空都沒小孩 抱歉20F 04/11 12:44
以前楠梓才多少錢不買 害我只能幻想自己是租屋股神
阿 我忘了 魯空都沒小孩 抱歉20F 04/11 12:44
推 : 不可能啦我高雄親戚還是一手數鈔票一邊罵陳其邁23F 04/11 12:45
推 : 雙北的基期太高，超出受薪階級的剛需天花板24F 04/11 12:45
→ : 賺錢都是自己的功勞25F 04/11 12:45
推 : 那你高雄親戚不厚道 嘖嘖26F 04/11 12:45
→ : 中油花錢整治煉油廠還是要幹譙一下27F 04/11 12:45
推 : 馬九經濟差 發明22K 房價還創新高 根本亂搞28F 04/11 12:46
→ : 本版賺錢也沒幾個感謝政府的罵的更多29F 04/11 12:46
→ : 有嗎 那都是魯空沒賺到在亂罵吧30F 04/11 12:47
→ : 沒繳稅整天罵政府亂花錢他們覺得很合理啊31F 04/11 12:47
→ : 把房子賣了 繼續漲就沒賺到了 當然要變成開始罵32F 04/11 12:47
→ : 馬英九已經是上一波房價上漲的後半段了33F 04/11 12:47
推 : 房蟲們看看20年後有多少暖市小小魯空在罵自己老爸34F 04/11 12:49
推 : 雙北漲幅還在算%數 台南高雄竹北都用倍數在算了35F 04/11 12:50
推 : 北部漲過了啊 現在換南部了36F 04/11 12:50
推 : 基期低炒作較容易，台北本來就高，這波入場的自然少，等下波其他地區炒上來，資金又會回去37F 04/11 12:50
推 : 終於理解雙北人這麼愛KMT的心情39F 04/11 12:52
→ : 桃園以南要房價新北價，2030年以前雙北不太可能漲贏中南部40F 04/11 12:52
→ : 媽呀 看房價一直往上跳 不愛都難41F 04/11 12:52
→ : 說啥資金回台北的，已經聽2~3年了，版上都有考古文42F 04/11 12:53
→ : 有生以來第一次看到房價一個禮拜翻倍的 就在楠梓橋頭43F 04/11 12:53
我記得高雄爭取台積電設廠爭取很久了你高雄住一輩子竟然沒信心買
只能幫QQ
※ 編輯: tfct (1.34.218.211 臺灣), 04/11/2022 12:55:39
→ : 建造成本漲七萬，雙北佔比就漲幾趴南部漲幾倍44F 04/11 12:54
→ : 買股票還要10跟漲停板才能翻倍
高雄不用 台積電說要設廠就好 哈哈哈哈45F 04/11 12:54
高雄不用 台積電說要設廠就好 哈哈哈哈45F 04/11 12:54
推 : 1992年台北見高點後 中南部也是又炒了六七年才見高點
在房市歷史上 中南部與台北是兩個不同市場 很明顯的47F 04/11 12:55
在房市歷史上 中南部與台北是兩個不同市場 很明顯的47F 04/11 12:55
→ : 我2016就買了阿 嘻嘻49F 04/11 12:56
那就恭喜啦 怎麼一付忿忿不平的樣子※ 編輯: tfct (1.34.218.211 臺灣), 04/11/2022 12:57:49
→ : 可惜只漲50% 幹 當初明明高大橋頭我也有去看 可惜買市區50F 04/11 12:57
→ : 2015以後這波 雙北漲的都是中古屋老公寓與基期低的重劃區我個人的偏見 雙北是補漲 而不是多頭 根據比價效應把偏低52F 04/11 12:57
推 : 我楠梓跟舊市區都有喔 感謝黨 感謝護房神山54F 04/11 12:58
→ : 的房價凹陷區與低價產品拉起來55F 04/11 12:58
推 : 死忠的狗狗是在哈囉嗎56F 04/11 12:58
→ : 你哪裡看我忿忿不平 我在讚嘆小英57F 04/11 12:58
推 : 蛋黃早就漲不動了，只剩下新蛋黃以及基期較低的蛋白在追價58F 04/11 12:58
→ : 我就說你不要以為我是反串 我是說出高雄人的心聲60F 04/11 12:59
依自有率八成來說爽得比較多吧
→ : 我前陣子跟台中一群公務員吃飯.....
裡面很多老人想再買一間都買不下去，因為之前25漲到現在40可是年輕公務員要結婚的，40萬房價大概考慮看一個月就買了61F 04/11 12:59
※ 編輯: tfct (1.34.218.211 臺灣), 04/11/2022 13:01:12裡面很多老人想再買一間都買不下去，因為之前25漲到現在40可是年輕公務員要結婚的，40萬房價大概考慮看一個月就買了61F 04/11 12:59
推 : 雙北以外的開薰 繼續支持民進黨CC64F 04/11 13:00
推 : 如果真的是老人的話 台中應該覺得是1字頭65F 04/11 13:00
真的 我以前留意過正市區套房ㄧ坪不到10萬總價ㄧ百萬以下就能買套房
※ 編輯: tfct (1.34.218.211 臺灣), 04/11/2022 13:02:49
推 : 就反串阿 上一篇說橋科鳥不生蛋 結果自己也沒買 自己還不是看空66F 04/11 13:02
→ : 想當年太設某建案26萬天價 買進去腰斬又腰斬的歷史經驗68F 04/11 13:02
推 : 百分比迷思69F 04/11 13:02
→ : 我至少聽過三個不同同溫層的老台中人講過這個70F 04/11 13:02
推 : 橋科本來就鳥不生蛋阿 不然咧XD71F 04/11 13:03
→ : 是阿 那幹嘛拿一禮拜翻倍說嘴 沒買叫屁
要發瘋去 八卦 那邊程度適合你72F 04/11 13:03
要發瘋去 八卦 那邊程度適合你72F 04/11 13:03
推 : 事實就一個禮拜翻倍阿 我是讚嘆74F 04/11 13:05
→ : 這次談話讓我覺得ceca說的中南部新北化是有道理的75F 04/11 13:05
推 : 很好，樓上嘎爆空手仔76F 04/11 13:05
→ : 畢竟台中40萬，一堆菜鳥公務員都只看一個月就簽約了77F 04/11 13:06
推 : 那不是一禮拜 都不好幾年了 那五年前丟2330不就更快78F 04/11 13:06
推 : 看地區吧 本來高價 你會覺得漲不多 內湖 南港 都漲超兇79F 04/11 13:06
推 : 看了一下交易量，真的是所謂的賣不掉加價賣xd80F 04/11 13:07
推 : 南港買140的RIP81F 04/11 13:08
推 : 好幾年鳥不生蛋 一個禮拜房價翻倍 有什麼衝突嗎？82F 04/11 13:09
推 : 沒未來性的東西就是再賭
套個10年再說自己眼光精準 跟我說投資83F 04/11 13:11
套個10年再說自己眼光精準 跟我說投資83F 04/11 13:11
推 : 房地產魅力啊 套幾年一瞬間賺好幾百萬 嘻嘻85F 04/11 13:13
→ : 因為顏色不對，在洗炒房是德政86F 04/11 13:14
→ : 重點還不是套 人家有房住的爽咧87F 04/11 13:14
推 : 投資是看年化報酬 時間又不是無限 70歲套十年 沒花到先進棺材88F 04/11 13:15
→ : 住十年 房價翻倍 你去問看看誰不要 嘻嘻90F 04/11 13:15
→ : 最後會說是炒房發大財 雙北政黨都不懂 炒房後人人有錢了91F 04/11 13:15
→ : 誰叫你70歲買房XDD93F 04/11 13:15
→ : 只有塔綠班可以炒 懂嗎94F 04/11 13:15
→ : 兩位到底在鬧甚麼....95F 04/11 13:16
推 : 死忠的狗狗真愛反串96F 04/11 13:16
→ : 哪個不是事實？？反駁阿 講不贏開始鬧97F 04/11 13:16
→ : 我講的哪個不是事實 哈哈
反駁阿 笑死98F 04/11 13:16
反駁阿 笑死98F 04/11 13:16
推 : 護房神山6月動工 這 只是剛開始228F 04/11 14:11
→ : 家戶300，3000萬以下都負擔得起229F 04/11 14:12
推 : 外縣市只是跟上先前雙北的漲幅好嗎 把該漲的漲上來
一堆老破公寓要賣天價 寧願去買外圍重劃區新屋230F 04/11 14:37
一堆老破公寓要賣天價 寧願去買外圍重劃區新屋230F 04/11 14:37
推 : 少睡半小時，遠離危老建物232F 04/11 14:40
--