看板 home-sale作者 Tattoo (沒有什麼是永遠不變的)標題 [閒聊] 房價漲跌的順序時間 Sat Apr 16 18:41:22 2022
假設在相同的區域
漲跌的順序應該為何？
新大樓，新透天，中古大樓，中古透天，中古公寓
通常應該是新大樓帶動價格上漲
像高雄這波
在大家還是2x的時候，j morden 美術一號院拉到了4x,後續的新大樓跟上，外圍新大樓跟
上，然後現在是中古大樓跟上，接下來是不是就是公寓跟上
然後是蛋殼透天，蛋殼大樓，蛋殼公寓。
跌的時候也是相反的順序嗎？
知道這個順序是不是就可以提早佈局
現在已經漲到市區公寓了，那是不是下一波就是
非市區中古公寓跟透天？例如小港，仁武之類。
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推 jaricho: 非市區的中古屋喔...那再一波是不是換漲鄉下的中古屋了...那瑪夏的中古屋是否可布局了2F 04/16 18:50
推 lbehide: 小港公寓都有跟上市區同步漲幅喔，四樓已成交到四百多4F 04/16 18:54
推 sbob: 你不是看空嗎？了解這個要幹嗎？真的很像被盜帳號5F 04/16 18:59
推 IS0987: 他中樂透了阿7F 04/16 19:14
→ Unsullied: T大該不會認真要買屋了吧 這樣空軍會失去大將9F 04/16 19:48
推 sbob: 有腦的空空想要查資料反駁，越查就會越發現自己錯了最後轉多10F 04/16 19:50
推 jsont: T大轉隊了？14F 04/16 20:06
→ Unsullied: 幫我們示範一秒變多多 歡迎加入
我們都是買了之後就變成多多啊 正常現象
買得好！16F 04/16 20:13
→ Tattoo: 早就買了已經漲30%了，自住也沒差，看數字爽而已19F 04/16 20:14
→ Unsullied: 永遠鼓勵置產 尤其是自住
只是要提醒 自住不要買在最高點 就這樣而已
對啊 自住真的沒差 往上漲30%也沒差 看數字爽
買了往下修正30%就不爽了 新鄰居都比你便宜就不爽了自住有沒有差？
買了之後漲 真的沒差20F 04/16 20:14
推 zard1983: 恭喜T大，大家一起賺賺賺
不會啦 漲價後轉增在搬錢出來買凱燕或特斯拉帥一下26F 04/16 20:17
推 Unsullied: 轉增貸也不能超過本來價金啦
我去年增貸 銀行只給我繳進去的28F 04/16 20:20
推 hdw: 基本上自住+首購，勝率99.99%啦..
就算買同社區最貴，在現在政府的助攻之下，也是幾年就被超車會倒的不是沒抓好金流，就是太貪心爆掉30F 04/16 20:21
推 zard1983: 可以啦 多找幾間，重新鑑價保守多貸個100-300不難，但如果買1年內可能難度高一些33F 04/16 20:25
→ Unsullied: To hdw 買到最貴 差不多10年可以回來
10年如果回不來 那就是地點的問題了35F 04/16 20:30
推 okamifang: 買了下修30%不就超過本金？這樣還要繼續還嗎？37F 04/16 20:40
→ IS0987: 下次有樂透明牌站內分享一下@@40F 04/16 21:52
推 ppnow: 如果這不是反串，就再一次說明空空身體裡都流著房蟲的血液42F 04/16 23:27
推 Unsullied: 買了之後一秒變成多多啊 不是很正常
阿空快覺悟 越生氣的越想買
沒看過買了之後 還繼續空的
有啦 電視上那個 住著自住宅 叫人家不要買
哈哈哈 這樣才能付房貸43F 04/16 23:33
推 doasap: 已經買了是不知道也不重要，但肯定是還想再買，已經有房蟲的血液了48F 04/16 23:45
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