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作者 DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
標題 Re: [閒聊] 定義一下居住正義吧
時間 Tue Apr 19 18:24:28 2022

※ 引述《tfct (小尼)》之銘言：
: 居住正義當然不是人人起買得起房
: 或人人買得起首都房。
: 那什麼是居住正義呢？
: 我的認知是
: 建商誠實，賺取合理利潤。
: 不存在投資客賺錢的空間。
: 房仲抽傭利潤不可過高。
: 各位覺得 居住定義怎麼定義？

 居住正義就是：

只要我正常努力，國家就保證，我就有房住。
只要我更努力，我可以依照經濟情況，選擇更好的住宅。



再來看，台灣是否已實現居住正義。
台灣最低薪資：

25250，假設拿0.3繳房貸好了，標準夠低吧。
25250x0.3x12 = 90900。(一年可負擔房貸)

20年可負擔房貸：1,818,000
30年可負擔房貸：2,727,000

假設你一輩子很差，只工作30年好了，理論上你能負擔272萬的房貸。

再來看272萬，你一個人在台灣能買到房嗎？
絕對買得到，連我比較熟的桃園六都，都能買了。只是不能選地點，屋齡，大小了。
大概就是套房等級，或偏遠地區的老公寓。

如果要成立家庭，也不是不能住這種房，
只是大家擠一房，老偏房，你能不能接受這種居住品質而已。當然願意兩人願意負擔房貸，居住選擇又更多了。

領基本工資的人，絕對能負擔得起自己的住宅權利。所以我認為：台灣已經符合居住正義。
更不用說很多人租房一輩子，一輩子窩在老家，其實成本。

問題在哪：

一堆沒能力提高自己經濟能力的人，
認為自己應該住得比自己更有錢的人一樣的居住環境，這才叫公平，才叫正義。

買不起市中心，就叫做政府的錯。
別人買得起，你買不起，就是別人在炒房。
別人比你會賺錢，就是別人的錯。

這才是現在社會，有爭議的地方吧。

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※ 同主題文章:
[閒聊] 定義一下居住正義吧
04-19 15:12 tfct
Re: [閒聊] 定義一下居住正義吧
04-19 16:37 blow5566
Re: [閒聊] 定義一下居住正義吧
04-19 18:24 DrTech
Re: [閒聊] 定義一下居住正義吧
04-19 19:53 TheDream
Re: [閒聊] 定義一下居住正義吧
04-20 11:23 ocwandu
推 pxycho: 說穿了就是低端又輸不起1F 04/19 18:26
推 cicatrix: 問題就是不夠強，每天彼此取暖「你已經夠努力了」，你不知道強者的世界的競爭強度在那個水平吧2F 04/19 18:27
推 Steinadler: 我認為不是低端輸不起 而是低端拒絕學習和接受新觀念明明現在資訊這麼透明 很多人都告訴你 世界不是這樣4F 04/19 18:27
→ cicatrix: 去FB房地產文章在底下留下負面留言的，就是弱者
低端之所以是低端，就是很多自以為是的想法，我大學的室友就是這樣的人6F 04/19 18:28
→ Steinadler: 但低端就是堅信世界就是自己的想像... 這...怪誰啊...9F 04/19 18:29
推 yytseng: 社會總是會有低端人口，所以要努力澄清事實，不要讓低端觀點成為顯學，避免共產主義興起10F 04/19 18:39
推 crystal0100: 我是覺得你講的沒錯 但你少提了一個點
你的努力有沒有得到對應的回報12F 04/19 18:42
推 fautumn: 還有一點是，你有沒有努力對方向14F 04/19 18:43
→ kusomanfcu: 你覺得在NYC中位數收入的人買的起NYC
重點是腦袋裡面裝的是什麼
很可怕啊 那些中位數 完全裝屎15F 04/19 18:45
推 crystal0100: 在我看來現在的薪資可能大部分都不符合努力程度18F 04/19 18:47
推 yytseng: 人家努力組隊，三四代打你一個人沒錯啊，還要規定人家要幾級以下單挑嗎？這個遊戲是無限制量級的19F 04/19 18:47
推 kusomanfcu: 打仗搶地盤 你一天到晚喊單挑找對方
哈哈哈啊哈21F 04/19 18:48
推 ntpuisbest: 其實是政府把容積率卡著，要是容積暴增，不止房價可以降低，而且市容問題也可以改善23F 04/19 18:53
噓 mmppeegg: 歪理，我年收300我還是買不起雙北25F 04/19 18:55
推 kusomanfcu: 現在年收300 等於10年前 年收 100萬好嗎 看看台積電你要用股票 百分比 對算你的收入啊26F 04/19 18:57
噓 tomxxx: 年收300你年存多少？ 你家裡有沒有幫忙？ 沒有是在叫三小 回去找你爸媽哭啦28F 04/19 18:59
推 XX: 真的 你的對手是出社會~中老年全部買家 買不起是你太嫩
不爽你也去組隊阿XD
就跟你說多娶個七辣幫忙出頭期跟房貸了 怎麼講不聽呢30F 04/19 18:59
推 kusomanfcu: 年收300有年存250嗎？XD
年存250含投資的話根本不怕買不起
250+投資
3年會沒頭期？33F 04/19 19:02
推 acer987: 要再定義正常37F 04/19 19:03
→ hide0325: 年收300買不起真的要看看自己錢花到哪裡去了38F 04/19 19:04
推 XX: 別傻了啦 現在的人 都馬亨利族 年薪提高生活花費也提高39F 04/19 19:04
→ DrTech: 年收300買不起房，是因為你去跟比你有錢的人搶居住品質吧，不是搶居住正義了。40F 04/19 19:06
推 yytseng: 說實在的，夠努力的娶個千金小姐真的不難，南部還是有送房子當嫁妝的風氣42F 04/19 19:08
推 kusomanfcu: 超過300 你看看上面是倍率增加的
很可怕
有啊 我姐 房+車
不是南部就是了
你們快點整容啊 去練身體啊 在信義區閒晃44F 04/19 19:08
→ yytseng: 組不到爸爸爺爺，就乖一點抱大腿，組個神隊友也可以49F 04/19 19:09
推 ntpuisbest: 其實老子說過，治國者不患寡而患不均，所以均貧也是一種安定社會的力量Xd?50F 04/19 19:15
推 Steinadler: 樓上，的確是唷 不丹在最窮時曾是世上最快樂的國家 經濟起來後反而不快樂了
開放網路 有了比較 有競爭 雖然發展起來了 但只要有競爭就有壓力52F 04/19 19:39
推 mayu1230: 傻了喔。空空會跟你說提高容積率是圖利建商。56F 04/19 19:43
推 k801030: 如果現在這樣就是公平正義，那為何房價年年升高？
https://i.imgur.com/KZ54xPy.jpg
https://i.imgur.com/zLR6Eo1.jpg57F 04/19 20:08
[圖]
 
[圖]
推 k801030: 樓主應該是自己有買房，怕房價跌而心有不甘吧？嘻嘻60F 04/19 20:12
推 Somebody99: 哈哈哈哈，五月升息在怕發文壯膽？61F 04/19 20:13
推 jujubaby174: 推52樓62F 04/19 20:14
噓 luluking: 兩萬五的工作在六都才找得到嗎，我都不知道你在做啥工作63F 04/19 20:59

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