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看板 home-sale
作者 cloud1026 (Ne-Yo)
標題 [請益] 預售屋 2+1房格局
時間 Tue Apr 26 21:08:05 2022

各位好，最近看上一個預售屋。
權狀坪數28.12
主建物18.58
附一個B2車位
想請問大家對這格局有什麼意見可以提供給我，謝謝大家。
對了，圖中反向文字部分可以忽略。
https://i.imgur.com/7bv9u7y.jpg
[圖]

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.204.10.37 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YP-wu4q (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1650978488.A.134.html
推 Anyotw: 不怎麼樣，偏爛的
看地點
單面採光、客廳不合邏輯，房間也不合邏輯1F 04/26 21:09
地點在最近熱門的A7，想請教怎樣是符合邏輯？首購新手虛心求教。
推 valkyrie: 像這樣的規劃  四個人住ok嗎？4F 04/26 21:10
目前考慮如果真的入手，會把次臥跟單人那間打通再規劃。
推 nht: 陽台曬衣服後.... 主臥就沒採光了耶.... @@5F 04/26 21:14
推 uevol123: 三房只有短邊採光 完全不行6F 04/26 21:16
※ 編輯: cloud1026 (123.204.10.37 臺灣), 04/26/2022 21:29:46
→ GiantChicken: 玄關擺鞋櫃之後會很窄 04/26 21:2
目前考慮真的入手，會把客廳廁所淋浴打掉。
推 adion: 很像a7大亮，我還覺得開放廚房不實用8F 04/26 21:29
我個人喜歡做飯時可以跟人聊天，所以這比較適合我
推 IhateOGC: 一坪20我都嫌貴，轉租也難9F 04/26 21:30
※ 編輯: cloud1026 (123.204.10.37 臺灣), 04/26/2022 21:32:57
推 kyosp: 右下房間沒窗戶10F 04/26 21:31
推 j8630222: 單面採光而且客廳在內 光線會很差11F 04/26 21:31
→ Anyotw: 客廳看電視是歪的，而且竟然沒辦法改。次臥除非做夾層，不然其實是不夠單人住，等於半間，而且厲害了，一樣沒法改12F 04/26 21:33
推 GQ38: 看別間吧 板上一堆2+1的格局  你多比比就知道了14F 04/26 21:34
推 j8630222: 建議先用軟體隨便拉個客廳出來3d視角看一下 電視櫃比例太不對稱 可能會有點不舒服15F 04/26 21:34
→ Anyotw: 他陽台門開在那邊…廚房也不能改XD17F 04/26 21:35
→ GiantChicken: 不是吧 你的做法不如找正兩房算了
這建商做法就很常見的壓縮隔法 為了榨乾全部而設計18F 04/26 21:35
噓 sew: 電視機前面是走道，我不行20F 04/26 21:36
推 Sparxxx: 主建18坪的三房，實際各房間一定超小，看有沒有實體屋可以看吧21F 04/26 21:38
→ Anyotw: 101對面的等級，摸摸鼻子吞了。A7你吞這個幹嘛，又不會佛心價23F 04/26 21:38
→ idmaker: 超爛的啊 明明就兩房條件硬要格ㄧㄍ暗房變假三房是怎樣25F 04/26 21:40
推 ywc1199: 這麼長的玄關卻沒辦法做鞋櫃衣櫃…26F 04/26 21:42
推 hankyan919: 這個坪數還單面採光 好奇怪27F 04/26 21:52
推 takei: 廁所全部沒窗戶，入口玄關浪費空間又沒有阻斷用途，客廳沒陽台窗外被室外機佔據，床全部靠牆而且沒得改放床的位置，你冰箱放哪裡直接曬太陽又減少採光。家配全部卡死28F 04/26 21:52
推 usan: 都住a7惹，還要忍受這格局啊...31F 04/26 22:13
推 reverieh: 不太好32F 04/26 22:18
推 pipi7878: 真的母湯33F 04/26 22:18
推 june0724: 18坪三房 還有一個走道，不敢想像會有多小34F 04/26 22:22
推 yyyyoung: 恕我直言格局爛到爆，一進門走道就是浪費坪效，18坪的三房真的悲劇，開放式廚房不在乎晚上睡覺吸油煙是沒差，單面採光客廳暗廳，電視牆也不對齊客廳切1/3，餐桌就是硬放的不相信等交屋你可以放放看，根本不用走路。兩個衛浴都沒開窗，早晚要搬家。這格局跟發哥好像R35F 04/26 22:29
推 yao60301: 這不就大亮伯
誠心建議 都買在A7了 別買垃圾格局
寶卡卡都比較像是人住的…
之後亮伯北面還有一棟等著蓋 三面包夾完全沒採光可言
你喜歡就好...40F 04/26 22:36
推 jc10755: 超爛45F 04/26 22:47
推 nick45643: 這格局不用問也知道超爛吧 1
8坪還一個玄關浪費一堆坪數
單面採光
主臥廁所對床 玄關還沒辦法做鞋櫃 完全雞肋
衛浴都沒開窗46F 04/26 22:48
推 alicezzz: 而且面北 可能會冷（？51F 04/26 23:00
推 chen801012: 我買A7，但是我完全不推大亮泊，格局差又不便宜，除非有總價考量又硬要買，不然允將大作格局都比這個好，建議再看看，都有預算改格局了，應該不用屈就52F 04/26 23:22
→ denpa5566: 蠻爛的55F 04/26 23:57
推 monkleo: 別買大XX啦 還有很多可以選56F 04/27 00:02
推 sk0515: A7還是買面南的比較好，面北長期濕冷對身體不好
而且這個格局缺點太多了….建議再找57F 04/27 01:58
推 ihack: 三房要40坪以上再考慮，不然都是假三房很難住59F 04/27 02:42
推 tskier: 18坪二衛浴又硬塞+1，所有空間都小小的，又沒地方收納60F 04/27 08:09

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