看板 home-sale作者 vava5566 (開心)標題 Re: [閒聊] 房價484已進入最後的瘋狂？時間 Wed Apr 27 14:59:42 2022
美國80年代通膨利率達到10幾%以上
這次通膨要是壓不下來一路拉高到10幾%
台灣跟一半好歹也會有 7%
這樣房地產就會崩盤了，不是沒有抗通膨，只是沒有抗到房貸戶
是被逼崩盤的。
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Re: [閒聊] 房價484已進入最後的瘋狂？
04-27 14:59 vava5566
推 redmi2: 嚇死人了 我以為3%台灣就要崩盤了1F 04/27 15:04
→ kyova: 我看你完全是不懂喔~2F 04/27 15:07
推 j8630222: 很多歷史狀況不會完全重演的原因 是因為每次崩盤後 各國就會加入新的機制防止下次損失太多 你慢慢等7%吧3F 04/27 15:10
→ supereva: 要不要看看利率7%的時代 大家每年加薪幾%
討論單一數據是沒有意義的5F 04/27 15:12
→ IBIZA: 美國80年代通膨10幾%以上 台灣房價一開始小跌5%, 後來五年7F 04/27 15:13
→ supereva: 有些人都以為政府會做些無腦搞爛經濟的事情8F 04/27 15:13
→ IBIZA: 大漲五倍..9F 04/27 15:13
以前貸款少，現在貸款多壓！
→ a5292710: 總體經濟的問題誰也說不準 房價空空跟多多們就別互打嘴砲了10F 04/27 15:13
→ IBIZA: 上次紅米也講這件事 後來發現小跌5%大漲五倍之後就閉嘴不想講了12F 04/27 15:13
→ Anyotw: 小跌5%…幫95折出貨的QQ14F 04/27 15:15
推 sk0515: 我是相信央行要打通膨就一定會成功..時間問題15F 04/27 15:15
→ IBIZA: 美國為了對付通膨 在1982年一年間一口氣升息10%17F 04/27 15:18
→ IBIZA: 之後台灣房價怎麼走大家都知道了...19F 04/27 15:18
噓 abyssa1: 倒因為果 高利率是反映嚴重通膨 通膨不是升息就能解決20F 04/27 15:19
→ IBIZA: 民國72因為升息跌了5%, 之後兩年持平, 然後就五年漲五倍21F 04/27 15:20
推 IS0987: 7%？？？22F 04/27 15:24
→ IBIZA: 順帶一提
當年無殼蝸牛運動的發起人李幸長, 就是在民國72年的時候把自家台北住屋用150萬賣掉, 想說之後跌下來可以用低價再買回沒想到再也買不回....於是他發起了無殼蝸牛運動23F 04/27 15:25
推 snailz: 升息是匯率，通膨是順便，低能才說升息是打房27F 04/27 15:27
→ IBIZA: 打錯了 他是賣160萬28F 04/27 15:28
推 XX: I大考古案例 笑死30F 04/27 15:42
推 tfct: 李幸長創四海遊龍，賺翻了 故事講一半31F 04/27 15:50
推 abyssa1: 有能力的人 一次看錯做錯還是可以靠著其他管道賺回來
能號召眾人上街頭也是能力展現 所以不是人人能拿9萬32F 04/27 15:53
推 envogue: 是的,所以這個故事告訴我們,本波沒上車的,把錢存好,去學習鍋貼與連鎖店運營方式, 下一輪牛市你拿現金買房!!34F 04/27 15:53
推 kyova: 幸長之野望。 不是人人幹的來的唷~36F 04/27 15:55
→ IBIZA: 他創四海遊龍跟房地產又沒關係XD
不過跟他賣房倒是有點關係
他那時候因為房子賣掉買不回 所以發起無殼蝸牛運動37F 04/27 15:58
→ IBIZA: 後來無殼蝸牛打算組黨選舉, 李幸長參選立委但只拿到九千多票, 因而負債七十幾萬, 他原本是老師, 因為負債只好晚上到中和黃昏市場賣鍋貼, 結果開創人生第二春41F 04/27 16:01
推 redmi2: 我不是想講什麼不想講什麼 是沒必要為了有人腦補的數據花時間驗證44F 04/27 16:03
→ IBIZA: 只能說人生真是起伏無常, 不賣房他就不會買不回, 也不會因此負債而必須搞副業, 如果他當年不賣房, 可能就當老師一生你是沒有能力講甚麼46F 04/27 16:03
推 tfct: 李幸長如果賣房買不回來，無殼蝸牛運動之後。學板上投客用炒房翻身，那就弱掉成爲笑柄。 反之，他證明不炒房也能翻身，甚至賺更大。所以笑他的人才是笑柄。49F 04/27 16:04
→ IBIZA: 你上次講Volcker Time被打臉 馬上改口說不要講這個的文章還在前面咧
笑死炒房翻身哪裡弱掉XD
今天台灣金融業 多少是靠炒房起家翻身的
你去跟他們你們弱掉啊XD52F 04/27 16:04
推 tfct: 組無殼蝸牛運動就是不認同炒房啊。他再以炒房翻身就弱掉。這是人設問題也是邏輯問題。
不是有鄉民說你是邏輯大師嗎？ 鄉民又欺騙我了57F 04/27 16:08
推 freekid: 前面的判斷錯誤就錯誤了，跟後面的成功是分開的，成功的路徑本來就很多元，也沒有人說他要以房產翻身，假設這個根本沒意義60F 04/27 16:09
→ IBIZA: 笑死 從頭到尾都沒人講李幸長要炒房翻身啊 你自己紮的稻草人 好意思講邏輯?
下戽哥怎麼這麼容易記恨XD
是臉還沒消腫 所以難以忘懷嗎?63F 04/27 16:10
推 tfct: 沒有恨啊？有人陪聊天我開心都來不及
純粹講李幸長，他剛好是空空典範。證明不炒房也能成功致富。67F 04/27 16:13
→ IBIZA: 難怪 下戽哥這幾天到處cue人 原來是想找人聊天 不是記恨是啊 負債之後做兩份事業 你也能成功喔XD69F 04/27 16:15
推 tfct: 到處cue人？ 有嗎？71F 04/27 16:19
推 piliwu: 能號召萬人上街的人能力都很好
不論你支持他的論述72F 04/27 16:25
推 redmi2: 拜託！房板大家都想看未來 不是一直看過去 原po的點很有道理 如果通膨還是壓不下來 會怎麼辦？74F 04/27 16:26
就崩盤阿。現在貸款餘額太高惹，以前時代很低。希望不會啦，不然死一片。
→ piliwu: 光能站在那麼多人面前講的頭頭是道鄉民大多都做不到
通膨壓不下來房地產就抗通膨啊76F 04/27 16:26
→ IBIZA: 笑死 紅米你當初拿美國1982年升息10%出來講的時候 怎麼就78F 04/27 16:27
→ piliwu: 滿手現金的才需要煩惱怎麼辦79F 04/27 16:27
→ IBIZA: 不講要看未來XD 被打臉就變成要看未來？80F 04/27 16:27
→ aesdu: 選錯邊... 就沒路了... 只能硬上...81F 04/27 16:28
→ hide0325: 做生意有時候是天時地利，而且無法複製的82F 04/27 16:30
推 sdhpipt: 1980~1992年 台北市房價大概是8倍喔83F 04/27 16:42
推 daniel3658: 李幸長後來創辦四海遊龍 跟著無殼的蠢蛋就像現在覺青w84F 04/27 16:45
※ 編輯: vava5566 (223.141.40.96 臺灣), 04/27/2022 16:55:25
推 piliwu: 你的世界為何房地產會因為通膨崩盤？？
所以是現金抗通膨嗎？85F 04/27 17:00
噓 bms: 台灣通膨多少你說說看88F 04/27 17:21
噓 sawaman: 以前貸款少=.=...你要不要去看以前利率多高89F 04/27 17:26
噓 s8752134: 以前貸款少 但總貨幣量也少啊
現在貸款多 但鈔票更沒價值啊
懂了沒? 極限點 一碗麵通膨到要1000, 房價會是多少?
你以為通膨升息只跟貸款金額有關喔?90F 04/27 17:41
推 link0739: https://youtu.be/4XGHLoqeJCQ94F 04/27 17:47
→ ox321: 真是這幅度卻說只會一半的加油好嗎95F 04/27 17:54
噓 mitic1029: 7趴肯定崩盤啦，但股市最高5000點96F 04/27 18:23
噓 lynos: 台灣房貸升到2.5%，一堆人就要倒了
台灣不會升到7%，2%以上，今年看得到
美國5月就升3碼，央行6月應該會再升1碼
升息，大家都說不怕，當然就拍拍手98F 04/27 19:40
推 KrisNYC: 有可能阿 只是可能再瘋兩年 還要高原兩年 循環慢到哭102F 04/27 21:01
推 Smile365Day: 台灣的CPI跟民間感受到的通膨率差太多了，排骨便當都快90了103F 04/27 21:48
→ KrisNYC: iphone比前年少1500阿 但食物和外食費各種暴漲105F 04/27 22:11
推 kyova: 感受...要就拿數據出來，憑感覺在市場是最蠢的
可以找到很多品項大漲，但問題是他們在cpi組成權重佔多少?就算是外食，不同類型跟地區漲幅也不均。有些根本沒啥動。平均下來可能就只剩5~10%。然後權重乘上去就沒剩多少。
油電、醫療又很喜歡凍漲，每年要高通膨沒那麼容易。除非回到經濟起飛時期，但台灣已經是成熟已開發國家也沒人口紅利ptt高能兒本來就多，但有些言論看了還是...不知道該說啥
也許蠻多是反串的吧... 真的那麼多智商堪慮的人，那其他人應該還可以爽好幾年...
這波主要還是交通、食物類漲最多。服務、育樂、租金、衣著醫療保健和雜項根本就還好。7%通膨等於10年全部價碼翻倍，房價會如何????
之前就說4~6月、9 10月基期跳升以後漲幅就會趨緩了...
通膨和貨幣政策要看長期拉平的狀況，又不是針對幾個月一兩年去頻繁變動。如果真的長期7%，難道一二十年前便當只要20元囉?? 那更早不就只要10元 5元... 動點腦嘛...106F 04/27 23:08
推 werty982730: 通膨壓不下來利率升到7%？我的媽…嚴重到那種程度你還持有現金等著被通膨侵蝕？經濟惡化到房貸戶斷頭拋售房屋，買不起房的人應該連吃飯都有問題，還買屁？122F 04/28 00:32
→ ox321: 先搞懂為何現在台灣可以只跟一半升息再說，沒搞懂之前不要說利率會到10趴以上這種沒邏輯的話，知道了以後真的要追10%是全民共業125F 04/28 00:57
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