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作者
標題 Re: [新聞] 房市要轉弱了？4月全台交易量年減12%
時間 Fri Apr 29 14:33:19 2022
作者
標題 Re: [新聞] 房市要轉弱了？4月全台交易量年減12%
時間 Fri Apr 29 14:33:19 2022
很明顯是沒房子賣了
市場上的供給大量減少
原本的預售屋因為政策的關係沒人敢碰
原本中古屋因為新成屋拉高房價以後
中古屋也跟上開高價，造成成交的時間延長
好的房子一樣秒殺，開價在合理價格的一樣秒殺
與其說轉弱，不如說是累積能量，一次爆發
隨著疫情嚴峻，台灣大概要有半年的過渡期
錢沒地方花
找不到其他好的投資標的
結論：房地產穩漲
錢放著就是變薄，拿去買資產就對了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.32.220 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YQuQnQx (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1651214001.A.6BB.html
→ : 對的，正解，之後還會有一批新屋漲價潮呢
預售量縮，中古屋漲價，新屋落成，中古新屋價差不大，新屋漲你好像駭客任務中醒過來的人看到真實世界，恭喜你1F 04/29 14:34
預售量縮，中古屋漲價，新屋落成，中古新屋價差不大，新屋漲你好像駭客任務中醒過來的人看到真實世界，恭喜你1F 04/29 14:34
推 : 你這樣好不習慣= =4F 04/29 14:37
推 : 24個刺青5F 04/29 14:37
→ : 有些地方是缺工開案變少... 中古要看買賣雙方的盤算6F 04/29 14:38
推 : 好不習慣= =7F 04/29 14:40
推 : 同樓上8F 04/29 14:42
→ : 惜售呀傻孩子9F 04/29 14:43
→ : 原po+1樓聯合反串 差點就信了10F 04/29 14:44
→ : 我沒有反串啊～你以為我空空喔？11F 04/29 14:45
→ : 啊記錯了ssiou才跟原po一樣是空空12F 04/29 14:47
推 : sbob也是空頭大將軍
m大你沒搞錯13F 04/29 14:50
m大你沒搞錯13F 04/29 14:50
→ : 好亂 不常來真的搞不清楚到底有幾個空空反串15F 04/29 14:51
→ : 笑死，我哪是空頭？我一堆文都寫說房價會漲16F 04/29 14:52
推 : 蠻像 先相信在說17F 04/29 14:54
→ : 我寫了什麼東西讓你覺得我是空頭，還是大將軍？18F 04/29 14:54
推 : 所以中古價格拉上去 就是沒人要阿 舊東西還跟新東西一樣漲幅 誰覺得合理？19F 04/29 15:02
推 : 合不合理是市場決定的啊 等其他物件價格漲上來 你就會覺得它合理了21F 04/29 15:05
→ : 建商真的不要再蓋了,都在賠錢,一起來玩中古屋阿...
到時空空會跪著求你蓋,豈不快栽...23F 04/29 15:16
到時空空會跪著求你蓋,豈不快栽...23F 04/29 15:16
推 : XD 你好棒25F 04/29 15:21
推 : 空軍完全抓到多軍套路 笑死26F 04/29 15:34
推 : 台北市中古屋案件真的很稀少27F 04/29 15:36
推 : 反正我就等修法後建商怎麼開價，空空要的修法加稅一步步到位28F 04/29 15:42
推 : 刺青大大真的人格分裂30F 04/29 15:46
→ : 我都不知道被他嗆過幾次 結果一下就大翻轉….31F 04/29 17:44
推 : 房地產就算沒有人買一樣漲到樓下叫媽媽32F 04/29 18:04
→ : 真的 物以稀為貴 有錢多買幾戶來屯33F 04/29 18:28
推 : 你的國文老師在哭泣
你的第三句話
原本的預售屋因為政策的關係沒人敢碰
＝有供給但沒需求，不是要專賣的預售屋都消失了34F 04/29 18:38
你的第三句話
原本的預售屋因為政策的關係沒人敢碰
＝有供給但沒需求，不是要專賣的預售屋都消失了34F 04/29 18:38
推 : 房地產只會噴 永遠不會跌 永動機38F 04/29 18:59
推 : 說真的要是沒這爛稅制 應該交易量是上漲的39F 04/29 19:03
推 : 缺工=缺年輕人=未來需求也少了，還想噴去哪40F 04/29 20:17
→ : 就像現在ps5缺貨買不到，你說ps5銷售量下降？但是你原價買不到，非得加價買，連光碟一起買。然後空空就只看數據說，你看ps5銷售量越來越差，沒人要玩了啦，過氣了。
便宜的大陸貨，跟數位版就像預售屋隨便買都有，搞不好還便宜一點，但是就沒人要。
所以啊，空空看清楚現實吧，你想要的別人也想要，最後就是比較有錢的先買走，沒錢的慢慢等，買二手，或是去買ps4過過乾癮。
房價什麼時候才會跌？政府救房的時候。41F 04/29 21:28
便宜的大陸貨，跟數位版就像預售屋隨便買都有，搞不好還便宜一點，但是就沒人要。
所以啊，空空看清楚現實吧，你想要的別人也想要，最後就是比較有錢的先買走，沒錢的慢慢等，買二手，或是去買ps4過過乾癮。
房價什麼時候才會跌？政府救房的時候。41F 04/29 21:28
推 : 你這樣說 真的好不習慣啊大大50F 04/29 21:31
推 : 問題是未來玩家越來越少了ps5是要賣給誰？小朋友長大玩爸媽的ps4就好啦51F 04/29 22:28
→ : 一直出新的，舊的就給沒錢的買，有些喜歡蒐集的，不賣也沒差，就放到爛
想要等繼承的更不應該支持實價課稅。因為這是你唯一可以留住房子的機會了
少子化對於都市的房子來說，反而是推升房價的因素啊。
你要等繼承房子至少有40-50年了53F 04/29 22:46
想要等繼承的更不應該支持實價課稅。因為這是你唯一可以留住房子的機會了
少子化對於都市的房子來說，反而是推升房價的因素啊。
你要等繼承房子至少有40-50年了53F 04/29 22:46
推 : 未來十年精華地段當然房價不會跌，但是蛋白區就慘了
繼承的不用等40-50年啦
https://imgur.com/gallery/lk4n6jR
十年後這種人口結構，房價還想噴去哪？笑死，蛋白區人都空了啦59F 04/29 23:04
繼承的不用等40-50年啦
https://imgur.com/gallery/lk4n6jR
十年後這種人口結構，房價還想噴去哪？笑死，蛋白區人都空了啦59F 04/29 23:04
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/TTMeOxPh.jpg)
→ : 人口減少經濟不要差蛋黃還是賺啦，所以我都看台北第一環，因為我買不起台北的折衷辦法64F 04/29 23:40
推 : 抓最後一個66F 04/29 23:46
推 : 現在相對高點，保守的人變多了67F 04/30 00:02
推 : 一切端看美國升息多少與央行升息多少68F 04/30 00:25
推 : 這樓讓我看的精神錯亂69F 04/30 00:57
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