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看板 home-sale
作者 peenio (人生海海)
標題 [閒聊] 買房是不是沒車位先不用考慮了?
時間 Mon May  2 21:55:44 2022

如提

最近在看房


可是預算有限  不太能挑到太好的物件


可是阿


剛看到到一件 屋齡可以接受  裝潢也不錯  公設 管委會好像也還可以


唯一的缺點只有一個就是沒車位


雖然算了一下   買車位的價差 可以租車位20年
(如果停車費沒有通膨的話拉)

可是看到很多人說  車位錢不能省


是說


買房沒車位真的不用考慮了嗎?



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推 frowning1226: 沒車位是缺點，但價錢有反應的話，沒需要還是可以買有沒有車位在賣房子的時候會有差，你會常常被過濾掉1F 05/02 21:56
推 pompell: 想問一樣的問題,有車位的預售和無車位2X年大樓,如何選?3F 05/02 21:57
→ evolution999: 台北以外的沒車要怎麼移動4F 05/02 21:58
→ SCurry30: 如果這是你的預算下理想的房型就考慮啊
大家都想要完美，總是要犧牲一點東西5F 05/02 21:59
→ frowning1226: pompell大，價差很大嗎，不大選預售，很大要看需求7F 05/02 22:01
→ ctx705f: 也可以一邊租然後進去後打聽其他屋主有沒有考慮賣車位8F 05/02 22:01
推 dp7b530: 沒車位也不一定可以買便宜，但有車位比較好賣，如果類似捷運高鐵宅可能沒車位的抗性會小一點9F 05/02 22:01
推 zyxvu: 411F 05/02 22:02
→ frowning1226: 小坪數沒車位要出租的話是沒啥差，4房比較有差12F 05/02 22:02
推 freekid: 租車是消費，買車位是購入資產，不是用表面數字加減去看的。有預算就買車位，沒預算那未來可能要換房，就要考慮地點、房間數、以及建商屬性
租車「位」
捷運旁可不帶車、低總兩房以下可不帶車、平民建商可不帶車；反過來就是交通不便要帶車、三房以上要帶車、奢侈品建商要帶車13F 05/02 22:06
推 frowning1226: 高檔建商不帶車的很難賣XD20F 05/02 22:11
推 freekid: 真的，都花高價了誰在省車位的21F 05/02 22:12
推 usan: 看地點，另外車位也可以貸款呀22F 05/02 22:19
推 zetaj: 我連買出租房都要有車位了，自住更不用講
以後要脫手有車位沒車位差多了23F 05/02 22:25
→ fedona: 425F 05/02 22:30
推 joseph4229: 小坪數捷運宅幹嘛配車位26F 05/02 22:31
推 a1379: 車位用不到就出租啊27F 05/02 22:31
→ qqphor: 先買，車子好處理，之後就習慣了28F 05/02 22:39
推 yrt3168: 弱弱的問 現在很多新案都戶數車位1:1 這樣要租人好租嗎?29F 05/02 22:41
→ imagesun: 如果沒有要賣，沒車位就沒差。自己考量。30F 05/02 22:41
推 yui7415: 車位可之後買，我就等了一年買到同社區車位
好險沒因此錯過這間沒車位的三房31F 05/02 22:42
推 frowning1226: 一定會有人需要2車位的，別擔心33F 05/02 22:43
推 a12a13a14aaa: 才差20年...應該不是北部，北部大概可以抓到40-60年，覺得沒什麼差，租車位比較划算，當然有是最好，自住買入之後，可在社區尋找再買車位34F 05/02 22:44
推 kainolife: 小坪數沒車位可壓低總價，也還是有他的市場在。37F 05/02 22:46
推 foxvera: 如果你只有機車..是真的不用車位沒錯38F 05/02 22:50
推 detective14r: 沒車位賣的動是北市老公寓的特權39F 05/02 22:53
推 ppnow: 除非你在捷運高鐵旁邊，不然沒車位我直接跳過40F 05/02 22:56
推 asdf159000: 是41F 05/02 23:01
→ xier: 是,不用懷疑42F 05/02 23:13
推 wlcaroline: 只有北市捷運線沿線沒車位無妨，有車位就是比較好賣43F 05/02 23:14
推 eulbos: 所以反思 低總價不該買車位?44F 05/02 23:14
推 x8232002: 是45F 05/02 23:21
推 Morphee: 這基本邏輯題 剛需長啥樣? 有老婆小孩的 有女友的
有點小錢的 這些人 有車的機率頗高 這些人買房機率也高至於反面就很好構思了 大部分需要買房的都需要車
另外車位你要用現金買還是貸款分期付? 當然貸款阿
所以不要鬧了 車位買下去就對了46F 05/02 23:29

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