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作者
標題 [閒聊] 少子化後中壢市區算蛋白區嗎？
時間 Mon May 2 00:13:27 2022
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標題 [閒聊] 少子化後中壢市區算蛋白區嗎？
時間 Mon May 2 00:13:27 2022
剛剛看了一些文章影片
發現桃園的未來都在青埔
什麼清大醫院 亞洲矽谷 航空城 第三航廈...等
種種大利多
而且未來少子化
房價兩極化
而且年輕人只喜歡新的 當然是選青埔
誰要住中壢市區那種老老舊舊的房子
所以未來桃園
蛋黃：青埔 藝文
蛋白：中壢 中路
蛋殼：八德 平鎮 龍潭
這樣正確嗎？
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推 : 中立以後會被邊緣化1F 05/02 00:14
推 : 八德哪算蛋殼
真的蛋殼是楊梅觀音吧2F 05/02 00:16
真的蛋殼是楊梅觀音吧2F 05/02 00:16
推 : 中壢未來有體育園區4F 05/02 00:17
推 : 蛋黃的定義是什麼？藝文說蛋黃我同意，青埔機能還要加油青埔店家開一間倒一間你知道嗎？人流還不夠撐起昂貴店租但房價持續飆漲，對青埔來說這是個惡性循環5F 05/02 00:17
推 : 區域經濟活動帶來的效益才能支撐該區房價，而區域經濟活動的根源就是人口，都沒人了那麼多店面是要幹嘛？8F 05/02 00:24
推 : 房價都六字頭還有高鐵絕對是蛋白區,租不起是店家太窮,汰弱留強剛好10F 05/02 00:24
推 : 未來真的是這樣沒錯 年輕人喜歡新成屋 老市區會弱化別不相信 放長遠20年來看就是如此12F 05/02 00:24
推 : 青埔天花板高、但兌現難度也高...14F 05/02 00:25
推 : 第三行那四個東西只有亞洲矽谷有部份在青埔，但也只是幾個大樓，其它三個都不在青埔。目前青埔也還不是蛋黃區，你可以去看看其它地方被認定為蛋黃區的地方，沒有像青埔這個樣子的，青埔跟其它重劃區相比多了個高鐵站而已，但本質上還是個發展有待加強的重劃區15F 05/02 00:37
→ : 一直酸年輕人只愛新屋？啊不是要都市更新？當然是老屋沒人住才能更新啊20F 05/02 00:47
推 : 5歲年輕人就在嫌屋老XD22F 05/02 00:47
推 : 青埔就是一個蠢蛋過濾器
聰明人都在觀望一坪跌到1-20萬再入手
蠢蛋則是40-50-60萬一路買上去23F 05/02 01:07
聰明人都在觀望一坪跌到1-20萬再入手
蠢蛋則是40-50-60萬一路買上去23F 05/02 01:07
推 : 亞洲矽谷 航空城不知道喊幾年了26F 05/02 01:15
推 : 亞洲矽谷搞不起來吧 全台都在長科學園區了27F 05/02 01:20
推 : 這算啥利多 亞洲矽谷？第三航廈？……28F 05/02 01:33
推 : 蠢蛋是看他從30萬漲到60萬還在自以為聰明的人29F 05/02 01:34
推 : 蠢蛋漏了一波漲幅只能酸葡萄30F 05/02 01:39
推 : 其實整個西部慢慢都是科技城，臺灣地小加上科技業回流，外國政策不明薪資上漲也不慢，移廠也是成本
無法幾年就移廠一次31F 05/02 01:44
無法幾年就移廠一次31F 05/02 01:44
推 : 酸繼續酸 反著做就對了34F 05/02 01:48
→ : 套起來35F 05/02 01:49
推 : 東南亞專區36F 05/02 03:22
推 : 疫情前亞洲矽谷在中國深圳啦，美國矽谷有需求都直接跟深圳下單。完全沒有台灣的事
至於航空城，人家都去日本、新加坡轉機啦。指望台積電比較實際點37F 05/02 05:13
至於航空城，人家都去日本、新加坡轉機啦。指望台積電比較實際點37F 05/02 05:13
推 : 以前都是南北桃市長輪流當朱立倫上來就變了中壢弱化很多如果這次魯明哲出來選上就應該會強化
且中壢以前靠八間大學，現在大學生少了蠻慘的41F 05/02 05:28
且中壢以前靠八間大學，現在大學生少了蠻慘的41F 05/02 05:28
推 : 中壢青埔都不會是蛋白，另外青埔店家越來越多啊哪來開一間倒一間44F 05/02 06:24
推 : 說個笑話青埔是蛋黃區沒有麥當勞46F 05/02 07:40
推 : 以桃園來說，中壢不會變蛋白，生活機能都在這，不過也沒有什麼好吵的，對北北基桃來說，大家都是蛋白47F 05/02 07:43
→ : 疫蚊已經到頂了吧 廢到悲哀的桃園首善 QQ49F 05/02 07:58
推 : 對台北市來說應該都是蛋殼吧？50F 05/02 09:02
推 : 蛋黃區要有工作機會，有人會說我要去青埔找工作嗎51F 05/02 09:04
推 : 沒有麥當勞應該是蛋殼區吧52F 05/02 09:07
推 : 另外我是不知道有哪個蛋黃區只有土地銀行的啦53F 05/02 09:07
推 : 以後你說的那些單位，中壢居民也可以機捷去享受，然後買完用完再回機能成熟的市區住家…54F 05/02 09:19
推 : 十年前：未來少子化 十年後：未來少子化56F 05/02 09:29
推 : 年輕人一定往新重劃區聚集，老舊房子真的非常不吸引人57F 05/02 09:35
推 : 中壢現在市區重劃區，就是今年準備配地明年有機會還地的體育園區，但是那種道路規劃，還有整個重劃區除了體育場以外沒有太多利多的建設，我覺得那邊天花板頂多40，講了20年規劃成這樣，青埔機能沒到位，至少一直看到未來的新規劃，還有航空城，藝文機能沒話說，搭配未來綠線，以現在青埔的房價看藝文，確實青埔有超漲，站前國泰專區也還沒那麼快完成，這兩年美術館會是一個比較有感的利多建設58F 05/02 10:13
→ : 印度外勞
美國要改成印泰戰略 中共會被瓜分啊
手機市占 目前 印度寮國 東南亞新興市場 中國機跟三星蘋果未來競爭關係66F 05/02 10:31
美國要改成印泰戰略 中共會被瓜分啊
手機市占 目前 印度寮國 東南亞新興市場 中國機跟三星蘋果未來競爭關係66F 05/02 10:31
推 : 青埔連迴龍都贏不了 地理位置是致命傷70F 05/02 10:47
推 : 八德算是自己的小蛋黃了 生活機能不輸桃園中壢71F 05/02 11:02
→ : 迴龍 吃不到解封後 海外觀光客啊 注定新北市邊陲城市
美國有投資華ˊ泰選址不會太差72F 05/02 11:30
美國有投資華ˊ泰選址不會太差72F 05/02 11:30
推 : 中壢應該會變移工區74F 05/02 11:32
推 : 蠢蛋之前說青埔30太貴沒人買，路上野狗比人多，應該跌下來才能吸引人潮進駐75F 05/02 12:30
推 : 外地人買青埔 本地人 買中壢大竹南崁77F 05/02 12:59
推 : 長遠來看 中壢會漸漸邊緣化 主力成為移工城78F 05/02 13:44
推 : 4 目前已經是啊79F 05/02 14:42
推 : 其實我們也沒有什麼好爭，假日大家還不是往台北跑，住中壢/青埔都沒差，有個舒適得房子加車位，生活開心就好，只能說跟雙北比都被輾壓80F 05/02 15:20
推 : 八德廣豐自成一區蛋黃 八擴另外談83F 05/02 15:48
→ : 原文感覺不是桃園人，蛋白蛋殼都搞錯84F 05/02 16:06
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