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作者 H2 (超級噴火龍X)
標題 Re: [閒聊] 為什麼北投房價會比南港貴？
時間 Mon May  2 08:53:57 2022



  北投很大，南北範圍差很多。
  然後北士科不完全在北投，
  園區南邊基本上是士林了

  國泰那一塊地在戲曲中心旁邊，
  那根本是Sogo生活圈了
  你把地圖攤開，除了到內科跟信義區，
  那邊到台北市中心根本不比南港遠

  另外，如果你覺得那邊不應該比南港貴，
  我覺得那很簡單，你不就應該馬上改買
  南港的國泰推案嗎?

  這麼明顯的套利機會，你還不把握?


※ 引述《hollande (早坂同學想談戀愛)》之銘言：
: 聽說北投的國泰北士科新案一坪要賣130萬
: 會比國泰南港和內湖兩案更高
: 可是南港已經有三鐵共構和南軟這些建設惹
: 現在有中信園區和citylink等購物中心
: 最近還有教主的AMD大樓
: 之後還有lalaport和基隆捷運會完工
: 難怪南港被認為以後會成為下個信義區
: 反觀北士科現況還是雜草叢生 蓋好的房子沒幾棟
: 北投也沒什麼重大建設 就是個養老的郊區
: 離信義區很遠卻賣的比南港貴
: 大家會不會覺得不太合理？
: https://i.imgur.com/oPy8fXi.jpg

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※ 同主題文章:
Re: [閒聊] 為什麼北投房價會比南港貴？
05-02 08:53 H2
Re: [閒聊] 為什麼北投房價會比南港貴？
05-02 12:56 NTUSTNTU
推 deepsnows: 文林北路走新生高架，15分鐘就到大安區，承德路也不用10分鐘就上國道，明德站芝山站也在旁邊。等建商高樓林立，這裡指日可待1F 05/02 09:27
→ H2: 承德路上重慶北的交流道我可不敢說十分鐘上的去4F 05/02 09:47
推 Coolno9: 對啊 就是在等南港新案 都更那個不要 北投距離看起來不遠 實際就不是這樣 再說 南港的天花板比北投高太多了啦 一樣錢(甚至便宜些)當然買南港5F 05/02 10:00
→ doasap: 他應該是已經買好南港才這樣問的啦XD8F 05/02 10:01
推 allenbret: 讓我這在地說明。那邊黃金地段 算士林 到哪都很方便。士林 跟 南港  這根本不是同個量級。要比什麼。9F 05/02 10:16
推 cksai: 市林跟南港可以算同級，就看區域內小環境了11F 05/02 10:21
→ checkman: 士林進市區 先塞車在說12F 05/02 10:21
推 allenbret:  再來。不要用信義區 看天下了。北市科到哪都近 三重蘆洲 新莊 都近。高速公路一路向南都很方便。到台北市中山區5分鐘，台北市正中心，中山商圈、北車 到哪都很方便。士林上新生高架一路幹下去到師大。從比貫穿到南。南港要比什麼。比高鐵喔。還是比到信義區距離…士林跟南港根本秒選的問題。13F 05/02 10:23
→ F93935: 南港經貿園區北投是有什麼？那卡西？ 華碩那塊驗車場？
南港五鐵共構東區門戶計畫 宜蘭進城第一站19F 05/02 10:25
→ sam21sam21: 北投人去宜蘭幹嘛？在北投就好了
住北投的人都懶惰不喜歡跑太遠，北投就悠閒老人區21F 05/02 10:28
推 allenbret: 大拜託大家快去買南港。汐止。拜託拜託23F 05/02 10:32
→ sam21sam21: 南港天花板一定比北投高，只是哪裡適合住人就...
推A大，拜託不要來買士林.北投
北投有焚化爐.硫磺.8+9，求求各位不要來24F 05/02 10:33
推 iamneptune: 北投笑死人27F 05/02 10:35
推 allenbret: 慘了 我好像講出秘密了。應該低調28F 05/02 10:36
推 iamneptune: 只想要清幽的北投 拜託不要再發展了
蓋什麼士科29F 05/02 10:37
推 allenbret: Sam大 ，放心我買不起士林北投。但是我知道士林北投的好。不懂的人以為是郊區。秀下限而已。四通發達的無敵交通。懂得自然會買。市場價格不會騙人。31F 05/02 10:41
推 rmna: 北士科跟南港比交通就多餘了吧34F 05/02 10:44
→ sam21sam21: A大，不要這樣，其實北投很爛，推i大清幽的北投35F 05/02 10:44
→ rmna: 差那麼多，在台北市的人誰會在意離蘆洲新莊多近呀36F 05/02 10:44
推 allenbret: 拜託大家快去買南港。哈哈37F 05/02 10:45
→ sam21sam21: 北投人都會求外地人去買別區，南港超棒，快去38F 05/02 10:46
→ flydeer: 終於有人說實話了，北投跟南港比真的不推薦，一個
向下一個向上39F 05/02 10:49
推 labell: 不過北車 如果不整修 不改建 南港遲早超過北車41F 05/02 10:50
→ flydeer: 但是北投很大，特定區塊很好42F 05/02 10:50
→ labell: 年輕人現在買房都種景觀了 南港比較像大城市43F 05/02 10:50
→ DwyaneWade: 南港超過北車XDDD,等北車被炸掉都沒機會
要景觀的話青埔應該全台最貴，買房是看地點44F 05/02 10:51
推 iamneptune: 北投人又不做高鐵通勤 一直去高鐵幹嘛46F 05/02 10:55
推 rmna: 這兩個地方客群差有點多，在那邊拜託要來不來真的蠻蠢的47F 05/02 10:56
→ iamneptune: 退休不用上班 一直要交通方便？48F 05/02 10:56
→ sam21sam21: R大，新客群差距大不大不知道49F 05/02 11:06
推 labell: 本版都首購年輕人要工作  哪可能想退休宅50F 05/02 11:06
→ sam21sam21: 可是石牌老公寓漲幅的瘋狂影響很多人51F 05/02 11:08
→ kyova: 目前看就是南港。除非關渡平原準備大開發。52F 05/02 11:08
→ sam21sam21: 這陣子看石牌的公寓價格會誤以為自己在忠孝東路53F 05/02 11:09
→ kyova: 芝山站那邊機能環境還不錯吧~54F 05/02 11:09
推 CrabBro: 北投有石牌芝山天母等舊商圈，跟南港大不同55F 05/02 11:30
推 deepsnows: 士科附近還有全台最貴美國學校歐洲學校和美國學校，薇閣奎山家長也會考慮56F 05/02 11:46
推 littlechild: 其實就看所習慣的生活區域，喜歡往東邊信義區的就會買南港，喜歡往西邊北車的就會買士林北投。兩邊各有族群58F 05/02 11:55
推 abyssa1: 欸不是啊 芝山石牌都比北車還貴了 喜歡北車買北車就好
北投的是真正在地買盤 天母跟榮總自成一格生活圈的61F 05/02 11:56
推 zzyzx: 士林隔了條基隆河要比什麼63F 05/02 12:21
推 KrisNYC: 懷念北車nova是全台租金王的年代哈哈哈64F 05/02 12:32
推 misuta27: 南港會超越北車 XDD65F 05/02 13:24
→ IBIZA: 我在士林工作都不想選士林買了....
能去淡水北投三重蘆洲要幹嘛66F 05/02 13:43
→ sam21sam21: Ibiza大公司在士林？68F 05/02 13:46
→ kyova: XDDDD 我也不懂去三重蘆洲要幹嘛~ 淡水北投休閒也不會頻繁69F 05/02 14:04
推 kusomanfcu: 幹 NOVA 那個全球PC 超貴的年代
還好撐住沒浪費錢換70F 05/02 14:19
→ IBIZA: 在劍潭72F 05/02 14:23
推 chouvincent: 南港素質超低.........73F 05/02 15:07
推 castalchen: 南港很有未來性 但是現在就已經漲很多
北投石牌有完整成熟生活機能
符合老年化社會需求的醫療聚落
天母有舊時貴族的氣質
士林有仕科園區甚至關渡開發的遠景
台北市的建設能量一直很巨大
只是被日常化而不見於新聞版面74F 05/02 15:22
推 Coolno9: 推文看得出有強烈偏好的 沒什麼參考性 什麼哪裡素質低哪裡天氣怎樣 哈 投資房地產執著這些註定看走眼
反正愛買士林就去買 沒人攔著 喜歡士林很好啊 就像總要有人喜歡貧乳的81F 05/02 15:28
推 coware: 拜託快買南港 超越信義區指日可待85F 05/02 21:10
推 Top2108: 北投只有石牌那邊能跟南港打吧，其他區..ㄜ...真的能算被屌打86F 05/02 22:09

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