看板 home-sale
作者
標題 Re: [閒聊] 關於高收入職業房租佔薪水比例
時間 Wed May 11 04:07:01 2022
作者
標題 Re: [閒聊] 關於高收入職業房租佔薪水比例
時間 Wed May 11 04:07:01 2022
※ 引述《IBIZA (溫一壺月光作酒)》之銘言：
: 推 polkmnbv: 簡單回你 2019我斡旋沒買到 我覺得在喊上去沒價值 所以 05/10 18:19
: → polkmnbv: 我就沒追價 現在更貴我更不會買 我言行如一 就剛好我那 05/10 18:19
: → polkmnbv: 次沒買 2020年3月股災才能有閒錢抄底股票 這兩年我的總 05/10 18:19
: → polkmnbv: 資產已經翻倍了 還有講金本位 是1971年正式宣布美金本 05/10 18:19
: → polkmnbv: 位 貨幣供給才急速上升 所以錢才不值錢 05/10 18:19
台南2019年1420萬的物件, 現在都破2000萬了吧
你當年如果拿20%頭期, 280萬買下來
現在光這間房子淨值都差不多翻頭期四倍1000萬了
對比你2019的斡旋文#1Tgh5A_g (home-sale)
[請益] 第一次斡旋遇到這種事 - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊
各位板大好 小弟第一次買房 看上一間今年三月實價登錄1440萬的房子 看了兩次 就下斡旋1420萬 1%服務費 房仲當晚就跟我說他們跟屋主議到1430 但服務費被從4%砍到2%
各位板大好 小弟第一次買房 看上一間今年三月實價登錄1440萬的房子 看了兩次 就下斡旋1420萬 1%服務費 房仲當晚就跟我說他們跟屋主議到1430 但服務費被從4%砍到2%
https://i.imgur.com/Pk4al7E.png
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/Pk4al7Eh.png)
當年只差二十幾萬服務費結果沒上到車
難怪你這麼悲憤
還有啊, 你之前明明是說李敖大幅通膨的事情是發生在金本位時代, 沒有參考性
怎麼現在又改口1971年之後錢才不值錢？
所以李敖的故事不就是發生在1971年, 改採信用本位之後, 錢不值錢的現代？
自打嘴巴
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.72.196 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YUiNdHD (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652213223.A.44D.html
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Re: [閒聊] 關於高收入職業房租佔薪水比例
05-11 04:07
05-11 10:36
※ 編輯: IBIZA (1.169.72.196 臺灣), 05/11/2022 04:15:27
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→ : polkmn1F 05/11 04:21
推 : 看到他講沒價值跟股票翻倍就知道 財商低又不肯承認錯誤把怨氣發洩在別人身上 所以房蟲房蟲一直叫
其實他現在改變想法也來得及 但這種個性我看難2F 05/11 04:41
其實他現在改變想法也來得及 但這種個性我看難2F 05/11 04:41
推 : 可以住新房還是比老屋好吧！科科。5F 05/11 06:40
→ : 第一點 當初買的是安平五期靠近法院 可能沒漲這麼多 第二點 我是自住 我買了也沒法賣掉都是紙上富貴 後來發現原來租雙車投天都不用三萬 舉虎尾寮透天是哪邊靠近平實漲最多也才3萬初頭 所以我就決定不買 現在更貴我更不會買 我發文就是想提供我的經驗給自住的聽 再來你最愛的李傲是1958年買的 我說的1971年8月美國尼克森總統宣佈終止黃金與美元掛勾的兌換制度， 這年開始改美元 才可以不被黃金定錨 想qe就印鈔票不怕黃金不夠 你好歹舉個美元制之後的例子 至於財商？ 我是懶得跟房版的人辨 就不同思維 對牛彈琴 凡正我現在資產就比2019年時翻一倍多 也沒負債 房租占家年收不到十分之一 財務健康 就祝房版各位大大平安喜樂 大富大貴囉！6F 05/11 07:14
推 : 前兩年在股市只有翻倍 難怪只能當租屋投資大師18F 05/11 07:17
推 : 你回了這麼多篇最好懶XD 到最後沒辦法反駁就找藉口而已資產增值就可以轉增貸運用 哪來的紙上富貴19F 05/11 07:17
推 : 沒買房 空手的自由 每月不用被房貸追著跑 房版的人不懂21F 05/11 07:18
→ : 你只注重價錢 不注重房市邏輯 你的經驗唯一有價值的地方就是給其他人警惕XD22F 05/11 07:19
推 : 連我放在股市長期投資的 都漲50%了 但是房價漲1000% 早知道當初多買幾間
也是啦 有人就愛被房租追著跑 送錢給房東 的確不懂24F 05/11 07:22
也是啦 有人就愛被房租追著跑 送錢給房東 的確不懂24F 05/11 07:22
推 : 有錢又愛租房子是好房客，是保育類，沒必要嘴人家27F 05/11 07:54
推 : 幹嘛一直嘴幫房東養房的好房客28F 05/11 07:56
→ : 沒賣就紙上富貴？看來你真的不懂。股票沒賣掉不也是？29F 05/11 08:01
推 : 要給優質房客鼓勵啦30F 05/11 08:04
推 : 房貸繳個幾萬就在該該叫的誰會相信收入真的很多啊31F 05/11 08:06
推 : 沒買到就租房阿，這個月房租繳了沒32F 05/11 08:08
推 : 幸福多屌打悲憤空
幫別人繳房貸的房奴 記得按時繳房租喔33F 05/11 08:26
幫別人繳房貸的房奴 記得按時繳房租喔33F 05/11 08:26
推 : 增值絕對不止是紙上富貴
哪怕你只有一間自住
最基本的房產運用而已35F 05/11 08:55
哪怕你只有一間自住
最基本的房產運用而已35F 05/11 08:55
推 : 結果都只是紙上富貴，買房子的紙上富貴比較多他就說只是紙上富貴。阿股票現在賣掉變現不知道有沒有當初的兩倍，租屋股神可能萬八就出清了38F 05/11 09:00
推 : 股票沒賣還有股息阿，自住的房子沒賣就是繳稅+省房租41F 05/11 09:02
推 : 就死凹自己有房繼承 再凸顯沒買房有賺到錢 股票虛擬貨幣多棒而已 講那麼多 他敢把繼承的賣掉嗎？ 哈哈沒買房不會被追房貸 你租房不用被追租金？是不是哪裡有事？有繼承講廢話42F 05/11 09:04
推 : 紙上富貴？你沒看到最近班上多多要增貸抄底股市了嗎46F 05/11 09:07
推 : 就是是經典案例 剛需被嘎空幻想房價能回去讓他買47F 05/11 09:08
→ : 被軋空手軋到語無倫次了...早點認錯追回不是很好嗎48F 05/11 09:13
推 : 不買房真的很自由，反正現在也買不起了，不如不看了49F 05/11 09:17
推 : 108年買房地產現在也翻倍啊，貸8成你隨便漲個20%就有了，還有像竹北那種，現金投報率一年400-500%一堆
買8XX 1.5年後賣17XX
你股票翻倍好強那趕快去rent版租好一點的啊
你玩你的，我玩我的50F 05/11 09:21
買8XX 1.5年後賣17XX
你股票翻倍好強那趕快去rent版租好一點的啊
你玩你的，我玩我的50F 05/11 09:21
推 : 翻倍要看多少本金100、200萬翻倍根本沒用55F 05/11 09:23
推 : 好了拉, 紙上富貴是因為你不懂
你現金翻倍多出來的錢, 不及房價漲出來的部分56F 05/11 09:23
你現金翻倍多出來的錢, 不及房價漲出來的部分56F 05/11 09:23
→ : 這種很多股市翻倍仍然被房價嘎到不成人樣58F 05/11 09:23
→ : PR就是被往下拉, 乖乖下去
看多看空都尊重啊 不要像現在回頭該該叫好嗎?!!!59F 05/11 09:23
看多看空都尊重啊 不要像現在回頭該該叫好嗎?!!!59F 05/11 09:23
→ : 哪裡的房價這兩年漲1000%，可以透漏讓我羨慕一下嗎？61F 05/11 09:24
→ : 真D很難看啊 ~ 又不敢回我文, 慘CC62F 05/11 09:24
→ : 兩年大多頭沒賺3-500萬基本上是被甩在後面的63F 05/11 09:25
→ : 還有2020疫情急殺到現在整個大盤都翻倍 你的資產也只有剛好翻倍 那意思不就是績效根本沒贏大盤 這樣在得意甚麼...64F 05/11 09:25
推 : 回去看那篇買賣文好慘。一堆人在下面叫好仲介活該沒賺到服務費。然後這個買方兩年後上來大放厥詞說他股票翻倍，房子租就好了。孰不知當初多給仲介賺20萬人生可以更巔峰66F 05/11 09:26
推 : 幫他算了一下, 他說他投200萬在美股 翻倍等於400
資產多200萬, 但想買的房貴600萬, 哭啊 ~69F 05/11 09:26
資產多200萬, 但想買的房貴600萬, 哭啊 ~69F 05/11 09:26
→ : 看懂了，人要面子樹要皮。贏了面子輸了裡子71F 05/11 09:27
→ : 這種的跟三叉龍一樣都是看空房市不買被嘎在那邊悲憤72F 05/11 09:27
推 : 2000萬的頭期至少要400萬但他收入可能無法在銀行貸到1600...
原本那間房子看的到買不到73F 05/11 09:27
原本那間房子看的到買不到73F 05/11 09:27
推 : 股市帳面100%。買房沒有對帳單只看到負債上千萬。股市樂勝76F 05/11 09:31
推 : 帳戶裡少少的錢翻倍 打得贏別人幾百幾千萬的房子翻倍?
標準的報酬率迷思XD78F 05/11 09:37
標準的報酬率迷思XD78F 05/11 09:37
推 : 買下去房價漲幾趴又看不到。看到的只有銀行債務上千萬。股票投報率100%截圖貼上比負債上千萬強多了80F 05/11 09:38
推 : 趕快去骨板曬單 才有成就感82F 05/11 09:43
推 : 他其實滿悲哀的，當年沒買到錯過這次的漲幅，未來只能花更多錢買更小房型83F 05/11 09:49
→ : 不用幫我擔心各位大富大貴的房版大大 是500萬變1200萬 特斯拉太早賣要不然會多200萬 現在股票現金4比6 股票目前小虧 但我還有子彈 還有信貸還沒用85F 05/11 09:50
推 : 原來是租屋股神XDDDDD88F 05/11 09:52
推 : 羨慕你的房東，遇到這麼好的租客。89F 05/11 09:53
推 : 漲700不錯啊, 你想說報酬高於房市漲幅是吧?
那麼會賺, 1200 再變個3000 就輕鬆買了90F 05/11 09:53
那麼會賺, 1200 再變個3000 就輕鬆買了90F 05/11 09:53
推 : 喔 我50萬頭期買房 房價漲500萬了 嘻嘻 真正躺著賺
感謝版上各種多多神人當初讓我觀念更新 感蝦92F 05/11 09:54
感謝版上各種多多神人當初讓我觀念更新 感蝦92F 05/11 09:54
推 : 我108年頭款160萬買810，110年賣1220
250%？沒對帳單不知道94F 05/11 09:56
250%？沒對帳單不知道94F 05/11 09:56
推 : 我沒這麼無聊去鄙視房產 就我說的買房資產配比太高 以後內需不好未來難說 反正我就愛資產多元配比96F 05/11 09:57
推 : 你當初房價1420 花280頭期買房 還有220能玩股票98F 05/11 09:59
推 : 其實就已經有房子可以繼承的情況下 這選擇也可以啦
賺超過租金的付出 股票養你 你養房東 雙贏99F 05/11 09:59
賺超過租金的付出 股票養你 你養房東 雙贏99F 05/11 09:59
推 : XDDD邏輯照妖鏡好貼切313F 05/11 12:50
推 : 穩定15%喔，股神拿一點小錢買房很easy314F 05/11 13:06
推 : 笑噴 增值沒賣哪裡只是紙上富貴
又再次證實自己財商不高315F 05/11 13:52
又再次證實自己財商不高315F 05/11 13:52
推 : 空空: 漲價的錢又沒變現 哪來的賓士 哪來的法拉利
空空:你房子又沒賣 整天自嗨自己有賺到錢 可悲317F 05/11 18:08
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