回看板
Disp BBS
看板 home-sale
作者 qooisgood (不告訴你)
標題 [新聞] 財長蘇建榮：房市熱絡「可能回不去」
時間 Thu May 26 12:53:15 2022


連結：

https://reurl.cc/RrYYDz

內文：

財長蘇建榮：房市熱絡「可能回不去」 未必與經濟走向連結

財訊雙週刊

財政部長蘇建榮今（26）日赴立法院財委會備詢，立委詢問房市看法，蘇表示相較於以往
，「可能不會回到過去非常熱絡的情況」，他並認為，房市發展未必與整體經濟走向密切
連結。


立委林德福詢問，央行公布4月五大銀行的房貸減少？是否代表景氣下滑？蘇建榮表示，
從房市成交量相對下滑來看，貸款資金需求相對減少但是未必代表經濟下滑。

蘇建榮分析，房市的問題除了需求面的問題，還有供給面，項是原物料、鋼鐵上漲和人工
成本，建商推案有一些遲疑，主客觀因素都有，但是不能說明經濟走入衰退。

至於過去幾年房市發展比較繁榮，未來房市是否回歸比較理性交易情況，蘇建榮表示，後
續要觀察，但是「相對也不會回到過去非常熱絡的情況。」

而在不動產資金融通上，蘇建榮認為，自從央行提出選擇性管制和金管會調高房貸風險係
數，各行庫可承貸土建融、房貸量確實會下降，而央行的的管制措施還在，房貸量的成長
還是會受到影響。


蘇建榮解釋，政府政策主要目的是合理化、不要過度投機炒作，健全房市結構的發展，但
他也強調，雖然有人說「房市是經濟發展火車頭」，惟房市的發展未必與經濟有高度連結
，如果房市過度成長、若房市有不合理上漲，反而造成經濟泡沫化的兩方面說法。


心得：
財政部長開釋惹
到底要不要歐硬壓身家
樓下你說說看


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.41.6 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YZmUzbN (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1653540797.A.957.html
推 piliwu: 空空的中文真的很差常常看不懂官員講話1F 05/26 12:54
推 EddieJeremy: 部長說你股市崩崩 房市不會崩崩2F 05/26 12:56
推 sbob: 就是說隨著經濟成長緩漲啊3F 05/26 13:00
推 foxn: 「相對也不會回到過去非常熱絡的情況。」4F 05/26 13:00
推 GoGoD: 歐啦，哪次不歐5F 05/26 13:02
推 foxn: 魚身都被吃光了，現在爭搶吃魚尾喔！留給敢的賺6F 05/26 13:06
推 raja98643667: 符合政府的平穩上漲啊 房價跌 搞房貸的銀行曝險更大7F 05/26 13:06
推 castalchen: 好歐 希望下跌一些啦 現在這種漲法怎麼進貨8F 05/26 13:08
推 haykin: 台灣出生ㄧ年10就夠了
現在還有16萬9F 05/26 13:09
→ sameen66888: 投資置產 時機很簡單 跟聽到的看到的 反著做就對了11F 05/26 13:12
推 junshinw: 意思就是高點已過，其他多空各自解讀，但今年鐵定不好過12F 05/26 13:18
推 foxn: 部長一定有更多沒公佈的數據，哪是我們能瞎猜的13F 05/26 13:21
推 abyssa1: 熱絡應該是量吧 量縮是必然 以後取得主力會是繼承
價格的話 被政策打供給 反而難跌14F 05/26 13:21
推 F0r: 台灣出生一年十萬會不會太多？ 每年引進個10萬外勞不就可以解決勞力問題？16F 05/26 13:31
→ luc0919: 部長是不是空軍？？我國房價就是只漲不跌18F 05/26 13:33
推 Jacob8330: 要井噴了，多多們快歐硬！快！19F 05/26 13:35
推 suPerFlyK: 比較像執政的這六年來 高點已過，下次讓我們再執政 會創另一波高點20F 05/26 13:37
推 s26492755: 就像變了心的女朋友22F 05/26 13:58
推 gamixxxx: 就是緩漲而已
又不是對半折23F 05/26 13:59
推 castalchen: 一年十萬個有八萬個讀學店的 這些外勞隨便都取代甚至更好
這些外勞在本國讀的大學世界排名比那些野雞鴨大學高多了25F 05/26 14:01
推 spermbox: 蘇建榮太不敬業了
他是政府官員，應該說明天蔥價才對29F 05/26 14:08
→ BLUESKY101: 崩到你叫媽媽31F 05/26 14:15
推 randykaku: 這誰啊懂什麼，我在房板學到的就是房價只漲不跌，早買大富翁，晚買就是撿角窮人觀念差32F 05/26 14:35
推 sspider0829: 政府要緩漲 看不懂嗎？他不要狂衝啊34F 05/26 15:06
推 gn01693664: 這部長魯空（蓋章認證）35F 05/26 15:06
→ sspider0829: 樓上說的沒錯 30年來是如此36F 05/26 15:07
推 geniusw: 不 可 能37F 05/26 15:15
推 clamperni: 價錢回不去38F 05/26 15:16
推 a386036: 為打房縮手鋪路39F 05/26 20:12
→ MizPerfect: 房市只是喝杯涼茶，房板多多要灑鬼椒了40F 05/26 20:32
推 scott123321: 都已經貸到40年，在熱絡下去台灣經濟動力會被房市抽乾41F 05/26 22:15
推 ahlolha: 選舉語言而已 離香港那居住空間還很遠 這政府最厲害的就是嘴巴講的跟現實完全相反 知道選舉到了要演一下 買新聞跟洗風向 實際上就是繼續拉高
香港都示範屋內空間小到怎樣都能住人了 台灣人室內20坪3房還在嫌小太幸福43F 05/27 01:25
推 zzyzx: 所以到底何時可以崩盤48F 05/27 08:37

--
作者 qooisgood 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄