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作者 junior020486 (軟蛋頭)
標題 Re: [閒聊] 竹北房價的天花板是板橋嗎？
時間 Thu Aug 18 23:28:10 2022

※ 引述《hollande (早坂同學想談戀愛)》之銘言：
: 竹北高鐵區現在有步行就能到高鐵的距離
: 過去竹北人期待的百貨 喜來登也都入駐
: 該有的機能和設施都有了
: 和新北一環相比
: 竹北最接近的想必就是新北板橋了
: 兩邊同樣都是該縣市最重要的行政區
: 雖然竹北現在只有高鐵區開價可以摸到板橋邊邊
: 但是如果科技業再蓬勃發展個幾年
: 新竹工程師的口袋深度增加
: 竹北整區房價向板橋看齊也不是不可能吧？

竹北怎麼漲我都沒意見
你們去玩竹北的投資客覺得會漲就自己大力歐印
說實話，房版每天都要討論竹北幾篇文啊？
每次進來，都看到某S一直黑新北捧竹北

看了真的有點煩
一下子三重8+9，一下子板橋低薪服務業
一下子新北8+9城市

真的啦，不用每天上來一直說新竹好棒棒
我看其他區域投資客也沒有像你們一樣天天刷
天天刷就會有工程師接盤噢？
然後，整天拿三重、板橋在那邊強調竹北會漲？
奇怪，三重板橋跟竹北差那麼遠，還可以類比噢？
好啦，新北最爛，竹北最棒，可以了吧，某S滿意了吧？

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※ 同主題文章:
[閒聊] 竹北房價的天花板是板橋嗎？
08-18 19:16 hollande
Re: [閒聊] 竹北房價的天花板是板橋嗎？
08-18 20:36 jamo
Re: [閒聊] 竹北房價的天花板是板橋嗎？
08-18 23:28 junior020486
推 alexstag: 新竹被一群反串仔搞的亂七八糟...1F 08/18 23:30
推 DwyaneWade: 一個地方需要靠那種低端來捧，結果竹北豪宅價還輸89區均價，就知道這個地方完全沒甚麼潛力
然後他還以為他在幫竹北加分xd2F 08/18 23:32
→ mfcke: 那個S開頭怪怪的 腦子壞了是不是5F 08/18 23:35
推 stevenshih: 懶得跟8+9區薪資低的人說那麼多6F 08/18 23:37
→ DwyaneWade: 就像館長直播一直講自己住蘆洲想shout out蘆洲，殊不知扣分扣到爆，大家對蘆洲的壞印象很多來自館長7F 08/18 23:37
→ stevenshih: 反正薪資會說話 竹北還會續漲目標超越板橋三重沒問題你可以拿板橋有什麼高薪的公司來跟竹北比嗎
薪水輸給竹北板橋那房價漲幅就是虛的
新竹科技業就業人口有15萬人產值千億以上
薪水中位數200萬 你板橋三重是要怎麼跟人家比
我們單純論房價未來增值空間 竹北的確還有空間9F 08/18 23:37
推 shenmue1001: 先不管某S 雙北薪資真的被新竹跟竹北超車了15F 08/18 23:40
→ stevenshih: 我認識的新北人一堆薪水3~4萬的
竹北跟竹科怎麼標配就是年薪100~200起跳16F 08/18 23:40
→ alexstag: 限貸不拉上去，就很難跟新北一線一樣18F 08/18 23:40
→ stevenshih: 奇怪了 雙北地區怎麼一堆領3~4萬的
很多還是在松江南京南京復興中山站這些很貴的區域上班19F 08/18 23:40
→ alexstag: 限貸就是最後&最強防線21F 08/18 23:41
→ stevenshih: 結果薪水才4萬 年薪沒百萬
剛畢業住在金山街貧民窟的工程師年薪都一百萬了耶22F 08/18 23:41
推 kusomanfcu: 因為新北一堆人在QE前就有錢了 光境外股息就 屌打工程師了
這樣你滿意了吧XD24F 08/18 23:41
→ stevenshih: 金山街貧民窟荷葉邊T-shirt宅宅薪水都比台北華爾街27F 08/18 23:42
→ shenmue1001: 樓上說的那些人確定是受薪階級?28F 08/18 23:42
→ stevenshih: 上班的上班族高耶29F 08/18 23:42
→ shenmue1001: 我指的是kusomanfcu30F 08/18 23:42
→ stevenshih: kuso看來你不熟雙北上班族
長安東路南京東路這邊一堆上班族月薪才4萬多
但是長安東路南京東路房價都是一百萬起跳一坪
還是我們竹北幸福上班領的薪水買竹北蛋黃新竹市區都OK更不用說板橋薪水更低一堆中小企跟傳產服務業
房價真的太虛了毫無支持力可言31F 08/18 23:42
推 kusomanfcu: 乾我屁事啊  就看到一堆 買的起買了啊37F 08/18 23:44
→ stevenshih: 所以板橋三重這些新北準備補跌逃命阿竹北續漲補漲38F 08/18 23:45
→ kusomanfcu: 園區 無限漲 就多買點啊 有差嗎
真的都買不起就會跌啦，但是沒有跌只會漲就是事實啊 新北到處比竹北高也是事實啊
薪資所得撐的是地板價格 老破公寓
新竹老破公寓怎麼講都沒人要才是個問題啊
這就表示會折舊啊 折的可凶了0..039F 08/18 23:45
→ supereva: 幹嘛跟一個反串的認真  他前不久還在說買竹北的是盤子…45F 08/18 23:55
推 alexstag: 就只是重複新北上一波大漲的路線而已，到時候也是以房換房47F 08/18 23:56
→ supereva: https://i.imgur.com/1tWVsPA.png49F 08/18 23:57
[圖]
推 BALABOM: 怎麼會跟一個反串的這麼認真50F 08/18 23:58
→ supereva: 你覺得看了很煩 因為他就是故意反串要讓你煩來黑竹北的51F 08/18 23:59
→ alexstag: 另外新竹老公寓也是漲不少...52F 08/18 23:59
推 kusomanfcu: 阿災 反正強漲就是 自住就是買中古
價差大 就折舊 但是要年份才會折舊的53F 08/19 00:00
推 soqqcat: 反串的吧？55F 08/19 00:01
→ kusomanfcu: 所以故意黑 想跌也沒用啊56F 08/19 00:01
→ DrTech: 結果你認真了…   一看就知道很多人反串，你還認真。竹北與板橋根本不同等級，板橋降格拿來跟竹北互相比，板橋就夠丟臉了。結果一堆人還認真起來。57F 08/19 00:03
→ kusomanfcu: 阿災
板橋一堆 老破公寓10年前才500的現在都800
地板漲就是比較兇60F 08/19 00:04
→ alexstag: 清大對面4x年老公寓2F，這兩年也是從5xx邁進9xx了63F 08/19 00:06
→ kusomanfcu: 買明湖路 高峰路 食品路還比那星都匯快勒64F 08/19 00:06
→ alexstag: 只是新竹一定要開車，老公寓沒車位是個硬傷，價格沒有補漲那麼多，但是還是漲...而且也沒有比較少
這樣子講好像有點矛盾，不過就是漲幅比竹北少，但是也是蠻驚人的65F 08/19 00:07
推 stevenshih: 因為新竹工程師都開車老公寓沒車位當然不受歡迎69F 08/19 00:09
→ alexstag: 只是目前工程師還沒法接受中古15年以上
開玩笑，晚買兩年從竹北蛋黃預售被洗到15年屋，沒人吞得下去啦70F 08/19 00:09
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/UYH9RUj.jpg
https://i.imgur.com/YfaiW6d.jpg73F 08/19 00:11
[圖]
 
[圖]
推 luckysmallsu: 我也覺得是反串雙北很多房子根本不是給授薪階級買的不然房價早崩了75F 08/19 00:11
推 kusomanfcu: 還要清大對面勒，這個是真的什麼都沒有照樣買單XD77F 08/19 00:16
推 luckysmallsu: 那些北飄雙北低薪服務業本來就是一輩子買不起房的族群到底有啥好討論78F 08/19 00:16
→ kusomanfcu: 單純信仰 ？ XD
都更啊
買下去 等都更
新竹你會想去賭都更嗎
公寓一定買的起啊
20年後退休住新屋 買不買
真有錢人的基數大 出現的奇異數量就高
和打工仔的不同
台北也是80F 08/19 00:17
推 shenmue1001: 會賭都更的人建議每天扶老太太過馬路 這樣看你的孫子輩有沒有機會 把你的老公寓順利都更89F 08/19 00:19
→ alexstag: 恩...實話說，有人賭XD而且是有系統在收購清大對面公寓91F 08/19 00:20
→ kusomanfcu: 現在新屋 未來城中城 那個地方機率高 誰不知道
不用賭啊 連我都被找過，我還是不肯都更的勒
我說的這個還不是有系統收購的
清大那個你說的是有系統收購
不用賭 真的到處在找都更92F 08/19 00:20
推 shenmue1001: 到處都在找 我家也被找過 但是都不用談就知道不會成喔 對了 我老家就在板橋 但是我自己都不認為我家那塊97F 08/19 00:22
推 kusomanfcu: 不過現在不是都更的時候 造價浮動太大99F 08/19 00:24
→ olivewood: 講不過就開始幻想打工仔是富二代，啥狗血劇本
台劇八點檔編劇歡迎你，記得用ID當你名字不然認不出來196F 08/19 12:52
推 newqazwsx: 新北都富爸爸買的 跟薪水無關198F 08/19 13:29
→ sspider0829: 那個S可能吃藥199F 08/19 14:46
→ godlikeking: 一直黑新北捧竹北 是抱著受薪階級的眼光在看的 要試著用資產階級眼光去看一下
雙北的房子 不是給受薪階級買的 多年來都是如此
而房價不用考慮受薪階級買不買得起 只要考慮有人會買、價格可以成交就好了200F 08/19 15:20

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