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作者 bebehome (bebehome)
標題 Re: [閒聊] 空空會覺醒變多多，多多又不會變空空
時間 Fri May 27 13:57:17 2022

※ 引述《ntpuisbest (阿龍)》之銘言：
: 怎麼判斷房屋不會哪天供給比需求高阿
: 各位多多可以解惑嗎？
: 還是說都市化就是一切的答案?

就像巷子門口的車輪餅

原本10元3個

後來10元2個

再後來15元2個

然後10元1個

然後......就沒有然後了

為什麼車輪餅明明供過於求，明明越來越少人買，還越賣越貴

最後寧願收攤不做，也不願意降價賣

我不懂，也許等我懂了，就能回答你的問題了

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※ 同主題文章:
[閒聊] 空空會覺醒變多多，多多又不會變空空
05-27 13:37 ntpuisbest
Re: [閒聊] 空空會覺醒變多多，多多又不會變空空
05-27 13:57 bebehome
推 pauljet: 因為貨幣啊1F 05/27 14:12
推 piliwu: 我上次在新光影城買的車輪餅好像80元一個2F 05/27 14:12
推 jonson: 用車輪比不倫不類，車輪餅能吃50年嗎，何況房子住個100年都不是問題，再蓋下去很快就會發現那麼多房子給誰住3F 05/27 14:14
推 piliwu: 那麼多是多少雪崩哥講一下數字5F 05/27 14:15
推 jonson: 自己的功課自己作，別想抄作業，提醒4000億的社宅即將啟動6F 05/27 14:18
→ hide0325: 現在10元一個算便宜7F 05/27 14:18
→ piliwu: 我不用看就知道數字你不敢查啦8F 05/27 14:23
推 lagadidi: 就一堆空空都想買是怎麼降？為什麼雪崩哥都不去出租屋版宣揚社宅9F 05/27 14:23
→ piliwu: 台中20億蓋2000戶土地算免錢的
社宅蓋新的走不通的11F 05/27 14:25
→ IBIZA: 4000億社宅即將啟動也即將有六年了吧13F 05/27 14:27
推 piliwu: 一定是漫漫長路太貴了台北市都吃不消14F 05/27 14:28
推 jonson: https://udn.com/news/story/7239/634071315F 05/27 14:30
住都中心4119億元社宅聯貸案 台銀統籌辦理 | 金融要聞 | 產經 | 聯合新聞網
[圖]
網頁敘述 ...

 
→ IBIZA: https://reurl.cc/q5Yd2y16F 05/27 14:31
推 GoGoD: 我都吃一個50～100元的車輪餅，太便宜不吃17F 05/27 14:31
推 lagadidi: 地基都還沒挖
採都還沒剪18F 05/27 14:31
→ IBIZA: 即將六年了20F 05/27 14:32
推 piliwu: 錢都還沒找到XD21F 05/27 14:32
推 weekman: 4119億蓋6.9萬戶,平均一戶596萬~22F 05/27 14:33
→ IBIZA: 現在的工程費差不多是這樣23F 05/27 14:33
→ weekman: 看來政府又要賣地蓋社宅,建(間)商繼續炒房價24F 05/27 14:33
推 junior020486: 到時候營造成本上升，社宅錢不夠雪崩哥補25F 05/27 14:34
→ IBIZA: 而且說實在的 以政府的花錢習慣  596萬大概做不起來
現在一坪設計加工程加雜項開支, 建商做都要16萬
由政府發包給建商做 一坪大概就要20萬26F 05/27 14:35
推 junior020486: 政府做更貴，到時候596萬蓋不到30坪，還不算裝置冷氣、拉水電那
些，加一加只能蓋鳥籠29F 05/27 14:37
→ Refauth: 因為基因啊32F 05/27 14:38
→ IBIZA: 然後花一堆錢蓋6.9萬戶 散到全國900萬戶裡面 也就是咚一聲水花濺一下而已33F 05/27 14:41
推 weekman: 仔細看一下,4000億是撥七成蓋住宅,所以應該是417萬/戶35F 05/27 14:44
推 junior020486: 6.9萬戶到時候一定要追加不少預算，而且一年頂多動工一萬，不知
道要搞多久才會好
417萬要蓋什麼XD
完全不夠啊36F 05/27 14:44
→ weekman: 4000多億元中，規劃7成投入住宅單元、1成投入附屬設施的店舖和社福空間、2成投入停車位設施站41F 05/27 14:45
推 piliwu: 這預算真是不食人間煙火43F 05/27 14:47
推 catson: 417萬不含土地成本，應該夠蓋啦44F 05/27 14:47
推 weekman: 社宅不見得是蓋家庭式,有可能八成式套房類型
所以套房型的包租公的要小心XD45F 05/27 14:47
推 snailz: 想要賣的才是供給，一堆腦x在那邊空房空房，持有成本那麼低，不賣就不是供給，對了，沒錢的也不是需求。47F 05/27 14:52
→ hide0325: 我大哥周朝先有教過怎麼做了49F 05/27 14:52
推 XX: 等一下你會被嗆 房子是居住正義是剛需 車輪餅可以不吃
先幫你補血50F 05/27 14:54
推 WindSucker: 加價52F 05/27 14:55
推 glenex: 房子是投資品，你有看過不會跌的股票嗎53F 05/27 14:59
推 kuanhunter: 10圓一個太便宜..54F 05/27 15:15
推 yesyesyesyes: 空空一直說少子化就會價跌，所以雞排也會降價嗎？55F 05/27 15:18
噓 junshinw: 車輪餅又不好吃，不倫不類56F 05/27 15:18
推 jonson: 不用土地成本，一戶50萬到200萬就夠了吧，一堆人灌水拉價57F 05/27 15:18
→ sdhpipt: 個人偏見: 單位造價超15~20時 真的可以改用日式鋼構屋了58F 05/27 15:21
推 piliwu: 不然你講雞排珍奶都好
以前50元買雞排+珍奶59F 05/27 15:21
→ sdhpipt: 整體用到最好的建材 應該也是15~20含裝潢做得起來61F 05/27 15:22
→ piliwu: 昨天派克雞排買80元62F 05/27 15:22
推 william826: 建商跟你 誰會先倒？63F 05/27 15:22
→ sdhpipt: 特別是自地自建那種 真的可以考慮用鋼構屋64F 05/27 15:22
→ william826: 魯蛇花3k 就只能找東南亞 正常人30k叫小模 被牽著笑盤子
想享受什麼等級的物件 付出多少錢 很簡單的道理65F 05/27 15:23
推 IS0987: 我常買外婆的茶屋一顆30-35塊@@68F 05/27 15:44
→ s26492755: 現在10元的車輪餅也不好買了  12-18這區間還比較多69F 05/27 15:55
→ joe2: 那你沒來民生社區買過車輪餅 那價格嚇死你70F 05/27 16:10
推 s26492755: 不敢去 小丑戽的氣場太強大
我之前龍潭都看過一個30元的  還有人買我才佩服71F 05/27 16:11
推 s8752134: 現在千元紙鈔根本一下就沒了
去大賣場買個菜  沒幾樣就噴2張小朋友
以前一整車裝滿大概才1000初73F 05/27 16:19
→ s26492755: 吃飯也是啊  這個月我喜歡的拉麵才從180》200
沙威瑪也漲價76F 05/27 16:24
推 piliwu: 春水堂才扯牛肉麵一次漲50元78F 05/27 16:29
→ s26492755: 春水堂珍奶很好喝  現在不知道一杯多少了
反正身處物價上漲時  就是想辦法去讓自己維持生活品質79F 05/27 16:36
噓 gn01657736: 買房和買車輪餅一樣喔，這什麼邏輯？81F 05/27 16:43
→ sspider0829: 我家旁邊一個12 還算最便宜的82F 05/27 17:55
推 s26492755: 以前在台北市買過奶油口味一個25的  但當下真的想吃83F 05/27 17:57
推 jonson: 拿春水堂跟房價比，是在糟蹋春水堂還是給房價貼金膩84F 05/27 17:57
→ s26492755: 現在桃園龍潭奶油口味也有賣25的  然後上次看到真的有人買….85F 05/27 17:57
推 MixBear: 所以倒很多啊 都吃不飽了 誰會去買87F 05/27 18:20
推 cutbear123: 現在一顆要15-18惹 前陣子在竹北還吃到2x 誇張88F 05/27 18:27
推 CIIIO: 林口一個$18我買 休息站一個$25我也買89F 05/27 18:31
→ toshiba5566: 我一次都買30元車輪餅吃，你敢想像嗎？90F 05/28 08:13
→ IndeedGod: 拿車輪餅比喻，你知道現在的車輪餅烤的時間是以前的幾倍，無腦也要有個程度，不講究餅皮內餡一個1x圓的還是找得到
時間效益不符合比例的問題
吃店面的價錢就高，而且要講究特色，吃攤車的就原物料價格加一點淨利91F 05/28 09:53
推 s26492755: 以前三個十元  現在一個十元都難買
還不是那種特別口味或不一樣皮的
特別口味的40元都有97F 05/28 10:03
推 kusomanfcu: 鋼構屋就鐵皮屋啊100F 05/28 11:28
噓 mepowerlmay: 然後呢？the 房版多多？101F 05/28 14:13

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