回看板
Disp BBS
看板 home-sale
作者 kemal969 (Apple)
標題 [閒聊] 是不是不缺錢   農地就留著不要賣
時間 Mon May 30 12:37:23 2022

大家午安

我同事啦  強哥

剛剛吃飯聊天

說六  日回高雄老家

被家人刁難啦

說要附上快篩陰性才能入家門

現在氣噗噗中



回到正題

強哥在高雄鄉下有塊農地啦

有人出價

1300/分 要跟他買

強哥想說價格不錯要脫手

結果

我另一位同事勇哥說:

不缺錢  農地留著不要賣

你缺錢嗎?

強哥:不缺阿

勇哥: 那要賣3小   北7



所以以前老一輩的觀念是

不缺錢  農地就留著不要賣嗎



--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.251.227.120 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Yb4e5Jg (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1653885445.A.4EA.html
※ 編輯: kemal969 (60.251.227.120 臺灣), 05/30/2022 12:39:24
※ 編輯: kemal969 (60.251.227.120 臺灣), 05/30/2022 12:39:46
推 paul76318: 一分1300的農地以後大概是被重劃吧，千萬別賣。普通農地想賣不一定有人想買，畢竟以後農夫比農地少了地不值錢1F 05/30 12:39
推 cowboyerkk: 農地沒有增值稅 很多有錢人會囤一堆放 哪天被劃進去就是賺爆4F 05/30 12:50
→ labell: 抗通膨6F 05/30 12:51
→ cowboyerkk: 新市這邊前陣子被區段徵收的就成交到一分4500萬了
真的過不下去再賣 不然建議繼續持有就好7F 05/30 12:51
推 piolet: 兩分地劃成功可能會有一隻大樂透頭獎9F 05/30 13:00
推 GoGoD: 國土計畫法實施，被劃農地的不是永世翻身不得了嗎？10F 05/30 13:11
推 sdhpipt: 無中生友? XD11F 05/30 13:21
推 iiiikkk: 鄉下貧瘠的農地一坪差不多就是一萬附近的價值12F 05/30 13:23
推 sdhpipt: 有其他用途才會一坪值1萬 不然光看農用一分100萬都嫌貴了水田一分每年頂多賺1萬多 賭對經濟作物才有辦法賺更多13F 05/30 13:35
噓 dakkk: 農地可以蓋豪華農舍 住起來爽死 賣幹麻傻了15F 05/30 13:37
→ sdhpipt: 有些地方甲建乙建都沒人蓋當水田了 蓋農舍誰要買? XD16F 05/30 13:38
推 william826: 都內農地 不少種田養魚一輩子 老了土地重劃賣掉幾個億
跟少年董做過土開 給你參考吧17F 05/30 13:42
推 frank111: 有人要買?買來做什麼?該不會有什麼消息吧20F 05/30 13:45
→ AllenAline: 是21F 05/30 13:48
推 keygo: 新市一分農地4500萬？ 有可能嗎？ 嚇死
一坪15萬的農地。都更後。上看40萬？22F 05/30 14:16
推 spermbox: 沒用，鄉下農地等重劃可能是你曾曾曾曾曾孫的事
通常會重劃的都是城市邊陲的那種
如果你的農地離城市太遠，建議賣一賣算了
OO英的國土計畫法害中南部人的田僑仔夢碎24F 05/30 14:25
→ s26492755: 農地農用 沒土增稅 沒地價稅  為什麼要賣
你偶爾去尋一下有沒有被亂丟垃圾廢棄物或者被亂佔用就好了
如果沒到很偏  也可以便宜租給農民幫你顧28F 05/30 14:29
推 spermbox: 問題是你農用，增值效果有炒房快嗎？
地會飛漲，也是建地飛漲
這一波地比房還瘋狂32F 05/30 14:30
推 iiiikkk: 老家在桃園鄉下，農地政府公告地價一坪約一萬35F 05/30 14:34
推 s26492755: 留著當傳家寶啊  人生又不是只有投資36F 05/30 14:35
→ iiiikkk: 不過不賣也沒有什麼經濟價值也只能便宜租給鄰居耕種37F 05/30 14:36
→ s26492755: 這篇前提不是不缺錢嗎
缺錢當然砸鍋賣鐵去投資38F 05/30 14:36
推 mmay: 農地看在哪邊啦  被中央相中的嘉義太保朴子最近不就起飛40F 05/30 15:06
推 cutemico: 農地原則上沒什麼價值，有人有移轉財產免土增稅的需求，才會需要買農地，也許你30年後會有移轉財產的需求，不想要繳稅給政府，那就不要賣41F 05/30 15:08
→ psy792: 一分1300一定是埋有黃金44F 05/30 15:11
推 yianhua: 一分1300留到變更完可能會多個045F 05/30 15:14
推 alentex118: 那趕快去台東花蓮買爆啊46F 05/30 15:15
推 lucky466: 看在哪裡啦！47F 05/30 16:03
→ kyova: 先去看公告...買家搞不好有內線不然就是亂放風聲
計畫法這種東西我看也只是把權力收回去而已。自己人就沒差規定限制一堆，表面上為了各種正義，結果缺地。政府規劃的就是跟產業需求脫節。提供一堆沒人想去的工業地。48F 05/30 16:16
→ abel0201: 新市那個是南科重劃區 當然飛天52F 05/30 16:35
推 gaussjordan: 高雄現在橋科就賣到翻掉了 還有哪裡能炒 再炒有錢買嗎53F 05/30 17:07
噓 musicaledio: 賣也賣不了多少錢 不缺錢當然擺著 還能自稱地主裝逼55F 05/30 17:08
→ gaussjordan: 農地就是買樂透的概念 你買到橋頭燕巢 跟買彌陀梓官 差十倍 萬一買到阿蓮田寮 可能會想跳樓
花二十年來賭 閒錢要夠多56F 05/30 17:09
→ julie0327: 那如果是金門的農地哩@@？59F 05/30 17:25
推 motan: 後代翻身你也爽不到，賣了當敗家子爽一把60F 05/30 18:02
推 landy58892: 農地留著有好處啦，搞不好以後真的有重劃，新市現在真的大家搶著買一坪從5萬漲到15萬 ，花了一年半的時間，現在比較冷一點了61F 05/30 18:29
→ sagarain: 金門應該比金山強64F 05/30 19:44
推 seedhorse: 沒缺錢，什麼都不用賣啦65F 05/30 19:54
推 destinygirl: 賣了你錢要放哪？賣了你還要找新的投資標的，不然
放銀行錢越來越薄？或是一不小心就花光了。66F 05/30 19:57
推 kingearth: 要看剩餘的生命有多少可以等它重劃好，並且可以從中獲取一些利益，不然就是後代子孫會感謝前人留了一堆房產68F 05/30 20:04
→ loopdiuretic: 不缺錢有什麼東西是需要賣的70F 05/30 21:22
推 spmark: 這種價格怎麼可能是農地農用 XD71F 05/30 22:17
推 psappp: 一堆人看衰鄉下農地沒用勸賣，其實土地比房子保值 很抗跌這波通膨中南部 人口外流嚴重的鄉下 農地都跟著漲… 而且漲幅不輸都會區的房子72F 05/31 00:04
推 sospeter: 很多地方農地一坪1000塊的75F 05/31 00:46
推 landy58892: 農地要看區位，跟未來那邊的發展，沒有土增稅，房地合一稅。將來還有可能增值或者區段徵收，不懂，哪裡不好，撇除增值幅度，光免稅這點就贏不少，家父早期因為有用地需求，投資市區農地，沒想到帶來豐厚的利潤，從2萬多漲到現在13萬，那邊也是沒畫進重劃，所以農地還是要看位置跟地形、鄰路條件，還有是否位於都市計畫內，現在家裡都是利用農地贈與給小孩，我覺得真的不缺錢，如果又有漲幅，真的不要輕易賣掉，至少他保值的產品76F 05/31 07:01
推 eupa1973: 是的
如果你放到像農21的農地，現在一坪都不得了了85F 05/31 07:34

--
作者 kemal969 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄