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看板 home-sale
作者 loveddfly (小天)
標題 [請益] 房東會留鑰匙嗎
時間 Tue Jun  7 14:16:33 2022


最近小妹買了一間房
目前還沒交屋
預計六月中

裡面目前有租客（原本就有的租客）
已與租客重新簽合約預計在簽半年

簽約完成後
詢問房仲說交屋那天原屋主
是否有備用鑰匙轉角

房仲說原屋主應該沒有
而且通常租這種整層的
房東不能留鑰匙，房客也會怕屋主進去他的房子

因為過去沒有租過房子
所以不清楚～
但之前親戚租房子經驗都會留備用鑰匙
如果真的有什麼需要用到
或是房客沒帶鑰匙就可以使用
但也不會擅自進入房客的房子

請問各位是真的不能另留備用鑰匙嗎～
或是需要另外詢問房客呢？
不太清楚,所以想問問看大家

謝謝

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→ sagarain: 應該有吧 不然如果房客跑了 每一戶再來開鎖？1F 06/07 14:27
→ buff: 要2F 06/07 14:27
→ MOMO0478: 要阿 到時候 房客有問題 或者跑掉 都要有KEY3F 06/07 14:29
推 orz811017: 我房東是說沒有留 但誰知道XD4F 06/07 14:30
推 Rakoko: 我房東有留 應該算合理吧5F 06/07 14:32
推 furnaceh: 會啊，不然你被關在外面他怎麼幫你開6F 06/07 14:33
推 snailz: 一定有備份....7F 06/07 14:37
推 duncanfun: 怎麼可能沒有，不過無論買屋還是租屋都要換鎖阿，誰知道會不會有人偷留鑰匙8F 06/07 14:39
推 frank111: 不留，留鑰匙要幹嘛?跑了找鎖匠來開門就好10F 06/07 14:42
→ hide0325: 會留一副11F 06/07 14:42
推 cutemico: 你可以換鎖啊～退租再換回來～12F 06/07 14:43
→ loveddfly: 之後入住也會換掉門鎖,只是想說我變房東,想要以防萬一,自己也留備份13F 06/07 14:44
推 F93935: 留啊哪天鄰居說瓦斯外洩怎麼辦15F 06/07 14:44
推 frank111: 所謂的萬一是什麼?你沒有任何理由進到租客的屋裡阿16F 06/07 14:45
推 noahleft: 沒有理由私自進入跟你有沒有鑰匙沒關係17F 06/07 14:46
→ frank111: 不能進到底留鑰匙要幹嘛?
大門鎖幾百塊而已，我房客若是女的，當場換新鎖給她
整副鑰匙3隻給他18F 06/07 14:46
推 noahleft: 不能私自進不等於房客違約後公權力不能進入
一般合約沒寫可不可以留鑰匙 你有疑慮可以寫在合約上21F 06/07 14:51
→ frank111: 但通常房客還屋後會少一隻，說是掉了
房客跑了找鎖匠來就好，沒多少錢的小事23F 06/07 14:52
推 jerry1019: 不留。不見就找鎖匠吧25F 06/07 14:55
→ mimily0504: 什毛不及格房仲....26F 06/07 14:59
→ gardeniablue: 租過空屋我有留，但對方租了自已加/改我沒差27F 06/07 15:22
推 jc761128: 留鑰匙有啥用? 不都會換鎖 到期再換回去28F 06/07 15:23
→ gardeniablue: 退的時候給我換回來，我是退租也會重新換(原二副鎖對換)29F 06/07 15:23
→ nicejeffery: 要有，不然房客自殺警方通知怎麼開門31F 06/07 15:24
→ jc761128: 找鎖匠阿..32F 06/07 15:24
→ gardeniablue: 而且不是也有房客說鑰匙不見找房東求救的33F 06/07 15:24
→ nicejeffery: 至於房客要不要換鎖我尊重,但退租時要留鑰匙給我或恢復原鎖34F 06/07 15:25
→ jc761128: 找房東求救 我只遇過電子鎖沒電 沒換鎖找房東才有用阿36F 06/07 15:26
→ nicejeffery: 找鎖匠你還是沒鑰匙阿,房客自殺誰知收哪37F 06/07 15:28
推 albertab: 各有利弊，雙方約定好即可。38F 06/07 15:31
推 eipduolc: 有留啦怎麼可能沒留39F 06/07 15:38
推 frank111: 利害的鎖匠現場磨一隻給你，再不行就換鎖阿，又沒很貴40F 06/07 15:38
推 gardeniablue: 除非你說的現場換給房客看，不然沒現場換的對方都會持保留態度41F 06/07 15:48
推 s26492755: 我不會留鑰匙  沒必要  如果房客裝死不聯絡  我會先去社區消磁磁扣43F 06/07 15:49
→ gardeniablue: 你又沒要進房客屋內，但留個鑰匙也沒影響到那去45F 06/07 15:49
推 lovelovely: 都買房子了當然要換鎖了阿.......你管他有沒有留46F 06/07 15:50
噓 zzing: 這裡是組屋版嗎？47F 06/07 15:56
推 gy55662008: 我每間留一組48F 06/07 16:11
推 F1239810: 直接問房客啊，如果不留...鑰匙打不開別來找你，還屋子時鑰匙改變或破壞要負責修。49F 06/07 16:40
→ jones2011: 一定有51F 06/07 18:20
→ cocoi: 會擔心就換門鎖，房東還是能有正當理由保留52F 06/07 19:26
推 mnmcbl: 沒留，留了會有爭議53F 06/07 21:57
推 MTBF: 當然不會留鑰匙給房東
一般人租獨間房後都會換鎖 退租才會把鑰匙交給房東54F 06/07 22:11
推 tissues: 電子鎖56F 06/07 23:45

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