看板 home-sale
作者
標題 Re: [閒聊] 台灣人口減少中
時間 Wed Jun 8 12:45:16 2022
作者
標題 Re: [閒聊] 台灣人口減少中
時間 Wed Jun 8 12:45:16 2022
發個勸世文，給近期想買房的參考，想聽的就聽，不想聽就左鍵離開
台灣的確是要邁入少子化，高齡社會
但是這和房價一點必然關係都沒有
你不用看這些指標來預測房價以後會噴還是會崩
因為未來的事會怎麼發生，沒人知道，沒人可以預測
前幾年竹科菜鳥工程師，洋洋灑灑發一篇文
裡面數據引經據典，解釋的鉅細靡遺
自己還身體力行，退掉當初買的預售
結果直接被疫情+美國QE一拳灌在臉上
你想拿自己人生來驗證，非常歡迎
你在意房價，你就不要去看什麼數據，專注房價就好
不就跟股市一樣，訊號出來再去判斷
你股市分析一堆圖，啥小KD金叉，長期均線扣抵，營收新高
結果隔天給你一支大綠棒，你要怎麼解釋???
所以房價很簡單，就是看價格變化
ceca常講，啊我新成屋房價就還在漲，你說房價跌了??
我中古屋時價登陸一直創新高，你說房價跌了???
你想等房價跌再買，那非常OK，完全沒問題
你就盯緊時價登陸，跌了就可以進場，買房不就這麼簡單
你不要跌了想說會再崩，就又不敢買，結果就像2020年這波一樣，一波送走
自住就是有需求，買符合你能力的房子，隨時都能買
由於你無法預測未來房價
買貴，那是你運氣不好
買便宜，那是你運氣好 一切都歸咎於運氣
很多人當下買貴，但放個5-10年才發現買在低點
很多人當下買貴，但放個5-10年才發現買在低點
很多人買了便宜，但放個5-10年發現自己房子沒啥漲
什麼情況都有，你有自住剛需，就不要想太多，有需要就買
至於少子化，有啥好怕的
大家都是一介草民而已，
台積電都不怕招不到人了，新廠狂蓋
你他媽是有什麼好怕的
過10年說不定機器人，仿生人都出來了，一介平民有啥好擔心的
30年前大家擔心石油再過幾年要用完了，能源危機
結果現在咧??
庸人自擾而已
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.155.150 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Ye2bUt1 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1654663518.A.DC1.html
→ : 你說的那一篇我有印象誒，洋洋灑灑1F 06/08 12:50
推 : 2039年以前，應該會有2~3次QE。2F 06/08 12:50
推 : 請問有文章代碼嗎？想朝聖一下3F 06/08 12:50
推 : 少子化跟空無屋率 真的跟房價沒啥屁關係。除非少子化是直接少一半 社宅突然蹦出100萬戶 ，這樣才有影響4F 06/08 12:50
推 : 說真的，跟網路空認真就輸了，市場不會因為這些網空說幾句就改變的6F 06/08 12:50
→ : 結果被市場狠狠打臉XD8F 06/08 12:51
→ : @a28 板上搜尋ID batx6
空軍都覺得自己會預測未來。 就是沒預測到中美貿易戰、就是沒預測到COVID-19、就是沒預測到俄烏戰爭9F 06/08 12:51
空軍都覺得自己會預測未來。 就是沒預測到中美貿易戰、就是沒預測到COVID-19、就是沒預測到俄烏戰爭9F 06/08 12:51
噓 : 沒辦法預測的東西，所以就是歐硬做多？！12F 06/08 12:54
你這種文章理解能力 建議你小學重讀※ 編輯: hellogym (42.77.155.150 臺灣), 06/08/2022 12:55:41
推 : 不想現在買，乾你屁事13F 06/08 12:55
你買不買乾我屁事※ 編輯: hellogym (42.77.155.150 臺灣), 06/08/2022 12:56:41
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/ClBl6mch.jpg)
噓 : 自己講了一個模稜兩可的東西，連幼稚園都知道的～16F 06/08 13:01
大家都看得懂 只有少數幼稚園沒畢業的看不懂 嘻嘻 我懂※ 編輯: hellogym (42.77.155.150 臺灣), 06/08/2022 13:02:16
推 : 天啊，竹北2019年年初預售屋…17F 06/08 13:02
推 : 我看得懂誒，樓上你看不懂是怎麼了？18F 06/08 13:02
→ : 根本直接翻倍==，穩妥妥反指標19F 06/08 13:02
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/s5t1BT1h.jpg)
推 : 哥已經看到信義區房價連續雪崩七個月，不買，讓他子彈飛會21F 06/08 13:02
→ : 他覺得新竹頂到肺了 沒想到上面有一條超長的食道XDDD22F 06/08 13:02
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/h5LN1xUh.jpg)
→ : Mobile01滿滿的鞭屍啊。25F 06/08 13:03
推 : 30年後，說不定貓貓狗狗都可以登記入戶籍，然後很多人買房給貓狗住，房市再賣一波。26F 06/08 13:03
→ : 穩穩起飛點喊空
板上最早那些喊貴的指標還沒那麼準28F 06/08 13:04
人家寫了一篇學術研討會等級的文章 給個尊重XDD板上最早那些喊貴的指標還沒那麼準28F 06/08 13:04
※ 編輯: hellogym (42.77.155.150 臺灣), 06/08/2022 13:05:44
推 : 感謝，來去搜尋看看！30F 06/08 13:06
推 : 現在頂到哪啦 人整個都穿了嗎
我真的對只看理論的很無言
你不接觸市場 整天當槓精31F 06/08 13:06
我真的對只看理論的很無言
你不接觸市場 整天當槓精31F 06/08 13:06
推 : 我寫的比他早 還比他清楚多了34F 06/08 13:08
噓 : 講這麼保守～是不是怕N年以後被挖出來～35F 06/08 13:08
推 : 是長頸鹿36F 06/08 13:09
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/JvE4EKph.jpg)
噓 : 看多就說多啊～講個剛需盾牌出來擋～38F 06/08 13:10
嘻嘻 幼稚園小朋友的世界只有二分法 去找媽媽要10塊喔XDDD※ 編輯: hellogym (42.77.155.150 臺灣), 06/08/2022 13:12:01
推 : 長頸鹿XDDD 好有材喔39F 06/08 13:12
噓 : 不是二分法？又不是模稜兩可？到底是啥？40F 06/08 13:13
我很高興你在推文繼續秀下限啦XDDD 你隨意※ 編輯: hellogym (42.77.155.150 臺灣), 06/08/2022 13:15:08
→ : 我到國中才有查摳….41F 06/08 13:14
推 : 貨幣大跌 房價漲 實體跌， 總體通膨來房價漲42F 06/08 13:14
→ : 國小要拿鐵鋁罐或玻璃瓶去雜貨店換43F 06/08 13:14
→ : 至少還有2年半是只漲不跌的44F 06/08 13:15
→ : 反正盈虧自負 不要得不到變恐怖情人
有夠夭壽 由愛生恨45F 06/08 13:15
有夠夭壽 由愛生恨45F 06/08 13:15
推 : 他後來好像被洗到苗栗頭份了，qq47F 06/08 13:19
→ : 我以為會堅持到底履行自己的信念48F 06/08 13:24
推 : 房子就是種金融商品，完全不會受少子化影響，出生人生每年減，房價還是狂噴不就證明了？49F 06/08 13:24
我不敢100%這麼想 我都當房價漲運氣好 嘻嘻 躺賺※ 編輯: hellogym (42.77.155.150 臺灣), 06/08/2022 13:26:46
推 : 重點在計算房價的單位是台幣
日本通膨更糟 少的人口更糟都能漲了51F 06/08 13:26
日本通膨更糟 少的人口更糟都能漲了51F 06/08 13:26
推 : 難怪他之後都沒到房版活動了xddd 哭阿53F 06/08 13:30
→ : 早說過 不想買房的人 不會來逛房版 來的都是想買的54F 06/08 13:33
→ : 但說實話以前的空空比較有料
現在的只會亂噴55F 06/08 13:34
現在的只會亂噴55F 06/08 13:34
→ : "會來的就XX" 不贊同 不然軍事版那500~1000人去幹嘛的?57F 06/08 13:35
推 : 真的有人蠢到寫文章？台灣年輕人真的永遠不讓我失望XDDDD58F 06/08 13:35
→ : 沒人能預測未來 但有過去可以參考 就看你覺得現在在哪59F 06/08 13:36
→ : 來看熱鬧跟直接下去吵的差別吧
一直吵的說沒興趣我是真的不信
愛看熱鬧的人也是有60F 06/08 13:37
一直吵的說沒興趣我是真的不信
愛看熱鬧的人也是有60F 06/08 13:37
→ : 軍事版500-1000人 不就是關心戰爭的人XDD63F 06/08 13:37
→ : 熱門討論區 很多人當臉書划去看看的 能見度問題而已64F 06/08 13:38
→ : 戰爭你無法參與啊65F 06/08 13:38
→ : 划去看看又不會常駐 你會常駐西斯版嗎XD?66F 06/08 13:39
→ : 那你知道房板有過冷清時期嗎67F 06/08 13:39
→ : 要不要看一下你當初大學聯考跟現在大學聯考人數？68F 06/08 13:39
我管大學聯考人數幹嘛??你要不要看一下今年房價和去年房價??
※ 編輯: hellogym (42.77.155.150 臺灣), 06/08/2022 13:40:00
→ : 其實看留言或發文數量很準確的
代表你的興趣你的喜好你的意向
台灣就不大 宜居地點又少 人口過度集中
你都市沒多少素地 供給量少
還在那少子化
加油 慢慢等69F 06/08 13:39
代表你的興趣你的喜好你的意向
台灣就不大 宜居地點又少 人口過度集中
你都市沒多少素地 供給量少
還在那少子化
加油 慢慢等69F 06/08 13:39
→ : 2016-2019 房版多冷清阿 空空多多都戰不起來XDDD75F 06/08 13:42
噓 : 小學生你好～我真的只是路過來看看而已 有店收租QQ76F 06/08 13:43
好啦 樂高組一間店收租很好啊XDD※ 編輯: hellogym (42.77.155.150 臺灣), 06/08/2022 13:44:23
推 : 會逛房版的要馬多軍 要馬潛在多軍 疑?77F 06/08 13:44
推 : 推文有人還在騙自己78F 06/08 13:44
→ : PTT人氣反映現實事件 重點不是"發生啥" 是"有無"79F 06/08 13:45
推 : 推 就是不要預測市場80F 06/08 13:46
推 : 都沒人討論沒人想買才會死水一攤81F 06/08 13:48
→ : 還有一點沒提到XD 房版的社群大小其實是一個甜蜜點
股版八卦版社群大到 其實去討論很容易混在雜訊裡82F 06/08 13:50
股版八卦版社群大到 其實去討論很容易混在雜訊裡82F 06/08 13:50
推 : 八卦我去看過…很可怕 還是別去好84F 06/08 13:51
→ : 變成說即使有興趣 還是會有不少人傾向就坐板凳看戲85F 06/08 13:51
→ : 聽說八卦柵欄的梗之後去看了
如果連板凳都沒有 比賽直接不用比了86F 06/08 13:52
如果連板凳都沒有 比賽直接不用比了86F 06/08 13:52
推 : 少子化後很簡單 爛房子沒人要而已88F 06/08 13:52
→ : 像我認識的營業員 交易的 股版0推文XD89F 06/08 13:52
→ : 不過現在買的新房子50年後會不會也可能變成爛房子呢？90F 06/08 13:53
→ : 跟你講真話 就是有影響91F 06/08 13:53
→ : 原文那篇作者，推文說已經有買房==92F 06/08 13:53
推 : 看了一下batx6的文章其實他寫的蠻認真的，以當時竹科的狀況的確是薪水停了好幾年，2019判斷不買沒問題，但2020科技業大爆發就要趕快上車不知道有沒有上93F 06/08 13:53
這就是我說的，你看空沒問題但是如果現實跟你預測的不一樣，你是要堅持自己想法，還是趕緊上車??
→ : 不過50年後我應該也死了吧96F 06/08 13:53
推 : 阿哈哈哈 2019退訂竹北高鐵 爽賠上千萬97F 06/08 13:53
※ 編輯: hellogym (42.77.155.150 臺灣), 06/08/2022 13:55:04→ : 房子不一定要放50年 還有要看地段跟附近的對手98F 06/08 13:54
→ : 已經有買房，三天兩頭發那種文==99F 06/08 13:54
→ : 你到底是不是你口中的白目?
你到底是不是你口中的白目?
你到底是不是你口中的白目?
你0年仔沒入場券哪來的臉皮嘴人房產經驗不夠多???
被打臉又裝死囉，最看不起這種。 做錯怪怪低頭認錯而已沒那麼難，出社會了還學不會認錯，真可悲519F 06/08 19:41
你到底是不是你口中的白目?
你到底是不是你口中的白目?
你0年仔沒入場券哪來的臉皮嘴人房產經驗不夠多???
被打臉又裝死囉，最看不起這種。 做錯怪怪低頭認錯而已沒那麼難，出社會了還學不會認錯，真可悲519F 06/08 19:41
噓 : 信仰就不用出來嘴了525F 06/08 20:11
推 : 蠻中肯的 剛需買就對了 歲月等不起526F 06/08 21:37
--