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作者
標題 Re: [閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什麼
時間 Tue Jun 14 22:47:53 2022
作者
標題 Re: [閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什麼
時間 Tue Jun 14 22:47:53 2022
這篇真的中肯
之前貼文就寫過了，你真的希望你買一間自住房以後，你家就噴發狂漲？
現在大家感受到物價的力道了吧
你投資股市房市兌現售出發大財，我真的恭喜你，財富自由股海神童
你要我跪下來叫你爸爸都沒問題
台灣人就很奇妙，從住戶管委會到周遭購屋後的
人生不過就買了一間房子自住，漲了幾%幾%，可以從北京吹到射精，從南京射到東京
好像當土皇帝一樣自己以為有了幾分人樣一樣
大哥你不就買了一個生活居住地嗎？
住莊園了嗎？財富自由了嗎？
老婆變女神了嗎？孩子當醫生了嗎？
最近一堆民眾衝出來增貸，欸我那房子買完一年增值了可以再增貸嗎？
不會吧我們社區那天賣到2000萬欸？你們估不到？
現在不是都漲價了嗎？
我樓上的成交1500欸
幹你娘各種買了房的民眾，以為自己中頭彩一樣整天在那喊增貸增貸，房子漲了多少又多
少
要增貸個30萬過日子買奶粉也好之類的
大哥你買奶粉買絲襪去匪類過日子
要用錢，跑來跟銀行說你房子增值是想表達什麼？
回說：你做融資件銀行一般不會估到那麼高
你們銀行怎麼都說一套做一套？
你買房子我銀行估不到是我對不起你
大哥你房子買不到一年要借30萬買家具你跑來說樓上又一坪漲1.5萬到底要幹嘛？
幹，台灣人真的每天就泡在這種每天以為買了房就發大財的夢裡
不買房一輩子發不了財
買個自住屋以為自己土皇帝
殊不知奶粉錢都還沒著落也有臉在銀行大小聲
※ 引述《lun0120 (Lun)》之銘言：
: 老實說房價這兩年的確有漲
: 但大多數人應該就只有1間自住房吧
: 實在不懂這些人跟著少數像ceca那種很多間的一起高潮幹嘛
: 假設你今天只有一間房在台中
: 買的時候800萬，給你6年後漲50%，1200萬賣掉，自住免稅額都給你好了，讓你實賺4
: 00萬
: 但你總要再買一間房自住吧？
: 這時候你不論買台中、高雄、台北，不論買哪，這6年間也都漲了50%阿...
: 你還是得再花一筆1200買入同等級的物件，賺到的400萬又吐回去了
: 台灣大多數人都只有一間房，基本上自住漲跌根本與你無關好嗎...只是紙上富貴，老實
: 說自住反而應該希望房價跌才好...
: 房價漲代表物價食衣住行都漲，對你反而吃虧
: 房價跌代表物價跌的機率也高，你採買能力反而增強
: 言盡於此，多想想吧，別再瞎起鬨了
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※ 同主題文章:
06-14 21:48
Re: [閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什麼
06-14 22:47
06-15 22:24
06-16 01:53
推 : 中肯1F 06/14 22:50
推 : 增貸30萬能幹嘛？投資？2F 06/14 22:51
推 : 簡單來說有資金壓力不要買房3F 06/14 22:52
噓 : 科科 我怎麼都是接銀行電話比較多？4F 06/14 22:52
推 : 起碼要3間以上才有感5F 06/14 22:52
推 : XD6F 06/14 22:55
推 : 樓上個資被流出吧？7F 06/14 22:55
推 : 匿名中肯8F 06/14 22:56
→ : 我等滿3年再辦，差個一千比較有感9F 06/14 22:56
推 : 最主要是賺太少，還當成寶10F 06/14 22:57
→ : 自住的增貸是為了好扣所得稅，自己套利自己一下11F 06/14 22:58
→ : 樓上增貸怎麼扣所得稅的教一下12F 06/14 23:00
推 : 增貸的不能扣所得稅哦 樓上…..13F 06/14 23:00
推 : 殊不知奶粉錢都還沒著落也有臉在銀行大小聲 XDDDDDDDDDD14F 06/14 23:00
推 : 轉增貸…15F 06/14 23:01
→ : 所以轉增貸後，增貸的部分比方說100萬，利息能扣繳所得？16F 06/14 23:02
→ : 不能扣嗎？那我就難過了，今年都40%在繳了
自住房扣17F 06/14 23:02
自住房扣17F 06/14 23:02
→ : 賺到40%所得級距還不知道這個？
所以你自住房轉增貸後增貸利息能扣抵？19F 06/14 23:03
所以你自住房轉增貸後增貸利息能扣抵？19F 06/14 23:03
→ : 你業內比較懂，不過我問了幾家都說可以，等我辦了再看GD大今天火氣比較大喔？
賺的多不一定要管到這麼多就是了21F 06/14 23:03
賺的多不一定要管到這麼多就是了21F 06/14 23:03
→ : 不用等你辦，Google一下稅法就知道了24F 06/14 23:04
→ : 好喔，感謝分享，等我過幾個月去辦看看
之前幾間非自住的曾經辦過小額的，那個的確是不能扣
不能扣也還有方法，那我只好繼續買了25F 06/14 23:04
之前幾間非自住的曾經辦過小額的，那個的確是不能扣
不能扣也還有方法，那我只好繼續買了25F 06/14 23:04
推 : 我只想提一點，現在雙北青埔漲到連醫生都很難買
小孩當醫生也沒屁用28F 06/14 23:07
小孩當醫生也沒屁用28F 06/14 23:07
推 : XDDD30F 06/14 23:07
推 : 醫生也要看是哪一科的就是了31F 06/14 23:08
推 : 很難買X 很難買喜歡的O32F 06/14 23:08
推 : 不努力33F 06/14 23:08
推 : 連醫生都難買 就看誰是盤子34F 06/14 23:09
推 : 不是連醫生都很難買，是連醫生都不想當盤子35F 06/14 23:10
推 : 推這篇 一堆一間房子只是有個安身立命的空間也在匹配叫36F 06/14 23:12
推 : 啪啪啪啪啪啪啪啪 房版真的一堆可悲人整天高潮
殊不知也是整天在Ptt高潮的沒意義人生37F 06/14 23:17
殊不知也是整天在Ptt高潮的沒意義人生37F 06/14 23:17
推 : 魯空在房價修正盤整時不也整天來房版高潮？幾年過去逐漸消失無蹤，現在好不容易逮到升息議題又跳進來高潮，殊不知自己離買房還很遠39F 06/14 23:25
推 : 你這篇倒是中肯 比起一堆無腦高潮多..
看前篇推文還有人在提轉增貸 笑死 以為ceca可以他也可以很多事情銀行是人臉辨識的好嗎 撒泡尿先照一下吧42F 06/14 23:45
看前篇推文還有人在提轉增貸 笑死 以為ceca可以他也可以很多事情銀行是人臉辨識的好嗎 撒泡尿先照一下吧42F 06/14 23:45
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