回看板
Disp BBS
看板 home-sale
作者 a386036 (骷髏怪)
標題 [閒聊] 升息打房如果還沒用下一步
時間 Wed Jun 15 20:44:36 2022

空方都喊高房價因為利率跟持有稅
基本上持有稅已經針對105年後竣工的新屋
調高持有稅大幅拉高基礎造價
同時也同步拉高路段率
北市三房的房子基本上房屋稅5萬起跳
房屋 地價 管理 公電每個月開銷會來到15000
當時在政治氛圍房地合一下有下跌

再來就是這波上漲
假設如果利率來到疫情1.31+4甚至5碼
如果房價還是沒跌
那還剩下什麼招？

我主張拆翡翠 石門 曾文水庫
還有把北捷跟台鐵高鐵地下段灌滿水
最有用的停掉 我有寬頻網路跟手機

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.68.160 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YgTGsf8 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655297078.A.A48.html
※ 編輯: a386036 (223.136.68.160 臺灣), 06/15/2022 20:45:03
推 teddyissad:  該買的都買了 剩下爛物件1F 06/15 20:45
推 amordelcor: 你很慌？2F 06/15 20:46
→ ricker: 為什麼升息是為了打房，不是，只是房市會連帶被影響到
但一直出來說再升都不怕的也是唬爛居多就是3F 06/15 20:47
推 mayu1230: 快點升息啦，租約要到了。5F 06/15 20:48
推 imlucky: 就繼續升阿，剩五碼不夠，就升十碼，升到跌為止啊6F 06/15 20:49

企業倒光
大家都失業。保證大跌
※ 編輯: a386036 (223.136.68.160 臺灣), 06/15/2022 20:51:17
推 tomcloze: 幹嘛等升息 直接調高房租就好啊7F 06/15 20:52
推 labell: 目前高點啊8F 06/15 20:52
推 devil007: 下一步就看空手仔住公園啊9F 06/15 20:53
噓 redmi2: 以後的事情以後再想吧 先想想明天 如果升2碼 就夠刺激了10F 06/15 20:53
推 thirtycmecup: 升息是為了打房? 多多是真的這樣認為還是反串11F 06/15 20:54
噓 Quiorra: 我知道房蟲都會把利息成本加在租金上der，漲租金囉
～12F 06/15 20:56
噓 zax12321: 不是，骷髏哥你怎麼會說出升息打房這東西14F 06/15 20:56
推 thirtycmecup: 我記得之前都說升息是利多
原po別反串多多了好嗎
論述就錯了 升息=利多
這是房板之前幾個月就討論到爛的
要反串再去練練好嗎 最基本的都搞錯15F 06/15 20:56
→ F93935: 漲價歸公啦，租金全部充公20F 06/15 20:58
推 howardcd: 中部我主張中火加20機組，日夜不停開火21F 06/15 21:00
推 jackred: 房屋稅跟地價稅多漲1-2倍就好  這麼多人愛抗通膨22F 06/15 21:11
推 mmay: 拋棄民主主義 、變身共產黨即可23F 06/15 21:14
→ woook: 炒房唯一死刑吧24F 06/15 21:15
推 pauljet: 那個 中台灣電力如果充分供應 搞不好景氣大好房價還漲呢25F 06/15 21:15
推 Zedoary: 升息是為了通膨吧26F 06/15 21:20
推 peter25871: 蓋核電廠呀，哪邊漲，核電廠就蓋哪邊，
台灣永遠不缺電27F 06/15 21:29
推 william826: 腦袋不好人生才當空空啊 利息持有稅大幅上升 魯蛇還是有錢人會怕？29F 06/15 21:30
推 GoGoD: 你最後一段要小心哈哈31F 06/15 21:32
推 hagridsu: 限貸就夠了，限制全台灣銀行房貸金額，剩下的鼓勵企業投資貸款32F 06/15 21:34
推 Airfoil: 跟預售一樣，中古屋也購買後一年不得轉售/取消寬限期。34F 06/15 21:36
推 buji: 升息怎會沒用?35F 06/15 21:46
→ ricker: 好像看好美國升息3碼跑不掉了,是3碼的話台灣大概也要來1碼36F 06/15 22:11
推 huigi: 升息是利多，多次升息還阻止不了的經濟衰退才是利空37F 06/15 22:16
推 harlanstars: 失業率大增換房價變一折有人要？38F 06/15 22:22
→ qoo159: 看一堆人在分析升息多幾百幾千，就跟之前在分析空屋比一樣39F 06/15 22:29
→ ocwandu: 升息不是為了打房
用信用管制來營造有在打房的假象而已
要打房就是讓囤房的人持有成本增加就好了 一間正常
兩間以上用等差級數增加稅率就好40F 06/15 22:54
推 jackgn: 升息一定是有效果，但升息主要不是打房，打房只是被牽連44F 06/15 23:20
推 s26492755: 我是在期待升息可能會有人害怕而丟出來賣
到時候就是比誰手快45F 06/15 23:23
推 xmoonlight: 升息又不是為了打房，屯房稅才是47F 06/15 23:24
推 buji: 說升息對房產是利多實在好笑
踩煞車車仍持續往前，能說是踩煞車幫車子前進?48F 06/15 23:30
噓 IBIZA: 我一向支持租房勞改買房槍斃50F 06/15 23:34
噓 gn01657736: 升息不會跌，結束連續升息的時候才會51F 06/15 23:41
噓 labdog: 笑死，現在空頭都已經開始52F 06/15 23:43
推 hagridsu: 升息對房產更有利，升息民眾積蓄多，被動收入增加，自然就會想買房子53F 06/16 01:14
→ jasonkey123: 升息肯定有用,沒有用是因為升得不夠....55F 06/16 01:36

--
作者 a386036 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄