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作者
標題 [閒聊] 台北市的商業心臟其實是中山區吧？
時間 Sat Jun 18 13:18:49 2022
作者
標題 [閒聊] 台北市的商業心臟其實是中山區吧？
時間 Sat Jun 18 13:18:49 2022
台灣的商業心臟在台北市
台北市的商業心臟 其實是在中山區吧？
剛剛某大大誤以為中山區夜間活動人口多
其實白天活動人口才更多吧。
我們以大公司的總部或外商公司的台灣分公司
的數量與規模來說
應該是中山區第一吧？
還是說別區有超越的趨勢？？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.170.221 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YhM0x9R (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655529531.A.25B.html
→ : 港湖得第一1F 06/18 13:20
推 : 商業區就中山 大安 信義2F 06/18 13:22
推 : 中山北路3F 06/18 13:29
→ : 你去調數據出來就好呀，幹嘛還開這麼一篇？
數據會說話，沒有什麼感覺，以為，其實的，就是數據說話4F 06/18 13:31
數據會說話數據會說話，沒有什麼感覺，以為，其實的，就是數據說話4F 06/18 13:31
https://reurl.cc/M0oR0n
![[圖]](https://www-ws.gov.taipei/001/Upload/FBsharelogo.jpg)
https://i.imgur.com/noqoNoF.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/noqoNoFh.jpg)
推 : 我也只是看數據，不然我哪可能知道中山區平常多少人6F 06/18 13:33
※ 編輯: tfct (223.140.170.221 臺灣), 06/18/2022 13:34:18→ : 你這也沒顯示日夜間人口數量呀7F 06/18 13:34
數據就跟你說商業登記最多資本額最高了
你把五木夜生活的比例過度放大
根本就是外地人沒在這邊活動
※ 編輯: tfct (223.140.170.221 臺灣), 06/18/2022 13:39:08
→ : 你這也只有資本額，還有我那張寫的是夜間人口跟戶級數你是不是看錯了呀？8F 06/18 13:36
推 : 中山信義大安10F 06/18 13:36
→ : 你都買得起應該不是吧11F 06/18 13:37
推 : 但是中山區要扣掉林森北路周邊12F 06/18 13:39
推 : 其實中山沒錯啦.....
林森北路不是只有晚上13F 06/18 13:39
林森北路不是只有晚上13F 06/18 13:39
→ : 沒有喔，我賣過中山，松江，台北三個一號院，算很熟了講五木只是打個比方有必要反應那麼大嗎？
https://imgur.com/5KNr8EY不然你去問問主計處位啥中山區晚上那麼多人15F 06/18 13:41
https://imgur.com/5KNr8EY不然你去問問主計處位啥中山區晚上那麼多人15F 06/18 13:41
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/5KNr8EY.png)
上班人口數對比使用五木夜生活人口數
看有沒有20比1（這比例我亂猜的）
真的要統計整個中山區上班員工數
還是五木及其類似店家招待客人數
應該還是可以算
不過不用算大概也知道規模差那麼多
※ 編輯: tfct (223.140.170.221 臺灣), 06/18/2022 13:46:13
推 : 宵夜賣一堆啊
一般店家開的晚1-2小時
就變成那樣了 數據要看懂啊19F 06/18 13:43
一般店家開的晚1-2小時
就變成那樣了 數據要看懂啊19F 06/18 13:43
→ : 對呀，就晚上人也多呀，但我找到數據了啦，白天人比較多但我上面的數據是夜間vs戶籍，不是夜間vs日間，要看清楚22F 06/18 13:43
→ : 白天人更多啊 中山區 那些 也只是一般下午晚上 不是半夜
你講的純靠晚上的 那個在 台中七期比較可能24F 06/18 13:45
你講的純靠晚上的 那個在 台中七期比較可能24F 06/18 13:45
→ : 講正經的 中山區白天人比較多是真的27F 06/18 13:45
→ : 但那也代表晚上非在籍是在籍的兩倍數量啊，認真看好嗎給開版的，你誤會我的圖了，圖寫的是夜間人口vs戶籍人數日間的找到了https://imgur.com/vXgh0VB
50%應該沒有到20比1啦，主計處的還是最準28F 06/18 13:46
50%應該沒有到20比1啦，主計處的還是最準28F 06/18 13:46
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/vXgh0VBh.png)
推 : 南中山區才是真市中心32F 06/18 14:00
→ : 看街景東京根本店都沒關閉 反而台灣關店潮
感覺淘寶問題大
Yt很多街景觀光產業
台灣補助餐飲沒真正幫助到小店33F 06/18 14:15
感覺淘寶問題大
Yt很多街景觀光產業
台灣補助餐飲沒真正幫助到小店33F 06/18 14:15
推 : 南京松江算是老牌傳產核心37F 06/18 14:16
噓 : 然後呢？38F 06/18 14:18
通勤族、上班族人數最多租屋選擇或新北購屋選擇
不小的比例以松江南京為圓心往外擴散吧
※ 編輯: tfct (114.136.206.112 臺灣), 06/18/2022 14:27:13
推 : 中山區便宜啊，好區不多凹限倒挺多
自住要避開新生高建國高市民高文湖高架林森北路航道下方第一賓儀館39F 06/18 14:25
自住要避開新生高建國高市民高文湖高架林森北路航道下方第一賓儀館39F 06/18 14:25
推 : 蠻多公司總部都在中山區啊42F 06/18 14:32
推 : 中山區套房數全台北第一好嗎，住的人也很多43F 06/18 14:32
推 : 民權民生南京松江中山北通通都是總部大本營 中午OL多到炸44F 06/18 14:34
→ : 一殯到民生才有機會吧 一殯遲早要搬 民生那段台北大學46F 06/18 14:38
一殯要搬走有什麼窒礙難行之處嗎？當台北市長 這麼好的政績不搶？
→ : 再利用
06/18 14:38→ : 國泰在那區不是翻新了一堆48F 06/18 14:38
台北大學遷校後一堆宿舍用地養蚊子中
※ 編輯: tfct (114.136.206.112 臺灣), 06/18/2022 14:40:46
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/0QgntFk.jpg)
※ 編輯: tfct (114.136.206.112 臺灣), 06/18/2022 14:43:31
推 : 租五木週邊的套房不錯啊機能好50F 06/18 14:47
→ : 一殯就在等辛亥擴建完成啊
一殯除役柯有提出 也是說要等二殯三期51F 06/18 15:10
所以還要等很多年才會定案？一殯除役柯有提出 也是說要等二殯三期51F 06/18 15:10
噓 : 中山區的薪水不高
台北IT相關產業，高所得的公司，都在東邊
外商科技公司很少在中山區53F 06/18 15:13
台北IT相關產業，高所得的公司，都在東邊
外商科技公司很少在中山區53F 06/18 15:13
推 : 長春石化總部了解一下 裡面薪水應該屌打碼農
還有長榮海運 萬海56F 06/18 15:15
還有長榮海運 萬海56F 06/18 15:15
噓 : 長春石化總部人很少58F 06/18 15:17
※ 編輯: tfct (220.136.27.95 臺灣), 06/18/2022 15:18:33→ : 都在苗栗居多
航運，薪資和IT比不行
用商辦價格衡量商業地位最準
一般只有高獲利跨國企業才租得起高租金
中山區就旅行社，貿易商，金融，最多，前兩項都不賺錢59F 06/18 15:17
還有傳產 汽車 航運 海運...航運，薪資和IT比不行
用商辦價格衡量商業地位最準
一般只有高獲利跨國企業才租得起高租金
中山區就旅行社，貿易商，金融，最多，前兩項都不賺錢59F 06/18 15:17
→ : 你看南京東路都沒什麼新商辦，拉高租金有限64F 06/18 15:23
→ : 新聞都有啊 柯本來預定任內完成 但二殯來不及改完 所以希望下一屆能繼續完成65F 06/18 15:24
→ : (望著我家專約的商辦)喔.請繼續67F 06/18 15:30
噓 : 這兩年金融業就是靠炒股賺錢居多，本業其實普通，債券，股票跌價損失，下半年殺爆68F 06/18 15:31
推 : 在板上雙北找房文章工作還是港湖信義居多啦..70F 06/18 15:33
生存者偏差吧。只是愛好使用ptt的族群的使用習慣
大多數人不上ptt的
※ 編輯: tfct (220.136.27.95 臺灣), 06/18/2022 15:35:45
※ 編輯: tfct (220.136.27.95 臺灣), 06/18/2022 15:36:57
推 : 沒吧 租屋社團 每篇畫都一定有中山71F 06/18 15:37
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/1asqalIh.jpg)
→ : 房板三皇會戰75F 06/18 15:43
聊天而已 溫和的很 要加入嗎？※ 編輯: tfct (220.136.27.95 臺灣), 06/18/2022 15:45:30
→ : https://i.imgur.com/ACDgNpF.jpg
你要主張中山區晚上人多，應該去找日夜間移動訊號移出入人76F 06/18 15:46
你看錯喔 我是主張中山區活動人口你要主張中山區晚上人多，應該去找日夜間移動訊號移出入人76F 06/18 15:46
白天比晚上多很多
→ : 數才對啊78F 06/18 15:49
※ 編輯: tfct (220.136.27.95 臺灣), 06/18/2022 15:52:31→ : 還提柯啊.自己的政風處搞不定還想扯2殯.5大弊案笑話79F 06/18 15:51
→ : 五木早就蕭條了......80F 06/18 15:51
疫情影響吧 日本人來不了 遊客 商務客都來不了※ 編輯: tfct (220.136.27.95 臺灣), 06/18/2022 15:53:49
推 : 租屋住市中心很合理呀，年輕人在內湖工作的願意租在內湖的不多吧，高薪工作在台北東邊多也正常吧，內科南軟信義計畫區都算偏高薪的地區呀
過去大公司從南京東路那邊搬到信義區也不少
不過高薪在哪跟中山區是不是最大商業區不衝突就是81F 06/18 15:54
過去大公司從南京東路那邊搬到信義區也不少
不過高薪在哪跟中山區是不是最大商業區不衝突就是81F 06/18 15:54
推 : 我也覺得中山區的商業活力很強很類似日本 信義跟東區就覺得有種僵硬制式的感覺86F 06/18 16:02
推 : 那個咖就是搞綜藝的 現在缺的是粉絲和流量 隨便講隨便分析沒差 反正ptt這邊有人回嘴他越得利 順便宣傳自己
一直說自己賣過哪 結果都走馬看花是能多瞭解88F 06/18 16:57
一直說自己賣過哪 結果都走馬看花是能多瞭解88F 06/18 16:57
→ : 等下吵起來直接變爆文，二重王新帳號也該來一下91F 06/18 17:04
推 : 沒內科敦南前 松江南京民生那是重鎮很久了
那塊商業區 橫跨中山松山大安
敦南信義計劃內科蓋起來後 被分散不少92F 06/18 17:11
那塊商業區 橫跨中山松山大安
敦南信義計劃內科蓋起來後 被分散不少92F 06/18 17:11
推 : coolno9你太膚淺了
走馬看花也勝過你這個出一支嘴的，你有什麼可以分享？對社會有點貢獻可以分享你的知識，而不是躲在噓文裡罵人95F 06/18 17:25
走馬看花也勝過你這個出一支嘴的，你有什麼可以分享？對社會有點貢獻可以分享你的知識，而不是躲在噓文裡罵人95F 06/18 17:25
推 : 中山區沒錯 但是拜在老舊房子太多 拖累房價
貿易商超好賺的 其實98F 06/18 17:37
貿易商超好賺的 其實98F 06/18 17:37
推 : 還有船運商，貿易商都在南京東路，一戶都一億一億在買的100F 06/18 17:43
推 : 不然其實以地理位置跟平原面積 中山區房價表現應該要比信義區好 但信義商圈實在太加分了101F 06/18 17:47
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/xuIzLUDh.jpg)
推 : 一殯的那個不是柯決定的，郝的時代就知道要等二殯擴建了104F 06/18 18:13
→ : 1樣啊.後來柯接手說要幹.明明就沒這麼好幹.....105F 06/18 18:25
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