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作者 LinuxKernel (Linus Torvalds)
標題 [閒聊] 新店值9字頭嗎??
時間 Mon Jun 20 19:06:05 2022

今天樂居FB社團熱議文章

新店五峰重劃區 大陸建設琢青

實登居然站上94.6萬/坪??

https://i.imgur.com/f26J2IW.jpg
[圖]

引發板橋派新店派唇槍舌戰

還有人質疑是不是作價

大家覺得新店值9字頭嗎??

附近的重劃區是不是準備飛天了??

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 138.199.43.1 (美國)
※ 文章代碼(AID): #1Yi5IVkf (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655723167.A.BA9.html
→ abyssa1: 說不定有裝潢？1F 06/20 19:09
推 Anyotw: 板橋戰神即將抵達戰場2F 06/20 19:09
推 detective14r: 不過有裝潢也挺誇張的3F 06/20 19:13
推 rmna: 裝潢或露台?4F 06/20 19:14
推 kk1234: 這幾天的消息 新店這個 還有國泰中和 新莊要開80 ～ 看來之前有人說新北會補漲 真的來了5F 06/20 19:17
推 roy84211: 因為是大陸建設啊7F 06/20 19:17
推 bluebagel: 開玩笑 那板橋要150喔8F 06/20 19:20
→ KrisNYC: 豪宅線再不放寬 這種案子飆上150給你看9F 06/20 19:26
噓 lynos: http://imgur.com/a/zMQLpOU10F 06/20 19:27
[圖]
推 abyssa1: 上150很好啊 樂見其成11F 06/20 19:27
推 jecko: 正常啊 新店遲早單價會破百12F 06/20 19:27
→ lynos: 24樓，5月成交，扣除車位，在83萬
樂居網資料，計算錯誤13F 06/20 19:27
推 cicatrix: 去年24樓我賣2500萬，它上去很正常15F 06/20 19:29
→ F93935: 新北誰先破百 誰當一哥16F 06/20 19:30
推 KrisNYC: 新店的標準買房人口 老人退休公務員x2 月退5-7萬x2算10萬兩個老人一個月花不到5萬 拿5~7萬去繳第二/第三間房貸
子輩夫妻在科技業估狗英偉達上班 年收350 老輩還有一間無貸款老房可能值60x40=2400萬 這種買房條件你自己算吧
老輩就是只求子輩不要離開新店 方便他們看孫17F 06/20 19:30
噓 musicaledio: 當然值啊    大陸建設、有捷運站又面公園，竹北這種破地方都要有單價80的建案了，新店板橋單價100正常22F 06/20 19:33
→ kougousei: 成交即合理 我個人是覺得不值啦 但就有人愛買啊24F 06/20 19:35
推 tfct: 會熱議 就是不值啊 不然呢？
人多有盤子 很合理25F 06/20 19:36
推 kk1234: 中和四號公園旁24年中古屋都破83了～27F 06/20 19:39
推 detective14r: 我也覺得信義聯勤一坪200萬不值 有人就愛買(!?28F 06/20 19:40
推 kk1234: 這是實價不是開價喔29F 06/20 19:41
推 raja98643667: 存在即合理 你看不懂 就單純不是受眾30F 06/20 19:43
推 jecko: 當新北外圍都衝6字頭 新店離台北市中心近 衝9字頭會貴?31F 06/20 19:43
推 fundme: 算便宜了 尤其目前算房價低點32F 06/20 19:46
推 junior020486: 板橋：Am I a joke?33F 06/20 19:48
推 ultradev: 新店有其特殊氛圍，也算是個品牌，五峰在新北的地位上大34F 06/20 19:54
推 william826: 說人家盤子 搞不好人家財力覺得好便宜35F 06/20 19:54
→ ultradev: 概只輸新板，只是新板沒啥新案了36F 06/20 19:54
推 Redchain: 但五峰真的太小了37F 06/20 19:56
推 piercingX: 新店受薪階級要拿什麼跟竹北比….38F 06/20 20:00
→ detective14r: 新店房價支撐的是換屋和資產族阿 整天受薪受薪
有工作才能買房48439F 06/20 20:01
推 buike: 這跟竹北值不值9字頭一樣道理41F 06/20 20:04
推 kk1234: 竹北 九字頭？？
樂居實價連結有嗎42F 06/20 20:05
推 babyMclaren: 我看這件案好像格局什麼的整體很不錯44F 06/20 20:12
推 junshinw: 2千8有天有地車位，環境又好交通便利，在信義區上班很可以45F 06/20 20:31
推 MJ02: 120啦47F 06/20 20:32
推 tfct: 交通便利嗎？去過新店地方法院 遠得要死48F 06/20 20:33
→ valkytie: 實價登錄應該連屋主的親戚關係、祖宗三代都公告出來  省得大家吵到底是錢是資產還薪水來的49F 06/20 20:36
推 northsoft: 一坪90萬買新店，真夠盤51F 06/20 20:41
推 chocopoodle: 蠻屌的52F 06/20 20:50
推 linorth: 好好笑喔 我中正區才買約90耶53F 06/20 20:57
→ IBIZA: 二重王你真的回來了喔 ...54F 06/20 21:00
推 cicatrix: 就稀有性，鐫畫出來也是賣特殊價格55F 06/20 21:00
→ NovaShin: 果然兩個人同調調 哥倆好寶一對
一個二重王 一個是想號稱雙北但被擊落的吵架一哥
補充一下 新店未來應該是雙北第一個破百的行政區56F 06/20 21:01
→ IBIZA: 為什麼我一貼這個網址你就刪文啊 連續兩篇 是剛好嗎?
https://reurl.cc/x9bQg459F 06/20 21:09
→ NovaShin: 因為我不想專業被你這種人玷污，前雙北王 加油唷
不是巧合 是跟你吵吵鬧鬧我蠻厭煩的，留著體力開庭用61F 06/20 21:11
→ gordon3519: 琢青離捷運站有點距離，又在大馬路邊，個人是認為以住宅來說條件沒有多好63F 06/20 21:13
→ sam21sam21: 據聞板橋小坪數有破百的，可是應該上不了實登65F 06/20 21:13
→ insense: 下一篇 "竹北值8字頭嗎??" 每次看到這種文就覺得....
就是會成交  就是有客群會買 喜歡就喜歡 不會買就不會買沒甚麼值不值...66F 06/20 21:13
→ NovaShin: 超過區域15%會被去掉沒登陸，但新店多一塊十四張很難輸除非江北又多一塊地 不然有地有題材69F 06/20 21:16
→ insense: 每個月都來一次新店vs板橋 到底有啥好戰...71F 06/20 21:17
推 Top2108: 板橋王Elio即將抵達戰場72F 06/20 21:17
推 linorth: 代銷仔 那麼愛浪費法律資源 大家要小心代銷仔73F 06/20 21:20
推 NovaShin: 二重仔也來了 還差板橋Elio74F 06/20 21:23
推 iPadProPlus: 好帥75F 06/20 21:30
推 bobokeke: 新店的特點在青山鎮的別墅區吧…76F 06/20 21:39
→ IBIZA: 這個價格內政部實價找不到  但永慶系統的都有 可能是永慶77F 06/20 21:42
→ kainolife: 這對新店有滿滿的愛才買的下手，不然買台北市較實在78F 06/20 21:42
→ IBIZA: 成交的?79F 06/20 21:42
推 karachi: 等等板橋戰神Elio又要森77了80F 06/20 21:43
→ IBIZA: 應該沒錯 永慶的實價導覽, 資料來源寫永慶房屋81F 06/20 21:43
推 karachi: 琢青就北新路第一排，位置確實普普，我覺得它後面長虹或吉美面五峰山的view反而更好
但可能就有人愛吧，就跟很多建案強調什麼文化路第一排一樣，明明就廢氣噪音第一排XD82F 06/20 21:46
推 gishileh: 我倒不覺得五峰很好耶 五峰價值在旁邊有區公所大樓
全國最高區公所大樓 但五峰位置略靠山區
相對來講沒有中央新村 央北或環快那邊乾燥
而且五峰不大 要衝高沒問題 但我可能自己私心不愛啦
新店最有價值地方應該是央北到十四張這一大片空地
進出北市 高速公路都方便 而且街廓相對更整齊
不過五峰這邊多半70P以上大坪數 央北卻多半還是50P以下央北不知道幾年後有沒有出一棟大坪數大樓的機會86F 06/20 21:51
推 OXIIO: 值阿 為什麼不值？94F 06/20 21:59
推 CrabBro: 跟這比起來....竹北60會貴嗎=.=95F 06/20 22:00
推 karachi: 但五峰有綠線，央北只有鳥鳥的環狀線
開車族群適合央北
五峰那幾棟本來就不是給一般受薪階級住的吧，當然不會規劃小坪數96F 06/20 22:05
推 kainolife: 十四張很聰明先讓央北定錨100F 06/20 22:08
推 hw5566: 買新店不如買石牌101F 06/20 22:11
推 Noe1: 買石牌不如買大直102F 06/20 22:20
推 sbob: 買大直不如買新店103F 06/20 22:28
推 sss700304: 買新店還是買新店104F 06/20 22:30
→ aqaq123: 值啊，不是都有人用錢買給你看了嗎105F 06/20 22:41
推 zerobx: 有大直可以買 神經病才買新店106F 06/20 22:47
→ reil: 9字頭當然買台北市107F 06/20 22:56
→ LinuxKernel: 台北市9字頭可以買啥108F 06/20 22:59
推 GoToCHT: 我寧願買南萬華109F 06/20 23:10
→ abyssa1: 舊古亭還有機會110F 06/20 23:24
推 chrischang: 這價位會套個10-20年吧111F 06/20 23:30
推 linorth: 9字頭 中正區啊112F 06/20 23:31
→ fundme: 中正區沒落以後 絕對是新店勝出113F 06/21 00:21
推 gishileh: 中正區很難沒落吧114F 06/21 00:33
推 dylon208: 捷運站+運動中心+學校+公園+警察局+消防局，是蠻多加分的地方，但還是覺得偏貴115F 06/21 00:36
推 linorth: 中正區 今年噴出了 還沒落勒 笑死了117F 06/21 00:44
推 racoon151: Kris大說的有理！退休公務人員真的是高房價毒蟲118F 06/21 01:12
→ Elio2021: 總價才2800萬, 連豪宅稅門檻的一半都不到
這裡有單價94.X萬/坪, 總價還破億!
https://i.imgur.com/3KrSgoh.jpg119F 06/21 01:13
[圖]
→ gishileh: 現在連南萬華都開得比木柵關渡高= =122F 06/21 01:16
推 kitten123: 9字頭算便宜了好嗎? 台北市9字頭能買到廁所嗎?123F 06/21 01:22
推 shian14579: 盤124F 06/21 01:28
推 brandyjohn: 中正區仁愛路博愛特區 新店鄉下不要鬧了好嗎125F 06/21 01:30

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