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作者 humbler (獸人H)
標題 [閒聊] 新竹芎林房價還有多少上漲空間？
時間 Tue Jun 21 00:11:38 2022

新竹蛋黃區
關埔、竹北
蛋白區
香山、北區、芎林、竹東、新埔、新豐、湖口、寶山
看投客群組討論說蛋白區目前誰還能投資
多數投客都說可以重壓芎林
因為推案少、易漲難跌
不塞車的情況
開車去竹北30分鐘
去園區30分鐘
去竹東20分鐘
而且有星巴克當地標
採買有全聯和便利商店

未來芎林房價還有多少上漲空間呢？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.88.215 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Yi9my3l (home-sale)
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→ CrabBro: 芎林如果未來好好重劃，建設陸續到位確實大有可為1F 06/21 00:12
推 b777787: 比竹東好吧 竹東好可怕2F 06/21 00:13
→ CrabBro: 如果像現在這樣，大概4X極限了，靠高鐵一代可能可再高些芎林其實很狹長，如果是舊芎林市區其實不好發展3F 06/21 00:13
對 建地其實很少
三個重劃區的面積也很小
道路規劃上不完整
※ 編輯: humbler (101.137.88.215 臺灣), 06/21/2022 00:15:23
推 soqqcat: 離高鐵越近的區域越還有上漲空間。太裡頭可能還好5F 06/21 00:14
→ CrabBro: 大概在中正大橋以西比較有搞頭6F 06/21 00:15
推 tumusi: 簡單說商圈商圈商圈，如果無法轉移是不會買7F 06/21 00:22
推 gishileh: 我覺得還是竹東比較好
竹東終究是鎮 甚至可以升格8F 06/21 00:29
推 blacktea5: 有人知道穹林的地震帶在哪裡嗎10F 06/21 00:30
→ CrabBro: 竹東太過惡名在外...動不動就出事，園區人都會盡量避免11F 06/21 00:46
推 gishileh: 怎麼樣的惡名在外
不過要我選 反而新豐湖口好一些12F 06/21 00:47
推 EMU1000: 頭份竹南去園區也是30分鐘，機能更完整14F 06/21 00:51
推 ru04hj4: 竹東算了吧15F 06/21 01:06
推 sky410227: 芎林重劃區去竹科15分鐘
30分鐘是？16F 06/21 01:16
推 kitten123: 推案少供不應求，現在的價格應該是被嚴重低估了18F 06/21 01:24
推 tumusi: 只能偷偷講，竹科管理局要擴展除了寶山外還有其他區域19F 06/21 02:10
推 idmaker: 瓊林如果一直全部都是農地維持現在這種鳥樣 沒有重畫根本無法漲也無法住人20F 06/21 02:15
推 johnnychenme: 星巴克是什麼地標= =22F 06/21 02:22
推 eddie0729: 理論上竹東最好 但是治安問題最大23F 06/21 02:54
推 Answerlin: 選二重埔，園區年輕族群聚落成型，離高鐵、關埔、寶山N2都15分鐘，2023東科路通了進園區更縮短只要10分鐘。24F 06/21 05:55
推 k11k: 高鐵附近 還有生醫園區發展滿了 芎林未來可期
不過也是文德以西的重劃區了26F 06/21 06:39
推 alotofjeff: 已經漲完了吧....28F 06/21 07:22
→ LinuxKernel: 0 沒聽過同事想買穹林29F 06/21 07:29
推 yasmydio: 樓上一堆悲憤仔買不起竹東的30F 06/21 07:43
推 Morphee: 地震學區透天區人口少很快就滿了31F 06/21 08:20
推 i52088888: 買芎林重劃區是再賭命吧32F 06/21 09:04
推 frank111: 快漲吧，十年前芎林買了一塊地，現在還是一塊地33F 06/21 09:32
推 skytank: 理論上竹中到頭重埔最好，騎腳踏車都可以進園區
但大家想到的竹東都是那個靠近內灣那個區域的舊竹東34F 06/21 09:48
推 tfshs0823: 竹北竹市周邊，我會第一個考慮芎林。離高鐵跟二高都近兩年前CP值很高，現在不好說36F 06/21 09:58
推 charlie2010: 四周都田漲個毛38F 06/21 10:01
推 coolcool: 芎林新案的大樓都每坪4X了 不知道還有多少空間39F 06/21 10:02
推 gishileh: 同樣是竹東 二重埔生活圈幾乎仰賴東區吧
反而和竹東舊聚落沒什麼關聯40F 06/21 10:24
推 specialrain: 建議投資還是以保值優先，要跌也是從蛋殼跌回來42F 06/21 10:41
→ fuzuhada: 我的芎林預售想要轉手了43F 06/21 10:41
推 a0952864901: 想讓小朋友跟8+9當鄰居還是當同學 歡迎到竹東44F 06/21 11:06
推 balgi: 芎林有星巴克 該有的機能都有了 你能不期待嗎？45F 06/21 11:28
推 junshinw: 芎林都50了，不要再炒了46F 06/21 11:31
推 Mulsanne: 二重埔還可以 竹東鎮上千萬不要 治安很差
芎林也不推 三十幾年沒發展的地方47F 06/21 11:51
推 yytseng: 芎林覺得有比二重埔好，交通方便是發展的前提49F 06/21 12:21
→ kkrichard: 以外溢程度，芎林竹東吧50F 06/21 12:27
推 k11k: 芎林適合有交通工具的人 居住品質比較好
芎林學區還有教育資源是個問題 金綠獅到竹科其實不遠51F 06/21 12:43
推 pudin0116: 住二重埔 基本都往光復路跑 沒事不會進竹東市區 怕53F 06/21 12:51
推 jinmin88: 問題是不可能不塞車 尤其湖口…54F 06/21 13:23
推 sky410227: 二重埔環境看起來好舊
不推55F 06/21 15:07
推 tomicaqq: 請買竹南頭份孩子57F 06/21 15:16

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