看板 home-sale作者 vava5566 (開心)標題 Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎？時間 Tue Jun 21 14:21:05 2022
七年級 目前是 31~41歲
往前推到2008是 17~27歲
2008房價開始飆漲至今....約到了2015是一個坎
2015年他們是 24~34歲, 這區間只有30~34的有可能買房。
2022又是一個砍，他們來到了 31~41歲
突然間會發現買不太下去，錢不夠了，這時候只有37~41的比較有可能忍痛買
等於說繞了一圈，七年級有買的是集中在70~74年次這幾個年紀
其餘基本上九成都沒參賽權。
所以七年級有買房的比例，約為4成。其餘的只能望屋興嘆，因為他們年紀太小，賺錢的
時間累積不足。
補充一下：
以上說的買房是指 成家房 正三房兩廳帶車位以上（含透天）。
套、一二房的不算在內。這本就隨時可入手不分年紀的。
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※ 同主題文章:
Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎？
06-21 14:21 vava5566
… ×17
推 R2234: 專業分析1F 06/21 14:24
推 hellogym: 屁啦 七年級尾都去電子業爽賺 還遇到股市大牛3F 06/21 14:26
→ devil007: 七年級尾 去年跟前年可以買，我79的就是那時候買的4F 06/21 14:27
※ 編輯: vava5566 (111.82.98.166 臺灣), 06/21/2022 14:28:57
推 chipretender: 我覺得很多是一直選錯啦，我77年次跟老婆三年多前就350存款了，四五年前應該也有250以上，想說等房價崩不買，然後就是同一筆錢放到現在忍痛入場，能買的變更少更貴笑死。5F 06/21 14:27
推 adion: 2010 來說7頭能拿錢出來買房也是有一點，畢竟台灣當時可是22k時代9F 06/21 14:28
推 hellogym: 2008大家都被裁員裁怕了 2010買房 想太多喔11F 06/21 14:29
推 egojustin: 6年級路過，後悔沒貸款買房…苦等房市崩盤，等了20年，房價翻了三倍…12F 06/21 14:31
推 weekman: 剛好年紀落在你說的範圍,2017/2022各買一間XD14F 06/21 14:32
→ obrag: 台北市兩房也要2500+耶15F 06/21 14:33
推 adion: 能在風暴過後買房都是強人17F 06/21 14:34
推 chipretender: 北市買地點ok的蛋白老公寓1600上下也好過看空不買...18F 06/21 14:34
推 devil007: 正常有生小孩的打算應該都是三房吧20F 06/21 14:35
→ OFETMAN: 少年股神都19年歐印台積，20年歐印航運怎會買不起21F 06/21 14:38
推 yiempt: 何必非台北市不買? 新北一堆又大又新到北市又近的案子22F 06/21 14:38
推 jakai: 資產配置問題，不買房但是被動收入比房貸多那只是選擇而已23F 06/21 14:44
推 jagger: 分析得不錯24F 06/21 14:46
推 abyssa1: 有小孩的感覺不到一半25F 06/21 14:50
推 mrwrong: 說這麼多幹嘛？ 還是不牡蠣啊26F 06/21 15:02
推 kelia3003: 我79 前年買 那時候價格還可以 不過兩房 不在你統計範圍內 因為只打算生一個28F 06/21 15:18
推 we147121: 可是之前的討論一堆79的房神耶31F 06/21 15:26
推 kyova: 你說的4成是人數還是戶數...如果是結婚本來就2人一房
人數的話本來就2~3成有買就很多了。35F 06/21 15:55
→ heryi: 你完全說對了37F 06/21 15:56
→ wdz1223: 你知道臺北兩房多少嗎？38F 06/21 16:02
推 shengkao: 我77的，2019年初覺得房價不會再崩就買下去了，但是是在青埔...44F 06/21 16:32
推 dyyang: 確實 70-74剛好買在2015-201846F 06/21 16:34
推 vicccf: 神童 算真準47F 06/21 16:58
→ dennistao: 蛤~所以chip大也是這兩年才買喔~~48F 06/21 17:02
推 pighong: 七年級頭如果2013以前買新成屋，還可以AB約貸到9成五呢49F 06/21 17:07
→ alexstag: 跟chip大同年耶Xd
不過我還是覺得這篇分析沒錯，七年級頭跟七年級緯的差距非常大，我的行業裡面七年級頭只要有買房投資的幾乎都是3-4棟以上
跟我差不多年紀的大概就是勉強上車而已52F 06/21 17:47
→ soqqcat: 太晚覺醒只能勉強上車。嗚嗚57F 06/21 17:57
→ alexstag: 至少有上車啦...看到三叉龍還在那邊說同學都沒上車，不知道是騙誰58F 06/21 18:04
噓 ibsmalla: 新建案八成都兩房是不是在偷臭我們剛買的八年級60F 06/21 18:06
推 nicejeffery: 準,我七年級頭從小就對房有憧憬,工作7年後2014新婚咬牙買第1間,再7年後2021看到ceca說房價壓不住的勸買文當時股市有賺當頭期衝第2間,現在還是很感恩64F 06/21 18:43
→ qwer7894: 只是要有房門檻很低，沒評估買哪裡討論價值低67F 06/21 19:41
→ mokinased: 我7頭人。躺平不買～還在觀望能漲到哪是天花板68F 06/21 20:19
推 jolycoco: 我年齡完全說中，就真的是2022這一波買的70F 06/21 22:43
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